2025年度綠色建筑設計優(yōu)化固定總價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑設計優(yōu)化固定總價合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色建筑設計已成為推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。為提高建筑設計的綠色水平，甲方委托乙方對2025年度的綠色建筑設計項目進行優(yōu)化，以滿足國家節(jié)能減排和綠色建筑相關政策要求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑設計優(yōu)化項目中的權利、義務、責任及合作方式，確保項目順利進行，實現綠色建筑設計優(yōu)化目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（2）固定總價：指乙方在合同簽訂時一次性收取的、不因項目實際工作量、進度等因素而調整的合同總價。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑：指符合國家綠色建筑標準，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、適用等特點的建筑。（2）設計優(yōu)化：指在原有設計方案的基礎上，通過調整、改進，提高建筑設計的綠色性能、適用性、經濟性等方面的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成綠色建筑設計優(yōu)化工作。（2）甲方有權對乙方的設計成果進行審核，并提出修改意見。（3）甲方應按照合同約定支付乙方設計費用。（4）甲方應配合乙方完成設計過程中所需的資料收集、協(xié)調等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成綠色建筑設計優(yōu)化工作。（2）乙方應保證設計成果的質量，符合國家綠色建筑標準及甲方要求。（3）乙方應按照合同約定，向甲方提供設計圖紙、設計說明等相關資料。（4）乙方應配合甲方完成設計過程中所需的資料收集、協(xié)調等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為自合同生效之日起至乙方完成設計優(yōu)化工作之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的項目所在地。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，進行綠色建筑設計優(yōu)化工作，并確保設計成果符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的設計優(yōu)化工作完成，甲方驗收合格；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，完成相關結算工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的權利、義務及責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，乙方提供的綠色建筑設計優(yōu)化服務費用構成如下：（1）設計優(yōu)化費用：根據甲方提供的項目規(guī)模和設計要求，乙方將進行詳細的設計優(yōu)化工作，包括但不限于結構優(yōu)化、材料選擇、能源利用等方面的改進。（2）差旅費用：乙方為完成設計優(yōu)化工作可能產生的差旅費用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等。（3）其他費用：包括但不限于資料費、通信費、軟件使用費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：乙方在設計優(yōu)化過程中，每完成一定階段的工作，甲方應按照實際完成的工作量和合同約定的比例支付進度款。（3）尾款：設計優(yōu)化工作完成后，甲方應驗收合格，并在驗收合格后支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：每個階段工作完成后，甲方應在乙方提交進度款申請后的10個工作日內支付。（3）尾款：設計優(yōu)化工作完成后，甲方應在驗收合格后的15個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付的款項應明確標注合同編號和付款用途。（3）乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成設計優(yōu)化工作，或設計成果不符合合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）重新設計并完成工作；（2）退還甲方已支付的款項；（3）支付違約金，違約金為合同總金額的2%。8.3賠償金額和方式若因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應按照實際損失進行賠償，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計方案等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風等自然災害；（2）政府政策調整，如法律法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留本合同中，甲方保留對設計成果的知識產權，乙方不得將設計成果用于其他項目或未經甲方同意進行公開。13.2特殊權力保留如合同中有特殊權力保留條款，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，包括但不限于：（1）甲方對設計方案的最終決定權；（2）乙方對設計過程中產生的專利、專有技術的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力，與合同共同構成完整的合同文件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就合同履行過程中的各項事宜進行相互協(xié)作，包括但不限于：（1）甲方提供必要的項目資料和條件；（2）乙方提供設計過程中的技術支持和服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項目協(xié)調會議；（2）及時溝通項目進展和問題；（3）共同解決項目實施過程中的困難。