二零二五年度文化場(chǎng)館承包合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化場(chǎng)館承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽訂時(shí)間2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1場(chǎng)館維護(hù)與管理2.2安全保障與應(yīng)急預(yù)案2.3資料保存與歸檔2.4節(jié)能與環(huán)保2.5場(chǎng)館設(shè)施更新與維護(hù)2.6財(cái)務(wù)管理3.承包方權(quán)利與收益3.1場(chǎng)館使用權(quán)限3.2營(yíng)業(yè)收入分成3.3廣告位使用3.4特許經(jīng)營(yíng)權(quán)3.5資產(chǎn)處置權(quán)4.雇員與工作人員4.1雇員招聘與培訓(xùn)4.2工作人員管理4.3工資福利待遇4.4勞動(dòng)合同與保密協(xié)議4.5員工考核與晉升5.營(yíng)業(yè)管理與運(yùn)營(yíng)5.1營(yíng)業(yè)計(jì)劃與預(yù)算5.2場(chǎng)館活動(dòng)策劃與組織5.3場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間與票價(jià)5.4門(mén)票銷(xiāo)售與退票5.5活動(dòng)宣傳與推廣5.6合作伙伴關(guān)系6.場(chǎng)館設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單與說(shuō)明6.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.3設(shè)備更新與采購(gòu)6.4安全設(shè)施與設(shè)備6.5殘障設(shè)施與無(wú)障礙環(huán)境7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)秘密與商業(yè)秘密7.4侵權(quán)責(zé)任與糾紛解決8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)9.4糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的清算12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同份數(shù)與生效14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利義務(wù)，保障場(chǎng)館的正常運(yùn)行，提升場(chǎng)館的文化品位和社會(huì)效益。1.3合同范圍本合同適用于乙方對(duì)甲方場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)館的日常維護(hù)、安全保障、活動(dòng)策劃與組織、收入管理等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同雙方甲方：市文化局乙方：文化發(fā)展1.6合同簽訂時(shí)間本合同于2024年11月15日在市簽訂。2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1場(chǎng)館維護(hù)與管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行，為用戶(hù)提供舒適、安全的參觀環(huán)境。2.2安全保障與應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定并執(zhí)行場(chǎng)館安全保障措施，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、緊急疏散等，確保場(chǎng)館安全無(wú)事故。2.3資料保存與歸檔乙方應(yīng)妥善保存場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、活動(dòng)記錄、設(shè)備清單等，并按年度進(jìn)行歸檔。2.4節(jié)能與環(huán)保乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低場(chǎng)館能耗，并積極履行環(huán)保責(zé)任，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。2.5場(chǎng)館設(shè)施更新與維護(hù)乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和更新，確保設(shè)施完好。2.6財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保場(chǎng)館財(cái)務(wù)收支合法合規(guī)，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表。3.承包方權(quán)利與收益3.1場(chǎng)館使用權(quán)限乙方在合同有效期內(nèi)，享有場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)館的開(kāi)放時(shí)間、票價(jià)制定、活動(dòng)策劃等。3.2營(yíng)業(yè)收入分成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)收入按甲方、乙方雙方約定比例分成，甲方保留場(chǎng)館門(mén)票收入的一定比例作為場(chǎng)館維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.3廣告位使用乙方有權(quán)在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置廣告位，并按約定的方式獲取廣告收益。3.4特許經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有場(chǎng)館特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)館內(nèi)商品的售賣(mài)權(quán)、場(chǎng)地租賃權(quán)等。3.5資產(chǎn)處置權(quán)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置場(chǎng)館資產(chǎn)。4.雇員與工作人員4.1雇員招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)需要，招聘合格的工作人員，并對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn)。4.2工作人員管理乙方應(yīng)建立健全工作人員管理制度，確保工作人員遵守職業(yè)道德和崗位規(guī)范。4.3工資福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為工作人員提供合理的工資福利待遇。4.4勞動(dòng)合同與保密協(xié)議乙方與工作人員簽訂勞動(dòng)合同，并要求工作人員簽訂保密協(xié)議。4.5員工考核與晉升乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升和獎(jiǎng)懲。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)館設(shè)施、資料、財(cái)務(wù)等方面的清算。8.4合同解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施、資料、財(cái)務(wù)等移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余期限內(nèi)的收入分成；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為認(rèn)定一方違反本合同約定的義務(wù)，即為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。賠償標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定或參照市場(chǎng)行情。9.4糾紛解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同終止與清算11.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照下列程序進(jìn)行清算：（1）確認(rèn)合同終止日期；（2）結(jié)算剩余期限內(nèi)的收入分成；（4）移交場(chǎng)館設(shè)施、資料、財(cái)務(wù)等。11.3合同終止后的清算合同終止后的清算費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)本合同的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，自發(fā)出之日起，按照約定的方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)與生效本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方介入后，其責(zé)任范圍限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方違約或侵權(quán)行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失。16.甲方額外條款16.1甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入前，提供第三方的基本信息、合作協(xié)議或服務(wù)合同等材料。16.2甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信譽(yù)審查等。16.3甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入后，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.乙方額外條款17.1乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定。17.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息、合作協(xié)議或服務(wù)合同等材料。