2025年度大學食堂設施設備租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學食堂設施設備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.設施設備租賃概況2.1設施設備名稱及數量2.2設施設備租賃期限2.3設施設備租賃地點3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額3.2支付方式及時間4.設施設備交付與驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準及程序5.設施設備使用及維護5.1使用規(guī)范5.2維護責任5.3故障處理6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同份數11.合同附件11.1設施設備清單11.2合同簽訂日期12.合同簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同備案13.1備案機關13.2備案日期14.合同附件清單14.1附件一：設施設備清單14.2附件二：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：餐飲管理1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.設施設備租賃概況2.1設施設備名稱及數量2.1.1食堂餐桌：100套2.1.2食堂椅子：200把2.1.3炒菜灶具：10套2.1.4洗碗池：5臺2.1.5冰箱：10臺2.2設施設備租賃期限2.2.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.2.2租賃期限起止時間為工作日，周末及節(jié)假日不計入租賃期限2.3設施設備租賃地點2.3.1租賃地點：大學食堂3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用金額3.1.1食堂餐桌租金：每套每日10元3.1.2食堂椅子租金：每把每日5元3.1.3炒菜灶具租金：每套每日20元3.1.4洗碗池租金：每臺每日15元3.1.5冰箱租金：每臺每日10元3.2支付方式及時間3.2.1乙方應在每月5日前將上月租金支付至甲方指定賬戶3.2.2甲方指定賬戶信息：3.2.2.1銀行名稱：銀行3.2.2.2賬戶名稱：大學3.2.2.3賬號：0564.設施設備交付與驗收4.1交付時間及地點4.1.1甲方應在合同簽訂后5個工作日內將設施設備交付乙方4.1.2交付地點：大學食堂4.2驗收標準及程序4.2.1乙方應在設施設備交付后3個工作日內對設施設備進行驗收4.2.2驗收標準：設施設備應完好無損，符合國家相關標準4.2.3驗收程序：乙方驗收人員與甲方驗收人員共同對設施設備進行驗收，并填寫驗收單5.設施設備使用及維護5.1使用規(guī)范5.1.1乙方應按照設施設備的用途合理使用，不得擅自改變設施設備的功能5.1.2乙方應愛護設施設備，不得故意損壞或丟棄5.2維護責任5.2.1設施設備的日常維護由乙方負責5.2.2乙方應定期對設施設備進行檢查，確保設施設備處于良好狀態(tài)5.3故障處理5.3.1設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方5.3.2甲方應在接到通知后2個工作日內安排人員進行維修6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更應以書面形式進行6.2合同解除的條件及程序6.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同6.2.2合同解除應以書面形式進行，并通知對方7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時交付設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍7.1.2甲方未按合同約定提供設施設備或設施設備不符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的5%7.2.2乙方損壞或丟失設施設備的，應按設施設備原價賠償甲方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止9.3合同解除條件9.3.1出現法律規(guī)定的解除合同情形9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定事項10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2通知與送達10.2.1任何一方變更通知內容，應以書面形式通知對方10.2.2通知送達以對方簽收或以郵寄方式送達對方地址為準10.3合同份數10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1設施設備清單11.1.1設施設備名稱及數量11.1.2設施設備規(guī)格型號11.1.3設施設備生產廠家及產地11.2合同簽訂日期11.2.1本合同簽訂日期為2024年12月1日12.合同簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字12.1.2甲方公章12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方法定代表人（或授權代表）簽字12.2.2乙方公章13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2備案日期13.2.1本合同備案日期為2024年12月5日14.合同附件清單14.1附件一：設施設備清單14.2附件二：合同簽訂日期證明文件14.3附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件14.4附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方或其他任何形式的第三方機構或個人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、透明性和效率，以及保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行的第三方機構。15.3.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度和費用的第三方機構。15.3.3評估方：對設施設備進行價值評估、性能檢測或安全認證的第三方機構。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確。15.5第三方責任15.5.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.5.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務16.1.1甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、類型和預期效果。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。16.2合作義務16.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現的問題。16.2.2第三方在合同履行過程中應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.4爭議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方在合同履行過程中，應按照甲方的要求執(zhí)行任務。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方在合同履行過程中，應按照乙方的指示執(zhí)行任務。17.3第三方與甲乙雙方共同履行的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方共同遵守合同約定。17.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細要求和說明：清單應包括所有租賃設施設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、生產廠家、產地、購買日期、單價、總價等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設施設備的種類和數量，作為驗收和結算的依據。2.合同簽訂日期證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括合同簽訂的日期、地點、甲乙雙方簽字蓋章等情況。