二零二五版商業(yè)區(qū)安保掛靠管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商業(yè)區(qū)安保掛靠管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1商業(yè)區(qū)范圍2.2安保服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.服務(wù)標準5.1人員配置要求5.2裝備設(shè)施要求5.3服務(wù)質(zhì)量標準6.人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員考核與晉升6.3人員待遇與福利7.安全管理7.1安全責任劃分7.2安全規(guī)章制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.服務(wù)監(jiān)督與評價8.1雙方監(jiān)督機制8.2評價標準與方法8.3評價結(jié)果與應(yīng)用9.違約責任9.1協(xié)議甲方違約責任9.2協(xié)議乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同生效與變更12.合同附件12.1人員配置表12.2裝備設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：X安保服務(wù)公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：X1.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：X2.協(xié)議標的2.1商業(yè)區(qū)范圍2.1.1商業(yè)區(qū)名稱：X商業(yè)區(qū)2.1.2商業(yè)區(qū)地址：X市X區(qū)X街道X號2.1.3商業(yè)區(qū)面積：約10萬平方米2.2安保服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時巡邏守護2.2.2安全防范設(shè)施管理2.2.3事件處理與應(yīng)急響應(yīng)2.2.4客戶投訴處理2.2.5安全教育與培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1協(xié)議起始日期：2025年1月1日3.2協(xié)議終止日期：2025年12月31日3.3協(xié)議可續(xù)約，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前一個月協(xié)商確定是否續(xù)約4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式及時間：4.2.1乙方每月提交費用清單，甲方于次月5日前支付當月費用4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3費用調(diào)整機制：4.3.1如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用5.服務(wù)標準5.1人員配置要求：5.1.1保安員不少于30名，均需持有保安員證5.1.3保安員需接受崗前培訓(xùn)，包括消防安全、應(yīng)急處理等5.2裝備設(shè)施要求：5.2.1安裝監(jiān)控攝像頭，覆蓋商業(yè)區(qū)所有區(qū)域5.2.2配備必要的消防設(shè)施和器材5.2.3配備巡邏車輛和通訊設(shè)備5.3服務(wù)質(zhì)量標準：5.3.1保安員需遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度5.3.2保安員需保持禮貌、熱情、專業(yè)的服務(wù)態(tài)度5.3.3事件處理及時、準確、高效6.人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)：6.1.1乙方負責保安員的招聘和培訓(xùn)工作6.1.2保安員需通過體檢，具備相應(yīng)的工作能力6.1.3乙方對保安員進行崗前培訓(xùn)，包括公司文化、服務(wù)規(guī)范等6.2人員考核與晉升：6.2.1乙方對保安員進行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等6.2.2保安員可根據(jù)考核結(jié)果進行晉升6.3人員待遇與福利：6.3.1保安員享有國家規(guī)定的工資、獎金、福利待遇6.3.2乙方為保安員購買社會保險和意外傷害保險7.安全管理7.1安全責任劃分：7.1.1甲方負責商業(yè)區(qū)的整體安全管理，包括消防安全、治安管理等7.1.2乙方負責保安員的管理和安保服務(wù)，確保商業(yè)區(qū)安全7.2安全規(guī)章制度：7.2.1乙方制定并執(zhí)行安全規(guī)章制度，包括門衛(wèi)制度、巡邏制度等7.2.2保安員需遵守安全規(guī)章制度，確保商業(yè)區(qū)安全7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1乙方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等7.3.2保安員需熟悉應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地處置事件8.服務(wù)監(jiān)督與評價8.1雙方監(jiān)督機制8.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報安保服務(wù)情況8.1.3甲方可派遣工作人員對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查8.2評價標準與方法8.2.1評價標準包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、事件處理效率等8.2.2評價方法采用定期檢查、客戶滿意度調(diào)查、事件統(tǒng)計分析等方式8.3評價結(jié)果與應(yīng)用8.3.1評價結(jié)果作為雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用的重要依據(jù)8.3.2對評價中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時整改并報告整改情況9.違約責任9.1協(xié)議甲方違約責任9.1.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五9.1.2如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任9.2協(xié)議乙方違約責任9.2.1如乙方未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.2如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方，給予對方30日協(xié)商解決的機會10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的服務(wù)和履行合同義務(wù)11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題11.3合同生效與變更11.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議12.合同附件12.1人員配置表12.1.1保安員姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息12.2裝備設(shè)施清單12.2.1監(jiān)控攝像頭數(shù)量、位置、功能等信息12.2.2消防設(shè)施種類、數(shù)量、位置等信息12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的補充協(xié)議12.3.2雙方協(xié)商的會議紀要13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：2025年X月X日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2合同終止條件14.2.1協(xié)議期滿14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2.3一方違約，另一方解除合同后，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指因履行本協(xié)議的需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、進行評估、咨詢或其他相關(guān)活動。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等相關(guān)信息。16.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.2第三方對本協(xié)議項下的服務(wù)或活動承擔相應(yīng)的法律責任。17.3第三方的責任不因本協(xié)議的簽訂而免除甲方或乙方的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風險程度由雙方協(xié)商確定。18.2第三方責任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，并在第三方協(xié)議中予以確認。18.3如第三方責任超出本協(xié)議規(guī)定的限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式應(yīng)參照雙方與第三方協(xié)議中的約定。19.3第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或活動不影響本協(xié)議的履行。20.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的信息、場地等。20.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。20.4第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或活動的質(zhì)量，對第三方進行評價和反饋。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的服務(wù)或活動不符合本協(xié)議的要求，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。