2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益4.地下車位信息4.1地下車位數(shù)量4.2地下車位分布4.3地下車位類型5.銷售代理范圍5.1代理銷售區(qū)域5.2代理銷售期限5.3代理銷售權(quán)限6.銷售價格6.1基礎(chǔ)銷售價格6.2優(yōu)惠政策6.3價格調(diào)整機制7.銷售傭金7.1傭金比例7.2傭金計算方式7.3傭金支付方式8.銷售管理8.1銷售流程8.2銷售資料管理8.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.合作期限9.1合作起始日期9.2合作終止日期9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中委托代理銷售的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售地下車位的銷售代理公司。1.1.3“地下車位”指甲方商業(yè)綜合體地下停車區(qū)域內(nèi)的停車位。1.1.4“銷售代理范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)代理銷售的地下車位區(qū)域。1.1.5“銷售價格”指乙方代理銷售的地下車位的價格。1.1.6“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的銷售傭金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指《2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議》。1.2.2“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.合同目的3.1甲方權(quán)益3.1.1通過乙方代理銷售，提高地下車位的銷售效率。3.1.2通過乙方代理銷售，實現(xiàn)地下車位資源的合理利用。3.2乙方權(quán)益3.2.1獲得甲方支付的代理銷售傭金。3.2.2增加市場知名度和業(yè)務(wù)經(jīng)驗。4.地下車位信息4.1地下車位數(shù)量4.1.1甲方商業(yè)綜合體地下車位總數(shù)為______個。4.1.2乙方代理銷售的地下車位數(shù)量為______個。4.2地下車位分布4.2.1乙方代理銷售的地下車位分布情況詳見附件一。4.2.2附件一應(yīng)詳細(xì)列出每個地下車位的編號、位置和面積。4.3地下車位類型4.3.1乙方代理銷售的地下車位類型包括標(biāo)準(zhǔn)車位和特殊車位。4.3.2標(biāo)準(zhǔn)車位：每個車位面積為______平方米。4.3.3特殊車位：每個車位面積為______平方米，用于特殊車輛停放。5.銷售代理范圍5.1代理銷售區(qū)域5.1.1乙方代理銷售的地下車位區(qū)域為甲方商業(yè)綜合體地下停車區(qū)域。5.1.2乙方代理銷售的區(qū)域不得超出甲方商業(yè)綜合體地下停車區(qū)域范圍。5.2代理銷售期限5.2.1本合同代理銷售期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.3代理銷售權(quán)限5.3.1乙方有權(quán)代表甲方對外進(jìn)行地下車位的銷售活動。5.3.2乙方有權(quán)接受客戶的購車意向，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。6.銷售價格6.1基礎(chǔ)銷售價格6.1.1乙方代理銷售的地下車位基礎(chǔ)銷售價格為______元/平方米。6.1.2基礎(chǔ)銷售價格包含稅費、維修基金等費用。6.2優(yōu)惠政策6.2.2優(yōu)惠政策包括：首次購買優(yōu)惠、團購優(yōu)惠等。6.2.3優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3價格調(diào)整機制6.3.1乙方代理銷售的地下車位價格在合同期限內(nèi)保持不變。6.3.2如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格。8.銷售傭金8.1傭金比例8.1.1乙方從甲方處獲得的傭金比例為地下車位銷售價格的_____%。8.1.2傭金比例在合同期限內(nèi)保持不變。8.2傭金計算方式8.2.1傭金計算公式為：傭金=（銷售價格×銷售數(shù)量）×傭金比例。8.2.2銷售數(shù)量指乙方實際銷售的地下車位數(shù)量。8.3傭金支付方式8.3.1甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后，根據(jù)乙方提交的銷售報告和傭金計算表，向乙方支付當(dāng)期傭金。8.3.2傭金支付時間為每個銷售周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)。9.銷售管理9.1銷售流程9.1.1乙方應(yīng)在接到客戶購車意向后，及時與甲方溝通，確認(rèn)車位信息。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助客戶辦理購車手續(xù)，包括簽訂合同、支付車位費用等。9.2銷售資料管理9.2.1乙方應(yīng)妥善保管銷售相關(guān)資料，包括銷售合同、客戶信息、銷售報告等。9.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，將所有銷售資料移交給甲方。9.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計9.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售數(shù)量、銷售額、傭金等。9.3.2統(tǒng)計報告應(yīng)詳細(xì)列出每個銷售周期的銷售數(shù)據(jù)。10.合作期限10.1合作起始日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為______年______月______日。10.2合作終止日期10.2.1本合同合作期限為______年。10.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前______個月達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定完成銷售任務(wù)。11.1.2甲方未按約定支付傭金。11.1.3任何一方違反本合同其他約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金計算方式為：違約金=傭金×違約天數(shù)×違約比例。11.3違約金計算11.3.1違約比例根據(jù)違約情形確定，具體比例詳見附件三。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力通知應(yīng)在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)發(fā)出。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：附件一（地下車位分布情況）、附件二（優(yōu)惠政策）、附件三（違約比例）。