2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)綜合管理平臺建設(shè)2.2系統(tǒng)功能模塊2.3數(shù)據(jù)采集與處理2.4系統(tǒng)部署與維護2.5技術(shù)支持與培訓(xùn)3.項目實施3.1項目進度安排3.2項目階段劃分3.3項目驗收標準3.4項目變更管理4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1系統(tǒng)穩(wěn)定性4.2數(shù)據(jù)安全性4.3系統(tǒng)易用性4.4系統(tǒng)可擴展性5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同語言12.4合同附件13.合同附件13.1智慧社區(qū)綜合管理平臺需求說明書13.2系統(tǒng)功能模塊說明13.3技術(shù)參數(shù)13.4費用明細表14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)項目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)智慧社區(qū)綜合管理目標。1.2合同范圍本合同范圍包括智慧社區(qū)綜合管理平臺的建設(shè)、系統(tǒng)功能模塊的開發(fā)、數(shù)據(jù)采集與處理、系統(tǒng)部署與維護、技術(shù)支持與培訓(xùn)等。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1智慧社區(qū)綜合管理平臺建設(shè)甲方應(yīng)按照乙方需求，建設(shè)一套符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的智慧社區(qū)綜合管理平臺。2.2系統(tǒng)功能模塊2.3數(shù)據(jù)采集與處理甲方負責(zé)采集社區(qū)各類數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進行清洗、整合、分析，為系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)支持。2.4系統(tǒng)部署與維護甲方負責(zé)將系統(tǒng)部署在乙方指定的服務(wù)器上，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。同時，甲方負責(zé)系統(tǒng)的日常維護和故障排除。2.5技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)操作、故障排除、升級更新等。同時，甲方應(yīng)負責(zé)對乙方人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)。3.項目實施3.1項目進度安排項目實施分為四個階段：需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測試與驗收。3.2項目階段劃分項目實施階段劃分如下：需求分析階段：自合同簽訂之日起至2025年2月28日止；系統(tǒng)設(shè)計階段：自2025年3月1日至2025年4月30日止；系統(tǒng)開發(fā)階段：自2025年5月1日至2025年8月31日止；系統(tǒng)測試與驗收階段：自2025年9月1日至2025年12月31日止。3.3項目驗收標準系統(tǒng)功能完整，符合需求說明書；系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足用戶使用需求；系統(tǒng)界面友好，操作簡便；系統(tǒng)安全可靠，符合國家相關(guān)標準。3.4項目變更管理任何項目變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1系統(tǒng)穩(wěn)定性系統(tǒng)應(yīng)保證99.9%的可用性，每月故障率不超過0.1%。4.2數(shù)據(jù)安全性系統(tǒng)應(yīng)具備完善的數(shù)據(jù)安全機制，確保數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改或泄露。4.3系統(tǒng)易用性系統(tǒng)操作界面應(yīng)簡潔明了，用戶能夠快速上手。4.4系統(tǒng)可擴展性8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的所有軟件、文檔、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用這些知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照約定的方式和范圍使用甲方提供的軟件及相關(guān)技術(shù)資料。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)或維護工作；乙方未按合同約定支付費用；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)對于甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的直接損失；對于乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%；對于雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)規(guī)劃、財務(wù)狀況等。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除后，合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]是本合同爭議解決的第一選擇。12.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的任何修改均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定14.1通知方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容存在多種語言版本，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、系統(tǒng)集成商、硬件供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同項下項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式技術(shù)顧問：提供專業(yè)意見和技術(shù)指導(dǎo)；監(jiān)理單位：對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；系統(tǒng)集成商：負責(zé)系統(tǒng)的集成和部署；硬件供應(yīng)商：提供項目所需的硬件設(shè)備。15.4第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等，并以書面形式簽訂合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按時完成工作；保證工作質(zhì)量；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方工作內(nèi)容、工作量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險，設(shè)定第三方責(zé)任限額；限額計算方式：根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費用等因素，合理計算責(zé)任限額；限額調(diào)整機制：根據(jù)項目進展和市場變化，定期對責(zé)任限額進行調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍獲得約定的報酬；享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利；對甲方和乙方的違約行為提出異議和索賠。17.2第三方權(quán)利行使在合同約定范圍內(nèi)行使；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；不得違反法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：甲方責(zé)任：甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負責(zé)；乙方責(zé)任：乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度和費用負責(zé)；第三方責(zé)任：第三方對其自身行為和結(jié)果負責(zé)。18.2聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告工作進展和問題，確保項目順利進行。18.3責(zé)任追究如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)綜合管理平臺需求說明書詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)綜合管理平臺的功能需求、性能指標、用戶界面設(shè)計等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)系統(tǒng)開發(fā)。