二零二五版建筑工程質(zhì)量保證承包合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程質(zhì)量保證承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計單位2.6工程施工單位3.合同標的3.1工程質(zhì)量標準3.2工程質(zhì)量保證期3.3質(zhì)量保證責任4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度款支付5.工程費用5.1工程合同總價5.2工程費用支付方式5.3工程費用調(diào)整6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全與環(huán)保7.材料供應7.1材料供應責任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應進度8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.1.2傳真：[承包方傳真]1.3.1.3電子郵箱：[承包方電子郵箱]1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]1.3.2.2傳真：[發(fā)包方傳真]1.3.2.3電子郵箱：[發(fā)包方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[工程總建筑面積或占地面積]2.4工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]2.6工程施工單位：[施工單位名稱]3.合同標的3.1工程質(zhì)量標準：[按照國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的質(zhì)量標準]3.2工程質(zhì)量保證期：[具體保證期限，如自竣工驗收合格之日起五年]3.3質(zhì)量保證責任：[承包方對工程質(zhì)量承擔全面責任，包括但不限于返工、返修、保修等]4.工程進度4.1工程開工日期：[具體開工日期]4.2工程竣工日期：[具體竣工日期]4.3工程進度款支付：4.3.1進度款支付節(jié)點：[根據(jù)工程進度劃分的支付節(jié)點]4.3.2支付比例：[每個支付節(jié)點的支付比例]4.3.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.工程費用5.1工程合同總價：[合同總金額]5.2工程費用支付方式：5.2.1預付款：[預付款比例及金額]5.2.2進度款：[進度款支付方式及比例]5.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付條件及比例]5.2.4保修金：[保修金比例及返還條件]6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：[詳細說明施工組織設(shè)計內(nèi)容，包括施工方案、進度計劃、人員安排等]6.2施工現(xiàn)場管理：6.2.1施工現(xiàn)場安全：[施工安全管理制度及措施]6.2.2施工現(xiàn)場環(huán)保：[施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施]6.3施工安全與環(huán)保：6.3.1施工安全責任：[明確各方在施工安全中的責任]6.3.2環(huán)保責任：[明確各方在環(huán)境保護中的責任]8.工程驗收8.1驗收標準：8.1.1國家及行業(yè)標準：[引用的具體國家標準、行業(yè)標準名稱及編號]8.1.2設(shè)計文件要求：[設(shè)計文件中規(guī)定的具體要求]8.2驗收程序：8.2.1自檢：[承包方在施工過程中自行檢查的標準及程序]8.2.2初步驗收：[承包方組織初步驗收的標準及程序]8.2.3竣工驗收：[竣工驗收的標準、程序及參與方]8.3驗收時間：8.3.1初步驗收時間：[初步驗收的具體時間]8.3.2竣工驗收時間：[竣工驗收的具體時間]9.工程保修9.1保修范圍：9.1.1主要分部、分項工程：[保修范圍具體列舉]9.1.2設(shè)備安裝工程：[保修范圍具體列舉]9.1.3裝飾裝修工程：[保修范圍具體列舉]9.2保修期限：[具體保修期限，如水電隱蔽工程保修兩年等]9.3保修責任：9.3.1保修期內(nèi)：[保修期內(nèi)承包方的保修責任]9.3.2保修期外：[保修期外承包方的責任及處理方式]10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1發(fā)包方解除條件：[列舉發(fā)包方可以解除合同的情形]10.1.2承包方解除條件：[列舉承包方可以解除合同的情形]10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工交付：[合同終止的具體條件]10.2.2其他終止條件：[其他可能導致合同終止的情形]11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承包方違約：[列舉承包方可能發(fā)生的違約行為]11.1.2發(fā)包方違約：[列舉發(fā)包方可能發(fā)生的違約行為]11.2違約責任承擔：11.2.1賠償損失：[違約方應承擔的賠償損失責任]11.2.2懲罰性賠償：[違約方可能承擔的懲罰性賠償]12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1談判：[雙方協(xié)商解決爭議的方式]12.1.2仲裁：[提交仲裁委員會仲裁解決爭議的方式]12.1.3訴訟：[向人民法院提起訴訟解決爭議的方式]12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]12.2.2法院：[具體法院名稱]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章：[合同生效的基本條件]13.1.2法定批準：[合同生效需要經(jīng)過法定批準的程序]13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工交付：[合同終止的基本條件]13.2.2合同解除：[合同因解除而終止的條件]14.其他約定14.1合同附件：14.1.1設(shè)計文件：[合同附件中包含的設(shè)計文件清單]14.1.2施工圖：[合同附件中包含的施工圖清單]14.1.3其他文件：[合同附件中包含的其他文件清單]14.2合同未盡事宜：14.2.1任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十二條規(guī)定的爭議解決方式解決。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十二條規(guī)定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險公司等。15.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保工程質(zhì)量，監(jiān)督合同履行，以及解決合同執(zhí)行中的爭議。15.2第三方責任限額15.2.1責任限額設(shè)定：第三方在本合同項下的責任，不得超過其專業(yè)服務合同或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。15.2.2責任限額確認：第三方責任限額應在第三方專業(yè)服務合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方認可。15.3第三方職責15.3.1監(jiān)理單位職責：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。15.3.1.2控制工程進度：確保工程按合同約定的時間進度完成。15.3.1.3管理工程費用：審核工程費用支付，確保合理使用。