2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3產(chǎn)權信息2.委托事項2.1產(chǎn)權轉移2.2相關手續(xù)辦理2.3其他相關事項3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：產(chǎn)權轉移相關文件10.2附件二：其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2受托人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3產(chǎn)權信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.3.3產(chǎn)權證登記面積：_______2.委托事項2.1產(chǎn)權轉移2.1.1委托人授權受托人代為辦理住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.1.2受托人需按照委托人的指示完成產(chǎn)權轉移，包括但不限于簽署相關文件、提交申請等。2.2相關手續(xù)辦理2.2.1受托人需代為辦理與產(chǎn)權轉移相關的所有手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。2.2.2受托人需確保所有手續(xù)的合法性和有效性。2.3其他相關事項2.3.1受托人需在委托人授權范圍內，處理與產(chǎn)權轉移相關的其他事項。2.3.2受托人需在辦理過程中，尊重委托人的意愿，并保持與委托人的溝通。3.委托期限3.1委托起始日期：_______3.2委托終止日期：_______4.委托費用4.1費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______5.保密條款5.1保密內容：包括但不限于委托人個人信息、產(chǎn)權信息、委托事項等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。5.3違約責任：如受托人違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。7.合同解除7.1.1委托人明確表示解除合同的意愿。7.1.2受托人違反合同約定，嚴重損害委托人利益。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、產(chǎn)權轉移手續(xù)的后續(xù)辦理等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1受托人未在委托期限內完成產(chǎn)權轉移手續(xù)。8.1.2受托人在辦理手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理錯誤或延誤。8.1.3受托人泄露委托人保密信息。8.1.4受托人未按照委托人指示辦理相關事宜。8.2違約責任承擔8.2.1受托人應承擔因違約行為給委托人造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2受托人應賠償因違約行為導致委托人遭受的間接經(jīng)濟損失。8.3違約責任賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院判決。8.3.2違約賠償金應在合同解除或違約行為發(fā)生后_______日內支付。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章。9.1.2合同內容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：產(chǎn)權轉移相關文件10.1.1房屋產(chǎn)權證復印件。10.1.2買賣合同復印件。10.1.3其他相關證明文件。10.2附件二：其他相關文件10.2.1合同雙方身份證復印件。10.2.2委托人授權委托書。11.合同簽署11.1簽署日期：_______11.2簽署地點：_______11.3簽署人11.3.1委托人（簽字）：_______11.3.2受托人（簽字）：_______12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同內容。12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式確認。12.3變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自義務。12.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應結清所有未了事宜。13.3.2合同終止后，雙方應將相關文件歸檔保存。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)出，并送達至對方指定的地址。14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2.2合同份數(shù)不足以滿足雙方需要時，可另行增加。14.3合同解釋權14.3.1合同解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托人、受托人以外的，在合同履行過程中可能介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得委托人、受托人的同意。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備完成相關服務的能力和資質。3.1.2第三方介入不違反本合同的約定。3.1.3雙方同意第三方介入。4.第三方介入的流程4.1委托人、受托人同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協(xié)議。4.2第三方應在服務協(xié)議中明確其服務內容、服務期限、服務費用等。4.3第三方應在服務協(xié)議簽訂后，將協(xié)議副本送達委托人、受托人。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任，應在其服務協(xié)議中明確責任限額。5.2如第三方責任超過其服務協(xié)議中約定的責任限額，超出部分由委托人、受托人共同承擔。6.第三方權利6.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，要求委托人、受托人提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，收取相應的服務費用。7.第三方義務7.1第三方應按照服務協(xié)議，履行其服務義務。7.2第三方應確保其服務不違反本合同的約定，不影響委托人、受托人的合法權益。8.第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方應明確其在本合同項下的責任，并與委托人、受托人共同承擔。8.2如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，由第三方承擔責任。