2.系統(tǒng)功能模塊說明詳細要求：對系統(tǒng)中的每個功能模塊進行詳細說明，包括功能描述、操作流程、技術(shù)實現(xiàn)等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)系統(tǒng)操作和維護。3.技術(shù)參數(shù)詳細要求：列出系統(tǒng)所需硬件設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)硬件采購和配置。4.費用明細表詳細要求：列出合同項下各項服務(wù)的費用，包括開發(fā)費用、維護費用、培訓(xùn)費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同費用構(gòu)成。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節(jié)。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求：提供甲方擁有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲方知識產(chǎn)權(quán)的合法性。7.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方對保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任認定及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、賠償方式及金額。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約：未按時完成系統(tǒng)開發(fā)或維護工作；提供的軟件或技術(shù)資料存在重大缺陷；未履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時支付費用；未履行保密義務(wù)；提供的數(shù)據(jù)不準確或不完整。第三方違約：未按時完成工作；工作質(zhì)量不符合要求；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定標準：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任認定標準：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三方違約責(zé)任認定標準：第三方違約責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按計劃上線系統(tǒng)，乙方因此遭受客戶流失，甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接損失。示例二：乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。示例三：第三方在系統(tǒng)集成過程中，由于操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)崩潰，甲方和乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍2.4項目周期第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方權(quán)利3.2服務(wù)方義務(wù)3.3客戶權(quán)利3.4客戶義務(wù)第四章技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)概述4.2技術(shù)服務(wù)具體內(nèi)容4.3技術(shù)服務(wù)實施計劃4.4技術(shù)服務(wù)驗收標準第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.4技術(shù)培訓(xùn)方式5.5培訓(xùn)時間安排5.6培訓(xùn)考核標準第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量問題處理流程第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第八章費用與支付8.1服務(wù)費用總額8.2費用構(gòu)成8.3支付方式8.4支付時間8.5付款條件8.6逾期付款處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息（此處填寫服務(wù)方和客戶的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。）1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。第二章合同背景與目的2.1項目背景（此處描述項目背景，包括智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策、市場需求等。）2.2項目目的本合同旨在明確服務(wù)方為客戶提供的智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等，確保智慧社區(qū)項目的順利進行。2.3項目范圍（此處詳細描述項目范圍，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)對象等。）2.4項目周期本合同約定的項目周期為______。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方權(quán)利（此處列舉服務(wù)方在合同履行過程中的權(quán)利，如：收取服務(wù)費用、獲得客戶配合等。）3.2服務(wù)方義務(wù)（此處列舉服務(wù)方在合同履行過程中的義務(wù)，如：提供合格的服務(wù)、按時完成項目等。）3.3客戶權(quán)利（此處列舉客戶在合同履行過程中的權(quán)利，如：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、提出合理要求等。）3.4客戶義務(wù)（此處列舉客戶在合同履行過程中的義務(wù)，如：提供必要配合、按時支付費用等。）第四章技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)概述（此處概述智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的基本內(nèi)容。）4.2技術(shù)服務(wù)具體內(nèi)容（此處詳細描述智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容，如：系統(tǒng)建設(shè)、設(shè)備安裝、軟件應(yīng)用等。）4.3技術(shù)服務(wù)實施計劃（此處制定智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的實施計劃，包括時間節(jié)點、任務(wù)分配等。）4.4技術(shù)服務(wù)驗收標準（此處明確智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的驗收標準，包括功能、性能、安全性等。）第五章技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容（此處描述技術(shù)支持的具體內(nèi)容，如：遠程協(xié)助、現(xiàn)場支持等。）5.2技術(shù)支持方式（此處說明技術(shù)支持的方式，如：電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等。）5.3技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容（此處描述技術(shù)培訓(xùn)的具體內(nèi)容，如：系統(tǒng)操作、維護保養(yǎng)等。）5.4技術(shù)培訓(xùn)方式（此處說明技術(shù)培訓(xùn)的方式，如：集中培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。）5.5培訓(xùn)時間安排（此處安排技術(shù)培訓(xùn)的時間，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點等。）5.6培訓(xùn)考核標準（此處制定技術(shù)培訓(xùn)的考核標準，如：理論知識、實際操作等。）第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證承諾（此處承諾智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量保證。）6.2質(zhì)量保證措施（此處描述質(zhì)量保證的具體措施，如：質(zhì)量檢查、故障排除等。）6.3質(zhì)量保證期限（此處明確質(zhì)量保證的期限。）6.4質(zhì)量問題處理流程（此處制定質(zhì)量問題的處理流程，包括問題報告、處理、反饋等。）第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（此處明確智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。）