2025年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)實施與管理5.1服務(wù)實施計劃5.2服務(wù)質(zhì)量管理5.3服務(wù)變更6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他11.1法律適用11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與補充13.1變更條件13.2補充條款14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細表14.2附件二：服務(wù)費用明細表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)顧問”指乙方，為甲方提供物業(yè)顧問服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.1.2“甲方”指委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。1.1.3“物業(yè)”指甲方管理的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供物業(yè)顧問服務(wù)的起止日期。1.1.5“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的報酬。1.1.6“保密信息”指乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非另有說明，均適用于本合同的全文。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進行綜合管理咨詢，包括但不限于物業(yè)管理制度的制定、實施與改進。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.1.3乙方應(yīng)提供物業(yè)財務(wù)管理咨詢，包括成本控制、預(yù)算編制與分析。2.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)。2.2服務(wù)標準2.2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達到甲方滿意。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第三條服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1本合同服務(wù)費用包括基本服務(wù)費和額外服務(wù)費。3.1.2基本服務(wù)費根據(jù)物業(yè)規(guī)模和復(fù)雜程度確定。3.1.3額外服務(wù)費根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容和時間計算。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用。3.2.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當月的服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整3.3.1如物價水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)顧問服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)顧問服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條服務(wù)實施與管理5.1服務(wù)實施計劃5.1.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)提交服務(wù)實施計劃。5.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)實施計劃后____個工作日內(nèi)予以確認。5.2服務(wù)質(zhì)量管理5.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，并向甲方報告。5.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.3服務(wù)變更5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)內(nèi)容或期限變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2若因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構(gòu)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的，本合同終止。9.2.2合同解除后，本合同即終止。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后，本合同終止。第十一條其他11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為雙方約定的地點。12.3簽署人12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________第十三條合同變更與補充13.1變更條件13.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細表14.1.1附件一詳細列明了乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.2.1附件二詳細列明了本合同約定的服務(wù)費用構(gòu)成和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1甲乙雙方的員工或關(guān)聯(lián)方；2.2.2任何與本合同直接或間接相關(guān)的供應(yīng)商、承包商或分銷商；3.2.3任何在合同履行過程中被甲乙雙方排除的第三方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或解決合同履行過程中的特定問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進行項目評估和審計；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.4執(zhí)行特定任務(wù)或提供特定服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯造成的損失；3.2.2第三方違反合同約定造成的損失；3.2.3第三方因提供服務(wù)過程中直接或間接導(dǎo)致的損失。3.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；3.3.2第三方服務(wù)的市場價格；3.3.3甲方和乙方的風(fēng)險承受能力。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的目的、范圍、責任和費用等事項達成一致。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；4.3.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標準；4.3.3第三方的責任限額；4.3.4第三方服務(wù)的費用和支付方式；4.3.5第三方服務(wù)的期限；4.3.6第三方服務(wù)的保密條款。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方負責，并承擔相應(yīng)的責任。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責任。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不承擔因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失責任。5.4甲方和乙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中不受任何不當干擾或壓力，確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果，并對第三方的工作進行評估。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展，并及時溝通可能影響合同履行的任何問題。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并說明終止的原因。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費用。第八條本合同的修改8.1本合同如因第三方介入需要進行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)人員等信息。說明：此表格用于明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準，作為合同附件之一。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)費用構(gòu)成、收費標準、支付方式、支付時間等信息。說明：此表格用于明確服務(wù)費用相關(guān)事宜，包括費用的計算方法和支付周期。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用、期限、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何修改，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。乙方未按合同約定時間提供服務(wù)，影響甲方正常運營。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責任示例：示例一：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例二：乙方未按合同約定時間提供服務(wù)，影響甲方正常運營，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。示例三：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2服務(wù)范圍1.3術(shù)語解釋2.