2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.場地使用權(quán)出讓范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3使用年限4.出讓條件4.1出讓價格4.2付款方式4.3付款期限5.使用條件5.1使用用途5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.出讓費用6.1出讓費用總額6.2費用構(gòu)成6.3費用支付7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：場地使用權(quán)出讓協(xié)議12.2附件二：場地使用權(quán)出讓費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解除14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指擁有科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)的甲方。1.1.2“受讓方”指愿意承租科研機(jī)構(gòu)場地使用的乙方。1.1.3“場地使用權(quán)”指出讓方對特定場地的使用、占用、建設(shè)等權(quán)利。1.1.4“出讓期限”指從合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中對有關(guān)術(shù)語的解釋如與法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖，應(yīng)以法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1全稱：科研機(jī)構(gòu)2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：13856782.2受讓方2.2.1全稱：科研2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：1393.場地使用權(quán)出讓范圍3.1場地位置場地位于市區(qū)路號，具體四至范圍為：東至路；南至路；西至路；北至路。3.2場地面積場地總面積為平方米。3.3使用年限場地使用權(quán)出讓期限為30年，自合同生效之日起計算。4.出讓條件4.1出讓價格本合同出讓價格共計人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)支付出讓金的50%作為首付款。4.2.2尾款：首付款支付完畢后，剩余出讓金在場地使用權(quán)正式移交時一次性支付。4.3付款期限4.3.1首付款：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。4.3.2尾款：場地使用權(quán)移交時支付。5.使用條件5.1使用用途受讓方在使用場地期間，僅限于科研機(jī)構(gòu)建設(shè)、科研活動和輔助設(shè)施建設(shè)。5.2使用限制5.2.1不得改變場地性質(zhì)和用途。5.2.2不得從事與科研無關(guān)的活動。5.2.3不得損害場地設(shè)施和周邊環(huán)境。5.3環(huán)保要求受讓方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保場地及周圍環(huán)境符合環(huán)保要求。6.出讓費用6.1出讓費用總額本合同出讓費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2費用構(gòu)成出讓費用包括場地使用權(quán)出讓金和稅費。6.3費用支付6.3.1出讓金支付方式同第四條第4.2款規(guī)定。6.3.2稅費根據(jù)國家和地方政府規(guī)定及實際發(fā)生情況，由受讓方承擔(dān)。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同起始日期為年月日。7.2合同終止日期本合同期限為30年，自合同起始日期起計算，終止日期為年月日。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付出讓金的；8.1.2出讓方未按約定移交場地的；8.1.3受讓方違反使用條件，改變場地性質(zhì)和用途的；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項的1%作為違約金。8.2.2出讓方未按約定移交場地的，應(yīng)向受讓方支付場地使用權(quán)出讓金的1%作為違約金。8.2.3受讓方違反使用條件，改變場地性質(zhì)和用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給出讓方造成的損失。8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)；9.2.2人民法院應(yīng)依法受理并審理案件；9.2.3人民法院作出的判決為終審判決，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以變更或解除合同。10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3變更和解除程序10.3.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；10.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2甲方收到乙方支付的首付款；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場地使用權(quán)出讓協(xié)議12.2附件二：場地使用權(quán)出讓費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；13.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3合同解除13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的%。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，超出職責(zé)范圍的行為所造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1參與權(quán)17.1.1第三方有權(quán)參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督，并提出合理意見和建議。17.2信息獲取權(quán)17.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。17.3保密義務(wù)17.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方的職責(zé)應(yīng)與合同雙方的職責(zé)相區(qū)別，明確各自的權(quán)責(zé)范圍。18.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行事，不得干涉合同雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相協(xié)調(diào)，確保合同整體的一致性。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1合同雙方或任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?9.1.2申請應(yīng)說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面批準(zhǔn)。19.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和批準(zhǔn)的職責(zé)范圍履行職責(zé)。19.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方職責(zé)完成或合同履行期限屆滿；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定處理終止介入后的相關(guān)事宜。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。21.2費用調(diào)整21.2.1因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。21.2.2費用調(diào)整應(yīng)在不損害合同雙方合法權(quán)益的前提下進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用權(quán)出讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出場地位置、面積、使用年限、出讓價格、付款方式、使用條件等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：場地使用權(quán)出讓費用明細(xì)表要求：列明出讓費用總額、費用構(gòu)成、支付方式、支付期限等。說明：本附件用于明確費用支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：場地現(xiàn)狀描述及圖紙要求：提供場地現(xiàn)狀描述、平面圖、立面圖等，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施等。