2025年智能化門樓維修保障及升級(jí)改造專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化門樓維修保障及升級(jí)改造專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.維修保障服務(wù)范圍1.1門樓結(jié)構(gòu)維修1.2門窗維修1.3電動(dòng)門維修1.4門禁系統(tǒng)維修1.5照明設(shè)施維修1.6供水設(shè)施維修2.保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2清潔保養(yǎng)2.3保養(yǎng)記錄3.升級(jí)改造項(xiàng)目3.1門樓外觀改造3.2電動(dòng)門升級(jí)3.3門禁系統(tǒng)升級(jí)3.4照明系統(tǒng)升級(jí)3.5供水系統(tǒng)升級(jí)4.維修保障期限4.1合同簽訂生效日起至2025年12月31日5.保養(yǎng)維護(hù)周期5.1每季度一次6.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)7.服務(wù)費(fèi)用7.1維修費(fèi)用7.2保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用7.3升級(jí)改造費(fèi)用8.質(zhì)保期8.1維修項(xiàng)目質(zhì)保期1年8.2保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)保期1年8.3升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)保期1年9.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1維修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1維修保障服務(wù)違約責(zé)任10.2保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任10.3升級(jí)改造服務(wù)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.維修保障服務(wù)范圍1.1門樓結(jié)構(gòu)維修1.1.1對(duì)門樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫、變形等損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)、加固或更換。1.1.2對(duì)門樓地基進(jìn)行檢測，確保地基穩(wěn)定，必要時(shí)進(jìn)行加固處理。1.1.3對(duì)門樓墻體進(jìn)行修復(fù)，包括墻面裂縫、脫落等問題的處理。1.2門窗維修1.2.1對(duì)門窗進(jìn)行定期檢查，確保開關(guān)靈活、密封良好。1.2.2對(duì)損壞的門窗玻璃進(jìn)行更換，保持門窗的透明度。1.2.3對(duì)損壞的門窗框進(jìn)行維修或更換，確保門窗的完整性和美觀。1.3電動(dòng)門維修1.3.1對(duì)電動(dòng)門進(jìn)行定期檢查，確保運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低。1.3.2對(duì)電動(dòng)門的控制系統(tǒng)進(jìn)行維修，確?？刂凭群涂煽啃浴?.3.3對(duì)電動(dòng)門的驅(qū)動(dòng)電機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)，延長使用壽命。1.4門禁系統(tǒng)維修1.4.1對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常。1.4.2對(duì)門禁系統(tǒng)的讀卡器、控制器等進(jìn)行維修或更換，確保讀卡準(zhǔn)確、控制有效。1.4.3對(duì)門禁系統(tǒng)的通訊線路進(jìn)行檢查，確保通訊穩(wěn)定。1.5照明設(shè)施維修1.5.1對(duì)門樓內(nèi)的照明設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保照明效果良好。1.5.2對(duì)損壞的燈具進(jìn)行更換，保持照明設(shè)施的正常使用。1.5.3對(duì)照明設(shè)施的線路進(jìn)行檢查，確保線路安全。1.6供水設(shè)施維修1.6.1對(duì)門樓內(nèi)的供水設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保供水正常。1.6.2對(duì)損壞的水龍頭、閥門等進(jìn)行維修或更換，保持供水設(shè)施的良好狀態(tài)。1.6.3對(duì)供水設(shè)施的管道進(jìn)行檢查，確保管道無泄漏。2.保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容2.1定期檢查2.1.1每季度對(duì)門樓結(jié)構(gòu)、門窗、電動(dòng)門、門禁系統(tǒng)、照明設(shè)施和供水設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.1.2檢查內(nèi)容包括外觀、功能、性能等方面。2.2清潔保養(yǎng)2.2.1每季度對(duì)門樓進(jìn)行一次全面清潔，包括地面、墻面、門窗等。2.2.2清潔保養(yǎng)內(nèi)容包括擦拭、清洗、消毒等。2.3保養(yǎng)記錄2.3.1對(duì)每次保養(yǎng)維護(hù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、內(nèi)容、結(jié)果等。2.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)保存至少1年。3.升級(jí)改造項(xiàng)目3.1門樓外觀改造3.1.1對(duì)門樓外觀進(jìn)行整體改造，包括墻面、門窗、門樓入口等。3.1.2改造內(nèi)容根據(jù)客戶需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保美觀、實(shí)用。3.2電動(dòng)門升級(jí)3.2.1對(duì)電動(dòng)門進(jìn)行升級(jí)改造，提高門的運(yùn)行速度、穩(wěn)定性、安全性。3.2.2升級(jí)改造后的電動(dòng)門應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3門禁系統(tǒng)升級(jí)3.3.1對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性、易用性。3.3.2升級(jí)改造后的門禁系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4照明系統(tǒng)升級(jí)3.4.1對(duì)照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高照明效果、節(jié)能效果。3.4.2升級(jí)改造后的照明系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.5供水系統(tǒng)升級(jí)3.5.1對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高供水質(zhì)量、穩(wěn)定性。3.5.2升級(jí)改造后的供水系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.維修保障期限4.1合同簽訂生效日起至2025年12月31日5.保養(yǎng)維護(hù)周期5.1每季度一次6.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.1響應(yīng)時(shí)間不超過4小時(shí)7.服務(wù)費(fèi)用7.1維修費(fèi)用7.1.1根據(jù)維修項(xiàng)目、材料、人工等因素確定維修費(fèi)用。7.1.2維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后支付。7.2保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用7.2.1保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用按季度支付，具體金額在合同中約定。7.2.2保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用包含保養(yǎng)材料、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。7.3升級(jí)改造費(fèi)用7.3.1升級(jí)改造費(fèi)用根據(jù)改造項(xiàng)目、材料、人工等因素確定。7.3.2升級(jí)改造費(fèi)用應(yīng)在改造完成后支付。8.質(zhì)保期8.1維修項(xiàng)目質(zhì)保期1年8.1.1維修項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)同樣問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。8.1.2質(zhì)保期自維修項(xiàng)目完成之日起計(jì)算。8.2保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)保期1年8.2.1保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次保養(yǎng)。8.2.2質(zhì)保期自保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目完成之日起計(jì)算。8.3升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)保期1年8.3.1升級(jí)改造項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)升級(jí)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.3.2質(zhì)保期自升級(jí)改造項(xiàng)目完成之日起計(jì)算。9.