二零二五版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1分割依據(jù)2.2分割比例2.3分割方式3.財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)范圍3.2分配比例3.3分配方式4.房屋產(chǎn)權(quán)分割程序4.1申請分割4.2審查與批準(zhǔn)4.3分割登記5.財產(chǎn)分配程序5.1提交財產(chǎn)清單5.2審查與確認(rèn)5.3分配實(shí)施6.產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.財產(chǎn)分配費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.分割后的產(chǎn)權(quán)管理8.1產(chǎn)權(quán)登記8.2產(chǎn)權(quán)變更8.3產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.財產(chǎn)分配后的管理9.1財產(chǎn)使用9.2財產(chǎn)維護(hù)9.3財產(chǎn)糾紛解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.2附件二：財產(chǎn)分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)人甲：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人乙：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3.1房屋地址：詳細(xì)地址1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：證號1.3.3房屋建筑面積：平方米第二條房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1分割依據(jù)：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，結(jié)合房屋實(shí)際情況進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割2.2分割比例：甲乙雙方按照1:1的比例分割房屋產(chǎn)權(quán)2.3分割方式：將房屋分割為兩套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，各自擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證第三條財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)范圍：包括房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等3.2分配比例：甲乙雙方按照1:1的比例分配財產(chǎn)3.3分配方式：雙方共同協(xié)商確定財產(chǎn)分配方案，并由雙方代表簽字確認(rèn)第四條房屋產(chǎn)權(quán)分割程序4.1申請分割：甲乙雙方共同向相關(guān)部門提交房屋產(chǎn)權(quán)分割申請4.2審查與批準(zhǔn)：相關(guān)部門對申請進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)給予批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的答復(fù)4.3分割登記：在獲得批準(zhǔn)后，甲乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)第五條財產(chǎn)分配程序5.1提交財產(chǎn)清單：甲乙雙方各自列出房屋內(nèi)的財產(chǎn)清單，并列明財產(chǎn)價值5.2審查與確認(rèn)：雙方對財產(chǎn)清單進(jìn)行審查，并共同確認(rèn)財產(chǎn)分配方案5.3分配實(shí)施：根據(jù)確認(rèn)的財產(chǎn)分配方案，甲乙雙方各自領(lǐng)取相應(yīng)的財產(chǎn)第六條產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半6.2費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等6.3費(fèi)用結(jié)算：在費(fèi)用支付后，雙方共同辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)第七條財產(chǎn)分配費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：財產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如評估費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式：雙方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等7.3費(fèi)用結(jié)算：在費(fèi)用支付后，雙方共同辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)第八條分割后的產(chǎn)權(quán)管理8.1產(chǎn)權(quán)登記8.1.1分割后的房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)分別辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.1.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由各自承擔(dān)8.2產(chǎn)權(quán)變更8.2.1產(chǎn)權(quán)人如有變動，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)8.2.2變更手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)8.3產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.3.1如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第九條財產(chǎn)分配后的管理9.1財產(chǎn)使用9.1.1分配后的財產(chǎn)，雙方應(yīng)合理使用，不得擅自處置9.1.2使用過程中如有損壞，由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償9.2財產(chǎn)維護(hù)9.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)分配后的財產(chǎn)，確保其完好9.2.2維護(hù)費(fèi)用由各自承擔(dān)9.3財產(chǎn)糾紛解決9.3.1如發(fā)生財產(chǎn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)分割或財產(chǎn)分配手續(xù)10.1.2一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用10.1.3一方違反財產(chǎn)使用和維護(hù)義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2如雙方同意，可由雙方共同承擔(dān)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割和財產(chǎn)分配完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.1.1房屋分割平面圖13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議13.2附件二：財產(chǎn)分配方案13.2.1財產(chǎn)清單13.2.2財產(chǎn)分配協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)證明文件13.3.2其他必要文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書》中，為協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)分割、財產(chǎn)分配或爭議解決等事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的評估、鑒定1.1.2財產(chǎn)分配的評估、鑒定1.1.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁1.1.4法律咨詢、代理訴訟第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，可由雙方共同推薦，或通過公開招標(biāo)等方式選擇。3.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。4.1.1直接損失4.1.2間接損失4.1.3賠償金4.2若第三方責(zé)任限額無法在服務(wù)合同中明確約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息5.1.2根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用5.1.3在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私5.2.3在執(zhí)行任務(wù)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)要求第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的劃分：6.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，不參與甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)分割、財產(chǎn)分配等具體事務(wù)。6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，與甲乙雙方保持溝通，確保任務(wù)的順利進(jìn)行。6.2第三方與其他各方的劃分：6.2.1第三方不參與甲乙雙方與其他第三方（如金融機(jī)構(gòu)、政府部門等）之間的業(yè)務(wù)往來。6.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，與其他第三方保持獨(dú)立，不承擔(dān)其他第三方責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的流程：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)7.1.2雙方共同選擇或推薦第三方7.