說明：本附件用于明確場地現(xiàn)狀，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：場地使用權(quán)出讓合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章等證明材料。說明：本附件用于證明合同已簽訂，并生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式。7.附件七：爭議解決方式及程序要求：明確爭議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟）及程序。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。8.附件八：合同履行過程中的通知及送達(dá)證明要求：記錄合同履行過程中的通知及送達(dá)情況，包括日期、方式、內(nèi)容等。說明：本附件用于證明通知及送達(dá)的有效性。9.附件九：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。10.附件十：合同解除證明要求：提供合同解除的日期、原因、雙方簽字蓋章等證明材料。說明：本附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付出讓金的；未按約定移交場地的；違反使用條件，改變場地性質(zhì)和用途的；未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按約定支付出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項的1%作為違約金。違約責(zé)任：出讓方未按約定移交場地的，應(yīng)向受讓方支付場地使用權(quán)出讓金的1%作為違約金。損害賠償：受讓方違反使用條件，改變場地性質(zhì)和用途的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償由此給出讓方造成的損失。其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按約定支付首付款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（未付款項的1%）。甲方未按約定在合同生效后30日內(nèi)移交場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（出讓金的1%）。乙方在場地內(nèi)擅自建設(shè)非科研用途的建筑物，造成甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為了促進(jìn)科研機(jī)構(gòu)的發(fā)展，提高科技創(chuàng)新能力，甲方愿意將科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方同意接受并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確?？蒲袡C(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科研機(jī)構(gòu)：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等活動，具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。（2）場地使用權(quán)：指乙方在甲方科研機(jī)構(gòu)場地范圍內(nèi)進(jìn)行科研活動的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）科研：指以揭示自然規(guī)律、發(fā)現(xiàn)新知識、創(chuàng)新技術(shù)為目標(biāo)的活動。（2）場地使用權(quán)出讓：指甲方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地進(jìn)行科研活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付場地使用費用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確?？蒲谢顒影踩⒑弦?guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：乙方在甲方科研機(jī)構(gòu)場地范圍內(nèi)進(jìn)行科研活動。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用費用，甲方應(yīng)在收到費用后為乙方辦理場地使用手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿或因乙方原因終止時，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。（2）合同解除時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地退出手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得造成環(huán)境污染和破壞。（2）合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清場地使用費用，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付場地租賃費用。（2）基礎(chǔ)設(shè)施使用費：乙方在使用場地過程中，使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，需支付相應(yīng)費用。（3）維護(hù)費用：乙方在使用場地過程中，應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)的相關(guān)費用。（4）其他費用：因場地使用產(chǎn)生的水電費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將場地使用費匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）首期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地使用費。（2）定期支付：乙方應(yīng)在每季度一個工作日前支付下季度場地使用費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式發(fā)票。（2）乙方支付的場地使用費，甲方不得以任何理由克扣或延遲支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的場地使用費；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）暫停乙方場地使用權(quán)；（2）要求乙方立即支付欠繳的場地使用費；（3）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）乙方違約賠償金額：按照欠繳的場地使用費計算，并加收滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方場地使用信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至場地使用期滿后三年。9.3保密履行方式（1）乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的付款義務(wù)；（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)對乙方在場地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研機(jī)構(gòu)場地進(jìn)行升級改造的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方保留對場地使用過程中產(chǎn)生的科技成果的優(yōu)先使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場地使用秩序，確?？蒲谢顒拥捻樌M(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地設(shè)施的維護(hù)、安全保障等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的工作，包括但不限于場地使用登記、安全檢查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場地使用權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地使用情況說明4.場地租賃費用明細(xì)表5.基礎(chǔ)設(shè)施使用明細(xì)表6.維護(hù)費用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充文件11.協(xié)助與配合協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)。乙方未按合同約定支付場地使用費。乙方泄露保密內(nèi)容。乙方擅自改變場地用途。乙方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有確鑿證據(jù)證明。甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理并作出判決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。5.