7.2知識產(chǎn)權(quán)使用（此處規(guī)定智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)使用方式。）7.3知識產(chǎn)權(quán)保護（此處描述知識產(chǎn)權(quán)保護的具體措施。）7.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理（此處規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的處理方式。）第八章費用與支付8.1服務(wù)費用總額本合同約定的服務(wù)費用總額為人民幣______元。8.2費用構(gòu)成系統(tǒng)開發(fā)費用；設(shè)備采購費用；軟件授權(quán)費用；技術(shù)服務(wù)費用；培訓(xùn)費用；其他相關(guān)費用。8.3支付方式服務(wù)費用采用分期支付的方式，具體支付計劃如下：首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%；第二期支付：系統(tǒng)開發(fā)完成后支付總額的_____%；第三期支付：系統(tǒng)驗收合格并投入使用后支付總額的_____%；尾款支付：在合同履行期間，根據(jù)實際服務(wù)情況支付。8.4支付時間支付時間按照本合同約定的支付計劃執(zhí)行。8.5付款條件付款條件為服務(wù)方提交相應(yīng)的發(fā)票和支付通知，客戶在收到后____個工作日內(nèi)完成支付。8.6逾期付款處理如客戶逾期付款，應(yīng)向服務(wù)方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第九章違約責(zé)任9.1違約情形服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)；服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定；客戶未按約定支付費用；客戶未按約定提供必要配合。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式為______。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同項下的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。10.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；一方終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余服務(wù)、費用結(jié)算等事宜。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為______。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，且不得損害對方的合法權(quán)益。13.4合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。合同簽訂人：（服務(wù)方簽字）（客戶簽字）日期：（服務(wù)方簽字日期）（客戶簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：甲方在智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)項目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案選擇、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、項目進度安排等。說明：本條款確保甲方在項目實施過程中能夠有效控制項目方向和進度，保障項目的順利推進。1.2甲方提供資料條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目所需的全部資料，包括但不限于項目需求文檔、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：本條款要求甲方及時提供項目相關(guān)資料，以便乙方能夠準確理解項目需求，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方驗收標準條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照本合同約定的驗收標準對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)款項。說明：本條款明確甲方的驗收責(zé)任，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е马椖垦悠?、費用增加或服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款要求甲方在項目實施過程中對自身責(zé)任負責(zé)，避免因甲方原因?qū)е马椖匡L(fēng)險。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)項目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案設(shè)計、服務(wù)內(nèi)容實施、項目進度控制等。說明：本條款確保乙方在項目實施過程中能夠充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方提供方案條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的技術(shù)服務(wù)方案，包括但不限于技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本條款要求乙方在項目開始前提供詳細的技術(shù)服務(wù)方案，以便甲方了解項目實施情況。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款內(nèi)容：因乙方原因?qū)е马椖垦悠?、費用增加或服務(wù)質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款要求乙方在項目實施過程中對自身責(zé)任負責(zé)，確保項目按期完成。2.4乙方技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同約定的技術(shù)支持期限內(nèi)，對甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于遠程協(xié)助、現(xiàn)場指導(dǎo)等。說明：本條款要求乙方在項目實施后提供技術(shù)支持，保障甲方能夠順利使用技術(shù)服務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目實施，確保合同履行。說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，保障項目順利進行。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：本條款要求雙方合理分擔(dān)中介機構(gòu)費用，確保中介機構(gòu)能夠提供公正、高效的服務(wù)。3.3中介機構(gòu)保密條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款要求中介機構(gòu)對合同內(nèi)容保密，保護雙方商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：因第三方中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不力，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款要求中介機構(gòu)對自身行為負責(zé)，確保合同履行順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方基本信息表2.智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)方案3.項目需求文檔4.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范5.技術(shù)服務(wù)驗收標準6.支付計劃表7.保密協(xié)議8.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定；客戶未按約定支付費用；甲方或乙方未按約定提供必要配合；第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約認定：違約行為的認定由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、具有保密性的信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能及時提供所需資料。解決辦法：明確雙方提供資料的時限，并約定逾期未提供資料的違約責(zé)任。2.問題：技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方共同成立技術(shù)攻關(guān)小組，及時溝通解決技術(shù)難題。