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或允許第三方參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入目的15.2.1提高銷售效率，擴大銷售渠道。15.2.2增強銷售團隊的專業(yè)能力。15.2.3完善銷售服務(wù)體系。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利，并簽署補充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同傭金總額的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額在補充協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額計算方式16.2.1責(zé)任限額計算公式為：責(zé)任限額=合同傭金總額×責(zé)任限額比例。16.2.2責(zé)任限額比例根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的適用范圍16.3.1責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。16.3.2責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方原因造成的損失。16.4超出責(zé)任限額的處理16.4.1若第三方在合同履行過程中造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.4.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1若需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和責(zé)任能力。17.2第三方替換17.2.1若需替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)雙方同意。17.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和責(zé)任能力。17.3第三方變更與替換的程序17.3.1雙方應(yīng)簽署變更或替換協(xié)議，明確變更或替換后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3.2變更或替換后的第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定原因退出合同。18.1.2第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)提前____個工作日通知甲方或乙方。18.2.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方完成退出工作。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.1第三方退出后，其已完成的合同義務(wù)由甲方或乙方繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車位分布情況詳細(xì)要求和說明：列出甲方商業(yè)綜合體地下車位的總數(shù)、分布區(qū)域、車位編號、位置和面積。提供地下車位的平面圖或三維圖，以便乙方和客戶了解車位布局。確保車位信息的準(zhǔn)確性和最新性。2.附件二：優(yōu)惠政策詳細(xì)要求和說明：列出甲方提供的各種優(yōu)惠政策，如首次購買優(yōu)惠、團購優(yōu)惠等。明確優(yōu)惠政策的適用條件、優(yōu)惠幅度和有效期。確保優(yōu)惠政策內(nèi)容清晰、易懂。3.附件三：違約比例詳細(xì)要求和說明：列出不同違約情形對應(yīng)的違約比例。確保違約比例的合理性和公平性。違約比例應(yīng)與市場行情和行業(yè)慣例相一致。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方介入時所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。確保第三方補充協(xié)議與本合同內(nèi)容相一致。6.附件六：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告詳細(xì)要求和說明：每月提交的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，包括銷售數(shù)量、銷售額、傭金等。報告應(yīng)詳細(xì)列出每個銷售周期的銷售數(shù)據(jù)。確保報告的真實性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。甲方未按約定支付傭金。任何一方違反本合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成銷售任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按約定支付傭金：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定支付傭金，則應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：違約金=應(yīng)支付傭金×違約天數(shù)×違約比例。任何一方違反本合同其他約定：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方違反合同約定，如未按時提供銷售資料，則應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：違約金=違約金額×違約比例。全文完。2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同推進(jìn)商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理工作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保地下車位銷售工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合建筑群。（2）地下車位：指商業(yè)綜合體地下建筑中，用于停放汽車的專用停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代理銷售：指乙方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對地下車位進(jìn)行銷售。（2）管理：指乙方對地下車位銷售過程中的各項事務(wù)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行地下車位代理銷售管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方代理銷售費用及管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行地下車位代理銷售管理工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報地下車位銷售情況，及時反饋問題。