2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間安全責任及應急處理協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間安全責任及應急處理協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋裝修7.房屋租賃期間安全責任7.1出租方安全責任7.2承租方安全責任7.3安全事故處理8.應急處理協議8.1火災應急處理8.2突發(fā)自然災害應急處理8.3其他突發(fā)事件的應急處理9.房屋維修責任9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3維修費用承擔10.房屋租賃期間稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納方式11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式：每月租金于每月的________日前支付。4.3支付時間：支付時間以銀行轉賬或現金支付為準。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前終止合同后，房屋及附屬設施完好無損，無欠繳費用。5.3押金退還方式：退還押金時，扣除房屋及附屬設施維修費用、欠繳費用后，剩余部分以現金或轉賬方式退還。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限于居住用途。6.2房屋使用限制：不得改變房屋結構、用途；不得擅自進行裝修；不得從事違法活動。6.3房屋裝修：如需進行裝修，須提前告知出租方，并經出租方同意后方可進行。7.房屋租賃期間安全責任7.1出租方安全責任：負責房屋及附屬設施的安全使用，確保消防設施完好。7.2承租方安全責任：遵守消防安全規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，確保自身及他人安全。7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時通知相關部門。8.應急處理協議8.1火災應急處理8.1.1承租方應熟悉房屋內消防設施的位置和操作方法。8.1.2發(fā)生火災時，承租方應立即撥打119報警，并組織人員疏散。8.1.3出租方應確保消防通道暢通，并配備必要的消防器材。8.2突發(fā)自然災害應急處理8.2.1發(fā)生地震、洪水等自然災害時，承租方應立即撤離危險區(qū)域。8.2.2承租方應配合政府及相關部門的應急處理工作。8.3其他突發(fā)事件的應急處理8.3.1發(fā)生其他突發(fā)事件時，雙方應按照應急預案進行處理。8.3.2應急預案應由雙方共同制定，并定期進行演練。9.房屋維修責任9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修。9.1.2出租方應在接到承租方報修通知后____小時內進行維修。9.2承租方維修責任9.2.1承租方負責房屋內部設施的日常維護。9.2.2承租方發(fā)現房屋及設施損壞時，應及時通知出租方。9.3維修費用承擔9.3.1因出租方責任導致的維修費用由出租方承擔。9.3.2因承租方責任導致的維修費用由承租方承擔。10.房屋租賃期間稅費10.1稅費承擔10.1.1房屋租賃產生的稅費由雙方根據相關法律法規(guī)各自承擔。10.2稅費繳納方式10.2.1承租方應按期繳納應由其承擔的稅費。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協商一致解除合同。12.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2出租方或承租方提前終止合同，應提前____天書面通知對方。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.2爭議解決機構13.2.1協商不成，爭議可提交________仲裁委員會仲裁。14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律服務機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同項下事務時，應遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方對甲乙雙方的責任應限于其提供的服務范圍內，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方在接到介入申請后，應在____個工作日內給予答復。16.2第三方介入的批準16.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入的同意應書面通知甲乙雙方。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。17.2第三方介入的費用應在第三方介入前由甲乙雙方支付。18.第三方責任的明確18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。18.1.2第三方的責任限額應在第三方介入前明確告知甲乙雙方。18.2第三方責任的承擔18.2.1第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.2第三方責任賠償的具體數額和方式，由甲乙雙方與第三方協商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方在介入本合同項下事務時，對甲方承擔的責任，應限于其提供的服務范圍內。19.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方在介入本合同項下事務時，對乙方承擔的責任，應限于其提供的服務范圍內。19.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的服務已全部完成。