2025年度平房出租房屋租賃合同解除條件協(xié)議

2025年度平房出租房屋租賃合同解除條件協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃解除條件1.雙方協(xié)議解除甲方和乙方可以協(xié)商一致解除本合同，但必須提前______天書面通知對方。2.甲方單方解除乙方未按約定支付租金或逾期超過______天；乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全或相鄰權(quán)；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或進(jìn)行違法活動；乙方違反合同約定的其他行為。3.乙方單方解除甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用；合同約定的其他解除條件。二、解除程序與責(zé)任1.解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)事宜。甲方單方面解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并說明解除原因。乙方單方面解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并說明解除原因。2.解除責(zé)任甲方應(yīng)退還乙方已付租金；乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理好現(xiàn)場；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和符合租賃用途。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋存在的缺陷。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為______元/月。租金支付方式為______，支付日期為每月的______日。2.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞和欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃條件、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日