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1維修項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1維修項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合要求。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)保養(yǎng)效果符合要求。9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照保養(yǎng)維護(hù)項(xiàng)目合同約定。9.3升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1升級(jí)改造項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)改造效果符合要求。9.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照升級(jí)改造項(xiàng)目合同約定。10.違約責(zé)任10.1維修保障服務(wù)違約責(zé)任10.1.1若乙方未按時(shí)完成維修保障服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日維修服務(wù)費(fèi)用的1%。10.2保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任10.2.1若乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的1%。10.3升級(jí)改造服務(wù)違約責(zé)任10.3.1若乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造服務(wù)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日升級(jí)改造服務(wù)費(fèi)用的1%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保障、保養(yǎng)維護(hù)和升級(jí)改造工作。14.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2.1提供維修保障服務(wù)的專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)；15.2.2提供技術(shù)支持的專家或顧問；15.2.3提供咨詢服務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；15.2.4承擔(dān)部分升級(jí)改造任務(wù)的分包商。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.2一旦決定第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.3若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，第三方的責(zé)任限額不得超過其協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供服務(wù)過程中，其行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，以證明其服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.3若第三方服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費(fèi)用承擔(dān)問題。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方在介入過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2保密條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。23.第三方介入的后續(xù)服務(wù)23.1第三方介入完成后，其服務(wù)成果的后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。23.2若第三方介入的服務(wù)成果需要后續(xù)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保后續(xù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保障服務(wù)清單詳細(xì)列出所有維修保障服務(wù)項(xiàng)目，包括維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、維修期限等。2.附件二：保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)列出保養(yǎng)維護(hù)的周期、內(nèi)容、預(yù)期效果等。3.附件三：升級(jí)改造方案詳細(xì)描述升級(jí)改造的項(xiàng)目、技術(shù)要求、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。4.附件四：第三方協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄服務(wù)驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、結(jié)果、存在問題及解決方案等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄每次維修保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、負(fù)責(zé)人等。7.附件七：質(zhì)保期記錄記錄質(zhì)保期的開始和結(jié)束日期，以及質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修和保養(yǎng)情況。8.附件八：爭議解決記錄記錄爭議解決的日期、雙方溝通內(nèi)容、解決方案等。9.附件九：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維修保障服務(wù)。乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)。乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造項(xiàng)目。第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三方未按照協(xié)議要求提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日服務(wù)費(fèi)用的1%。若第三方泄露甲方信息，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)完成電動(dòng)門維修，延誤一天，應(yīng)支付甲方100元違約金。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年智能化門樓維修保障及升級(jí)改造專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.維修保障內(nèi)容2.1門樓設(shè)施清單2.2維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3應(yīng)急維修處理3.升級(jí)改造內(nèi)容3.1升級(jí)改造項(xiàng)目清單3.2升級(jí)改造方案3.3施工時(shí)間安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2檢查驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期5.合同款項(xiàng)5.1合同總金額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4拖欠款項(xiàng)處理6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.保修與維護(hù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：門樓設(shè)施清單11.2附件二：升級(jí)改造方案11.3附件三：質(zhì)量保證書12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年智能化門樓維修保障及升級(jí)改造專項(xiàng)合同》1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.5合同雙方（1）甲方：公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：（2）乙方：維修公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條維修保障內(nèi)容2.1門樓設(shè)施清單（1）門樓主體結(jié)構(gòu)（2）門樓電氣系統(tǒng)（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)（4）門樓消防系統(tǒng)（5）門樓智能化系統(tǒng)2.2維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)（1）對(duì)門樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保結(jié)構(gòu)安全；（2）對(duì)門樓電氣系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供電穩(wěn)定；（3）對(duì)門樓監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保監(jiān)控效果；（4）對(duì)門樓消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施正常使用；（5）對(duì)門樓智能化系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3應(yīng)急維修處理（1）在發(fā)生門樓設(shè)施故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，根據(jù)故障情況制定維修方案，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。