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑設計優(yōu)化固定總價合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目需求書及設計要求2.乙方設計團隊資質證明3.綠色建筑設計相關標準及規(guī)范4.設計合同附件（如有）5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.尾款支付憑證8.設計成果驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定甲方違約，應支付違約金。未提供必要資料：認定甲方違約，應承擔相應責任。未按約定驗收：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約：未按時完成設計優(yōu)化工作：認定乙方違約，應重新設計并完成工作，或退還款項并支付違約金。設計成果不符合要求：認定乙方違約，應重新設計并完成工作，或退還款項并支付違約金。泄露保密信息：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：2.固定總價：指乙方在合同簽訂時一次性收取的、不因項目實際工作量、進度等因素而調整的合同總價。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀因素，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約，另一方要求違約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：甲方應按照合同約定時間提供項目資料，如因特殊情況無法按時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方設計成果不符合要求。解決辦法：乙方應重新設計并完成工作，如甲方同意，乙方可退還部分款項，并支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中的責任，包括但不限于提供技術支持、協(xié)助設計優(yōu)化等。第三方應確保其提供的資料和服務的質量和可靠性。2.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務第三方應遵守合同條款，不得泄露任何商業(yè)秘密或技術秘密。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成其工作。4.第三方參與第三方參與合同項目時，需獲得甲方和乙方的同意。第三方參與合同項目，其權利和義務由合同約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用。乙方有權要求甲方提供必要的設計資料和條件。乙方有權在必要時要求甲方增加預算。2.乙方利益條款乙方有權獲得設計成果的知識產權。乙方有權要求甲方對設計成果進行保密。乙方有權在合同期滿后，繼續(xù)享有部分設計成果的使用權。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付設計費用，應向乙方支付違約金。甲方違反保密協(xié)議，應承擔相應法律責任。甲方未經乙方同意，不得擅自使用設計成果。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定完成設計優(yōu)化工作。甲方有權要求乙方提供設計過程中的技術支持和服務。甲方有權對設計成果進行驗收。2.甲方利益條款甲方有權獲得設計成果的知識產權。甲方有權要求乙方對設計成果進行保密。甲方有權在合同期滿后，繼續(xù)享有部分設計成果的使用權。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成設計優(yōu)化工作，應向甲方支付違約金。乙方違反保密協(xié)議，應承擔相應法律責任。乙方未經甲方同意，不得擅自使用設計成果。全文完。2025年度綠色建筑設計優(yōu)化固定總價合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍第二章合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯系方式第三章設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計內容3.4設計周期3.5設計成果第四章設計費用4.1固定總價4.2付款方式4.3付款時間4.4預算調整第五章設計過程5.1設計階段劃分5.2設計進度安排5.3設計變更及調整第六章質量保證6.1設計質量要求6.2質量保證措施6.3質量驗收標準第七章保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任第十二章合同附件12.1設計方案12.2設計圖紙12.3技術資料12.4甲方提供的其他資料第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同份數14.4合同簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，甲方為房地產開發(fā)有限公司，乙方為綠色建筑設計有限公司。甲方擬開發(fā)一綠色建筑項目，乙方負責該項目的綠色建筑設計優(yōu)化工作。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑設計優(yōu)化工作中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3合同范圍（1）綠色建筑設計方案的制定；（2）設計圖紙的繪制；（3）綠色建筑技術指導；（4）設計方案的優(yōu)化調整。第二章合同雙方2.1甲方基本信息名稱：房地產開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息名稱：綠色建筑設計有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：1385678乙方聯系人：趙六聯系電話：1395678第三章設計要求3.1設計原則（1）遵循國家相關綠色建筑政策和標準；（2）注重節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展；（3）滿足甲方需求，確保項目品質。3.2設計標準（1）符合國家綠色建筑評價標準；（2）滿足甲方項目功能需求；（3）滿足相關法律法規(guī)要求。3.3設計內容（1）綠色建筑設計方案；（2）設計圖紙；（3）設計說明書；（4）綠色建筑技術指導文件。3.4設計周期自合同簽訂之日起，乙方應在3個月內完成設計方案，并在甲方確認后1個月內完成設計圖紙。