8.3如第三方責任不足以賠償損失，委托人、受托人應承擔相應責任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致。9.2合同變更后，各方應按照變更后的內容履行各自義務。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應經(jīng)委托人、受托人和第三方協(xié)商一致。10.2合同解除后，各方應按照約定處理剩余事宜。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的費用承擔12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托人、受托人和第三方按約定分擔。12.2如服務協(xié)議中未約定費用分擔方式，由委托人、受托人共同承擔。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露委托人、受托人的保密信息。14.第三方介入的其他約定14.1第三方介入后，本合同中與本合同履行無關的條款仍有效。14.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權轉移相關文件1.1房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋坐落地址、產(chǎn)權證號等。1.2買賣合同復印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、房屋信息、成交價格等。1.3其他相關證明文件要求：根據(jù)實際情況提供，如身份證復印件、婚姻狀況證明等。2.附件二：其他相關文件2.1合同雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包含身份證正反面信息。2.2委托人授權委托書要求：清晰、完整，包含委托人授權事項、授權期限、受托人信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受托人未在委托期限內完成產(chǎn)權轉移手續(xù)。責任認定：受托人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。1.2受托人在辦理手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理錯誤或延誤。責任認定：受托人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。1.3受托人泄露委托人保密信息。責任認定：受托人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。1.4受托人未按照委托人指示辦理相關事宜。責任認定：受托人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.違約責任認定標準：2.1直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致委托人實際遭受的經(jīng)濟損失，包括但不限于費用損失、時間損失等。2.2法律責任：指因違約行為違反法律法規(guī)，導致委托人遭受的損害，受托人應承擔相應的法律責任。示例說明：1.委托人委托受托人在3個月內完成產(chǎn)權轉移手續(xù)，但受托人未能在規(guī)定期限內完成，導致委托人遭受額外費用損失5000元。違約責任：受托人應賠償委托人5000元直接經(jīng)濟損失。2.受托人在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，因操作失誤導致手續(xù)辦理錯誤，導致委托人遭受額外費用損失10000元。違約責任：受托人應賠償委托人10000元直接經(jīng)濟損失。全文完。2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期二、授權委托人信息2.1委托人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4住址三、受托人信息3.1受托人姓名3.2身份證號碼3.3聯(lián)系方式3.4住址四、授權范圍4.1產(chǎn)權轉移4.2相關手續(xù)辦理4.3法律責任承擔五、授權期限5.1委托期限5.2委托終止條件六、保密條款6.1保密義務6.2保密信息范圍6.3違約責任七、違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同附件11.1附件一：授權委托書11.2附件二：相關證明材料十二、其他約定12.1通知方式12.2通知地址12.3合同變更十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)十四、合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書1.2合同目的：授權受托人代表委托人辦理住宅產(chǎn)權轉移相關事宜。1.3合同當事人：1.3.1委托人：[委托人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。1.3.2受托人：[受托人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]，住址：[住址]。1.4合同簽訂日期：[簽訂日期]二、授權委托人信息2.1委托人姓名：[委托人姓名]2.2身份證號碼：[身份證號碼]2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.4住址：[住址]三、受托人信息3.1受托人姓名：[受托人姓名]3.2身份證號碼：[身份證號碼]3.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.4住址：[住址]四、授權范圍4.1產(chǎn)權轉移：受托人有權代表委托人辦理住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.2相關手續(xù)辦理：受托人有權代表委托人辦理與產(chǎn)權轉移相關的所有手續(xù)。4.3法律責任承擔：受托人在授權范圍內行事，如因自身過錯導致委托人權益受損，由受托人承擔相應法律責任。五、授權期限5.1委托期限：自合同簽訂之日起至[授權期限]止。5.2委托終止條件：5.2.1委托期限屆滿；5.2.2委托人書面通知受托人終止委托；5.2.3出現(xiàn)不可抗力情況；5.2.4委托人喪失民事行為能力。六、保密條款6.1保密義務：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息范圍：包括但不限于合同內容、授權范圍、雙方聯(lián)系方式等。6.3違約責任：違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1委托人違約責任：7.1.1未按時支付受托人報酬的，應當支付違約金；7.1.2未按約定提供相關材料的，應當承擔相應責任。7.2受托人違約責任：7.2.1未按約定辦理相關手續(xù)的，應當承擔相應責任；7.2.2因自身過錯導致委托人權益受損的，應當承擔相應法律責任。7.