二零二五版門面租賃合同登記備案范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同登記備案范本合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同租賃期限1.6合同租賃面積1.7合同租賃用途第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱2.1.2出租方法定代表人2.1.3出租方聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名稱2.2.2承租方法定代表人2.2.3承租方聯(lián)系方式第三章租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施設(shè)備第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5逾期支付租金的處理第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維修責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物改造與裝修5.5租賃物使用限制第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約爭議解決第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同登記備案9.1登記備案機(jī)構(gòu)9.2登記備案程序9.3登記備案材料9.4登記備案費(fèi)用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同變更與解除10.5合同終止10.6合同解除10.7合同爭議解決10.8合同附件第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解除與終止11.3合同爭議解決11.4合同解釋11.5合同附件第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同附件合同編號202501第一章合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同租賃期限：自2025年1月1日起至[租賃終止日期]1.6合同租賃面積：[租賃面積]平方米1.7合同租賃用途：[租賃用途]第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三章租賃物基本情況3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.2租賃物地址：[租賃物地址]3.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]3.5租賃物設(shè)施設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備清單]第四章租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間：每月[支付日期]前4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件和方式]4.5逾期支付租金的處理：[逾期支付的處理措施]第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范和要求]5.2租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]5.3租賃物損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程]5.4租賃物改造與裝修：[改造和裝修的約定]5.5租賃物使用限制：[使用限制和禁止事項]第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]6.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]6.3合同解除與終止的程序：[解除和終止的具體程序]6.4合同解除與終止后的處理：[解除和終止后的處理措施]第七章違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：[違約行為的種類和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]7.3違約金計算：[違約金的計算方式和金額]7.4違約爭議解決：[違約爭議的解決途徑和方法]第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑：[爭議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序和步驟]8.4爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]第九章合同登記備案9.1登記備案機(jī)構(gòu)：[合同登記備案的機(jī)構(gòu)名稱和地址]9.2登記備案程序：[合同登記備案的具體程序]9.3登記備案材料：[需要提交的備案材料清單]9.4登記備案費(fèi)用：[備案可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方]第十章合同生效及其他10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]10.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]10.3合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]10.4合同變更與解除：[合同變更和解除的具體條件和程序]10.5合同終止：[合同終止的具體條件和程序]10.6合同解除：[合同解除的具體條件和程序]10.7合同爭議解決：[合同爭議解決的具體條款和程序]第十一章其他約定事項11.1不可抗力：[不可抗力的定義和應(yīng)對措施]11.2合同解除與終止：[合同解除和終止的額外條款]11.3合同爭議解決：[合同爭議解決的額外條款]11.4合同解釋：[合同解釋的原則和標(biāo)準(zhǔn)]11.5合同附件：[合同附件的額外條款和內(nèi)容]第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：[合同簽署人的姓名和職務(wù)]13.2合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.3合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]第十四章合同生效14.1合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.2合同生效條件：[合同生效的具體條件]出租方（蓋章）：[出租方名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日承租方（蓋章）：[承租方名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守租賃合同的約定。說明：本條款賦予甲方對租賃物使用的監(jiān)督權(quán)，以便甲方能夠確保租賃物的使用符合合同規(guī)定，避免因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞或違反法律法規(guī)。1.2甲方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修或改造，并需提前通知承租方。說明：本條款允許甲方在必要時對租賃物進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)市場變化或提升租賃物的價值，同時確保承租方有足夠的時間進(jìn)行配合。1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前[提前通知期限]書面通知承租方。說明：本條款賦予甲方在市場行情變化或租賃物價值提升時調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知承租方，以保障承租方的權(quán)益。1.4甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，但需提前[提前通知期限]書面通知承租方，并支付[賠償金額]作為違約金。說明：本條款允許甲方在特定情況下提前終止合同，但需提前通知承租方，并支付違約金以補(bǔ)償承租方可能遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，并需提前通知甲方。說明：本條款賦予承租方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修或改造的權(quán)利，以滿足經(jīng)營需求，但需提前通知甲方，以便甲方了解情況。2.2承租方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)。說明：本條款確保承租方在租賃期內(nèi)享有對租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)的權(quán)利，以保證租賃物的正常使用。2.3承租方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租，但需在合同到期前[提前通知期限]書面通知甲方。說明：本條款賦予承租方在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以保障承租方的經(jīng)營連續(xù)性，但需提前通知甲方。2.4承租方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)降低租金，如市場行情發(fā)生重大變化。說明：本條款允許承租方在市場行情發(fā)生重大變化時，要求甲方降低租金，以減輕承租方的經(jīng)營壓力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括協(xié)助簽訂合同和監(jiān)督合同履行，以確保合同的有效性和雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為[服務(wù)費(fèi)金額]。說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，確保中介機(jī)構(gòu)的合理收益，同時明確服務(wù)費(fèi)的具體金額。3.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對租賃物的狀況進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告。說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估的權(quán)利，以確保租賃物的真實狀況，為雙方提供決策依據(jù)。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督職責(zé)，包括對違約行為的警告和協(xié)助解決爭議，以維護(hù)合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.租賃物設(shè)施設(shè)備清單4.租賃物改造與裝修方案5.合同登記備案材料6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：租賃物損壞認(rèn)定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，未按照約定進(jìn)行賠償?shù)?，視為違約。3.違約行為：擅自改變租賃物用途認(rèn)定：承租方未取得甲方同意，擅自改變租賃物用途的，視為違約。4.