2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.交易標(biāo)的及范圍2.1廠房產(chǎn)權(quán)信息2.2交易范圍及內(nèi)容2.3交易價(jià)格及支付方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3居間服務(wù)期限4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容及費(fèi)用4.1稅務(wù)籌劃具體內(nèi)容4.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付方式4.3稅務(wù)籌劃期限5.履約義務(wù)及責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2履約責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：稅務(wù)籌劃方案12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：稅務(wù)籌劃方案14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要14.2附件二摘要14.3附件三摘要第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間方名稱：___________1.1.2居間方地址：___________1.1.3產(chǎn)權(quán)方名稱：___________1.1.4產(chǎn)權(quán)方地址：___________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1居間方法定代表人：___________1.2.2居間方聯(lián)系方式：___________1.2.3產(chǎn)權(quán)方法定代表人：___________1.2.4產(chǎn)權(quán)方聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：___________2.交易標(biāo)的及范圍2.1廠房產(chǎn)權(quán)信息2.1.1廠房名稱：___________2.1.2廠房地址：___________2.1.3廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.4廠房面積：___________2.2交易范圍及內(nèi)容2.2.1交易范圍：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.2交易內(nèi)容：廠房產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施2.3交易價(jià)格及支付方式2.3.1交易價(jià)格：___________2.3.2支付方式：___________2.3.3付款期限：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與信息收集3.1.2交易雙方洽談協(xié)調(diào)3.1.3協(xié)助起草及審查交易文件3.1.4辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用：___________3.2.2支付方式：___________3.2.3付款時(shí)間：___________4.稅務(wù)籌劃內(nèi)容及費(fèi)用4.1稅務(wù)籌劃具體內(nèi)容4.1.1稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.2稅收優(yōu)惠政策分析4.1.3稅務(wù)籌劃方案制定4.1.4稅務(wù)籌劃方案實(shí)施4.2稅務(wù)籌劃費(fèi)用及支付方式4.2.1稅務(wù)籌劃費(fèi)用：___________4.2.2支付方式：___________4.2.3付款時(shí)間：___________5.履約義務(wù)及責(zé)任5.1履約義務(wù)5.1.1居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.1.2產(chǎn)權(quán)方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)，并配合居間方完成過(guò)戶手續(xù)。5.1.3居間方應(yīng)保守交易秘密，不得泄露給第三方。5.2履約責(zé)任5.2.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償產(chǎn)權(quán)方損失。5.2.2產(chǎn)權(quán)方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方損失。5.2.3居間方泄露交易秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償產(chǎn)權(quán)方損失。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1交易雙方的基本信息6.1.2交易價(jià)格6.1.3交易過(guò)程中的商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日起三年。6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保守保密內(nèi)容。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1交易完成，居間服務(wù)及稅務(wù)籌劃工作全部完成。7.2.2合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止程序7.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體地址：___________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂日期。9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于交易價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)成功。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：稅務(wù)籌劃方案12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同附件清單13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：稅務(wù)籌劃方案14.合同附件內(nèi)容摘要14.1附件一摘要：詳細(xì)列出了廠房的產(chǎn)權(quán)信息，包括名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。14.2附件二摘要：詳細(xì)列出了居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.3附件三摘要：詳細(xì)列出了稅務(wù)籌劃的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.2若無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的___________%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。17.3第三方與居間方的劃分17.3.1第三方與居間方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，居間方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。18.2合同變更后，原有條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以調(diào)整。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件與合同約定一致。20.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，合同解除的條件與合同約定一致。21.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。22.第三方介入后的稅務(wù)籌劃22.1第三方介入后，稅務(wù)籌劃的內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行稅務(wù)籌劃職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)信息要求：詳細(xì)列明廠房的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途、建設(shè)年代、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)，用于確認(rèn)交易標(biāo)的的真實(shí)性和完整性。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為居間方提供服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：稅務(wù)籌劃方案要求：包括稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、稅收優(yōu)惠政策分析、稅務(wù)籌劃方案、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此附件為稅務(wù)籌劃的具體實(shí)施計(jì)劃，旨在降低交易過(guò)程中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：交易雙方的身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。說(shuō)明：此附件用于證明交易雙方的合法身份和資質(zhì)。5.附件五：交易款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件要求：包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的完成。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，居間方應(yīng)賠償甲方損失。2.產(chǎn)權(quán)方違約違約行為：未按約定支付交易款項(xiàng)，或未配合居間方完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：產(chǎn)權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此遭受的損失。示例：產(chǎn)權(quán)方未按約定支付交易款項(xiàng)，導(dǎo)致居間方無(wú)法按約定收取費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)方應(yīng)賠償居間方損失。3.第三方違約違約行為：未按約定履行職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在稅務(wù)籌劃過(guò)程中未提供準(zhǔn)確的籌劃方案，導(dǎo)致甲方遭受額外稅務(wù)負(fù)擔(dān)，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致廠房無(wú)法過(guò)戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易，乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，在廠房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息搜集、交易談判、合同起草、稅務(wù)籌劃等方面的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的廠房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.