服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方信息2.2接受方信息3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)標準要求3.3服務(wù)實施流程4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量評估與反饋6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標準13.3附件三：費用明細14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“物業(yè)顧問服務(wù)”指本合同中服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，為接受方提供的物業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、物業(yè)設(shè)施維護建議、物業(yè)運營策略等。1.1.2“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至合同終止之日的期間。1.1.3“費用”指根據(jù)本合同約定，接受方應(yīng)支付給服務(wù)提供方的服務(wù)費用。1.2服務(wù)范圍（1）對物業(yè)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護等提供專業(yè)意見；（2）對物業(yè)項目的管理制度、運營流程、服務(wù)質(zhì)量等進行優(yōu)化建議；（3）對物業(yè)項目的市場定位、營銷策略、客戶關(guān)系管理等提供專業(yè)建議；（4）對物業(yè)項目的財務(wù)狀況、成本控制等進行專業(yè)分析；1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中如無特別說明，所述術(shù)語均指合同中的定義。2.服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方信息2.1.1服務(wù)提供方名稱：__________2.1.2服務(wù)提供方法定代表人：__________2.1.3服務(wù)提供方地址：__________2.2接受方信息2.2.1接受方名稱：__________2.2.2接受方法定代表人：__________2.2.3接受方地址：__________3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）定期進行現(xiàn)場調(diào)研，了解物業(yè)項目的實際情況；（2）針對物業(yè)項目的具體需求，提供專業(yè)咨詢和建議；（3）協(xié)助接受方制定和實施物業(yè)項目的運營管理方案；（4）對物業(yè)項目的運營情況進行跟蹤和評估，并提出改進建議。3.2服務(wù)標準要求3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；3.2.2服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達到接受方滿意；3.3服務(wù)實施流程3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)接受方提供的資料，制定詳細的服務(wù)計劃；3.3.2服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)計劃，按期完成各項服務(wù)任務(wù)；3.3.3服務(wù)提供方應(yīng)定期向接受方匯報服務(wù)進展情況。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：____元/月；（2）專項服務(wù)費：____元；4.3費用支付方式4.3.1接受方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)的每月____日前支付當月基本服務(wù)費；4.3.2接受方應(yīng)按照本合同約定，在專項服務(wù)完成后____日內(nèi)支付專項服務(wù)費。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2服務(wù)提供方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估，確保服務(wù)符合合同約定；5.2質(zhì)量問題處理5.2.1接受方對服務(wù)質(zhì)量有異議時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的____日內(nèi)向服務(wù)提供方提出；5.2.2服務(wù)提供方應(yīng)在接到異議后的____日內(nèi)對問題進行調(diào)查和處理；5.3質(zhì)量評估與反饋5.3.1服務(wù)提供方應(yīng)定期向接受方提供服務(wù)質(zhì)量評估報告；5.3.2接受方對服務(wù)質(zhì)量評估報告有異議時，應(yīng)在收到報告后的____日內(nèi)向服務(wù)提供方提出。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)提供方在提供服務(wù)過程中所獲取的接受方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；6.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對方商業(yè)秘密；6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同中服務(wù)提供方提供的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)提供方所有；6.2.2接受方在使用服務(wù)提供方提供的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.3.1接受方在使用服務(wù)提供方提供的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；6.3.2接受方在使用服務(wù)提供方提供的資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)時，不得將其用于非法目的。8.違約責任8.1違約情形8.1.1接受方未按合同約定支付費用的；8.1.2服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1對于接受方未按合同約定支付費用的，服務(wù)提供方有權(quán)要求接受方立即支付，并按逾期付款天數(shù)支付____%的違約金；8.2.2對于服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，服務(wù)提供方應(yīng)立即采取補救措施，如不能達到合同約定的服務(wù)標準，接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方退還部分或全部費用，并支付____%的違約金；8.2.3對于違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金；8.2.4對于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；8.3.2如果違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成且自愿提交仲裁的，應(yīng)選擇____仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭進行仲裁；9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容；10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同；10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件由雙方在合同中約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和財產(chǎn)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2送達地址12.2.1接受方送達地址：__________12.2.2服務(wù)提供方送達地址：__________12.3送達時間12.3.1通知應(yīng)在送達后的____日內(nèi)生效。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容明細；（2）服務(wù)質(zhì)量標準；（3）費用明細。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與合同直接相關(guān)的人員。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題，應(yīng)書面通知對方并取得同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方共同認可的范圍內(nèi)，并遵守本合同的約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)成果和責任應(yīng)由甲乙雙方共同評估，并按照合同約定承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合合同約定；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男兄袛嗷蚪K止；（4）因第三方原因?qū)е碌募滓译p方損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策和提出建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任相獨立。15.6.2第三方不得將甲乙雙方提供的任何信息用于其他目的，除非得到甲乙雙方書面同意。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔責任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并確保支付及時、準確。