（3）乙方應(yīng)確保地下車位銷售過程中的合法權(quán)益，維護甲方、乙方及其他相關(guān)方的利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為商業(yè)綜合體地下車位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取多種方式進(jìn)行地下車位代理銷售，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、現(xiàn)場推介、廣告宣傳等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下車位銷售款項及管理費用結(jié)清。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理銷售費用：根據(jù)地下車位銷售總金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）管理費用：乙方在履行代理銷售管理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員工資、辦公費用、差旅費用等。7.2支付方式（1）代理銷售費用：甲方應(yīng)在地下車位銷售完成后，根據(jù)實際銷售金額和約定的比例，向乙方支付代理銷售費用。（2）管理費用：甲方應(yīng)在每月月底前，根據(jù)乙方提交的月度費用清單，向乙方支付當(dāng)月的管理費用。7.3支付時間（1）代理銷售費用：甲方應(yīng)在地下車位銷售完成后30日內(nèi)支付代理銷售費用。（2）管理費用：甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的管理費用。7.4支付條款（1）甲方支付代理銷售費用和管理費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項時，附上相應(yīng)的支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付代理銷售費用和管理費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行代理銷售管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式同代理銷售費用和管理費用的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）地下車位銷售策略和計劃。（2）甲方客戶資料和商業(yè)秘密。（3）乙方代理銷售管理過程中的技術(shù)、方法、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下車位銷售工作無法正常進(jìn)行。（2）政府出臺新政策，影響地下車位銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車位代理銷售管理工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行代理銷售管理職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方代理銷售管理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下車位代理銷售管理工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，及時解決地下車位銷售過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理對方的合理請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車位代理銷售管理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.地下車位銷售策略和計劃。4.甲方客戶資料和商業(yè)秘密。5.乙方代理銷售管理職責(zé)說明書。6.代理銷售費用計算明細(xì)表。7.管理費用清單。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決協(xié)議。10.合同修改或補充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付代理銷售費用和管理費用。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定履行代理銷售管理職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密。未遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過甲方未履行支付義務(wù)的記錄或甲方書面通知認(rèn)定。乙方違約：通過乙方未履行職責(zé)的記錄或甲方書面通知認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.代理銷售：指代理人受委托人委托，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人名義進(jìn)行銷售活動。4.管理費用：指乙方在履行代理銷售管理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車位銷售過程中出現(xiàn)銷售不暢。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化銷售策略，增加宣傳力度，提高地下車位銷售效率。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)提供地下車位銷售所需的營銷推廣服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶關(guān)系維護和客戶服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取營銷推廣服務(wù)費用。第三方有權(quán)獲得甲方提供的客戶信息，用于推廣目的。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保營銷推廣服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的利益。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括宣傳資料和推廣資源。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得地下車位銷售信息的完整報告。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在地下車位銷售過程中獲得一定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對地下車位銷售策略進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供必要的銷售支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)自行銷售地下車位，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)完成地下車位銷售目標(biāo)。