3.5設計成果（1）設計方案；（2）設計圖紙；（3）設計說明書；（4）綠色建筑技術指導文件。第四章設計費用4.1固定總價本合同固定總價為人民幣壹佰萬元整（￥100萬元）。4.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）設計方案完成后，甲方支付乙方合同總價款的40%；（3）設計圖紙完成后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）合同終止或解除后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為違約金。4.3付款時間預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內；設計方案完成后的付款時間為設計方案經甲方確認后5個工作日內；設計圖紙完成后的付款時間為設計圖紙經甲方確認后5個工作日內。4.4預算調整如因設計變更或不可抗力等因素導致設計費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整預算。第五章設計過程5.1設計階段劃分（1）方案設計階段；（2）圖紙設計階段；（3）施工圖設計階段。5.2設計進度安排（1）方案設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成；（2）圖紙設計階段：自方案設計完成后1個月內完成；（3）施工圖設計階段：自圖紙設計完成后1個月內完成。5.3設計變更及調整（1）設計過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致；（2）設計變更導致工作量增加，甲方應支付相應費用；（3）設計變更導致工期延誤，雙方應協(xié)商調整工期。第六章質量保證6.1設計質量要求（1）設計方案應滿足甲方需求，符合設計標準；（2）設計圖紙應準確、完整、規(guī)范；（3）設計說明書應詳細闡述設計理念、技術要點等。6.2質量保證措施（1）乙方應組建專業(yè)設計團隊，確保設計質量；（2）乙方應定期向甲方匯報設計進度和質量情況；（3）乙方應接受甲方對設計方案的審查和意見反饋。6.3質量驗收標準（1）設計方案經甲方確認后，乙方應提交設計圖紙；（2）設計圖紙經甲方審查合格后，乙方應提交設計說明書；（3）設計說明書經甲方確認后，乙方應提交綠色建筑技術指導文件。第七章保密條款7.1保密范圍（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在設計過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后3年內。7.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）因違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第八章違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；（2）甲方要求變更設計內容，未與乙方協(xié)商一致，導致設計延誤，應承擔相應責任；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成設計方案或圖紙，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；（2）乙方提供的設計方案或圖紙不符合設計要求，應重新設計或修改，直至滿足要求；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后15日內確認解除合同；10.3合同解除后的責任（1）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任；（2）因一方違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔違約責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任合同終止后，雙方互不承擔違約責任。第十二章合同附件12.1設計方案12.2設計圖紙12.3技術資料12.4甲方提供的其他資料第十三章合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至設計圖紙完成之日止。第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導設計變更權條款內容：甲方有權根據項目實際情況和需求，對設計方案進行變更。乙方應根據甲方的要求進行相應的調整，并及時向甲方提交變更后的設計方案。說明：此條款確保甲方在項目實施過程中對設計方案的最終決定權，同時要求乙方積極配合，確保設計方案的及時調整。1.2甲方指定設計評審專家條款內容：甲方有權指定設計評審專家，對設計方案進行評審。乙方應積極配合專家評審工作，并按要求提供相關資料。說明：此條款旨在引入第三方專業(yè)評審機制，確保設計方案的質量和可行性，同時降低甲方在項目決策中的風險。1.3甲方監(jiān)督設計進度條款內容：甲方有權對乙方的設計進度進行監(jiān)督，確保乙方按合同約定的時間節(jié)點完成設計任務。說明：此條款保障甲方對設計進度的掌控，確保項目按計劃推進。1.4甲方指定設計標準條款內容：甲方有權指定設計標準，乙方在設計過程中應嚴格遵守。說明：此條款確保設計方案符合甲方的要求和標準，提高項目質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導設計創(chuàng)新權條款內容：乙方有權在保證設計質量的前提下，對設計方案進行創(chuàng)新。說明：此條款鼓勵乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提出創(chuàng)新性設計方案，提高項目競爭力。2.2乙方主導設計調整權條款內容：乙方有權根據項目實際情況和需求，對設計方案進行適當調整。說明：此條款賦予乙方一定的自主權，使乙方能夠更好地適應項目變化，提高設計方案的實用性。2.3乙方主導設計優(yōu)化權條款內容：乙方有權對設計方案進行優(yōu)化，提高設計效果。說明：此條款鼓勵乙方在保證設計質量的前提下，不斷優(yōu)化設計方案，提升項目品質。2.4乙方主導設計實施指導條款內容：乙方應在設計完成后，對設計實施過程進行指導，確保設計方案的順利實施。說明：此條款確保乙方在項目實施過程中發(fā)揮主導作用，提高設計方案的執(zhí)行效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責對設計方案進行評審，并提出評審意見。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保設計方案的質量和可行性。