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同7.1.4第三方開始執(zhí)行任務(wù)7.2第三方介入的費(fèi)用：7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)7.2.2費(fèi)用支付方式、結(jié)算時間等在服務(wù)合同中明確約定7.3第三方介入的效果：7.3.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成產(chǎn)權(quán)分割、財產(chǎn)分配等事項(xiàng)7.3.2第三方介入效果以甲乙雙方滿意為標(biāo)準(zhǔn)第八條第三方介入的終止8.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，支付第三方剩余費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條本條款的適用10.1本條款適用于甲乙雙方在執(zhí)行《二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書》過程中，需要第三方介入的所有事項(xiàng)。10.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案詳細(xì)要求：包括房屋分割平面圖、產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、分割依據(jù)和分割比例等內(nèi)容。說明：此附件用于明確房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體方案，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：財產(chǎn)分配方案詳細(xì)要求：包括財產(chǎn)清單、財產(chǎn)分配協(xié)議、分配依據(jù)和分配比例等內(nèi)容。說明：此附件用于明確財產(chǎn)分配的具體方案，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入的服務(wù)合同，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記申請表詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋產(chǎn)權(quán)證號、分割后的產(chǎn)權(quán)情況等內(nèi)容。說明：此附件用于提交產(chǎn)權(quán)登記申請，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：財產(chǎn)分配清單詳細(xì)要求：包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、分配情況等內(nèi)容。說明：此附件用于明確財產(chǎn)分配的具體情況，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：此附件用于證明費(fèi)用支付情況，作為合同附件，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)分割或財產(chǎn)分配手續(xù)未按約定支付相關(guān)費(fèi)用違反財產(chǎn)使用和維護(hù)義務(wù)未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例二：乙方未按約定支付評估費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付違約金。示例三：雙方在爭議解決過程中，甲方未按約定參加調(diào)解，導(dǎo)致調(diào)解失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式3.財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配依據(jù)3.2財產(chǎn)分配比例3.3財產(chǎn)分配方式4.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的權(quán)屬界定4.1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬界定4.2財產(chǎn)權(quán)屬界定4.3權(quán)屬界定爭議解決方式5.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇5.2評估方法5.3評估報告的出具與確認(rèn)6.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付6.1房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付時間6.2房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付方式6.3交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)7.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)7.2登記手續(xù)辦理7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)范圍8.2維修保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)9.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任的免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二條房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例房屋產(chǎn)權(quán)分割比例為[具體比例]，即甲方享有[具體比例]的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方享有[具體比例]的房屋產(chǎn)權(quán)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式房屋產(chǎn)權(quán)分割方式為實(shí)物分割，即將房屋分割成兩個獨(dú)立的部分，甲方和乙方分別享有各自部分的房屋產(chǎn)權(quán)。第三條財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，對財產(chǎn)進(jìn)行分配。3.2財產(chǎn)分配比例財產(chǎn)分配比例為[具體比例]，即甲方享有[具體比例]的財產(chǎn)，乙方享有[具體比例]的財產(chǎn)。3.3財產(chǎn)分配方式財產(chǎn)分配方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將應(yīng)得的財產(chǎn)金額支付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的權(quán)屬界定4.1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬界定房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬界定以雙方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。4.2財產(chǎn)權(quán)屬界定財產(chǎn)權(quán)屬界定以雙方提供的財產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。4.3權(quán)屬界定爭議解決方式如對權(quán)屬界定有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的評估5.1評估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇[評估機(jī)構(gòu)名稱]作為房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的評估機(jī)構(gòu)。5.2評估方法評估方法采用市場法，即根據(jù)市場同類房屋及財產(chǎn)的價格進(jìn)行評估。5.3評估報告的出具與確認(rèn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)出具評估報告，雙方應(yīng)在收到評估報告后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)評估結(jié)果。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付6.1房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付時間房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付時間為[具體時間]。6.2房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付方式房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交付方式為實(shí)物交付，甲方應(yīng)將房屋及財產(chǎn)移交給乙方。6.3交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的分割比例承擔(dān)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的登記手續(xù)7.1登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的登記手續(xù)由雙方共同辦理，登記機(jī)構(gòu)為[具體登記機(jī)構(gòu)名稱]。7.2登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用由雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的分割比例承擔(dān)。第八條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2維修保養(yǎng)責(zé)任甲方對甲方部分的房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方對乙方部分的房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用按照房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的分割比例承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。第九條房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按照房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的分割比例承擔(dān)。