二零二五年度健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.2經(jīng)營權(quán)期限2.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備使用年限3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任5.3違約金6.違約處理及爭(zhēng)議解決6.1違約處理6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：健身管理1.1.2受讓方：YY個(gè)人1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2受讓方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營權(quán)范圍2.1.1經(jīng)營權(quán)包括但不限于健身房內(nèi)的所有健身設(shè)備、場(chǎng)地、品牌使用權(quán)等。2.1.2經(jīng)營權(quán)不得用于非法經(jīng)營或從事與健身無關(guān)的業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營權(quán)期限2.2.1經(jīng)營權(quán)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2.2經(jīng)營權(quán)期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用2.3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣100萬元整。2.3.2經(jīng)營權(quán)費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1設(shè)備清單健身器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴等更衣室設(shè)施：儲(chǔ)物柜、淋浴間、衛(wèi)生間等辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等3.2設(shè)備使用年限3.2.2轉(zhuǎn)讓設(shè)備自交付之日起，受讓方享有設(shè)備的所有權(quán)。3.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1受讓方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2出讓方在設(shè)備轉(zhuǎn)讓后仍保留對(duì)設(shè)備的監(jiān)督權(quán)，確保設(shè)備的安全和正常使用。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣100萬元整。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至出讓方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2違約責(zé)任5.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金5.3.1違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過未履行部分費(fèi)用的20%。6.違約處理及爭(zhēng)議解決6.1違約處理6.1.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或支付違約金。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同解除7.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。7.3解除條件7.3.1合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自動(dòng)終止。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3違反保密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。10.3不可抗力證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供政府機(jī)關(guān)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.1.1詳細(xì)列明經(jīng)營權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等。11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)責(zé)任等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用權(quán)證等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：在合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或設(shè)備安裝、維護(hù)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能出現(xiàn)的其他第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或誤導(dǎo)。16.1.2中介方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2技術(shù)支持方責(zé)任16.2.1技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。16.2.2技術(shù)支持方對(duì)設(shè)備維護(hù)期間出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。16.3監(jiān)理方責(zé)任16.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。16.3.2監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行過程中存在的問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并提出整改建議。16.4其他第三方責(zé)任16.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.1.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見，不得損害雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1若第三方為中介方，則其與合同雙方的關(guān)系為中介服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，則各方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同執(zhí)行，需提前通知合同雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。19.3第三方退出責(zé)任19.3.1第三方退出合同執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明經(jīng)營權(quán)的具體范圍，包括但不限于健身器材、場(chǎng)地、品牌使用權(quán)等。列明經(jīng)營權(quán)的期限，包括起始日期和終止日期。列明經(jīng)營權(quán)的相關(guān)費(fèi)用，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、制造商等。列明設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修歷史等。列明設(shè)備的原始購買價(jià)格、折舊情況等。3.附件三：健身房場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)列明健身房場(chǎng)地的面積、位置、使用年限、租金等。列明場(chǎng)地使用的相關(guān)條款，包括使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。4.附件四：健身房裝修協(xié)議詳細(xì)列明健身房裝修的方案、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。列明裝修費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：健身房設(shè)備安裝協(xié)議詳細(xì)列明設(shè)備的安裝位置、安裝方式、安裝時(shí)間等。列明設(shè)備安裝的相關(guān)費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：健身房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列明設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。列明設(shè)備故障的處理流程、維修責(zé)任等。7.附件七：健身房員工培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)列明員工的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等。列明員工培訓(xùn)后的考核標(biāo)準(zhǔn)和晉升機(jī)制。8.附件八：健身房營銷合作協(xié)議詳細(xì)列明營銷活動(dòng)的方案、推廣方式、費(fèi)用分?jǐn)偟?。列明營銷活動(dòng)的效果評(píng)估和考核標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。