20.1.2第三方介入的服務被甲方或乙方提前終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應在接到終止通知后____個工作日內完成相關事務的交接。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、設施清單、面積測量報告等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付日期、收據編號等。說明：此收據作為押金交付的憑證。3.房屋租賃協議書詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：此協議書為雙方簽訂的正式租賃合同。4.房屋使用規(guī)定說明書詳細要求：詳細說明房屋的使用規(guī)定，包括裝修、設施使用等。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目及費用等。說明：此記錄作為房屋維修情況的記錄。6.房屋租賃期間稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋租賃期間產生的稅費繳納憑證。說明：此憑證作為稅費繳納的證明。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的流程、責任、費用等。說明：此協議作為第三方介入的正式文件。8.應急處理預案詳細要求：制定房屋租賃期間的應急處理預案，包括火災、自然災害等。說明：此預案作為應對突發(fā)事件的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋，應支付每日租金的____%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付每日租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時完成維修工作，應支付合同金額的____%作為違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決或未按爭議解決結果執(zhí)行。責任認定：違約方應承擔因爭議解決不力而產生的額外費用。示例：一方未按時參與仲裁，應承擔仲裁費用的一半。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間安全責任及應急處理協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃雙方的身份證明1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間2.2支付方式及手續(xù)費2.3租金調整3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件3.2驗收標準及流程3.3驗收報告4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及限制4.2維護責任及費用4.3報修及維修5.安全責任及應急處理5.1安全責任劃分5.2應急處理流程5.3應急物資及設備6.房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費、燃氣費等公用事業(yè)費用6.2物業(yè)費、清潔費等物業(yè)服務費用6.3其他費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件及程序7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同修訂12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋坐落地址：蘇州市區(qū)路號房屋結構：室廳衛(wèi)房屋面積：平方米房屋用途：住宅1.2租賃雙方的身份證明甲方（出租方）：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X乙方（承租方）：姓名：X身份證號碼：聯系電話：X1.3租賃期限租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時間租金總額：人民幣元整租金支付時間：每月X日支付當月租金2.2支付方式及手續(xù)費支付方式：銀行轉賬手續(xù)費：人民幣元，由乙方承擔2.3租金調整如遇政府相關政策調整租金標準，雙方應按照調整后的標準執(zhí)行。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間及條件房屋交付時間：甲方應于租賃合同簽訂后的X日內將房屋交付乙方使用房屋交付條件：房屋及附屬設施設備完好，符合租賃合同約定3.2驗收標準及流程驗收標準：房屋及附屬設施設備符合合同約定，無損壞驗收流程：乙方在交付之日起X日內對房屋進行驗收，如發(fā)現問題，應及時通知甲方3.3驗收報告驗收報告：乙方驗收后，應填寫驗收報告，雙方簽字確認4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及限制房屋僅限乙方及其家庭成員居住使用，不得用于經營性活動4.2維護責任及費用甲方負責房屋及附屬設施設備的日常維護，乙方負責合理使用4.3報修及維修乙方發(fā)現房屋及附屬設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后X日內進行維修5.安全責任及應急處理5.1安全責任劃分甲方負責房屋的安全使用，乙方負責自身及家庭成員的人身安全5.2應急處理流程發(fā)生火災、盜竊等緊急情況，乙方應立即報警，并通知甲方5.3應急物資及設備甲方應在房屋內配備必要的應急物資及設備，如滅火器、消防栓等6.