違約行為：租賃期內(nèi)提前終止合同認(rèn)定：承租方在租賃期內(nèi)未按照合同約定，擅自提前終止合同的，視為違約。5.違約行為：逾期交付租金認(rèn)定：承租方未在約定的支付時間內(nèi)交付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。5.合同解除：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞賠償爭議解決辦法：根據(jù)租賃物損壞的程度，由責(zé)任方按照合同約定進(jìn)行賠償。4.問題：租賃期內(nèi)提前終止合同解決辦法：按照合同約定處理，支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃商業(yè)門面2.租賃住宅門面3.租賃辦公門面4.租賃倉庫門面5.租賃其他用途門面全文完。二零二五版門面租賃合同登記備案范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的地址2.3租賃物的面積2.4租賃物的結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還時間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修審批6.4裝修驗收7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同簽署日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱：_______2.2租賃物的地址：_______2.3租賃物的面積：_______平方米2.4租賃物的結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月3.2租金金額：人民幣_______元整3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金支付時間：_______4.3押金退還條件：_______4.4押金退還時間：_______5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)責(zé)任：_______5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3裝修審批：_______6.4裝修驗收：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃方：_______7.1.2出租方：_______7.2合同終止條件：_______7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1租賃方：_______7.3.2出租方：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供租賃物8.1.3租賃方擅自改變租賃物用途8.1.4出租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約：應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約：應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方法：按照未履行部分租金的_______%計算。8.3.2損失的賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更程序：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______工商行政管理局14.2備案手續(xù)：本合同自簽署之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。14.3備案時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。8.2第三方介入的情形8.2.1中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請第三方中介方提供信息對接、合同簽訂、租賃物評估等服務(wù)。8.2.2擔(dān)保方：甲乙雙方可約定由第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保一方履行合同義務(wù)。8.2.3監(jiān)理方：在租賃物的使用過程中，甲乙雙方可邀請第三方監(jiān)理方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方：中介方對本合同項下甲乙雙方的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，其提供的服務(wù)僅限于促成雙方達(dá)成協(xié)議，不涉及合同履行過程中的具體事項。8.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下甲乙雙方的糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任，其提供的監(jiān)理服務(wù)僅限于監(jiān)督租賃物的使用情況，不涉及合同履行過程中的具體事項。8.4第三方介入程序8.4.1中介方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請中介方介入，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。8.4.2擔(dān)保方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請擔(dān)保方介入，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。8.4.3監(jiān)理方介入：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請監(jiān)理方介入，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同。9.甲乙雙方額外條款及說明9.1甲方額外條款9.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。9.1.2甲方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，并在合同中予以體現(xiàn)。9.2乙方額外條款9.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的過中，不得損害其合法權(quán)益。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分：10.1.1第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的合同履行責(zé)任。10.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定解決。10.2第三方與乙方的劃分：10.2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的合同履行責(zé)任。10.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定解決。10.3第三方與甲乙雙方的劃分：10.3.1第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方的合同履行責(zé)任。10.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定解決，并應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同關(guān)系。11.第三方責(zé)任限制11.1第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因一般過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3第三方在提供中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。附件說明：本清單作為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：裝修圖紙詳細(xì)要求：提供租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工要求。附件說明：本圖紙作為租賃物裝修的依據(jù)，用于指導(dǎo)裝修施工和驗收。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、押金及退還、使用及維護(hù)、裝修及改造、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更等內(nèi)容。附件說明：本合同作為租賃關(guān)系的法律文件，具有法律效力。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，用于規(guī)范中介方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的依據(jù)，用于保障甲乙雙方合同履行的合法權(quán)益。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本合同作為監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)，用于確保租賃物使用過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按時提供租賃物。1.3租賃方擅自改變租賃物用途。1.4出租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。1.5第三方中介方未按約定提供中介服務(wù)。1.6第三方擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.7第三方監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照未履行部分租金的_______%計算。2.2損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償對方因此遭受的損失。3.2出租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.3第三方中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版門面租賃合同登記備案范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的門面出租給乙方，乙方承租該門面用于（請?zhí)顚懢唧w用途）。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門面：指位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于店面、倉庫、辦公室等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租門面的起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即（請?zhí)顚懠追饺Q）。2.乙方：指本合同中承租方，即（請?zhí)顚懸曳饺Q）。3.門面租賃：指甲方將門面出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用門面的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面，并有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。