示例說明：若合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為100萬元，逾期支付一天，應(yīng)支付1%的違約金，即1萬元。2.違約行為：未按合同約定提供設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供設(shè)備，導(dǎo)致對(duì)方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若合同約定提供一批價(jià)值50萬元的設(shè)備，未按時(shí)提供，應(yīng)賠償對(duì)方損失，包括設(shè)備價(jià)值及預(yù)期收益。3.違約行為：未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合同約定設(shè)備每月進(jìn)行一次保養(yǎng)，未按時(shí)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。4.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：違反合同終止條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定終止合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：合同約定終止條件為經(jīng)營期限屆滿，但一方未按期終止合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，全民健身理念日益深入人心，健身房行業(yè)迎來了蓬勃發(fā)展的新階段。為更好地滿足市場(chǎng)需求，提高我國健身房行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將其擁有的健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在經(jīng)營過程中合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）健身房：指甲方擁有的、提供健身器材、健身課程、健身咨詢等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的健身房在法定范圍內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（3）設(shè)備：指甲方擁有的用于健身房的各類健身器材、設(shè)施及輔助設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）健身房經(jīng)營權(quán)：指甲方將其擁有的健身房在法定范圍內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）設(shè)備轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的健身房設(shè)備無償或有償轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)利對(duì)乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)將健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利在合同期限內(nèi)享有健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，合法經(jīng)營健身房，確保健身房的服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：健身房所在地。5.3合同履行方式：甲方將健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)至合同期限屆滿；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）健身房設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）健身房經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)支付；（2）健身房設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同生效之日起60日內(nèi)支付；（3）相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓健身房經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）健身房的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致健身房無法正常經(jīng)營；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致健身房設(shè)備無法正常使用；（3）政府政策變更導(dǎo)致健身房經(jīng)營受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出調(diào)解申請(qǐng)；（2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)健身房經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)，乙方僅獲得經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)健身房設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得設(shè)備的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)健身房經(jīng)營策略的決策權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營指導(dǎo)原則。（2）甲方保留對(duì)健身房經(jīng)營數(shù)據(jù)的分析權(quán)，乙方不得擅自泄露或利用這些數(shù)據(jù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就健身房的經(jīng)營活動(dòng)相互提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理健身房的相關(guān)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面陳述均不具有法律效力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：見證人（蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.健身房設(shè)備清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓健身房經(jīng)營權(quán)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定轉(zhuǎn)讓設(shè)備的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：健身房經(jīng)營數(shù)據(jù)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)經(jīng)營數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。2.問題：健身房設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。3.問題：健身房經(jīng)營虧損。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析虧損原因，制定改進(jìn)措施，提高經(jīng)營效益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，指在健身房經(jīng)營過程中，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方或乙方的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營健身房，并享有經(jīng)營收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、設(shè)備維護(hù)等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得健身房經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定收益。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽經(jīng)營權(quán)的機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得在合同期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓健身房經(jīng)營權(quán)。（3）甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保健身房的經(jīng)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)健身房的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得健身房經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得健身房經(jīng)營權(quán)的續(xù)簽權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。（3）乙方不得利用甲方提供的資源從事與合同無關(guān)的經(jīng)營行為。全文完。二零二五年度健身房經(jīng)營權(quán)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.經(jīng)營權(quán)范圍2.2.