附件說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同的簽訂時間和雙方的真實意愿。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：復印件應清晰顯示甲方的營業(yè)執(zhí)照名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、經營范圍等信息。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲方的合法經營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：復印件應清晰顯示乙方的營業(yè)執(zhí)照名稱、注冊號、法定代表人、注冊資本、經營范圍等信息。附件說明：本復印件作為合同附件，用于證明乙方的合法經營資格。5.設施設備驗收單詳細要求和說明：驗收單應包括驗收日期、驗收人員、設施設備名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：本驗收單作為合同附件，用于記錄設施設備的交付和驗收情況。6.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方介入的原因、類型、職責、權利、義務、費用等內容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付設施設備或設施設備不符合約定標準。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或損壞、丟失設施設備。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的5%，并按設施設備原價賠償甲方。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內交付設施設備，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應支付違約金，違約金為每日租金的5倍。乙方未在約定時間內支付租金，逾期15天，乙方應支付違約金，違約金為逾期租金的5%。第三方在監(jiān)理過程中因自身原因導致工程進度延誤，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度大學食堂設施設備租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據甲方擁有的食堂設施設備，乙方需要租賃該設施設備以開展大學食堂運營業(yè)務，為保障雙方權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大學食堂設施設備租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）食堂設施設備：指甲方擁有的、用于大學食堂運營的各種設備，包括但不限于廚房設備、冷藏設備、洗滌設備、餐具等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃食堂設施設備的起止時間。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供食堂設施設備的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃食堂設施設備的承租方。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方應確保所提供的食堂設施設備符合國家相關安全標準，并保證設施設備在租賃期間正常運行。（3）甲方應在本合同約定的租賃期限內，向乙方提供食堂設施設備的維護、保養(yǎng)和技術支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的食堂設施設備，并按照本合同約定支付租金。（2）乙方應合理使用食堂設施設備，不得擅自改動、損壞或丟棄。（3）乙方應按照甲方要求，對食堂設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：食堂設施設備的租賃地點為：_________5.3合同履行方式：乙方應在合同約定的租賃期限內，按照甲方提供的食堂設施設備清單，使用并維護好設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應將食堂設施設備完好地退還給甲方；（2）甲乙雙方應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃食堂設施設備的費用。（2）押金：指乙方為確保設備完好無損，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）維修費用：指在租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力因素導致的食堂設施設備的維修費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在每月的指定日期前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）維修費用：維修費用由乙方承擔，甲方可根據實際情況向乙方收取。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的指定日期前。（2）押金支付時間：簽訂本合同時。（3）維修費用支付時間：維修完成后，甲方向乙方開具維修費用單據后。7.4支付條款：（1）乙方應在約定的支付時間內足額支付費用，逾期支付的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金利率為_____%。（2）若乙方未按約定支付費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按約定提供合格的食堂設施設備，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費用，乙方應承擔違約責任，支付滯納金。（2）若乙方擅自改動、損壞或丟棄食堂設施設備，乙方應承擔賠償責任，賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準。賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內容不被泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致的不能履行本合同的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對食堂設施設備的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）本合同終止后，乙方應將食堂設施設備完好地退還給甲方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期間對食堂設施設備進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同約定的條件下，提前解除本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的幫助和支持，確保乙方順利開展業(yè)務。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保食堂設施設備的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就2025年度大學食堂設施設備租賃的全部約定，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件：1.食堂設施設備清單2.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.食堂設施設備清單2.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供合格的食堂設施設備。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按約定支付費用。b.擅自改動、損壞或丟棄食堂設施設備。2.違約行為認定：甲方違約的認定：a.乙方提供相關證據證明甲方提供的設施設備不符合約定。b.乙方提供相關證據證明甲方擅自提高了租金。乙方違約的認定：a.甲方提供相關證據證明乙方未按約定支付費用。b.甲方提供相關證據證明乙方損壞、丟棄或擅自改動設施設備。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的因素導致的不能履行合同的情況。