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：第三方中介機構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：終止與第三方中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并尋求其他中介機構(gòu)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)項目實施過程中；2.合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時；3.第三方中介機構(gòu)參與合同履行時；4.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況時。全文完。2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及合同的履行等相關(guān)事宜。2.2目的通過本合同，甲方將向乙方提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，乙方將接受甲方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等先進技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、居住舒適化的社區(qū)。（2）綜合管理：指對社區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境、安全、衛(wèi)生、綠化等方面進行全方位、全過程的管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的，包括但不限于智慧社區(qū)平臺建設(shè)、數(shù)據(jù)采集與分析、設(shè)備維護與升級、安全保障等方面的技術(shù)服務(wù)。（2）服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，包括但不限于平臺使用費、數(shù)據(jù)服務(wù)費、設(shè)備維護費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)按照約定時間、地點、方式為乙方提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并保證支付方式的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同項下的技術(shù)服務(wù)履行地點為乙方指定的智慧社區(qū)所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過遠程或現(xiàn)場的方式為乙方提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照約定完成尚未履行的義務(wù)；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）平臺使用費：根據(jù)智慧社區(qū)規(guī)模和功能需求，甲方提供智慧社區(qū)管理平臺的使用權(quán)，費用按年計算。（2）數(shù)據(jù)服務(wù)費：甲方為乙方提供數(shù)據(jù)采集、分析、處理等服務(wù)，費用根據(jù)實際數(shù)據(jù)量和服務(wù)內(nèi)容計算。（3）設(shè)備維護費：甲方負責(zé)乙方智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的維護和升級，費用按年計算。（4）人工服務(wù)費：甲方提供專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)、培訓(xùn)等，費用根據(jù)實際服務(wù)時長計算。7.2支付方式（1）平臺使用費：乙方應(yīng)于合同生效后一個月內(nèi)支付首年平臺使用費。（2）數(shù)據(jù)服務(wù)費：乙方應(yīng)于數(shù)據(jù)服務(wù)開始后一個月內(nèi)支付當(dāng)月數(shù)據(jù)服務(wù)費。（3）設(shè)備維護費：乙方應(yīng)于合同生效后一個月內(nèi)支付首年設(shè)備維護費。（4）人工服務(wù)費：乙方應(yīng)于服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付人工服務(wù)費。7.3支付時間（1）平臺使用費、設(shè)備維護費：乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)支付首年費用。（2）數(shù)據(jù)服務(wù)費：乙方應(yīng)于數(shù)據(jù)服務(wù)開始后一個月內(nèi)支付當(dāng)月費用。（3）人工服務(wù)費：乙方應(yīng)于服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付費用。7.4支付條款（1）乙方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向甲方提供加蓋財務(wù)章的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的一倍。（2）甲方提供的智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的一倍。（2）乙方未按照約定接受甲方提供的智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、操作方法等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、雪災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府政策、法律、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自復(fù)制、修改、傳播或以其他方式使用本合同項下的技術(shù)服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)的監(jiān)控權(quán)，以確保技術(shù)服務(wù)符合合同約定。（2）甲方保留在合同終止后，對乙方使用技術(shù)服務(wù)過程中獲取的數(shù)據(jù)進行分析、處理和使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，不構(gòu)成其他任何合同、協(xié)議或約定的補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（填寫日期）其他相關(guān)方（蓋章）：簽字人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)方案2.智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)詳細清單3.甲方提供的智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備清單4.乙方支付服務(wù)費用的憑證5.甲方開具的正規(guī)發(fā)票6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，認定為違約。提供的技術(shù)服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付服務(wù)費用，認定為違約。未按約定接受甲方提供的智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，如乙方仍不支付，可向乙方發(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可依法追討。2.問題：甲方提供的技術(shù)服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋問題，甲方應(yīng)在接到反饋后及時整改，如問題仍未解決，雙方可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同終止后，雙方對保密信息的處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。如需處理保密信息，應(yīng)取得對方書面同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行并提供特定服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方對智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)進行定期檢查和評估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)帶來的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的數(shù)據(jù)分析和報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按照合同約定提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他利益。甲方可利用乙方提供的數(shù)據(jù)進行分析，提高自身業(yè)務(wù)水平。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照合同約定接受服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用。