15.3.2檢測機構(gòu)職責：15.3.2.1材料檢測：對工程使用的材料進行質(zhì)量檢測。15.3.2.2工程檢測：對工程實體進行質(zhì)量檢測。15.3.2.3出具檢測報告：對檢測結(jié)果進行記錄并出具檢測報告。15.3.3咨詢顧問職責：15.3.3.1提供專業(yè)咨詢：對工程質(zhì)量、進度、費用等方面提供專業(yè)建議。15.3.3.2協(xié)助合同履行：協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.3.4保險公司職責：15.3.4.1提供保險服務：為工程提供相應的保險服務，如工程質(zhì)量保證險、意外傷害險等。15.3.4.2理賠處理：在保險事故發(fā)生時，負責理賠處理。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分：15.4.1.1承包方責任：承包方對工程的質(zhì)量、進度和費用承擔主要責任。15.4.1.2發(fā)包方責任：發(fā)包方負責提供必要的施工條件，確保工程順利進行。15.4.1.3第三方責任：第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔相應責任。15.4.2權(quán)利劃分：15.4.2.1承包方權(quán)利：承包方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務。15.4.2.2發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供必要的報告和資料。15.4.2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并要求合同雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方介入程序15.5.1第三方選擇：合同雙方應共同選擇第三方，并簽訂專業(yè)服務合同。15.5.2第三方介入時間：第三方介入時間應在合同簽訂后，工程開工前或根據(jù)工程進度安排。15.5.3第三方介入方式：第三方介入方式應包括定期報告、現(xiàn)場檢查、會議討論等。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，需要變更第三方時，應經(jīng)合同雙方同意。15.6.2第三方變更程序：第三方變更應按照合同約定的程序進行，包括通知、確認和合同修改。15.7第三方退出15.7.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行其職責或合同雙方同意，第三方可以退出。15.7.2第三方退出程序：第三方退出應按照合同約定的程序進行，包括通知、確認和合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計文件應滿足國家及行業(yè)標準，并經(jīng)發(fā)包方和承包方確認。2.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、材料設(shè)備計劃等。說明：施工組織設(shè)計應確保工程質(zhì)量和安全，并經(jīng)發(fā)包方和承包方確認。3.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設(shè)備清單應詳細列出所有用于工程的材料設(shè)備，并確保質(zhì)量符合要求。4.施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點、進度控制措施等。說明：施工進度計劃應確保工程按合同約定的時間完成。5.質(zhì)量保證計劃詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等。說明：質(zhì)量保證計劃應確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。6.安全生產(chǎn)計劃詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全措施、應急預案等。說明：安全生產(chǎn)計劃應確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護責任制、環(huán)保措施、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護措施應確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求。8.合同變更文件詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更文件應經(jīng)合同雙方確認，并作為合同附件。9.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結(jié)果，作為工程驗收的依據(jù)。10.保修證書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修證書應明確保修責任，確保工程質(zhì)量在保修期內(nèi)得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定：承包方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若承包方未按合同約定的時間完成工程，應支付每日千分之二的違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：發(fā)包方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應支付每日千分之二的違約金。3.第三方違約違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按合同約定提供檢測服務，應賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版建筑工程質(zhì)量保證承包合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗5.工程進度5.1進度安排5.2進度調(diào)整5.3進度延誤6.工程費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付6.3費用變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款條件8.材料供應8.1材料要求8.2材料供應責任8.3材料驗收9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全9.2環(huán)境保護10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責任13.1違約責任種類13.2違約責任承擔14.其他14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指具備相應資質(zhì)，承擔建筑工程施工任務的單位或個人。1.1.2“業(yè)主方”指擁有建筑工程項目的單位或個人。1.1.3“工程”指本合同約定的建筑工程項目。1.1.4“工程概況”包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別等。1.1.5“工程質(zhì)量標準”指國家相關(guān)標準、行業(yè)標準以及合同約定的質(zhì)量要求。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的定義與解釋具有同等法律效力。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方資質(zhì)：____________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：____________________2.2.2業(yè)主方地址：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類別：____________________4.