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能夠及時獲取所需信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用和支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、物業(yè)設(shè)施維護建議、物業(yè)運營策略等。每項服務(wù)內(nèi)容的詳細描述，包括服務(wù)目標、實施步驟、預(yù)期成果等。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標準明確服務(wù)質(zhì)量的標準和要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量控制措施、服務(wù)質(zhì)量評估方法等。服務(wù)質(zhì)量標準的量化指標，如響應(yīng)時間、問題解決效率等。3.附件三：費用明細列出合同約定的各項費用，包括基本服務(wù)費、專項服務(wù)費等。每項費用的具體金額、支付方式和支付時間。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。明確第三方的責任限額和違約責任。5.附件五：保密協(xié)議約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密的保護措施。6.附件六：爭議解決程序詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用的；服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；違約行為對對方造成的損失；違約行為的持續(xù)時間和影響范圍。3.違約責任認定示例：甲乙雙方未按合同約定支付費用，服務(wù)提供方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并按逾期付款天數(shù)支付____%的違約金；服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致接受方損失____元人民幣，服務(wù)提供方應(yīng)賠償接受方該損失，并支付____%的違約金；任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元人民幣的違約金。全文完。2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標的1.5服務(wù)內(nèi)容概述2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理范圍2.2顧問服務(wù)范圍2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)對象3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1樓宇設(shè)施設(shè)備維護3.1.2樓宇清潔與綠化3.1.3安全保衛(wèi)與消防3.1.4公共區(qū)域管理3.2顧問服務(wù)3.2.1市場調(diào)研與分析3.2.2物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢3.2.3物業(yè)管理方案制定3.2.4物業(yè)管理效果評估4.服務(wù)標準4.1物業(yè)管理服務(wù)標準4.2顧問服務(wù)標準4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間6.2服務(wù)期限延長條件6.3服務(wù)期限終止條件7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約賠償7.3違約解除合同8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)業(yè)主）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（物業(yè)顧問）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同有效期為自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。1.4合同標的本合同標的為乙方為甲方提供的物業(yè)顧問服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、方案制定、效果評估等。1.5服務(wù)內(nèi)容概述（1）物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)管理方案制定；（3）物業(yè)管理效果評估；（4）其他甲方要求的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。第二條服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理范圍（1）樓宇設(shè)施設(shè)備維護；（2）樓宇清潔與綠化；（3）安全保衛(wèi)與消防；（4）公共區(qū)域管理。2.2顧問服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與分析；（2）物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢；（3）物業(yè)管理方案制定；（4）物業(yè)管理效果評估。2.3服務(wù)區(qū)域乙方將為本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)的甲方物業(yè)提供上述服務(wù)。2.4服務(wù)對象乙方將為甲方指定的物業(yè)管理項目提供上述服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1樓宇設(shè)施設(shè)備維護乙方負責對甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.1.2樓宇清潔與綠化乙方負責甲方物業(yè)的清潔、綠化工作，保持物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。3.1.3安全保衛(wèi)與消防乙方負責甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)和消防工作，確保物業(yè)安全。3.1.4公共區(qū)域管理乙方負責甲方物業(yè)的公共區(qū)域管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護、公共活動的組織等。3.2顧問服務(wù)3.2.1市場調(diào)研與分析乙方將定期進行市場調(diào)研，分析物業(yè)管理行業(yè)的趨勢，為甲方提供有針對性的建議。3.2.2物業(yè)管理政策法規(guī)咨詢乙方將根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，為甲方提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)。3.2.3物業(yè)管理方案制定乙方將根據(jù)甲方需求，制定物業(yè)管理方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標準、服務(wù)質(zhì)量等。3.2.4物業(yè)管理效果評估乙方將定期對甲方物業(yè)的管理效果進行評估，并提出改進意見。第四條服務(wù)標準4.1物業(yè)管理服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。4.2顧問服務(wù)標準乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)具有針對性、實用性和可操作性。4.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用支付方式（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[具體金額]元；（2）分期付款：每月支付人民幣[具體金額]元，共計[具體月數(shù)]期。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.4費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。第六條服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間本合同服務(wù)期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。6.2服務(wù)期限延長條件如甲方有需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同服務(wù)期限。6.3服務(wù)期限終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第八條違約責任8.1雙方違約責任8.1.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.1.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際服務(wù)費用總額的[具體百分比]%；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2違約賠償8.2.1甲方違約賠償如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算。8.2.2乙方違約賠償如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算。8.3違約解除合同8.3.1甲方違約解除合同如甲方連續(xù)[具體天數(shù)]未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方違約解除合同如乙方連續(xù)[具體天數(shù)]未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。9.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[具體地點]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第十二條其他約定12.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容明細；（2）費用明細；（3）保密協(xié)議。12.