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的食堂設施設備存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，乙方應在催告期限內支付租金，否則甲方有權解除合同。3.問題：食堂設施設備因乙方使用不當導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，賠償甲方實際損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的食堂設施設備符合國家相關安全標準和質量要求。第三方應對其提供的設施設備的性能和功能負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在設施設備出現問題時進行維修或更換。4.第三方義務：第三方應確保設施設備的正常運行，并及時向甲方報告設備狀況。第三方應配合甲方和乙方的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的食堂設施設備。乙方有權要求甲方在設施設備出現問題時進行及時維修或更換。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和售后服務。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間根據業(yè)務需求對設施設備進行必要的改造或升級。乙方有權要求甲方在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設施設備或提供不符合約定的設施設備，乙方有權要求賠償損失。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償損失。甲方不得限制乙方的合法經營行為。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他相關費用。甲方可要求乙方合理使用設施設備，不得擅自改動或損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。甲方可要求乙方在租賃期間對設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權要求賠償損失。乙方擅自改動或損壞設施設備，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方不得利用設施設備從事違法活動。全文完。2025年度大學食堂設施設備租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.設施設備名稱及型號2.設施設備數量3.設施設備品牌4.設施設備產地5.設施設備使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結束日期3.租賃期限延長及續(xù)約條件四、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、租賃設施設備的使用1.使用范圍2.使用權限3.使用規(guī)范4.維護責任六、設施設備的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任劃分2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)記錄七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定1.附件及補充協(xié)議2.合同附件3.合同補充協(xié)議4.合同附件及補充協(xié)議的效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署證明合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：2025年度大學食堂設施設備租賃合同2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：租賃方：大學食堂管理部承租方：餐飲設備租賃5.合同簽訂地點：大學食堂管理部辦公室二、租賃標的物1.設施設備名稱及型號：不銹鋼餐臺、餐椅、餐具消毒柜、廚房設備等2.設施設備數量：詳見附件一《租賃設施設備清單》3.設施設備品牌：詳見附件一《租賃設施設備清單》4.設施設備產地：詳見附件一《租賃設施設備清單》5.設施設備使用年限：詳見附件一《租賃設施設備清單》三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年2月1日2.租賃結束日期：2026年1月31日3.租賃期限延長及續(xù)約條件：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經協(xié)商一致后可續(xù)約。四、租賃費用1.租金計算方式：按月租金計算，詳見附件二《租金明細表》2.租金支付方式：每月租金應在每月5日前支付至承租方指定賬戶3.租金支付時間：每月5日前4.租金調整機制：如市場租金波動較大，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整五、租賃設施設備的使用1.使用范圍：僅限于大學食堂內部使用2.使用權限：承租方擁有設施設備的使用權，但不得擅自轉讓或轉租3.使用規(guī)范：詳見附件三《設施設備使用規(guī)范》4.維護責任：租賃期間，設施設備的日常維護由承租方負責六、設施設備的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責任劃分：租賃期間，設施設備的維修保養(yǎng)由承租方負責2.維修保養(yǎng)費用承擔：維修保養(yǎng)費用由承租方承擔3.維修保養(yǎng)期限：設施設備應定期進行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期詳見附件四《保養(yǎng)周期表》4.維修保養(yǎng)記錄：承租方應定期記錄設施設備的維修保養(yǎng)情況，并保存相關記錄七、違約責任1.違約情形：未按時支付租金擅自轉讓或轉租設施設備損壞設施設備，未及時修復違反設施設備使用規(guī)范2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標準：詳見附件五《違約賠償標準表》4.違約爭議解決：如發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟八、保密條款1.保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息九、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方應提供相關證明文件4.不可抗力解除：不可抗力情況消除后，雙方應盡快恢復履行合同十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行經雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并達成解除協(xié)議3.合同解除通知：解除通知應明確合同解除的原因和日期4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按約定處理未履行完畢的義務十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未履行完畢的義務4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互退還設施設備，并結清所有費用十三、其他約定1.附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力2.合同附件：附件一《租賃設施設備清單》、附件二《租金明細表》、附件三《設施設備使用規(guī)范》、附件四《保養(yǎng)周期表》、附件五《違約賠償標準表》3.合同補充協(xié)議：如需補充協(xié)議，雙方應另行簽訂4.合同附件及補充協(xié)議的效力：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：大學食堂管理部代表：[姓名]餐飲設備租賃代表：[姓名]2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點：大學食堂管理部辦公室租賃方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的設施設備更新條款甲方有權根據食堂運營需求，在租賃期內對租賃的設施設備進行更新，更新后的設備性能不得低于原設備標準。更新后的設備租賃費用按照市場標準重新協(xié)商確定。甲方更新設備時，應提前一個月通知乙方，并給予乙方合理期限的適應期。