工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量標準4.1.1工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準、行業(yè)標準以及合同約定的質(zhì)量要求。4.1.2工程質(zhì)量檢驗應按照國家相關(guān)檢驗規(guī)定進行。4.2質(zhì)量檢驗4.2.1承包方應建立質(zhì)量檢驗制度，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2.2業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。5.工程進度5.1進度安排5.1.1承包方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工。5.1.2工程進度計劃應明確施工階段、施工內(nèi)容、施工時間等。5.2進度調(diào)整5.2.1由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.2.2進度調(diào)整應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。5.3進度延誤5.3.1承包方未按合同約定完成工程進度，應承擔相應的違約責任。5.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方加快工程進度，并承擔相應費用。6.工程費用6.1費用構(gòu)成6.1.1工程費用包括直接費用、間接費用、利潤等。6.1.2直接費用包括材料費、人工費、機械使用費等。6.2費用支付6.2.1工程費用支付方式為分期付款。6.2.2付款比例和付款時間按合同約定執(zhí)行。6.3費用變更6.3.1由于設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е沦M用變更，雙方應協(xié)商確定變更后的費用。7.付款方式7.1付款比例7.1.1預付款比例：____________________7.1.2進度款比例：____________________7.1.3驗收款比例：____________________7.2付款時間7.2.1預付款：____________________7.2.2進度款：____________________7.2.3驗收款：____________________7.3付款條件7.3.1付款條件應滿足合同約定的質(zhì)量、進度要求。7.3.2付款條件應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。8.材料供應8.1材料要求8.1.1承包方應按照合同約定，選用符合質(zhì)量標準的材料。8.1.2業(yè)主方有權(quán)對材料進行抽樣檢驗，檢驗不合格的材料不得使用。8.2材料供應責任8.2.1承包方負責材料的采購、運輸、保管和驗收。8.2.2業(yè)主方提供必要的材料信息和技術(shù)要求。8.3材料驗收8.3.1材料驗收應在材料進場后進行，驗收合格后方可使用。8.3.2驗收不合格的材料，承包方應負責更換或退貨。9.施工安全與環(huán)境保護9.1施工安全9.1.1承包方應制定施工安全措施，確保施工安全。9.1.2業(yè)主方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督檢查。9.2環(huán)境保護9.2.1承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對環(huán)境污染進行治理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁申請的一方應向仲裁機構(gòu)提交書面仲裁申請。10.2.2另一方應在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)提交答辯。10.2.3仲裁機構(gòu)應在受理仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2承包方嚴重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗收合格。12.1.2合同解除或終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算。12.2.2雙方應按照合同約定進行工程移交。13.違約責任13.1違約責任種類13.1.1違約金：按照合同約定的比例計算。13.1.2損害賠償：因違約造成的損失，應予以賠償。13.2違約責任承擔13.2.1承包方違約，應承擔相應的違約責任。13.2.2業(yè)主方違約，應承擔相應的違約責任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗報告等。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件1：工程圖紙附件2：施工方案附件3：質(zhì)量檢驗報告（附件清單可根據(jù)實際情況增減）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法授權(quán)介入合同履行的獨立第三方。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、工程咨詢公司等。1.2第三方介入目的1.2.1保證工程質(zhì)量、進度、安全。1.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.3提高合同履行的效率。2.第三方介入程序2.1第三方介入前2.1.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的必要性。2.1.2雙方應共同選擇或依法委托第三方。2.1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。2.2第三方介入中2.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。2.3第三方介入后3.第三方責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責任限額3.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。3.2.2責任限額不得超過合同總價的百分比。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行。4.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行。4.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任4.3.1當?shù)谌浇槿氲暮贤男猩婕凹滓译p方共同責任時，各方應按照合同約定承擔相應的責任。4.3.2各方應共同協(xié)商，明確責任劃分。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔。5.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。5.1.3第三方介入的費用支付方式按合同約定執(zhí)行。5.2第三方介入的額外說明5.2.1第三方介入的費用支付應與第三方提供的服務質(zhì)量、進度和成果相匹配。5.2.2第三方介入的費用支付，甲乙雙方應按照合同約定的時間和方式支付。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的內(nèi)容。6.1.2第三方介入的變更，應書面通知各方。6.2