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同通知（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；13.3.2雙方應(yīng)各自承擔合同終止后的責任和義務(wù)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而參與合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構(gòu)；（2）咨詢機構(gòu)；（3）技術(shù)服務(wù)提供商；（4）監(jiān)理單位；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提（1）甲方或乙方提出書面申請；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的原因和需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；（3）第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方參與合同執(zhí)行。第三條第三方的責任3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其參與的部分，具體責任范圍由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額3.2.1第三方責任限額的設(shè)定雙方應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中約定第三方責任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔能力。3.2.2超出責任限額的處理如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)損失原因和責任劃分承擔。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利限于其參與的部分，具體權(quán)利范圍由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議的規(guī)定行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其參與的部分，甲方和乙方各自的責任不因第三方介入而改變。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其參與的部分，甲方和乙方的權(quán)利不因第三方介入而改變。5.3利益劃分第三方在本合同中的利益僅限于其參與的部分，甲方和乙方的利益不因第三方介入而改變。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同變更的生效變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)仍為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地點為[具體地點]。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序仍按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的結(jié)算9.1結(jié)算方式第三方介入后的結(jié)算方式仍按照本合同約定的結(jié)算方式執(zhí)行。9.2結(jié)算時間第三方介入后的結(jié)算時間仍按照本合同約定的結(jié)算時間執(zhí)行。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入后，其仍需遵守本合同約定的保密條款。10.2保密期限第三方介入后的保密期限仍按照本合同約定的保密期限執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)周期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容的細節(jié)。2.費用明細要求：詳細列出合同約定的各項費用，包括服務(wù)費用、稅費、其他費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方費用支付的明細。3.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露。4.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方資質(zhì)、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。7.結(jié)算憑證要求：詳細記錄每次費用支付的憑證，包括支付方式、金額、日期等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方費用支付的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。示例：若甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額的[具體百分比]%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際服務(wù)費用總額的[具體百分比]%。示例：若乙方連續(xù)[具體天數(shù)]未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付實際服務(wù)費用總額的[具體百分比]%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修費用。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若雙方均未按時支付費用，應(yīng)根據(jù)未支付金額的比例，各自承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)顧問服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1服務(wù)質(zhì)量指標4.2服務(wù)質(zhì)量評估方法4.3服務(wù)質(zhì)量改進措施5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1服務(wù)清單11.2費用明細11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效條件14.合同備案及法律適用14.1合同備案14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)顧問服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：________________________1.1.2服務(wù)方法定代表人：________________________1.1.3服務(wù)方注冊地址：________________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：________________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：________________________1.2.3業(yè)主方注冊地址：________________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項目2.1.1物業(yè)顧問咨詢與服務(wù)2.1.2物業(yè)管理方案設(shè)計與優(yōu)化2.1.3物業(yè)項目運營管理2.2服務(wù)范圍2.2.1對物業(yè)項目的整體規(guī)劃與設(shè)計2.2.2物業(yè)項目的運營管理流程2.2.3物業(yè)項目的市場營銷與推廣2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至________________________3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣________________________元整3.2費用支付方式3.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月________________________日前支付當月物業(yè)服務(wù)費用3.3費用支付時間3.3.1支付時間為________________________4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1服務(wù)質(zhì)量指標4.1.1物業(yè)服務(wù)滿意度達到________________________%4.1.2物業(yè)項目運營成本控制在________________________以內(nèi)4.2服務(wù)質(zhì)量評估方法4.2.1定期進行物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查4.2.2定期對物業(yè)項目運營成本進行審核4.3服務(wù)質(zhì)量改進措施4.3.1根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)查結(jié)果，制定改進措施4.3.2定期對服務(wù)質(zhì)量改進措施進行跟蹤評估5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為________________________5.2終止條件5.2.1合同雙方協(xié)商一致5.2.2出現(xiàn)不可抗力因素5.2.3違約行為5.3終止程序5.3.1合同雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方終止合同5.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1物業(yè)顧問服務(wù)方及業(yè)主方的商業(yè)秘密6.1.2物業(yè)項目相關(guān)資料6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露6.3違約責任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)7.1.2違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章8.