2.甲方主導下的使用監(jiān)督條款甲方有權對乙方使用租賃設施設備的過程進行監(jiān)督，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標準。甲方監(jiān)督過程中發(fā)現乙方違規(guī)使用設備，有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的費用。3.甲方主導下的價格調整條款如租賃期內市場租金波動較大，甲方有權根據市場情況調整租金，但調整幅度不得超過市場平均漲幅。甲方調整租金應提前一個月通知乙方，乙方有權在接到通知后五日內書面提出異議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的設備選擇條款乙方有權根據自身需求和偏好選擇租賃的設施設備，甲方應予以配合。乙方選擇的設備應符合國家相關標準和規(guī)定，確保食品安全和衛(wèi)生。2.乙方主導下的設備維護條款乙方負責租賃設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。乙方應按照設備制造商或供應商的指導進行定期保養(yǎng)，并保存相關保養(yǎng)記錄。3.乙方主導下的租金支付條款乙方應在每月租金到期前向甲方支付租金，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延期支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況，并提供相關咨詢服務。第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對所提供的服務負責。2.第三方中介的收費標準條款第三方中介的收費標準應明確約定，并在合同中列明。第三方中介的收費應合理，并經甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方中介的爭議解決條款如甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，第三方中介應予以調解，調解不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方中介在爭議解決過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《租賃設施設備清單》列明租賃設施設備的名稱、型號、數量、品牌、產地、使用年限等信息。2.附件二：《租金明細表》列明租金計算方式、支付方式、支付時間、調整機制等信息。3.附件三：《設施設備使用規(guī)范》詳細規(guī)定租賃設施設備的使用范圍、權限、使用規(guī)范等。4.附件四：《保養(yǎng)周期表》規(guī)定租賃設施設備的保養(yǎng)周期和保養(yǎng)內容。5.附件五：《違約賠償標準表》列明不同違約行為的賠償標準和計算方法。二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自轉讓或轉租設施設備損壞設施設備，未及時修復違反設施設備使用規(guī)范未經對方同意泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致的，可認定違約行為；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、時間，約定違約責任和賠償標準。2.問題：設施設備損壞解決辦法：規(guī)定設施設備的維護保養(yǎng)責任，明確損壞認定標準和賠償責任。3.問題：爭議解決解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.大學食堂設施設備租賃2.企業(yè)食堂設施設備租賃3.餐飲行業(yè)設施設備租賃4.社區(qū)食堂設施設備租賃5.學校后勤設施設備租賃全文完。2025年度大學食堂設施設備租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度大學食堂設施設備租賃的相關事宜，保障甲乙雙方的合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）食堂設施設備：指甲方提供的用于食堂運營的各類設備，包括但不限于廚房設備、制冷設備、洗滌設備、通風設備等。（2）租賃期限：指乙方租賃食堂設施設備的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供食堂設施設備的大學。（2）乙方：指租賃食堂設施設備的經營方。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用食堂設施設備的行為進行監(jiān)督，確保其符合相關規(guī)定。（3）甲方負責提供符合約定的食堂設施設備。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用食堂設施設備。（2）乙方應按時支付租金，并保證租金的準確性。（3）乙方應妥善保管和使用食堂設施設備，不得擅自拆改、轉讓或轉租。（4）乙方在使用過程中如發(fā)現設備存在問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點食堂設施設備的交付、使用及維修地點為甲方提供的食堂。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期限內支付租金，并按照甲方要求使用食堂設施設備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致。（3）發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除合同前，甲乙雙方應就設備退還、租金結算等事宜進行協(xié)商。（2）經協(xié)商一致，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將食堂設施設備完好無損地退還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算租金。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的固定租金。（2）使用費：指乙方在使用食堂設施設備過程中產生的相關費用，如水電費、維修費等。（3）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及使用費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每個租賃期的開始日支付當期租金。（2）使用費：乙方應在使用食堂設施設備后，按照實際使用情況支付使用費。7.4支付條款（1）乙方應保證支付款項的及時性和準確性。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時提供符合約定的食堂設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。（2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或使用費，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的[具體比例]。（2）若乙方擅自拆改、轉讓或轉租食堂設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應付金額×[具體比例]。（2）賠償金額的支付方式：乙方應將賠償金額通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致食堂設施設備損壞。（2）戰(zhàn)爭導致食堂運營中斷。（3）政府政策調整導致食堂運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關部門申請調解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內容。（2）涉及甲方或乙方權益的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對食堂設施設備的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對食堂設施設備的維修、保養(yǎng)和更新權力。（2）甲方保留對食堂設施設備的監(jiān)管權力，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于設備使用培訓、技術支持等。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成相關協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華