2.甲方的利益條款甲方可獲得地下車位銷售的總收入，扣除乙方代理銷售費用和管理費用后的凈收益。甲方可根據(jù)地下車位銷售情況調(diào)整地下車位的定價策略。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成地下車位銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議背景二、車位代理銷售管理2.1車位代理銷售范圍2.2車位代理銷售方式2.3車位代理銷售價格2.4車位代理銷售政策2.5車位代理銷售提成2.6車位代理銷售責(zé)任三、車位代理銷售流程3.1車位代理銷售前準(zhǔn)備3.2車位代理銷售簽約3.3車位代理銷售推廣3.4車位代理銷售成交3.5車位代理銷售售后服務(wù)四、車位代理銷售資料4.1車位代理銷售資料清單4.2車位代理銷售資料審核4.3車位代理銷售資料保管4.4車位代理銷售資料更新五、車位代理銷售費用5.1車位代理銷售費用構(gòu)成5.2車位代理銷售費用結(jié)算5.3車位代理銷售費用報銷5.4車位代理銷售費用調(diào)整六、車位代理銷售風(fēng)險控制6.1車位代理銷售風(fēng)險識別6.2車位代理銷售風(fēng)險評估6.3車位代理銷售風(fēng)險應(yīng)對6.4車位代理銷售風(fēng)險監(jiān)控七、違約責(zé)任7.1協(xié)議違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果9.4協(xié)議解除通知十、協(xié)議終止10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議終止程序10.3協(xié)議終止后果10.4協(xié)議終止通知十一、協(xié)議附件11.1附件一：車位代理銷售合同11.2附件二：車位代理銷售費用明細(xì)表11.3附件三：車位代理銷售風(fēng)險控制措施11.4附件四：爭議解決協(xié)議十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3協(xié)議修改12.4協(xié)議解釋十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議生效范圍14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議簽署頁合同編號2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年__月__日。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年__月__日。1.4協(xié)議雙方：甲方：_______（車位產(chǎn)權(quán)方）乙方：_______（車位代理銷售方）1.5協(xié)議背景：鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體地下車位的產(chǎn)權(quán)，乙方有意代理銷售甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、車位代理銷售管理2.1車位代理銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，代理銷售甲方擁有的商業(yè)綜合體地下車位。2.2車位代理銷售方式：乙方可通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行車位代理銷售。2.3車位代理銷售價格：車位銷售價格由甲方制定，乙方需按照甲方規(guī)定的價格進(jìn)行銷售。2.4車位代理銷售政策：甲方將提供相應(yīng)的銷售政策支持，包括廣告宣傳、價格優(yōu)惠等。2.5車位代理銷售提成：乙方銷售車位的提成比例為銷售車位的總價的__%。2.6車位代理銷售責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的銷售責(zé)任。三、車位代理銷售流程3.1車位代理銷售前準(zhǔn)備：乙方需在協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)完成銷售前準(zhǔn)備工作。3.2車位代理銷售簽約：乙方與意向客戶簽訂車位銷售合同，并提交甲方審核。3.3車位代理銷售推廣：乙方負(fù)責(zé)制定銷售推廣計劃，并執(zhí)行。3.4車位代理銷售成交：乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)銷售進(jìn)度，確保車位的順利成交。3.5車位代理銷售售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)提供購車位的售后服務(wù)，包括車位使用指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。四、車位代理銷售資料4.1車位代理銷售資料清單：包括車位宣傳資料、銷售合同、客戶信息等。4.2車位代理銷售資料審核：乙方提交的銷售資料需經(jīng)甲方審核通過后方可使用。4.3車位代理銷售資料保管：乙方需妥善保管銷售資料，防止泄露。4.4車位代理銷售資料更新：乙方需及時更新銷售資料，確保信息的準(zhǔn)確性。五、車位代理銷售費用5.1車位代理銷售費用構(gòu)成：包括廣告宣傳費、客戶接待費、傭金提成等。5.2車位代理銷售費用結(jié)算：乙方每月__日前向甲方提交費用結(jié)算申請，甲方在__個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。5.3車位代理銷售費用報銷：乙方需提供相應(yīng)的費用憑證，甲方予以報銷。5.4車位代理銷售費用調(diào)整：如遇市場變動，甲方有權(quán)調(diào)整銷售費用。六、車位代理銷售風(fēng)險控制6.1車位代理銷售風(fēng)險識別：乙方需對銷售過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別。6.2車位代理銷售風(fēng)險評估：乙方需對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.3車位代理銷售風(fēng)險應(yīng)對：乙方需采取有效措施降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。6.4車位代理銷售風(fēng)險監(jiān)控：乙方需對風(fēng)險進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，確保風(fēng)險控制措施的有效性。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、協(xié)議解除a)協(xié)議約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；c)不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除原因。9.