17.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方遭受的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方退出如第三方退出合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并確保第三方退出后，甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同其他條款仍有效。20.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同履行各自的義務(wù)。20.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的完整性，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一用于明確場(chǎng)館設(shè)施的配置，便于雙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中進(jìn)行管理。2.附件二：安全保障方案詳細(xì)要求：包括消防安全、治安保衛(wèi)、緊急疏散等安全保障措施的具體內(nèi)容。說(shuō)明：附件二用于確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)收支管理、成本控制、預(yù)算編制等財(cái)務(wù)管理規(guī)定。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范場(chǎng)館的財(cái)務(wù)運(yùn)作，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.附件四：雇員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件四用于確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間、票價(jià)制定、活動(dòng)策劃等運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。說(shuō)明：附件五用于指導(dǎo)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)，提升場(chǎng)館的社會(huì)效益。6.附件六：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件六用于明確第三方介入后的合作細(xì)節(jié)，保障各方的權(quán)益。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等特殊情況的約定。說(shuō)明：附件七用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和可操作性。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)與管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)館設(shè)施損壞或運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)更換損壞的照明設(shè)備，導(dǎo)致游客受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全保障與應(yīng)急預(yù)案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方未采取有效措施防止火災(zāi)事故，導(dǎo)致場(chǎng)館財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行資料保存與歸檔。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因資料丟失或損壞導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方未妥善保存場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行節(jié)能與環(huán)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因節(jié)能環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方未采取有效措施降低場(chǎng)館能耗，導(dǎo)致能源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方在場(chǎng)館內(nèi)造成財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度文化場(chǎng)館承包合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將文化場(chǎng)館承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，共同維護(hù)文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“文化場(chǎng)館”指甲方擁有的用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于圖書(shū)館、博物館、展覽館、劇院等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳、推廣等活動(dòng)。3.營(yíng)業(yè)收入：指乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理文化場(chǎng)館所獲得的收益。4.費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，了解文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)狀況。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)保證文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，確保文化活動(dòng)順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化場(chǎng)館所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將文化場(chǎng)館交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的年度承包費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理開(kāi)支。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方用于文化場(chǎng)館日常維護(hù)、修繕的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付年度承包費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后三十日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生情況向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后十五日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用預(yù)付款：合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付。2.年度承包費(fèi)用：分兩次支付，首期支付50%，剩余50%于次年合同到期前支付。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后三十日內(nèi)支付。4.維護(hù)費(fèi)用：每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后十五日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。3.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)、足額支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%。2.甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的2%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的三十日內(nèi)支付。3.賠償方式可為貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)狀況和客戶(hù)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等；3.國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請(qǐng)第三方的調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方在協(xié)商和調(diào)解不成的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變更；2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更；3.其他根據(jù)法律法規(guī)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場(chǎng)館承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.文化場(chǎng)館相關(guān)設(shè)施清單6.文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理方案7.合同簽訂當(dāng)日的會(huì)議紀(jì)要8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)不善，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約行為。從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、宣傳、推廣等活動(dòng)。3.