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由甲方承擔，乙方在提交設計方案前應向甲方提交第三方中介評審申請。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔方，降低甲方在項目決策中的成本。3.3第三方中介評審結果條款內容：第三方中介評審結果為最終設計方案的重要依據，甲方和乙方應予以尊重。說明：此條款確保第三方中介評審結果對設計方案具有權威性，提高項目質量。3.4第三方中介保密義務條款內容：第三方中介在評審過程中應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，降低項目風險。3.5第三方中介責任條款內容：第三方中介因評審失誤導致設計方案出現嚴重問題，應承擔相應的責任。說明：此條款明確第三方中介的責任，確保設計方案的質量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.設計圖紙3.技術資料4.甲方提供的其他資料5.第三方中介評審報告6.付款憑證7.違約金支付憑證8.合同解除通知書9.合同終止通知書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方在合同約定的時間內未支付應付款項。2.違約行為：乙方未按時完成設計方案或圖紙認定：乙方在合同約定的時間內未提交設計方案或圖紙。3.違約行為：乙方提供的設計方案或圖紙不符合要求認定：經甲方或第三方中介評審，乙方的設計方案或圖紙未達到合同約定的質量標準。4.違約行為：甲方違反保密條款認定：甲方在合同約定的保密期限內泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.違約行為：乙方違反保密條款認定：乙方在合同約定的保密期限內泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對對方提供的商業(yè)秘密負有保密責任。5.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響項目進度解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：設計方案與實際需求不符解決辦法：加強溝通，確保設計方案在滿足甲方需求的同時，符合設計標準。3.問題：設計費用調整困難解決辦法：在合同中明確費用調整的條件和程序，確保雙方權益。4.問題：設計質量不達標解決辦法：加強設計過程的質量控制，確保設計方案符合合同約定。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目設計優(yōu)化2.房地產開發(fā)項目設計服務3.公共建筑項目設計服務4.建筑工程設計咨詢5.建筑工程設計施工一體化全文完。2025年度綠色建筑設計優(yōu)化固定總價合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物及范圍2.1綠色建筑設計優(yōu)化項目名稱2.2綠色建筑設計優(yōu)化項目地點2.3綠色建筑設計優(yōu)化項目規(guī)模2.4綠色建筑設計優(yōu)化項目內容3.合同總價及支付方式3.1合同總價3.2分階段支付金額及時間節(jié)點3.3付款方式4.合同工期及進度要求4.1合同工期4.2各階段設計優(yōu)化工作進度要求4.3工期延誤及違約責任5.設計優(yōu)化內容及要求5.1設計優(yōu)化方案5.2設計優(yōu)化成果5.3設計優(yōu)化成果提交時間及方式6.設計優(yōu)化成果驗收標準6.1設計優(yōu)化成果質量標準6.2驗收流程及驗收時間6.3驗收不合格的處理7.設計優(yōu)化成果修改及完善7.1修改及完善內容7.2修改及完善流程7.3修改及完善費用承擔8.設計優(yōu)化成果知識產權歸屬8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用許可9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設計優(yōu)化方案13.2設計優(yōu)化成果13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同變更及補充14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2設計單位名稱：綠色建筑設計有限公司1.2合同雙方地址1.2.1建設單位地址：市區(qū)路號1.2.2設計單位地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1建設單位聯系人：張先生1.3.2設計單位聯系人：李女士1.3.3聯系電話：張先生138xxxx5678，李女士139xxxx87652.合同標的物及范圍2.1綠色建筑設計優(yōu)化項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2綠色建筑設計優(yōu)化項目地點：市區(qū)路2.3綠色建筑設計優(yōu)化項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4綠色建筑設計優(yōu)化項目內容：2.4.1綠色建筑概念設計2.4.2綠色建筑設計方案優(yōu)化2.4.3綠色建筑技術措施建議2.4.4綠色建筑性能評估3.合同總價及支付方式3.1合同總價：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）3.2分階段支付金額及時間節(jié)點：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2.2中期款：設計優(yōu)化方案提交后支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2.3尾款：設計優(yōu)化成果驗收合格后支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款方式：3.3.1銀行轉賬3.3.2轉賬賬戶信息：3.3.2.1建設單位賬戶：銀行分行，賬號：053.3.2.2設計單位賬戶：銀行分行，賬號：987654.合同工期及進度要求4.1合同工期：自合同簽訂之日起6個月內完成全部設計優(yōu)化工作4.2各階段設計優(yōu)化工作進度要求：4.2.1綠色建筑概念設計：自合同簽訂之日起1個月內完成4.2.2綠色建筑設計方案優(yōu)化：自合同簽訂之日起2個月內完成4.2.3綠色建筑技術措施建議：自合同簽訂之日起3個月內完成4.2.4綠色建筑性能評估：自合同簽訂之日起4個月內完成4.3工期延誤及違約責任：4.3.1設計單位因自身原因導致工期延誤，每延誤一日，應向建設單位支付合同總價1%的違約金4.3.2建設單位因自身原因導致工期延誤，應賠償設計單位因此造成的實際損失5.