第三條升級(jí)改造內(nèi)容3.1升級(jí)改造項(xiàng)目清單（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化；（4）門樓消防系統(tǒng)改造；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)。3.2升級(jí)改造方案（1）對(duì)門樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，提高抗震性能；（2）對(duì)門樓電氣系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高供電穩(wěn)定性；（3）對(duì)門樓監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，提高監(jiān)控效果；（4）對(duì)門樓消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高消防設(shè)施使用效率；（5）對(duì)門樓智能化系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提高智能化水平。3.3施工時(shí)間安排（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固：2024年X月至2024年X月；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)：2024年X月至2024年X月；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化：2024年X月至2024年X月；（4）門樓消防系統(tǒng)改造：2024年X月至2024年X月；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)：2024年X月至2024年X月。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固后，抗震性能達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)后，供電穩(wěn)定性達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化后，監(jiān)控效果達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（4）門樓消防系統(tǒng)改造后，消防設(shè)施使用效率達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)后，智能化水平達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2檢查驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過程中，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢；（2）甲方在乙方自檢合格后，進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.3質(zhì)量保證期門樓維修和升級(jí)改造工程完成后，乙方應(yīng)提供一年期的質(zhì)量保證。第五條合同款項(xiàng)5.1合同總金額：人民幣萬元整。5.2款項(xiàng)支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的60%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。5.3款項(xiàng)支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)；（2）工程完工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)；（3）質(zhì)保金支付時(shí)間：質(zhì)保期滿后X個(gè)工作日內(nèi)。5.4拖欠款項(xiàng)處理（1）若甲方拖欠款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；（2）若甲方拖欠款項(xiàng)超過X個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付條件（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序（1）甲方在接到乙方通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固后的抗震性能達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)后的供電穩(wěn)定性達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化后的監(jiān)控效果達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（4）門樓消防系統(tǒng)改造后的消防設(shè)施使用效率達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)后的智能化水平達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為工程完工后X個(gè)工作日內(nèi)。第七條保修與維護(hù)7.1保修范圍（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化；（4）門樓消防系統(tǒng)改造；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)。7.2保修期限（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固：一年；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)：一年；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化：一年；（4）門樓消防系統(tǒng)改造：一年；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)：一年。7.3維護(hù)責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)門樓設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（2）在保修期內(nèi)，若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修或升級(jí)改造工作；（2）乙方在保修期內(nèi)未按約定提供維護(hù)服務(wù)；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（3）任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方或甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償；（2）若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審理；（3）審理結(jié)果為最終裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)停止施工；（2）甲方應(yīng)接受已完成工程并支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)共同處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：門樓設(shè)施清單（1）門樓主體結(jié)構(gòu)清單；（2）門樓電氣系統(tǒng)清單；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)清單；（4）門樓消防系統(tǒng)清單；（5）門樓智能化系統(tǒng)清單。11.2附件二：升級(jí)改造方案（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固方案；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)方案；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化方案；（4）門樓消防系統(tǒng)改造方案；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)方案。11.3附件三：質(zhì)量保證書（1）門樓主體結(jié)構(gòu)加固質(zhì)量保證書；（2）門樓電氣系統(tǒng)升級(jí)質(zhì)量保證書；（3）門樓監(jiān)控系統(tǒng)優(yōu)化質(zhì)量保證書；（4）門樓消防系統(tǒng)改造質(zhì)量保證書；（5）門樓智能化系統(tǒng)升級(jí)質(zhì)量保證書。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件。13.3合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及生效日期。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，并確認(rèn)其符合合同要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或其他輔助服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付報(bào)酬。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的X%；（2）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、咨詢或其他輔助服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不應(yīng)影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、咨詢或其他輔助服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不應(yīng)影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決（1）若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。