營(yíng)業(yè)收入：指乙方通過(guò)經(jīng)營(yíng)管理文化場(chǎng)館所獲得的收益。4.費(fèi)用：指乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)支出。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，由于市場(chǎng)變化導(dǎo)致收入減少。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，或延長(zhǎng)合同期限以減輕乙方壓力。2.問(wèn)題：甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)不善。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督管理，定期進(jìn)行考核，并提供必要的支持。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)狀況不佳。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)和管理。2.第三方應(yīng)確保文化場(chǎng)館的安全運(yùn)營(yíng)，防止意外事故發(fā)生。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修和升級(jí)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方應(yīng)按時(shí)完成文化場(chǎng)館的維護(hù)和管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整文化場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)策略。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和資源。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得隨意解除合同。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣文化場(chǎng)館，提高其知名度和影響力。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整承包費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)方向，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保文化場(chǎng)館的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分其權(quán)利。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行重大變更。全文完。二零二五年度文化場(chǎng)館承包合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章合同標(biāo)的及范圍2.1承包場(chǎng)館的基本情況2.2承包場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備2.3承包場(chǎng)館的使用范圍2.4承包場(chǎng)館的服務(wù)項(xiàng)目第三章合同期限3.1合同期限起始日期3.2合同期限終止日期3.3合同期限延長(zhǎng)及續(xù)簽第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間第五章合同履行及監(jiān)督5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.2招標(biāo)方權(quán)利義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任第六章安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施6.3安全事故處理第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同履行計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件效力第十三章其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同履行地13.4合同解釋第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3違約責(zé)任及賠償合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1承包方名稱(chēng)：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3招標(biāo)方名稱(chēng)：__________________________1.1.4招標(biāo)方法定代表人：____________________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1承包方聯(lián)系方式：1.2.1.1地址：________________________1.2.1.2聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.1.3電子郵箱：____________________1.2.2招標(biāo)方聯(lián)系方式：1.2.2.1地址：________________________1.2.2.2聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.2.3電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：____年____月____日第二章合同標(biāo)的及范圍2.1承包場(chǎng)館的基本情況2.1.1場(chǎng)館名稱(chēng)：________________________2.1.2場(chǎng)館地址：________________________2.1.3場(chǎng)館面積：________________________2.1.4場(chǎng)館用途：________________________2.2承包場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備2.2.1設(shè)施設(shè)備清單：2.2.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)：2.2.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量：2.3承包場(chǎng)館的使用范圍2.3.1允許使用的活動(dòng)類(lèi)型：2.3.2不允許使用的活動(dòng)類(lèi)型：2.4承包場(chǎng)館的服務(wù)項(xiàng)目2.4.1服務(wù)項(xiàng)目清單：2.4.2服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：第三章合同期限3.1合同期限起始日期3.1.1合同期限起始日期：____年____月____日3.2合同期限終止日期3.2.1合同期限終止日期：____年____月____日3.3合同期限延長(zhǎng)及續(xù)簽3.3.1合同期限延長(zhǎng)條件：3.3.2合同期限續(xù)簽程序：第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：4.3費(fèi)用支付方式4.3.1支付方式：4.4費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1支付時(shí)間：第五章合同履行及監(jiān)督5.1承包方權(quán)利義務(wù)5.1.1承包方權(quán)利：5.1.2承包方義務(wù)：5.2招標(biāo)方權(quán)利義務(wù)5.2.1招標(biāo)方權(quán)利：5.2.2招標(biāo)方義務(wù)：5.3合同履行監(jiān)督5.3.1監(jiān)督方式：5.4違約責(zé)任5.4.1違約情形：5.4.2違約責(zé)任：第六章安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1承包方安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.2招標(biāo)方安全生產(chǎn)責(zé)任：6.2應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施6.2.1應(yīng)急預(yù)案制定：6.2.2應(yīng)急預(yù)案實(shí)施：6.3安全事故處理6.3.1安全事故報(bào)告：6.3.2安全事故處理：第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合同標(biāo)的中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1承包方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條件：7.2.2招標(biāo)方使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的條件：7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理7.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式：7.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序：第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1承包方和招標(biāo)方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本章第8.1條所述保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方提出解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3一方違約，另一方提出終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單11.1.1列明場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)館服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：合同履行計(jì)劃11.3.1制定詳細(xì)的合同履行時(shí)間表和階段性目標(biāo)。