經(jīng)營權(quán)期限2.3.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.設(shè)備清單3.2.設(shè)備使用年限3.3.設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任4.甲方責(zé)任和義務(wù)4.1.甲方對(duì)健身房的經(jīng)營責(zé)任4.2.甲方對(duì)設(shè)備的管理責(zé)任4.3.甲方對(duì)員工的管理責(zé)任5.乙方責(zé)任和義務(wù)5.1.乙方對(duì)健身房的經(jīng)營責(zé)任5.2.乙方對(duì)設(shè)備的使用責(zé)任5.3.乙方對(duì)員工的管理責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行方式6.2.合同履行期限6.3.違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違反保密條款的處理8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除及終止11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二11.3.合同附件三12.合同其他約定12.1.合同其他約定事項(xiàng)12.2.合同其他約定事項(xiàng)解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：健身管理1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：健身俱樂部1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1.經(jīng)營權(quán)范圍2.1.1.乙方獲得甲方的健身房經(jīng)營權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、品牌使用權(quán)等。2.1.2.經(jīng)營權(quán)范圍涵蓋健身房的日常運(yùn)營、市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)等方面。2.2.經(jīng)營權(quán)期限2.2.1.經(jīng)營權(quán)期限為自2025年1月1日至2028年12月31日。2.2.2.經(jīng)營權(quán)期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.3.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用2.3.1.乙方需向甲方支付經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，總額為人民幣100萬元。2.3.2.經(jīng)營權(quán)費(fèi)用分五年支付，每年支付20萬元。3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1.設(shè)備清單3.1.2.設(shè)備清單詳見附件一。3.2.設(shè)備使用年限3.2.1.設(shè)備使用年限為自設(shè)備購買之日起計(jì)算，設(shè)備總使用年限為10年。3.2.2.設(shè)備在使用過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.3.設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任3.3.1.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。3.3.2.甲方提供設(shè)備維修保養(yǎng)的相關(guān)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4.甲方責(zé)任和義務(wù)4.1.甲方對(duì)健身房的經(jīng)營責(zé)任4.1.1.甲方保證健身房設(shè)施設(shè)備齊全、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2.甲方提供健身房的經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。4.2.甲方對(duì)設(shè)備的管理責(zé)任4.2.1.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、驗(yàn)收、登記和保管。4.2.2.甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備性能良好。4.3.甲方對(duì)員工的管理責(zé)任4.3.1.甲方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。4.3.2.甲方提供員工福利待遇，確保員工權(quán)益。5.乙方責(zé)任和義務(wù)5.1.乙方對(duì)健身房的經(jīng)營責(zé)任5.1.1.乙方負(fù)責(zé)健身房的經(jīng)營管理工作，確保健身房正常運(yùn)營。5.1.2.乙方制定并實(shí)施健身房的市場(chǎng)營銷策略，提高健身房知名度和客戶滿意度。5.2.乙方對(duì)設(shè)備的使用責(zé)任5.2.1.乙方合理使用設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方。5.3.乙方對(duì)員工的管理責(zé)任5.3.1.乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理。5.3.2.乙方提供員工福利待遇，確保員工權(quán)益。6.合同履行及違約責(zé)任6.1.合同履行方式6.1.1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2.雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同目標(biāo)。6.2.合同履行期限6.2.1.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自的工作。6.2.2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.違約責(zé)任及處理6.3.1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3.3.違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.1.1.甲方和乙方在本合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.1.2.任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。7.2.保密期限7.2.1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3.違反保密條款的處理7.3.1.如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。7.3.2.違反保密條款的行為還將受到法律追究。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.經(jīng)營權(quán)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。8.2.2.合同約定的其他終止條件。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。8.3.2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后剩余的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日。10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.合同解除及終止10.3.1.如合同變更導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1.合同附件一11.1.1.設(shè)備清單及性能參數(shù)。11.2.合同附件二11.2.1.甲方提供的健身房設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)。11.3.合同附件三11.3.1.雙方協(xié)商一致的其他附件。12.合同其他約定12.1.合同其他約定事項(xiàng)12.1.1.如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式補(bǔ)充。12.2.合同其他約定事項(xiàng)解釋12.2.1.對(duì)于合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。13.合同簽署日期13.1.合同簽署日期為2024年12月30日。14.合同份數(shù)及效力14.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。15.2.1.2.合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.1.3.合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2.第三方對(duì)因其介入行為直接或間接造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。16.2.第三方提供的任何服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失協(xié)商確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1.第三方介入的流程如下：18.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。18.1.2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。18.1.3.第三方按照協(xié)議約定