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：[簽訂日期]十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應予以確認；10.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，并互不追究違約責任。十一、合同附件11.1附件一：授權委托書11.2附件二：相關證明材料十二、其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2通知地址：[委托人地址]；[受托人地址]12.3合同變更：任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，否則變更無效。十三、合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)：一式[副本份數(shù)]份，用于備案。十四、合同簽署14.1委托人簽字：[委托人簽字]14.2受托人簽字：[受托人簽字]14.3日期：[簽訂日期]委托人（簽字）：____________________日期：________________________受托人（簽字）：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任1.1.1甲方應確保提供準確、完整的產(chǎn)權轉移所需文件，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。1.1.2甲方應配合受托人辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.2甲方義務1.2.1甲方應在受托人完成授權范圍內事務后，向受托人支付約定的報酬。1.2.2甲方應保持與受托人的良好溝通，及時了解事務進展。1.3甲方權利1.3.1甲方有權對受托人的工作提出合理意見和建議。1.3.2甲方有權要求受托人定期報告事務進展。1.4甲方特別約定1.4.1甲方在授權委托期間，不得擅自將授權委托書轉讓或委托他人行使。1.4.2如因甲方原因導致產(chǎn)權轉移受阻，甲方應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任2.1.1乙方應確保授權委托書的真實性和合法性，不得偽造或篡改。2.1.2乙方應按照委托人的指示，妥善保管授權委托書。2.2乙方義務2.2.1乙方應在授權范圍內，代表委托人辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.2.2乙方應定期向委托人報告事務進展，并及時處理相關事宜。2.3乙方權利2.3.1乙方有權要求委托人提供辦理產(chǎn)權轉移所需的文件和資料。2.3.2乙方有權要求委托人支付約定的報酬。2.4乙方特別約定2.4.1乙方在授權委托期間，不得擅自將授權委托書轉讓或委托他人行使。2.4.2如因乙方原因導致產(chǎn)權轉移受阻，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任3.1.1中介應在委托人與受托人之間建立有效的溝通渠道，確保雙方信息的及時傳遞。3.1.2中介應協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。3.2中介義務3.2.1中介應遵守委托人的指示，不得擅自更改委托人的授權范圍。3.2.2中介應妥善保管委托人的授權委托書和相關文件。3.3中介權利3.3.1中介有權要求委托人和受托人提供辦理產(chǎn)權轉移所需的文件和資料。3.3.2中介有權要求委托人和受托人支付中介服務費。3.4中介特別約定3.4.1中介在委托期間，不得擅自將委托事務轉讓或委托他人行使。3.4.2如因中介原因導致產(chǎn)權轉移受阻，中介應承擔相應的法律責任。3.4.3中介服務費標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.授權委托書2.委托人身份證明文件3.受托人身份證明文件4.房屋所有權證5.相關合同和協(xié)議6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：委托人未按時支付受托人報酬。受托人未按約定辦理相關手續(xù)。任何一方未按約定提供相關材料。任何一方泄露保密信息。2.違約行為認定：違約行為應通過書面證據(jù)進行認定，如合同、書面通知、郵件記錄等。任何一方違反合同約定，即構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權轉移：指將不動產(chǎn)的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。2.授權委托書：是指委托人授權他人代表其進行特定法律行為的書面文件。3.仲裁：是指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.法律責任：是指當事人因違反法律規(guī)定而應當承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托人提供的材料不完整或不準確。解決辦法：受托人應要求委托人補充或更正材料，并在必要時提供專業(yè)意見。2.問題：受托人未按時完成授權事務。解決辦法：委托人應與受托人溝通，了解原因，并要求受托人提供合理的解釋和解決方案。3.問題：第三方中介服務質量不符合要求。解決辦法：委托人應與中介協(xié)商，要求提高服務質量，或更換中介服務。五、所有應用場景：1.個人房產(chǎn)交易：個人作為委托人，授權他人辦理房產(chǎn)轉移手續(xù)。2.企業(yè)房產(chǎn)交易：企業(yè)作為委托人，授權他人代表企業(yè)辦理房產(chǎn)轉移手續(xù)。3.法人房產(chǎn)交易：法人作為委托人，授權他人代表法人辦理房產(chǎn)轉移手續(xù)。4.房地產(chǎn)中介服務：房地產(chǎn)中介作為受托人，接受委托人的授權辦理房產(chǎn)轉移手續(xù)。5.法律服務機構：法律服務機構作為受托人，接受委托人的授權辦理房產(chǎn)轉移手續(xù)。全文完。2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的家庭購買了住宅房產(chǎn)。在房產(chǎn)交易過程中，產(chǎn)權轉移授權委托書是一種常見的法律文件，用于授權他人代為辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。2.2目的：為了規(guī)范住宅產(chǎn)權轉移授權委托行為，明確委托人與受托人之間的權利義務，保障各方合法權益，特訂立本授權委托書。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指專業(yè)屬于房地產(chǎn)領域，包括但不限于房產(chǎn)評估、房產(chǎn)交易、房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關業(yè)務。3.2關鍵詞解釋：（1）授權委托人：指在本合同中授權他人代為辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜的當事人。