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算9.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行10.1.2通知應(yīng)通過約定的通訊方式送達10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費用明細等10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1服務(wù)清單11.1.1物業(yè)顧問服務(wù)方提供的服務(wù)項目清單11.1.2服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準11.2費用明細11.2.1服務(wù)費用構(gòu)成明細11.2.2支付時間及方式11.3其他附件11.3.1合同雙方認為必要的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同簽署日期為________________________12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________________________12.3簽署人員12.3.1物業(yè)顧問服務(wù)方簽署人員：________________________12.3.2業(yè)主方簽署人員：________________________13.合同生效日期13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2生效條件13.2.1合同雙方簽字或蓋章13.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定14.合同備案及法律適用14.1合同備案14.1.1本合同需按照相關(guān)規(guī)定進行備案14.1.2備案機構(gòu)為________________________14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中的“第三方”指合同雙方在履行合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的，同意引入的具有獨立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：咨詢服務(wù)、項目管理、技術(shù)支持、市場推廣、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入后的合作協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，并在必要時對本合同進行補充和修改。3.第三方介入的職責和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2完成合同約定的任務(wù)；3.1.3對服務(wù)結(jié)果負責。3.2.1獲得合理的報酬；3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在合法權(quán)益受到侵害時，要求合同雙方承擔責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔責任，合同雙方對第三方的行為不承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3合同雙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正不當行為。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責任不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。5.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，或由第三方提供相應(yīng)的擔保。6.第三方介入的終止和解除6.1合同雙方可共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.第三方介入的保密條款7.1第三方對本合同及其履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入的法律適用和爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決，并由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入?yún)f(xié)議的備案9.1第三方介入?yún)f(xié)議需按照相關(guān)規(guī)定進行備案。9.2備案機構(gòu)為________________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細列出物業(yè)顧問服務(wù)方提供的服務(wù)項目、內(nèi)容、質(zhì)量標準及服務(wù)周期。2.費用明細列出服務(wù)費用構(gòu)成、支付方式、支付時間以及可能產(chǎn)生的其他費用。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利及保密條款。4.服務(wù)質(zhì)量評估報告定期評估物業(yè)服務(wù)滿意度、運營成本等指標，并提出改進建議。5.通知函記錄合同雙方在履行合同過程中發(fā)出的各類通知。6.結(jié)算單記錄服務(wù)費用的支付情況，包括已支付金額、未支付金額等。7.簽字蓋章頁合同雙方簽署和蓋章的頁面。8.合同備案證明合同備案的相關(guān)證明文件。9.其他附件雙方認為必要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)質(zhì)量評估報告。1.2業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4合同雙方未履行保密義務(wù)。1.5合同雙方未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準：2.1服務(wù)方違約，導(dǎo)致業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2業(yè)主方違約，導(dǎo)致服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方違約，導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4合同雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.5合同雙方未按約定進行爭議解決，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.示例說明：3.1服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)質(zhì)量評估報告，導(dǎo)致業(yè)主方無法及時了解服務(wù)情況，業(yè)主方要求服務(wù)方賠償因延誤造成的損失。3.2業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求業(yè)主方支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致合同無法履行，服務(wù)方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.4合同雙方在履行合同過程中，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5合同雙方在爭議解決過程中，未能達成一致意見，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量評估及監(jiān)督機制6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗收標準及程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責任8.違約責任8.1違約情形界定8.2違約責任承擔方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)及生效日期13.其他約定事項13.1特殊事項說明13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：____________________（2）甲方聯(lián)系方式：____________________（1）乙方法定代表人：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：____________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述物業(yè)管理咨詢物業(yè)運營策略制定物業(yè)服務(wù)項目評估物業(yè)法律法規(guī)咨詢2.2服務(wù)范圍界定（1）服務(wù)范圍包括但不限于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有物業(yè)項目的相關(guān)服務(wù)。（2）乙方需在甲方指定的物業(yè)項目中提供顧問服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期（1）服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2服務(wù)終止日期（1）服務(wù)終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額（1）服務(wù)費用總額：人民幣____元整。4.2服務(wù)費用支付方式（1）支付方式：甲方應(yīng)按約定的支付時間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。（2）支付時間：____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和規(guī)范。（2）乙方需按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。5.2質(zhì)量評估及監(jiān)督機制（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量評估，評估結(jié)果作為考核乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。