協(xié)助與配合：指甲乙雙方在合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)場地使用秩序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按合同約定支付場地使用費。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方場地使用權(quán)，并要求乙方立即支付欠繳費用。3.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并采取補救措施。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并賠償因此造成的損失。5.問題：甲乙雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：可申請仲裁或訴訟，由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的談判和簽訂過程。第三方有權(quán)獲得合同相關(guān)的信息，并有權(quán)對合同內(nèi)容提出建議。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方的責(zé)任：第三方因違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進(jìn)行合理改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的科研活動不受干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)科研經(jīng)費和項目支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的科研活動，不得隨意改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在場地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)實際情況，對場地使用費進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方科研活動的成果分享。甲方有權(quán)對場地進(jìn)行升級改造，以提高場地利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付場地使用費，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，不得損害甲方利益。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方科研機(jī)構(gòu)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對科研場地使用權(quán)進(jìn)行出讓，乙方有意向取得該場地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地資源的合理配置和有效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科研機(jī)構(gòu)：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、人才培養(yǎng)等活動的單位。2.場地使用權(quán)：指乙方在甲方科研機(jī)構(gòu)場地內(nèi)進(jìn)行科研、生產(chǎn)等活動的權(quán)利。3.出讓：指甲方將科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.科研：指在自然科學(xué)、工程技術(shù)、社會科學(xué)等領(lǐng)域進(jìn)行的研究活動。2.場地：指甲方科研機(jī)構(gòu)擁有的土地及地上建筑物。3.使用權(quán)：指乙方在甲方科研機(jī)構(gòu)場地內(nèi)進(jìn)行科研、生產(chǎn)等活動的權(quán)利。4.出讓：指甲方將科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地使用權(quán)出讓金。2.甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合科研機(jī)構(gòu)場地使用規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證場地使用權(quán)出讓行為的合法性，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方科研機(jī)構(gòu)場地內(nèi)進(jìn)行科研、生產(chǎn)等活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用權(quán)出讓金。3.乙方應(yīng)遵守甲方科研機(jī)構(gòu)場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方科研機(jī)構(gòu)場地內(nèi)進(jìn)行科研、生產(chǎn)等活動。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用權(quán)出讓金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.甲方因國家政策調(diào)整等原因，需要收回場地使用權(quán)。6.3終止程序1.本合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理場地內(nèi)剩余物資、設(shè)備等。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將場地使用權(quán)無償返還甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場地使用權(quán)出讓金。3.雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理場地內(nèi)剩余物資、設(shè)備等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.出讓金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付場地使用權(quán)出讓金，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.使用費：乙方在場地使用期間，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付使用費，用于補償甲方場地使用過程中的合理損耗。3.其他費用：包括但不限于場地維護(hù)費、設(shè)施使用費等，具體費用項目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將費用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。3.郵政匯款：乙方應(yīng)通過郵政匯款方式將費用匯至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。2.使用費：乙方應(yīng)按照約定的支付周期（如每月、每季度等）支付使用費。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在場地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方立即補足，并支付滯納金。2.若乙方在場地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金額。賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方原因造成的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭、禁運、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減輕不可抗力事件帶來的損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法交付場地。3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致場地用途發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間存在違約行為。2.乙方因涉嫌違法被調(diào)查或被追究刑事責(zé)任。3.乙方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于場地用途的調(diào)整、使用權(quán)的收回等。2.甲方保留對乙方在場地內(nèi)活動進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或甲方自身利益，對場地使用進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)場地使用秩序，確?？蒲谢顒拥捻樌M(jìn)行。2.雙方應(yīng)就場地使用過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用權(quán)出讓相關(guān)證明文件。2.雙方簽訂的場地使用協(xié)議。3.乙方支付費用憑證。4.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地使用權(quán)：認(rèn)定違約，賠償乙方因此遭受的損失。