2025年新型商業(yè)綜合體私人商鋪租賃合同樣本

2025年新型商業(yè)綜合體私人商鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（具體位置描述）。商鋪面積及使用面積為______平方米。2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪在租賃期間符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。商鋪應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，并滿足乙方經(jīng)營需要。甲方保證商鋪在租賃期間不出現(xiàn)因建筑物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收商鋪時對商鋪進行驗收，并在驗收合格后開始使用。2.交房條件甲方交付的商鋪應(yīng)滿足本合同第二條第2款的要求。商鋪交付時，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租賃保證金。四、維護與管理1.維護責(zé)任甲方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的完好無損。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.管理責(zé)任甲方對商鋪的租賃進行管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，配合甲方進行商鋪管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回商鋪。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的安全性和適宜性。維護商鋪的基本設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進行商業(yè)活動。如租賃合同終止，乙方有權(quán)按照合同約定獲得賠償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金退還租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，保證金將不予退還或部分扣除。七、租賃期滿或合同終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。2.合同終止如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須由雙方以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同中另有約定，任何一方均無權(quán)單方面解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行，或采取其他補救措施。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可以選擇提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息和其他機密資料予以保密。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_