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.4協(xié)議解除通知：本協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、協(xié)議終止a)協(xié)議約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致決定終止；c)協(xié)議有效期屆滿。10.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行，包括通知對方、處理未了事宜等。10.3協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍需履行協(xié)議約定的未了事宜。10.4協(xié)議終止通知：協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、協(xié)議附件11.1附件一：車位代理銷售合同11.2附件二：車位代理銷售費用明細(xì)表11.3附件三：車位代理銷售風(fēng)險控制措施11.4附件四：爭議解決協(xié)議十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知與送達(dá)：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方約定的地址進(jìn)行送達(dá)。12.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字之日起生效。12.4協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議生效范圍：本協(xié)議對雙方具有法律約束力，適用于雙方在協(xié)議有效期內(nèi)的所有權(quán)利義務(wù)。甲方（車位產(chǎn)權(quán)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（車位代理銷售方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)銷售策略條款：甲方有權(quán)制定銷售策略和銷售計劃，乙方需無條件執(zhí)行。說明：甲方作為車位產(chǎn)權(quán)方，擁有對銷售策略的最終決定權(quán)，乙方需遵守并執(zhí)行甲方的銷售策略和計劃。1.2甲方銷售資料提供條款：甲方應(yīng)向乙方提供完整的車位銷售資料，包括車位布局圖、價格表、相關(guān)證明文件等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方獲得所有必要的銷售資料，以便乙方能夠有效地進(jìn)行銷售工作。1.3甲方市場推廣支持條款：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、活動贊助等。說明：甲方有責(zé)任通過市場推廣活動提高車位銷售的成功率，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣。1.4甲方銷售目標(biāo)責(zé)任條款：甲方應(yīng)設(shè)定合理的銷售目標(biāo)，并對未能達(dá)成銷售目標(biāo)的乙方給予相應(yīng)的補償。說明：甲方設(shè)定銷售目標(biāo)時需考慮市場實際情況，如乙方未能達(dá)成目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行補償。1.5甲方價格調(diào)整權(quán)條款：甲方保留在市場變化或成本變動時調(diào)整車位銷售價格的權(quán)利。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主銷售決策條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，自主決定銷售策略和銷售方法。說明：乙方在銷售過程中擁有自主權(quán)，可根據(jù)實際情況調(diào)整銷售策略，以提高銷售效果。2.2乙方銷售成果提成條款：乙方銷售成果的提成比例可根據(jù)實際銷售業(yè)績進(jìn)行調(diào)整，最高提成比例不超過__%。說明：乙方銷售業(yè)績越好，提成比例越高，以激勵乙方提高銷售效率。2.3乙方銷售資源投入條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資源，如展示場地、宣傳資料等。說明：乙方在銷售過程中可能需要額外的資源支持，甲方應(yīng)提供必要的資源以滿足乙方需求。2.4乙方銷售風(fēng)險承擔(dān)條款：乙方對銷售過程中的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于客戶違約、市場風(fēng)險等。說明：乙方在銷售過程中需自行承擔(dān)一定的風(fēng)險，甲方僅提供必要的支持和協(xié)助。2.5乙方銷售信息保密條款：乙方對甲方提供的相關(guān)銷售信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。說明：保密條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密，確保乙方在銷售過程中遵守保密規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款：本協(xié)議中可引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。說明：引入第三方中介有助于確保協(xié)議的公正執(zhí)行，減少雙方爭議。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費用的分擔(dān)需公平合理，以保障協(xié)議的有效執(zhí)行。3.3第三方中介職責(zé)條款：第三方中介的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方爭議、提供咨詢服務(wù)等。說明：第三方中介的職責(zé)應(yīng)明確，以確保其在協(xié)議執(zhí)行過程中的有效作用。3.4第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方，并取得對方同意。說明：更換第三方中介需雙方協(xié)商一致，以確保協(xié)議的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)時需謹(jǐn)慎行事，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位代理銷售合同2.附件二：車位代理銷售費用明細(xì)表3.附件三：車位代理銷售風(fēng)險控制措施4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：甲方車位銷售資料6.附件六：乙方銷售團隊資質(zhì)證明7.附件七：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.附件八：市場調(diào)研報告9.附件九：銷售策略及計劃10.附件十：廣告宣傳材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位銷售資料。認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未向乙方提供完整的車位銷售資料。