違反場地使用規(guī)定：認(rèn)定違約，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：認(rèn)定違約，要求乙方立即補足，并支付滯納金。違反場地使用規(guī)定：認(rèn)定違約，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方原因造成的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.合同轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，若甲方未在合理期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同中，作為甲方或乙方的補充或替代，參與合同履行的其他法人、組織或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于配合甲方或乙方履行合同義務(wù)、保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的利益，如服務(wù)費、管理費等。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，確?？蒲谢顒拥捻樌M(jìn)行。5.第三方退出機(jī)制若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地使用條件。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)科研需求調(diào)整場地使用方案。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的科研支持，如實驗設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免部分場地使用費等。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的正常科研活動。甲方不得單方面提高場地使用費，損害乙方的利益。甲方在合同期限內(nèi)不得無故收回場地使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合科研機(jī)構(gòu)場地使用規(guī)定。甲方可根據(jù)科研機(jī)構(gòu)的整體規(guī)劃，對場地使用進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的費用，用于場地維護(hù)、設(shè)施更新等。甲方可享受乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的科研成果。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方的整體利益。乙方不得損害場地設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同期限內(nèi)不得無故要求終止合同。全文完。2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點二、合同背景2.1出讓方情況2.2受讓方情況2.3場地使用權(quán)基本情況三、合同標(biāo)的3.1場地使用權(quán)出讓范圍3.2場地使用權(quán)出讓年限3.3場地使用權(quán)出讓方式四、出讓條件4.1場地使用權(quán)出讓條件4.2出讓方提供的配套設(shè)施4.3出讓方提供的其他支持條件五、出讓費用及支付方式5.1出讓費用總額5.2出讓費用支付方式5.3逾期付款違約責(zé)任六、出讓期限及交付6.1出讓期限6.2場地交付時間及方式6.3場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序七、使用條件及限制7.1場地使用條件7.2場地使用限制7.3違反使用條件的違約責(zé)任八、場地維護(hù)與管理8.1場地維護(hù)責(zé)任8.2場地管理責(zé)任8.3場地維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止后的處理十三、附件13.1附件一：場地使用權(quán)出讓合同附件13.2附件二：場地使用權(quán)出讓合同附件十四、合同簽署14.1簽署方代表14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)出讓合同1.2合同雙方：出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]二、合同背景2.1出讓方情況：[出讓方全稱]，注冊地址：[出讓方注冊地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人]，營業(yè)執(zhí)照號：[出讓方營業(yè)執(zhí)照號]。2.2受讓方情況：[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人]，營業(yè)執(zhí)照號：[受讓方營業(yè)執(zhí)照號]。2.3場地使用權(quán)基本情況：場地位置：[場地位置]場地面積：[場地面積]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]三、合同標(biāo)的3.1場地使用權(quán)出讓范圍：[具體出讓范圍描述]3.2場地使用權(quán)出讓年限：[出讓年限]3.3場地使用權(quán)出讓方式：[出讓方式，如拍賣、掛牌、協(xié)議等]四、出讓條件4.1場地使用權(quán)出讓條件：[具體出讓條件描述]4.2出讓方提供的配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單及要求]4.3出讓方提供的其他支持條件：[其他支持條件描述]五、出讓費用及支付方式5.1出讓費用總額：[出讓費用總額]5.2出讓費用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]5.3逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約金的計算方式和支付時間]六、出讓期限及交付6.1出讓期限：[出讓期限起止時間]6.2場地交付時間及方式：[交付時間及具體交付方式]6.3場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序描述]七、使用條件及限制7.1場地使用條件：[具體使用條件描述]7.2場地使用限制：[具體使用限制描述]7.3違反使用條件的違約責(zé)任：[違反使用條件違約金的計算方式和處理措施]八、場地維護(hù)與管理8.1場地維護(hù)責(zé)任：[詳細(xì)描述場地維護(hù)責(zé)任，包括但不限于日常保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等]8.2場地管理責(zé)任：[詳細(xì)描述場地管理責(zé)任，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等]8.3場地維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出場地維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：[詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資格要求等]9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：[詳細(xì)描述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序，包括申請、審批、公示等環(huán)節(jié)]9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：[詳細(xì)列出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的構(gòu)成和支付方式]十、合同解除與終止10.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件，如合同履行完畢、合同期限屆滿等]10.3合同解除或終止的程序：[詳細(xì)描述合同解除或終止的程序，包括通知、協(xié)商、處理后續(xù)事宜等]十一、爭議解決11.1爭議解決方式：[確定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決費用：[約定爭議解決費用的承擔(dān)方和支付方式]十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：[列出合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]12.2合同變更及補充：[約定合同變更及補充的程序和方式]12.3合同解除及終止后的處理：[詳細(xì)描述合同解除及終止后的處理措施，如場地恢復(fù)原狀、費用結(jié)算等]十三、附件13.1附件一：場地使用權(quán)出讓合同附件13.2附件二：場地使用權(quán)出讓合同附件十四、合同簽署出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日_______________（出讓方簽字）_______________（受讓方簽字）_______________（出讓方蓋章）_______________（受讓方蓋章）_______________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地