9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由雙方分別承擔(dān)，甲方承擔(dān)甲方部分的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方部分的稅費(fèi)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理（1）房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的交接；（2）未支付款項(xiàng)的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的追究。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)；（2）未按時支付款項(xiàng)；（3）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。13.3合同終止日期合同終止日期為[具體日期]或合同履行完畢之日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)分割及財產(chǎn)分配協(xié)議書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)清單；（3）評估報告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他個人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易的中介服務(wù)提供者；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）會計師事務(wù)所：提供審計、稅務(wù)咨詢等財務(wù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他個人：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行的個人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。4.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利，由第三方享有；（2）甲乙雙方對第三方的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入合同第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同履行第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）法律法規(guī)或合同約定需要解除合同。7.2合同解除程序合同解除時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)分割及財產(chǎn)分配協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、房屋產(chǎn)權(quán)分割原則、財產(chǎn)分配原則、權(quán)屬界定、評估報告、交付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、維修保養(yǎng)責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本協(xié)議書為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：清單作為附件，用于明確房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的具體情況。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告作為附件，用于確定房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)的價值。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：第三方介入合同作為附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、維修保養(yǎng)記錄、稅費(fèi)繳納證明等。說明：其他文件作為附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。2.未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約時，甲乙雙方應(yīng)先要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，若第三方不履行或無法履行，甲乙雙方可要求其承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)出具虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求其承擔(dān)連帶責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲方無法按時交付房屋產(chǎn)權(quán)及財產(chǎn)，甲方免除違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1分割依據(jù)2.2分割比例3.財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配依據(jù)3.2財產(chǎn)分配方式4.分割與分配的具體執(zhí)行4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體執(zhí)行4.2財產(chǎn)分配的具體執(zhí)行5.分割與分配的期限5.1房屋產(chǎn)權(quán)分割期限5.2財產(chǎn)分配期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.房屋及財產(chǎn)的維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)與管理責(zé)任8.2財產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)分割違約責(zé)任9.2財產(chǎn)分配違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)表12.2附件二：財產(chǎn)分配明細(xì)表13.合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)所有人甲，姓名：，身份證號碼：05678。1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人乙，姓名：，身份證號碼：05679。1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2.1房屋地址：省市區(qū)路號。1.2.2房屋所有權(quán)證號：房屋權(quán)證字第號。1.2.3房屋面積：100平方米。1.2.4房屋性質(zhì)：住宅。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.1分割依據(jù)2.1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。2.1.2依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2分割比例2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例為：甲方占60%，乙方占40%。3.財產(chǎn)分配原則3.1財產(chǎn)分配依據(jù)3.1.1依據(jù)雙方財產(chǎn)清單。3.1.2依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2財產(chǎn)分配方式3.2.1財產(chǎn)分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。3.2.2財產(chǎn)分配比例與房屋產(chǎn)權(quán)分割比例相同。4.分割與分配的具體執(zhí)行4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體執(zhí)行4.1.1甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。4.1.2乙方應(yīng)將相應(yīng)份額的房屋產(chǎn)權(quán)款支付給甲方。4.2財產(chǎn)分配的具體執(zhí)行4.2.1雙方應(yīng)共同清點(diǎn)財產(chǎn)，并制作財產(chǎn)清單。4.2.2甲方應(yīng)將相應(yīng)份額的財產(chǎn)分配給乙方。5.分割與分配的期限5.1房屋產(chǎn)權(quán)分割期限5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成。5.2財產(chǎn)分配期限5.2.1財產(chǎn)分配應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)分割完成后30日內(nèi)完成。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)共同辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.2.1財產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。8.房屋及財產(chǎn)的維護(hù)與管理8.1房屋維護(hù)與管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)與管理。8.2財產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)財產(chǎn)的維護(hù)與管理，確保財產(chǎn)的安全和合理使用。9.違約責(zé)任9.1房屋產(chǎn)權(quán)分割違約責(zé)任9.1.1如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場價值的1%。9.2財產(chǎn)分配違約責(zé)任9.2.1如任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)完成財產(chǎn)分配，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為財產(chǎn)價值的0.5%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割明細(xì)表12.2附件二：財產(chǎn)分配明細(xì)表12.3附件三：房屋及財產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書13.合同簽訂日期13.1本合同于2024年X月X日簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋產(chǎn)權(quán)分割與財產(chǎn)分配過程中，如雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)合同的副本。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)合同的副本。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)