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。認(rèn)定：乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能達(dá)到甲方的銷售目標(biāo)。3.違約行為：任何一方未按約定支付費用。認(rèn)定：任何一方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付應(yīng)付款項。4.違約行為：任何一方泄露協(xié)議保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露協(xié)議中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及之后，對協(xié)議內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售過程中遇到市場波動，導(dǎo)致銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，尋求新的銷售渠道，或延長銷售期限。2.問題：雙方對銷售費用產(chǎn)生分歧。解決辦法：重新協(xié)商費用分配方案，或?qū)で蟮谌街薪檫M(jìn)行調(diào)解。3.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或與原中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體車位銷售代理。2.住宅小區(qū)車位銷售代理。3.寫字樓車位銷售代理。4.商業(yè)地產(chǎn)車位銷售代理。5.旅游景區(qū)車位銷售代理。全文完。2025年度商業(yè)綜合體地下車位代理銷售管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體地下車位資源，為提高車位利用率，甲方希望通過乙方進(jìn)行地下車位代理銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體地下車位代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保地下車位銷售工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地下車位：指商業(yè)綜合體地下空間內(nèi)用于停放車輛的固定車位。（2）代理銷售：指乙方接受甲方委托，在規(guī)定時間內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行地下車位的銷售活動。（3）車位售價：指甲方對地下車位的銷售價格。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中擁有地下車位資源的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托進(jìn)行地下車位代理銷售的代理商。（3）車位數(shù)量：指甲方授權(quán)乙方銷售的地下車位總數(shù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，確保乙方具備代理銷售地下車位的能力。（2）甲方負(fù)責(zé)提供地下車位的相關(guān)資料，包括車位位置、面積、價格等信息。（3）甲方有權(quán)對乙方在代理銷售過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進(jìn)行地下車位代理銷售。（2）乙方負(fù)責(zé)制定地下車位銷售方案，包括宣傳、推廣、服務(wù)等。（3）乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方授權(quán)的地下車位銷售任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：乙方在甲方指定的商業(yè)綜合體地下車位銷售場所進(jìn)行銷售活動。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)以甲方名義進(jìn)行地下車位代理銷售，不得擅自改變車位價格和銷售政策。（2）乙方應(yīng)在銷售過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方授權(quán)乙方進(jìn)行地下車位代理銷售。6.2終止條件：（1）本協(xié)議期滿，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）本協(xié)議解除，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已銷售的地下車位款。6.4終止后果：（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代理銷售服務(wù)費：乙方根據(jù)甲方授權(quán)銷售地下車位所獲得的傭金，具體比例為銷售總額的_____%。（2）推廣宣傳費用：甲方承擔(dān)乙方為推廣地下車位所發(fā)生的合理費用，包括但不限于廣告費、宣傳材料制作費等。（3）其他費用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定的費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日之前，向甲方提交上月銷售地下車位所獲得的傭金及推廣宣傳費用的結(jié)算報告。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的費用匯入乙方指定賬戶。7.3支付時間：（1）甲方支付乙方代理銷售服務(wù)費的時間為每月____日。（2）甲方支付乙方推廣宣傳費用的時間為每月____日。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費用的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付乙方費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的地下車位信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的地下車位信息。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將其在代理銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在代理銷售過程中違反法律法規(guī)的行為。（2）乙方在代理銷售過程中損害甲方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車位的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在代理銷售過程中，不得擅自改變車位價格和銷售政策。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方違反本協(xié)議行為的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)