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1包括但不限于：招投標(biāo)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同履行地13.3.1合同履行地為：________________________13.4合同解釋13.4.1合同的解釋?xiě)?yīng)依照合同條款的字面意思進(jìn)行。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3違約責(zé)任及賠償14.3.1若一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。[承包方代表簽字]________________________[招標(biāo)方代表簽字]________________________[日期]________________________[承包方蓋章]________________________[招標(biāo)方蓋章]________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)1.1.1甲方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)館的日常管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、活動(dòng)策劃與組織等。1.1.2乙方需遵守甲方的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。1.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備更新改造1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館發(fā)展需求，對(duì)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。1.2.2更新改造前，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。1.3場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)收益分配1.3.1場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)收益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。1.3.2甲方應(yīng)保證乙方獲得不低于合同約定比例的收益。1.4場(chǎng)館宣傳推廣1.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的宣傳推廣工作，提高場(chǎng)館知名度和影響力。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行宣傳推廣，提供必要的支持和協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于活動(dòng)策劃、市場(chǎng)拓展、客戶(hù)服務(wù)等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.2場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。2.3場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)收益保障2.3.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)收益不低于合同約定金額。2.3.2若乙方未能達(dá)到約定收益，乙方應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)。2.4場(chǎng)館品牌形象維護(hù)2.4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)場(chǎng)館的品牌形象，不得損害場(chǎng)館的聲譽(yù)。2.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和監(jiān)督等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：____。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同及履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.5.1雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。3.5.2若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同履行計(jì)劃4.附件四：其他相關(guān)文件（如招投標(biāo)文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有中介機(jī)構(gòu)參與）6.附件六：安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.違約行為：乙方未按合同約定達(dá)到經(jīng)營(yíng)收益目標(biāo)。認(rèn)定：乙方連續(xù)____個(gè)會(huì)計(jì)年度未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)收益目標(biāo)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)雙方同意泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由當(dāng)事人協(xié)議選定或者依法指定的，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館承包經(jīng)營(yíng)：適用于各類(lèi)文化場(chǎng)館的承包經(jīng)營(yíng)合同。2.文化活動(dòng)策劃與組織：適用于文化場(chǎng)館舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的策劃與組織合同。3.文化產(chǎn)業(yè)投資：適用于文化產(chǎn)業(yè)投資者與文化場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)者之間的投資合作合同。全文完。二零二五年度文化場(chǎng)館承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)文化場(chǎng)館的合理利用和有效管理，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化場(chǎng)館承包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，提高文化場(chǎng)館的使用效益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化場(chǎng)館：指用于舉辦各類(lèi)文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于圖書(shū)館、博物館、展覽館、劇院、電影院等。（2）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，在一定期限內(nèi)對(duì)甲方文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指擁有文化場(chǎng)館所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承包文化場(chǎng)館的單位或個(gè)人。（3）承包期限：指乙方承包文化場(chǎng)館的有效期限。（4）承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整承包費(fèi)用。（4）甲方有權(quán)在承包期限屆滿(mǎn)或合同終止時(shí)，收回文化場(chǎng)館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整文化場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)策略。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：文化場(chǎng)館所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿(mǎn)；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）甲方提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方終止合同；（2）乙方應(yīng)在接到甲方終止合同通知后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化場(chǎng)館交還甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方按照合同約定的承包期限，向甲方支付承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理文化場(chǎng)館，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（3）賠償方式：包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）文化場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為文化場(chǎng)館的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。（2）乙方作為承包方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方在承包期間，不得擅自變更文化場(chǎng)館的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決文化場(chǎng)館經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（