（2）受托人：指在本合同中接受授權委托，代為辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜的當事人。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉移：指房產(chǎn)所有權的變更，包括但不限于買賣、贈與、繼承等情形。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照授權范圍辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在辦理過程中遵守法律法規(guī)，確保辦理結果的合法性、有效性。（3）甲方應向乙方提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜所需的相關資料、文件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜所需的相關資料、文件。（2）乙方應在授權范圍內，依法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜，確保辦理結果的合法性、有效性。（3）乙方應如實向甲方報告辦理過程中的有關情況，及時反饋辦理進度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應在授權范圍內，依法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜，并及時向甲方報告辦理進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜辦理完畢。（2）甲方書面通知乙方終止本合同。6.3終止程序：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜辦理完畢后，乙方應向甲方提交相關證明文件。（2）甲方在收到乙方提交的證明文件后，應及時辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方返還授權委托書原件。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的任何權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產(chǎn)評估費：根據(jù)房產(chǎn)評估機構出具的評估報告，由甲方支付。（2）交易手續(xù)費：按照國家或地方相關政策規(guī)定，由買賣雙方各自支付。（3）產(chǎn)權轉移登記費：根據(jù)房產(chǎn)所在地的規(guī)定，由甲方支付。（4）其他相關費用：包括但不限于律師費、稅費、中介服務費等，由甲方根據(jù)實際情況支付。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方或相關服務提供方。（2）銀行轉賬：甲方應將費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（3）支票支付：甲方可開具支票支付費用，支票應直接交付給乙方或相關服務提供方。7.3支付時間（1）房產(chǎn)評估費：甲方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付。（2）交易手續(xù)費：甲方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內支付。（3）產(chǎn)權轉移登記費：甲方應在產(chǎn)權轉移登記申請之日起5個工作日內支付。（4）其他相關費用：甲方應根據(jù)實際情況，在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應在收到費用后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的千分之五。（2）甲方提供的資料、文件存在虛假、錯誤，導致辦理不成功的，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成辦理事項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的千分之五。（2）乙方在辦理過程中泄露甲方隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜辦理完畢后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致房產(chǎn)無法辦理產(chǎn)權轉移。（2）政府行為：如政策調整導致房產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房產(chǎn)的所有權。（2）乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中，不得侵犯甲方合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的處置權，包括但不限于出售、出租、抵押等。（2）乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）雙方應保持溝通，及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產(chǎn)產(chǎn)權轉移授權委托的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)交易合同3.房產(chǎn)產(chǎn)權轉移登記申請書4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.甲方授權委托書7.乙方承諾書8.支付憑證9.收據(jù)或發(fā)票10.不可抗力事件證明11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充文件13.協(xié)助與配合相關文件14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用：認定違約，需支付違約金。提供虛假資料：認定違約，需承擔全部責任。2.乙方違約：未按約定時間完成辦理事項：認定違約，需支付違約金。泄露甲方隱私：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等內容進行保密，不得向第三方泄露。5.修改和補充：指對合同內容進行修改或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方催款通知后及時支付費用，否則需支付違約金。2.問題：乙方未按時完成辦理事項。解決辦法：乙方應在收到甲方催辦通知后及時完成辦理事項，否則需支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。5.問題：保密內容泄露。解決辦法：泄露方應承擔法律責任，并采取措施防止信息進一步泄露。