居間：指乙方在甲方與第三方之間提供信息、聯(lián)系、溝通等服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易；3.稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，為其提供合理的稅務(wù)處理方案，降低交易過(guò)程中的稅務(wù)負(fù)擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；4.乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，將甲方信息提供給潛在交易方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)，書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方信息及交易資料予以銷毀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付廠房產(chǎn)權(quán)交易居間服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成稅務(wù)籌劃服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成居間或稅務(wù)籌劃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同涉及的客戶信息；3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯。2.乙方保留對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)，甲方不得泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方稅務(wù)籌劃方案的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得與法律、法規(guī)相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)交易秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)簽字蓋章后生效。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂的廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)協(xié)議4.交易雙方簽訂的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.稅務(wù)籌劃方案及相關(guān)文件6.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要7.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。未配合乙方完成交易手續(xù)的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成居間或稅務(wù)籌劃服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按約定調(diào)整或優(yōu)化稅務(wù)籌劃方案的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.保密期限：指保密義務(wù)人對(duì)其所知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的時(shí)間期限。5.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，甲方應(yīng)在收到催款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.問題：乙方未按時(shí)完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取補(bǔ)救措施盡快完成服務(wù)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：交易過(guò)程中遇到政策調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整交易方案，確保交易順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息和文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外報(bào)酬，如獎(jiǎng)金、提成等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式要求乙方降低服務(wù)費(fèi)用或改變服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方對(duì)交易過(guò)程中的信息保密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的合理的稅務(wù)籌劃方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式要求甲方支付額外費(fèi)用。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬出售其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)，乙方具備廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“廠房產(chǎn)權(quán)交易居間”是指乙方為甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判、合同起草等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物；2.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)廠房擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；3.稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方需求，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的稅務(wù)籌劃服務(wù)，包括但不限于稅務(wù)咨詢、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)籌劃方案制定等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的廠房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)信息；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)；2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求；3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)甲方需求，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方同意支付乙方廠房產(chǎn)權(quán)交易居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，該費(fèi)用包含但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等居間服務(wù)。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方同意支付乙方稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元，該費(fèi)用包含但不限于稅務(wù)咨詢、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)籌劃方案制定等。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)和稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房產(chǎn)權(quán)交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅務(wù)籌劃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在稅務(wù)籌劃方案實(shí)施后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用，不得以任何形式抵扣或扣除。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)或稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。2.若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息；2.乙方在提供居間服務(wù)或稅務(wù)籌劃服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1.雙方可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)交易信息和稅務(wù)籌劃方案的所有權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)廠房產(chǎn)權(quán)交易信息和稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行保密處理。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)力。2.乙方保留在合同終止后，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的協(xié)作與配合方式，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)信息3.乙方提供的廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)方案4.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他書面文件6.與合同履行相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)或稅務(wù)籌劃服務(wù)；提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)要求；違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中介人，為甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的活動(dòng)。2.稅務(wù)籌劃：指乙方根據(jù)甲方需求，提供廠房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的稅務(wù)咨詢、稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)籌劃方案制定等服務(wù)的活動(dòng)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢補(bǔ)償。5.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的金錢補(bǔ)償，超過(guò)違約金的部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)或稅務(wù)籌劃服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，必要時(shí)可解除合同。4.