房屋租賃期間的費用承擔6.1水電費、燃氣費等公用事業(yè)費用水、電、燃氣等公用事業(yè)費用由乙方按實際使用情況支付6.2物業(yè)費、清潔費等物業(yè)服務費用物業(yè)費、清潔費等物業(yè)服務費用由乙方按物業(yè)服務合同約定支付6.3其他費用其他費用由雙方協商確定，并按約定方式支付8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇蘇州市仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）甲方因房屋所有權變更等原因無法繼續(xù)出租；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同正本（2）房屋租賃合同副本（3）房屋產權證明文件復印件（4）租賃房屋現狀描述及附屬設施清單10.2其他附件（1）租金支付憑證（2）物業(yè)服務合同（3）水電費、燃氣費等公用事業(yè)費用繳納憑證11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2通知與送達（1）直接送達（2）郵寄送達（3）電子郵件送達11.3合同修訂對本合同的任何修訂或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點本合同簽署地點為蘇州市。12.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1甲方承諾甲方承諾所提供的房屋真實、合法，無任何權利瑕疵。14.2乙方承諾乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，并按時支付租金和相關費用。14.3合同解除本合同解除，除法律另有規(guī)定外，應提前X日通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務；（2）物業(yè)服務管理；（3）房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)；（4）法律咨詢及爭議解決；（5）其他雙方約定的第三方服務。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，履行其職責，確保服務的質量和安全性。（2）第三方因自身原因導致的服務缺陷或損害，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力導致的服務中斷或損害，不承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據第三方提供的保險范圍確定。（2）責任限額應考慮服務的性質、風險程度、第三方服務的費用等因素。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分（1）甲方負責房屋的出租與管理，乙方負責房屋的使用與維護。（2）第三方在合同約定的范圍內，提供專業(yè)服務，不涉及甲方和乙方的核心職責。18.2責任劃分（1）甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任限額內由第三方承擔。（2）第三方在執(zhí)行職責過程中，若因甲方或乙方的原因導致損失，甲方或乙方應承擔相應責任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務（1）甲方和乙方同意聘請中介機構提供房屋租賃中介服務。（2）中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。19.2物業(yè)服務（1）甲方和乙方同意聘請物業(yè)服務企業(yè)進行房屋管理。（2）物業(yè)服務費用由乙方按物業(yè)服務合同約定支付。19.3維修保養(yǎng)（1）甲方和乙方同意聘請維修保養(yǎng)公司進行房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)。（2）維修保養(yǎng)費用由甲方和乙方按約定比例分擔。19.4法律咨詢及爭議解決（1）甲方和乙方同意聘請法律顧問提供法律咨詢。（2）法律咨詢費用由甲方和乙方按約定比例分擔。20.附加條款20.1保密條款第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2爭議解決第三方在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：此為合同主體文件，雙方簽字后生效。2.房屋產權證明文件復印件詳細要求：提供房屋所有權證書或房產證復印件，證明房屋所有權合法。說明：用于證明甲方對房屋擁有出租權利。3.房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃合同副本、房屋產權證明文件復印件、房屋現狀描述及附屬設施清單等。說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明乙方已按時支付租金。5.物業(yè)服務合同詳細要求：包括物業(yè)服務的具體內容、服務費用、服務期限等條款。說明：乙方應與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，明確服務內容和費用。6.水電費、燃氣費等公用事業(yè)費用繳納憑證詳細要求：提供水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的繳納憑證。說明：用于證明乙方已按時繳納相關費用。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明甲方已對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。8.法律咨詢意見書詳細要求：法律顧問針對合同履行過程中出現的問題，提出的法律意見。說明：用于指導甲方和乙方解決合同履行過程中的法律問題。9.爭議解決協議詳細要求：雙方在發(fā)生爭議時，達成的和解協議或仲裁協議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應支付乙方違約金，每日按租金的%計算。示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的%作為違約金。