22.本協(xié)議的修改22.1如本協(xié)議因第三方介入需要修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.2本協(xié)議的修改不影響已簽訂的第三方協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人員配置表詳細要求：包括保安員姓名、崗位、聯(lián)系方式、工作年限、培訓(xùn)情況等。附件說明：用于記錄和管理保安員的基本信息和變動情況。2.裝備設(shè)施清單詳細要求：包括監(jiān)控攝像頭、消防設(shè)施、巡邏車輛、通訊設(shè)備等數(shù)量、型號、位置、維護記錄等。附件說明：用于記錄和管理安保裝備設(shè)施的配置和使用情況。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：用于明確第三方介入的具體條款和責任。4.服務(wù)費用清單詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間、付款方式等。附件說明：用于記錄和管理服務(wù)費用的支付情況。5.事件處理報告詳細要求：包括事件類型、時間、地點、處理過程、結(jié)果等。附件說明：用于記錄和管理商業(yè)區(qū)發(fā)生的安全事件。6.客戶滿意度調(diào)查報告詳細要求：包括調(diào)查時間、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、改進措施等。附件說明：用于評估和改進安保服務(wù)質(zhì)量。7.安全規(guī)章制度詳細要求：包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、應(yīng)急處理程序等。附件說明：用于規(guī)范安保人員的行為和應(yīng)急處理。8.人員培訓(xùn)記錄詳細要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果等。附件說明：用于記錄和管理安保人員的培訓(xùn)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月5日支付服務(wù)費用，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣500元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供安保服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方遭受人民幣10萬元的損失，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反保密條款責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方泄露商業(yè)區(qū)客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行本協(xié)議過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方在提供安保服務(wù)過程中，違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五版商業(yè)區(qū)安保掛靠管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范商業(yè)區(qū)安保掛靠管理，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)區(qū)安保掛靠管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保商業(yè)區(qū)治安、消防安全等各項工作得到有效落實，維護商業(yè)區(qū)正常運營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）安保掛靠管理：指乙方接受甲方委托，對商業(yè)區(qū)內(nèi)的安保工作實行統(tǒng)一管理，包括安保人員派遣、培訓(xùn)、考核、獎懲等。（2）商業(yè)區(qū)：指甲方擁有的，乙方進行安保掛靠管理的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進行安保掛靠管理的單位或個人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，進行安保掛靠管理的單位或個人。（3）其他相關(guān)方：指與商業(yè)區(qū)安保掛靠管理相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商業(yè)區(qū)進行安保掛靠管理。（2）有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。（3）有權(quán)要求乙方對安保人員進行培訓(xùn)，提高安保人員素質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供商業(yè)區(qū)的基本情況、安保需求等資料。（2）有權(quán)根據(jù)甲方要求，對商業(yè)區(qū)進行安保掛靠管理。（3）有權(quán)對安保人員進行招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等。（4）有權(quán)要求甲方支付安保掛靠管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方商業(yè)區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，對商業(yè)區(qū)進行安保掛靠管理。（2）甲方按照合同約定，支付安保掛靠管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)區(qū)安保工作移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算剩余費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）安保人員工資及福利；（2）安保設(shè)備購置及維護費用；（3）安保人員培訓(xùn)費用；（4）安保服務(wù)管理費；（5）其他與安保掛靠管理相關(guān)的合理費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間：（1）安保人員工資及福利：每月____日前支付上月工資及福利；（2）安保設(shè)備購置及維護費用：按實際發(fā)生費用支付；（3）安保人員培訓(xùn)費用：按培訓(xùn)計劃支付；（4）安保服務(wù)管理費：按合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按期支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔全部或部分損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）賠償金額以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）商業(yè)區(qū)安保人員的個人信息；（2）商業(yè)區(qū)安保工作計劃；（3）商業(yè)區(qū)安保事件記錄；（4）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同中的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同的簽訂并不影響甲乙雙方在商業(yè)區(qū)安保掛靠管理中各自擁有的其他權(quán)利；（2）除非本合同另有約定，否則甲乙雙方在商業(yè)區(qū)安保掛靠管理中的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對商業(yè)區(qū)安保工作的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對安保人員的管理權(quán)和調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保商業(yè)區(qū)安保掛靠管理工作順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進行安保掛靠管理工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進展情況，并及時反饋問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就商業(yè)區(qū)安保掛靠管理事項的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業(yè)區(qū)基本信息及安保需求資料；2.乙方制定的商業(yè)區(qū)安保工作計劃；3.乙方提供的安保人員名單及資質(zhì)證明；4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；5.乙方提供的安保服務(wù)相關(guān)費用明細；6.乙方提供的安保設(shè)備清單及維護記錄；7.乙方提供的安保人員培訓(xùn)記錄；8.乙方提供的商業(yè)區(qū)安保事件記錄；9.乙方提供的合同修改和補充協(xié)議；10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約行為。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供安保服務(wù)的，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密協(xié)議：雙方約定在特定情況下對某些信息保密的協(xié)議。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。5.滯納金：逾期支付款項時，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安保人員素質(zhì)不高，影響安保效果。解決辦法：加強安保人員培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。2.問題：安保設(shè)備維護不及時，存在安全隱患。解決辦法：建立設(shè)備維護記錄，定期檢查設(shè)備狀態(tài)，確保設(shè)備正常運行。3.問題：商業(yè)區(qū)