第二十一條第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同因不可抗力無法履行；（3）合同因甲方、乙方或第三方違約而終止。21.2第三方介入合同終止程序（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門樓設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出門樓主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。附件說明：此清單為維修和升級(jí)改造的依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。2.附件二：升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述升級(jí)改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、技術(shù)要求、施工方法、工期安排等。附件說明：此方案為施工的指導(dǎo)文件，需由雙方共同確認(rèn)。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確維修和升級(jí)改造項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、保修方式等。附件說明：此保證書為乙方提供質(zhì)量保證的依據(jù)，需由乙方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需由雙方與第三方共同確認(rèn)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：此報(bào)告為驗(yàn)收合格的證明，需由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的款項(xiàng)支付情況、結(jié)算金額等。附件說明：此報(bào)告為結(jié)算的依據(jù)，需由雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成維修或升級(jí)改造工作。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢或其他輔助服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方、乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方應(yīng)在2024年X月X日前完成維修工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年X月X日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金：合同總金額X0.5%X（延遲天數(shù)）。甲方應(yīng)在工程完工后X個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為X+1個(gè)工作日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金：合同總金額X0.5%X（延遲天數(shù)）。第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間為約定時(shí)間的X%，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金：合同總金額X0.5%X（延遲百分比）。全文完。2024年智能化門樓維修保障及升級(jí)改造專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂背景及目的1.3.合同有效期限2.1.保障內(nèi)容2.2.保障范圍2.3.保障期限3.1.升級(jí)改造內(nèi)容3.2.升級(jí)改造范圍3.3.升級(jí)改造期限4.1.維修內(nèi)容4.2.維修范圍4.3.維修期限5.1.質(zhì)量要求5.2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.檢測與驗(yàn)收6.1.付款方式6.2.付款時(shí)間6.3.付款條件7.1.違約責(zé)任7.2.違約金7.3.爭議解決方式8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.1.保密條款9.2.信息保密范圍9.3.違反保密義務(wù)的責(zé)任10.1.合同附件10.2.附件內(nèi)容及格式10.3.附件效力11.1.合同修改11.2.修改程序11.3.修改效力12.1.合同終止12.2.終止條件12.3.終止程序13.1.合同生效13.2.生效條件13.3.生效日期14.1.合同解釋14.2.法律適用14.3.合同解釋的效力第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.甲方（維修保障方）名稱：_________________1.2.甲方地址：_________________1.3.甲方聯(lián)系人：_________________1.4.甲方聯(lián)系電話：_________________1.5.乙方（升級(jí)改造方）名稱：_________________1.6.乙方地址：_________________1.7.乙方聯(lián)系人：_________________1.8.乙方聯(lián)系電話：_________________2.1.合同簽訂背景及目的2.1.甲方為了提高智能化門樓的使用效率和安全性，決定對(duì)現(xiàn)有門樓進(jìn)行維修保障及升級(jí)改造。2.2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意提供維修保障及升級(jí)改造服務(wù)。2.3.雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。3.1.合同有效期限3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修保障及升級(jí)改造工作完成之日止。4.1.保障內(nèi)容4.1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方智能化門樓進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)，確保門樓正常運(yùn)行。4.2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)門樓進(jìn)行必要的升級(jí)改造，提高其智能化水平，包括但不限于：4.2.1.軟件系統(tǒng)升級(jí)；4.2.2.硬件設(shè)備更新；4.2.3.安全性能提升。5.2.保障范圍5.1.1.門樓控制系統(tǒng)；5.1.2.門禁系統(tǒng)；5.1.3.監(jiān)控系統(tǒng)；5.1.4.通訊系統(tǒng)；5.1.5.其他相關(guān)配套設(shè)施。6.3.保障期限6.1.本合同約定的維修保障期限為自合同生效之日起一年。6.2.升級(jí)改造期限自合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)完成。7.1.付款方式7.1.乙方在合同生效后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。7.2.乙方完成維修保障及升級(jí)改造工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。7.3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。8.1.違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.1.2.若乙方未按合同約定完成維修保障及升級(jí)改造工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.1.3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.1.合同解除條件10.1.1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。10.1.2.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同。10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.合同解除程序11.1.1.解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.1.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.1.3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：11.1.3.1.乙方已完成工作的驗(yàn)收；11.1.3.2.甲方已支付款項(xiàng)的結(jié)算；12.1.合同終止12.1.1.合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致而終止。12.1.2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.1.3.合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：12.1.3.1.乙方已完成工作的驗(yàn)收；12.1.3.2.甲方已支付款項(xiàng)的結(jié)算；13.1.合同生效13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。14.1.合同解釋14.1.2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.3.第三方介入的類型15.3.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的溝通服務(wù)。15.3.2.技術(shù)支持方：提供合同履行所需的技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。15.3.3.質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)合同履行的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或選擇。15.4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.