3.甲方應(yīng)保證門面符合租賃用途的要求，并負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害門面的安全和使用功能。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為（請?zhí)顚懢唧w支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)按照約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退門面；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定騰退門面；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保證金。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付物業(yè)管理費(fèi)。4.保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金。7.3支付時間各項費(fèi)用的支付時間如下：1.租金：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。2.水電費(fèi)：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付。4.保證金：簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拒絕或延遲支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費(fèi)用。3.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。2.甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。3.乙方未按時支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照實際損失向乙方支付賠償金。2.乙方違約的，應(yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震：地震導(dǎo)致門面損壞，無法繼續(xù)使用。2.洪水：洪水導(dǎo)致門面被淹，無法繼續(xù)使用。3.政府政策變更：政府政策變更導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或違約金；2.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方從事違法活動。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式處分門面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對門面進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入門面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)門面的使用安全。2.雙方應(yīng)按照約定，及時處理門面租賃期間產(chǎn)生的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本合同的增減條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懢唧w日期）甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）3.門面權(quán)屬證明文件（復(fù)印件）4.租賃用途證明文件（復(fù)印件）5.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件（復(fù)印件）6.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件（復(fù)印件）7.不可抗力事件證明文件（復(fù)印件）8.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付門面或交付的門面不符合約定條件。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.未按時支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的交付義務(wù)或收取租金義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)或改變門面結(jié)構(gòu)、用途等，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的基本原則、合同訂立、合同履行、合同變更和解除等方面的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對合同約定的保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：a.甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并保留催告記錄。b.若乙方仍未支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟，要求乙方支付租金及違約金。2.問題：甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定條件。解決辦法：a.乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供門面不符合約定條件的證據(jù)。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：門面租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：a.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。b.根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金。b.第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方支付租金。b.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方保證門面的安全、消防設(shè)施齊全。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有門面的獨(dú)立使用權(quán)。b.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未保證門面的安全、消防設(shè)施齊全，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。b.若甲方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.若甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門面的整潔、完好。b.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將門面恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。c.若乙方在租賃期間造成門面的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五版門面租賃合同登記備案范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同登記備案12.1登記備案機(jī)構(gòu)12.2登記備案程序12.3登記備案費(fèi)用13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________3.2租賃物位置租賃物位置：____________________3.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3支付時間租金支付時間：每月____________________日前支付5.4違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃物內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)。6.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________6.3維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃物原狀，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)。7.保證金及押金7.1保證金金額保證金金額：____________________元7.2押金金額押金金額：____________________元7.3退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，保證金及押金應(yīng)全額退還。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃方未按時支付租金超過兩個月的；（2）租賃方擅自改變租賃物用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（3）租賃方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。（2）如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。9.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。（2）如出租方未按約定條件提供租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計算違約金計算以實際發(fā)生的損失為基礎(chǔ)，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）其他相關(guān)文件。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同登記備案12.1登記備案機(jī)構(gòu)本合同需在____________________工商行政管理部門登記備案。12.2登記備案程序租賃雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證件到登記備案機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。12.3登記備案費(fèi)用登記備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。13.合同變更13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更生效變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更協(xié)議內(nèi)容沖突的部分自動失效。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃方嚴(yán)重違約；（3）出租方嚴(yán)重違約。14.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。14.3終止條件合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3