問題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的廠房產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)信息。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密處理。乙方有權(quán)在合同終止后，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密處理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未配合乙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)及稅務(wù)籌劃服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供居間服務(wù)及稅務(wù)籌劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照甲方要求提供服務(wù)和改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方的基本信息1.4合同生效條件和期限第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)成果2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三章稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅務(wù)籌劃原則3.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)3.3稅務(wù)籌劃方案3.4稅務(wù)籌劃實(shí)施第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)4.2稅務(wù)籌劃方的權(quán)利和義務(wù)4.3買方的權(quán)利和義務(wù)4.4賣方的權(quán)利和義務(wù)第五章居間服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)5.1保密信息的定義5.2保密信息的范圍5.3保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章稅務(wù)籌劃過(guò)程中的保密義務(wù)6.1保密信息的定義6.2保密信息的范圍6.3保密義務(wù)的具體內(nèi)容6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算8.3違約責(zé)任的賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利和義務(wù)第十一章合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)交易居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋合同編號(hào)2025年廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確廠房產(chǎn)權(quán)交易居間及稅務(wù)籌劃服務(wù)的內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、合法、高效進(jìn)行。1.3合同雙方的基本信息甲方（居間方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（稅務(wù)籌劃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（買方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]丁方（賣方）：[丁方全稱]地址：[丁方地址]法定代表人：[丁方法定代表人]1.4合同生效條件和期限本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效，合同期限自生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)交易完成并完成稅務(wù)籌劃服務(wù)之日止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)交易的信息收集、市場(chǎng)分析、交易撮合等服務(wù)。2.1.2協(xié)助甲方與丙方、丁方進(jìn)行談判，促成廠房產(chǎn)權(quán)交易。2.1.3協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。2.2居間服務(wù)方式2.2.1通過(guò)電話、郵件、短信等方式與甲方、丙方、丁方進(jìn)行溝通。2.2.2組織甲方、丙方、丁方進(jìn)行面對(duì)面談判。2.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行交易文件起草和審核。2.3居間服務(wù)成果2.3.1成功促成甲方與丙方、丁方的廠房產(chǎn)權(quán)交易。2.3.2協(xié)助甲方完成交易過(guò)程中的所有手續(xù)。2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易額的[百分比]%。2.4.2居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后支付。第三章稅務(wù)籌劃內(nèi)容3.1稅務(wù)籌劃原則3.1.1合法性原則：籌劃方案必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策。3.1.2最優(yōu)化原則：在合法的前提下，實(shí)現(xiàn)稅收負(fù)擔(dān)最小化。3.2稅務(wù)籌劃目標(biāo)3.2.1優(yōu)化稅收結(jié)構(gòu)，降低稅負(fù)。3.2.2合理避稅，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。3.3稅務(wù)籌劃方案3.3.1根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定稅務(wù)籌劃方案。3.3.2提供稅務(wù)籌劃方案的具體實(shí)施步驟。3.4稅務(wù)籌劃實(shí)施3.4.1協(xié)助甲方執(zhí)行稅務(wù)籌劃方案。3.4.2對(duì)稅務(wù)籌劃方案進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1居間方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2居間方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)、有效的信息和服務(wù)。4.2稅務(wù)籌劃方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1稅務(wù)籌劃方有權(quán)收取稅務(wù)籌劃費(fèi)用。4.2.2稅務(wù)籌劃方有義務(wù)為甲方提供合法、有效的稅務(wù)籌劃方案。4.3買方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1買方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的交易信息。4.3.2買方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.4賣方的權(quán)利和義務(wù)4.4.1賣方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的交易信息。4.4.2賣方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章居間服務(wù)過(guò)程中的保密義務(wù)5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指甲、乙、丙、丁四方在交易過(guò)程中知悉的涉及交易各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息。5.2保密信息的范圍5.2.1交易各方的基本信息、財(cái)務(wù)狀況、交易價(jià)格、交易條件等。5.3保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3.2對(duì)保密信息采取必要的保密措施。5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任5.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章稅務(wù)籌劃過(guò)程中的保密義務(wù)6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指甲、乙、丙、丁四方在稅務(wù)籌劃過(guò)程中知悉的涉及交易各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開信息。6.2保密信息的范圍6.2.1稅務(wù)籌劃方案、稅務(wù)處理方法、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.3保密義務(wù)的具體內(nèi)容6.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3.2對(duì)保密信息采取必要的保密措施。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1交易雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同變更的程序7.2.1交易雙方以書面形式提出變更請(qǐng)求。7.2.2經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件7.3.1交易一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方請(qǐng)求，且經(jīng)調(diào)解無(wú)效。7.4合同解除的程序7.4.1違約方提出解除合同請(qǐng)求。7.4.2經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章后生效。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計(jì)算8.2.1違約金的計(jì)算方式為合同金額的[百分比]%。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.2任何一方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，且合同約定的生效條件全部滿足。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同存續(xù)期間的權(quán)利和義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同存續(xù)期間，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一章合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)交易居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：稅務(wù)籌劃方案11.3附件三：保密協(xié)議第十二章合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方（居間方）：[簽字][姓名][職務(wù)]乙方（稅務(wù)籌劃方）：[簽字][姓名][職務(wù)]丙方（買方）：[簽字][姓名][職務(wù)]丁方（賣方）：[簽字][姓名][職務(wù)]第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由各方妥善保管，不得擅自涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。第十四章