設計優(yōu)化內容及要求5.1設計優(yōu)化方案：5.1.1設計優(yōu)化方案應充分考慮綠色建筑的相關標準和規(guī)范5.1.2設計優(yōu)化方案應滿足建設單位的使用需求和功能要求5.1.3設計優(yōu)化方案應具有創(chuàng)新性和實用性5.2設計優(yōu)化成果：5.2.1設計優(yōu)化成果應包括設計圖紙、設計說明書、設計計算書等5.2.2設計優(yōu)化成果應符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準5.2.3設計優(yōu)化成果應清晰、完整、準確5.3設計優(yōu)化成果提交時間及方式：5.3.1設計優(yōu)化成果提交時間：各階段設計優(yōu)化工作完成后5個工作日內5.3.2設計優(yōu)化成果提交方式：電子版及紙質版各一份，提交至建設單位指定地點6.設計優(yōu)化成果驗收標準6.1設計優(yōu)化成果質量標準：6.1.1設計優(yōu)化成果應符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準6.1.2設計優(yōu)化成果應滿足建設單位的使用需求和功能要求6.1.3設計優(yōu)化成果應具有創(chuàng)新性和實用性6.2驗收流程及驗收時間：6.2.1驗收流程：建設單位組織專家對設計優(yōu)化成果進行評審6.2.2驗收時間：各階段設計優(yōu)化工作完成后10個工作日內6.3驗收不合格的處理：6.3.1驗收不合格的設計優(yōu)化成果，設計單位應按建設單位要求進行修改和完善6.3.2修改和完善后的設計優(yōu)化成果，建設單位應重新組織驗收8.設計優(yōu)化成果知識產權歸屬8.1知識產權歸屬：8.1.1設計優(yōu)化成果的著作權、專利權、商標權等知識產權歸設計單位所有8.1.2建設單位獲得在項目范圍內使用設計優(yōu)化成果的權利8.2知識產權使用許可：8.2.1設計單位同意將設計優(yōu)化成果的使用權許可給建設單位8.2.2許可范圍：僅限于本項目范圍內8.2.3許可期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止9.違約責任9.1違約情形：9.1.1設計單位未按時完成設計優(yōu)化工作9.1.2設計單位提交的設計優(yōu)化成果不符合合同約定或國家標準9.1.3建設單位未按時支付合同款項9.2違約責任承擔方式：9.2.1設計單位未按時完成設計優(yōu)化工作，每延誤一日，應向建設單位支付合同總價1%的違約金9.2.2設計單位提交的設計優(yōu)化成果不符合合同約定或國家標準，應無條件重新設計優(yōu)化，并承擔因此產生的額外費用9.2.3建設單位未按時支付合同款項，每逾期一日，應向設計單位支付逾期付款金額的1%的違約金9.3違約金的計算及支付：9.3.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責任履行完畢9.3.2違約金支付方式：與合同款項支付方式相同10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2若雙方均未違約，爭議解決費用由雙方平均分擔11.合同解除及終止11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施11.2合同終止情形：11.2.1設計優(yōu)化工作已完成，且設計優(yōu)化成果經建設單位驗收合格11.2.2合同約定的其他終止情形11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1雙方應立即停止設計優(yōu)化工作11.3.2設計單位應將已完成的設計優(yōu)化成果交付建設單位11.3.3雙方應按照合同約定進行結算，支付或收回剩余款項12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字12.2合同解除條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.3.2雙方應在收到解除通知之日起一定期限內完成合同解除手續(xù)13.合同附件13.1設計優(yōu)化方案13.2設計優(yōu)化成果13.3其他相關文件14.合同其他約定14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更及補充：任何變更或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章14.3合同份數及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或仲裁等服務的個人或機構。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設計優(yōu)化方案的評審、項目進度監(jiān)督、質量檢查、爭議解決等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需經合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.1.2合同雙方應共同確定第三方的資質、能力和費用。2.2引入時間2.2.1第三方的介入應在合同履行過程中，根據合同雙方的共同決定和實際需要。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，對合同履行過程中的相關事宜進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方對因其工作失誤或不當行為導致的損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權根據合作協(xié)議的約定，對合同履行情況進行檢查和評估。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系4.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的服務關系，第三方不代表任何一方。4.2第三方與設計單位的關系4.2.1第三方對設計單位的設計優(yōu)化工作進行檢查和評估，但不直接參與設計單位的內部工作。4.2.2設計單位應配合第三方的檢查和評估工作，并提供必要的信息和資料。4.3第三方與建設單位的權利義務4.3.1第三方有權要求建設單位提供項目相關信息和資料，并有權對項目進度和質量進行監(jiān)督。4.3.2建設單位應支持第三方的監(jiān)