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應按照甲方授權，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）第三方在辦理過程中應遵守法律法規(guī)，確保辦理結果的合法性、有效性。（3）第三方應如實向甲方和乙方報告辦理過程中的有關情況。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜所需的相關資料、文件。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。4.第三方義務：（1）第三方應按照甲方授權范圍，依法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）第三方應確保辦理過程中的保密性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應配合甲方和乙方解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜所需的相關資料、文件。（2）乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用。（3）乙方有權要求甲方在辦理過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中，如因甲方原因導致辦理失敗，甲方應承擔全部責任。（2）乙方有權要求甲方在辦理過程中提供合理的進度報告。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方提供的資料、文件存在虛假、錯誤，導致辦理不成功的，甲方應承擔全部責任。（3）甲方不得擅自變更乙方在辦理過程中的權利和義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照授權范圍辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移等相關事宜。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在辦理過程中遵守法律法規(guī)，確保辦理結果的合法性、有效性。（3）甲方有權要求乙方提供辦理進度報告。2.甲方利益條款：（1）甲方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權轉移過程中，如因乙方原因導致辦理失敗，乙方應承擔全部責任。（2）甲方有權要求乙方在辦理過程中提供合理的進度報告。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時間完成辦理事項的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在辦理過程中泄露甲方隱私的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得擅自變更甲方在辦理過程中的權利和義務。全文完。2025版住宅產(chǎn)權轉移授權委托書3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.委托事項概述3.委托人授權范圍4.委托人權利義務5.受托人權利義務6.委托人提供材料清單7.受托人職責與義務8.合同期限與生效條件9.合同變更與解除10.違約責任11.爭議解決方式12.合同附件13.合同生效及其他14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1委托人名稱（或姓名）：____________________1.2委托人地址：____________________1.3委托人聯(lián)系電話：____________________1.4委托人身份證號碼：____________________1.5受托人名稱（或姓名）：____________________1.6受托人地址：____________________1.7受托人聯(lián)系電話：____________________1.8受托人身份證號碼：____________________第二條委托事項概述2.1委托事項：本授權委托書授權受托人代表委托人辦理2025版住宅產(chǎn)權轉移手續(xù)。2.2委托事項內容：包括但不限于房產(chǎn)證的領取、過戶登記、稅費繳納等相關事宜。第三條委托人授權范圍3.1受托人有權代表委托人簽署所有與委托事項相關的文件。3.2受托人有權代委托人辦理與委托事項相關的所有手續(xù)。3.3受托人有權接受與委托事項相關的所有通知和文件。第四條委托人權利義務4.1委托人應向受托人提供辦理委托事項所需的全部文件和資料。4.2委托人應保證所提供文件和資料的真實性、有效性。4.3委托人應承擔因文件和資料不真實、不有效所引起的法律責任。第五條受托人權利義務5.1受托人應嚴格按照委托人的授權范圍辦理委托事項。5.2受托人應保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3受托人應盡最大努力確保委托事項的順利進行。第六條委托人提供材料清單6.1證明委托人身份的身份證原件及復印件。6.2房產(chǎn)證原件及復印件。6.3委托人簽署的授權委托書原件。6.4與委托事項相關的其他文件和資料。第七條受托人職責與義務7.1受托人應在授權范圍內，及時、準確地辦理委托事項。7.2受托人應在辦理委托事項過程中，及時與委托人溝通，確保委托事項的順利進行。7.3受托人應在辦理委托事項過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護委托人的合法權益。7.4受托人應在辦理委托事項過程中，妥善保管委托人提供的文件和資料，防止泄露或丟失。7.5受托人應在辦理委托事項完成后，將辦理結果及時通知委托人，并將相關文件和資料歸還委托人。第八條合同期限與生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第九條合同變更與解除9.1合同在有效期內，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.3合同解除后，受托人應立即停止辦理委托事項，并將已辦理的事項及剩余事項的處理情況通知委托人。第十條違約責任10.1如委托人未按約定提供文件和資料，導致受托人無法正常辦理委托事項，委托人應承擔相應的責任。10.2如受托人未按約定履行職責，導致委托人遭受損失，受托人應承擔賠償責任。10.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十一條爭議解決方式11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條合同附件12.1.1委托人提供的身份證明文件。12.1.2房產(chǎn)證原件及復印件。12.1.3委托人簽署的授權委托書原件。12.1.4與委托事項相關的其他文件和資料。第十三條合同生效及其他13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與見證14.1本合同由委托人和受托人雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同簽署時，應有兩名無利害關系的見證人在場見證。14.3見證人應在合同上簽字（或蓋章），