（2）乙方需接受甲方不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查，并積極配合甲方的工作。6.服務(wù)交付及驗收6.1服務(wù)交付方式（1）乙方應(yīng)以書面形式將服務(wù)成果提交給甲方，包括但不限于服務(wù)報告、建議書等。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)成果符合甲方要求，并在約定的時間內(nèi)完成。6.2服務(wù)驗收標準及程序（1）甲方根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)成果，對乙方提供的服務(wù)進行驗收。（2）驗收標準：服務(wù)成果符合甲方要求，無遺漏、錯誤或不符合規(guī)范之處。（3）驗收程序：甲方收到乙方提交的服務(wù)成果后，在____個工作日內(nèi)完成驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。8.違約責任8.1違約情形界定（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，視為違約。（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，視為違約。8.2違約責任承擔方式（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的____%。（3）任何一方違約，守約方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可以解除合同。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。（2）合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可以終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院（1）合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效及其他12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費用清單等。12.3合同份數(shù)及生效日期（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自____年____月____日起生效。13.其他約定事項13.1特殊事項說明（1）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例處理。14.合同簽署及生效日期（1）本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與。15.3第三方責任界定（1）第三方參與本合同履行，其責任由其自身承擔，甲乙雙方不因此承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1獨立合同關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責任應(yīng)獨立于本合同。（2）第三方對甲乙雙方的責任，甲乙雙方應(yīng)各自向第三方追究。16.2保密義務(wù)（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。（2）責任限額應(yīng)包括但不限于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌闹苯訐p失和間接損失。17.2責任限額的調(diào)整（1）如合同履行期間，甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，可另行簽訂補充協(xié)議。（2）調(diào)整后的責任限額自補充協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）如因合同履行需要，甲乙雙方同意更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)符合本合同的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方更換第三方。（2）對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認或提出異議。（3）如對方無異議，更換第三方自通知之日起生效。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入合同（1）第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和限額等。（2）第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2第三方介入合同的履行（1）第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下履行。（2）第三方介入合同的履行應(yīng)與本合同的要求相一致。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。（2）爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)（1）第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，應(yīng)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。2.費用清單詳細要求：費用清單應(yīng)詳細列明服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。說明：費用清單是雙方計算和支付服務(wù)費用的依據(jù)。3.服務(wù)成果報告詳細要求：服務(wù)成果報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在的問題及改進建議等。說明：服務(wù)成果報告是乙方向甲方展示服務(wù)成果的重要文件。4.服務(wù)驗收報告詳細要求：服務(wù)驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：服務(wù)驗收報告是甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估的依據(jù)。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：保密協(xié)議是雙方保護商業(yè)秘密的重要法律文件。6.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和限額等。說明：第三方介入合同是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加合同。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議是對本合同內(nèi)容的補充或修改，應(yīng)明確補充或修改的內(nèi)容及生效日期。說明：補充協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行調(diào)整的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的直接損失和間接損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目延期，甲方有權(quán)要求乙方賠償延期損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的____%。示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：合同雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況解除或終止合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。5.任何一方違反保密義務(wù)責任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年物業(yè)顧問服務(wù)標準化合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)顧問服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費用及支付方式3.物業(yè)顧問服務(wù)標準3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用許可5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除程序10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充內(nèi)容12.3變更與補充程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：____________________1.1.2業(yè)主方名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：____________________1.2.2業(yè)主方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：____________________1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________1.3.3業(yè)主方聯(lián)系人：____________________1.3.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)顧問服務(wù)范圍2.1.1提供物業(yè)咨詢服務(wù)2.1.2制定物業(yè)管理方案2.1.3監(jiān)督物業(yè)管理執(zhí)行2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日2.3服務(wù)費用及支付方式2.3.1服務(wù)費用總額為人民幣____元整2.3.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：

第一