全文完。2025年度智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與范圍1.3合同期限1.4合同履行地點2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1智慧社區(qū)管理系統(tǒng)概述2.2服務(wù)項目及具體要求2.3技術(shù)支持與服務(wù)3.技術(shù)標準與規(guī)范3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)技術(shù)標準3.3公司內(nèi)部規(guī)范4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整及爭議解決5.項目實施進度與質(zhì)量5.1項目實施進度計劃5.2項目質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收標準6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償計算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他相關(guān)約定12.2合同變更程序13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署日期13.3生效日期14.合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智慧社區(qū)業(yè)主委員會或其授權(quán)代表）：1.1.1.1甲方名稱：1.1.1.2甲方地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2乙方（技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商）：1.1.2.1乙方名稱：1.1.2.2乙方地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.2合同目的與范圍1.2.1合同目的：乙方為甲方提供智慧社區(qū)綜合管理技術(shù)服務(wù)，提升社區(qū)管理水平。1.2.2合同范圍：包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)搭建、運維、技術(shù)支持、用戶培訓(xùn)等。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同履行地點1.4.1合同履行地點：甲方指定的智慧社區(qū)所在地。2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1智慧社區(qū)管理系統(tǒng)概述2.1.1系統(tǒng)功能：包括社區(qū)公告、物業(yè)報修、門禁管理、停車管理、社區(qū)活動、在線繳費等。2.2服務(wù)項目及具體要求2.2.1系統(tǒng)搭建：根據(jù)甲方需求，提供定制化智慧社區(qū)管理系統(tǒng)。2.2.2系統(tǒng)運維：提供7x24小時的技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.2.3技術(shù)支持：對甲方工作人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保其能夠熟練使用系統(tǒng)。2.3技術(shù)支持與服務(wù)2.3.1技術(shù)支持：提供遠程技術(shù)支持，解決甲方在使用過程中遇到的問題。2.3.2服務(wù)：定期對系統(tǒng)進行升級和維護，確保系統(tǒng)性能。3.技術(shù)標準與規(guī)范3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.1遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)安全保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2行業(yè)技術(shù)標準3.2.1符合《智慧社區(qū)綜合管理平臺技術(shù)要求》等行業(yè)技術(shù)標準。3.3公司內(nèi)部規(guī)范3.3.1乙方需遵守公司內(nèi)部技術(shù)規(guī)范和服務(wù)流程。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付費用。4.2.2首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。4.2.3中期款：系統(tǒng)搭建完成后支付總額的40%。4.2.4結(jié)算款：合同履行完畢后支付總額的30%。4.3費用調(diào)整及爭議解決4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方協(xié)商解決。4.3.2若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.項目實施進度與質(zhì)量5.1項目實施進度計劃5.1.1系統(tǒng)搭建：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成。5.1.2系統(tǒng)運維：自系統(tǒng)搭建完成后，乙方提供長期運維服務(wù)。5.2項目質(zhì)量控制措施5.2.1乙方需按照合同約定，確保項目質(zhì)量符合國家標準。5.2.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。5.3質(zhì)量驗收標準5.3.1系統(tǒng)功能完整，運行穩(wěn)定，滿足甲方需求。5.3.2系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)文檔的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2.2甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用該系統(tǒng)的權(quán)利。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)搭建或運維工作。8.1.2乙方未按合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)。8.1.3甲方未按合同約定支付費用。8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。8.3賠償計算方法8.3.1違約金計算方法：按實際損失或合同約定金額計算。8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3合同解除后，合同終止。9.3解除與終止的程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.1.3也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：雙方約定的仲裁機構(gòu)。10.2.2法院：有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁或起訴。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1甲方提供的智慧社區(qū)相關(guān)資料清單。11.1.2系統(tǒng)需求規(guī)格說明書。11.1.3乙方提供的服務(wù)方案及報價。11.1.4雙方簽字蓋章的合同文本。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的部分。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。13.其他約定事項13.1其他相關(guān)約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同解除與終止的后續(xù)事宜14.1解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方處理系統(tǒng)遷移或終止事宜。14.2附件清單14.2.1附件清單應(yīng)包括合同解除或終止后需處理的所有事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同履行需要專業(yè)知識或技術(shù)支持時，甲乙雙方可引入第三方。15.2.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議或違約時，甲乙雙方可引入第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3雙方認為必要時，可引入第三方提供咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽應(yīng)滿足合同要求。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的介入?yún)f(xié)議。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同要求確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)