（2）房屋存在安全隱患：甲方應承擔維修責任，如造成乙方損失，應予以賠償。示例：若房屋存在安全隱患，導致乙方財產損失，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應支付甲方違約金，每日按租金的%計算。示例：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的%作為違約金。（2）擅自改變房屋結構：乙方應承擔恢復原狀的責任，如造成甲方損失，應予以賠償。示例：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔恢復原狀的費用。（3）違反房屋使用規(guī)定：乙方應承擔相應責任，如造成甲方損失，應予以賠償。示例：若乙方違反房屋使用規(guī)定，導致房屋損壞，乙方應賠償甲方實際損失。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間安全責任及應急處理協議2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋設施2.4房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護6.4使用責任7.房屋租賃期間的安全責任7.1房屋安全檢查7.2故障維修責任7.3火災等緊急情況處理7.4安全責任承擔8.房屋租賃期間的應急處理8.1應急預案8.2應急聯絡方式8.3應急處理流程9.房屋租賃期間的維修保養(yǎng)9.1日常維修保養(yǎng)責任9.2大修責任9.3維修保養(yǎng)費用承擔10.房屋租賃期間的費用承擔10.1水電費10.2物業(yè)費10.3其他費用11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決規(guī)則13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋產權證號：________1.3.3房屋結構：________1.3.4房屋設施清單：________1.3.5房屋面積：________平方米2.租賃房屋的描述2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋設施：2.3.1廚房設施：________2.3.2衛(wèi)生間設施：________2.3.3室內家具：________2.3.4電器設備：________2.4房屋面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限的調整：在租賃期限內，如因特殊原因需調整租賃期限，雙方應協商一致并書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：________（如銀行轉賬、現金支付等）4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應每日按____%向出租方支付滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：____元人民幣5.2押金支付時間：簽訂合同之日支付5.3押金退還條件：在租賃期滿且房屋及設施無損壞的情況下，押金應如數退還。5.4押金退還方式：________（如銀行轉賬、現金支付等）6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋用途。6.2使用限制：承租方在使用過程中，不得損壞房屋及設施，不得擅自拆改房屋結構。6.3使用維護：承租方應保持房屋及設施的完好，定期進行清潔和維護。6.4使用責任：因承租方使用不當造成的房屋及設施損壞，由承租方承擔修復或賠償責任。7.房屋租賃期間的安全責任7.1房屋安全檢查：出租方應在租賃期限內對房屋進行定期安全檢查，確保房屋及設施安全。7.2故障維修責任：因房屋及設施自然老化、損壞等原因造成的故障，出租方應在接到通知后及時維修。7.3火災等緊急情況處理：如發(fā)生火災、盜竊等緊急情況，雙方應立即采取措施，并積極配合相關部門處理。7.4安全責任承擔：在租賃期間，如因房屋及設施原因造成第三方損害，出租方應承擔相應的賠償責任。8.房屋租賃期間的應急處理8.1應急預案8.1.1火災應急：制定火災應急預案，明確火災報警、疏散路線、滅火器材使用等。8.1.2突發(fā)疾病應急：制定突發(fā)疾病應急預案，明確疾病發(fā)生時的緊急處理流程。8.1.3突發(fā)停電應急：制定突發(fā)停電應急預案，明確應急照明、備用電源的使用。8.2應急聯絡方式8.2.1出租方應急聯絡人：________8.2.2應急聯絡電話：________8.2.3承租方應急聯絡人：________8.2.4應急聯絡電話：________8.3應急處理流程8.3.1發(fā)生緊急情況時，雙方應立即啟動應急預案。8.3.2出租方或承租方發(fā)現緊急情況，應立即通知對方及應急聯絡人。8.3.3按照應急預案進行處置，確保人員安全。9.房屋租賃期間的維修保養(yǎng)9.1日常維修保養(yǎng)責任9.1.1出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)。9.1.2承租方負責室內設施的日常維修保養(yǎng)。9.2大修責任9.2.1因自然災害、不可抗力等因素導致的房屋損壞，大修費用由雙方協商承擔。9.2.2因使用不當導致的房屋損壞，大修費用由承租方承擔。9.3維修保養(yǎng)費用承擔9.3.1日常維修保養(yǎng)費用由雙方按約定比例分擔。9.3.2大修費用按實際發(fā)生情況由責任方承擔。10.房屋租賃期間的費用承擔10.1水電費10.1.1水電費按實際使用情況計算，由承租方承擔。10.1.2水電費繳納時間：每月____日10.2物業(yè)費10.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理費標準計算，由承租方承擔。10.2.2物業(yè)費繳納時間：每月____日10.3其他費用10.3.1房屋租賃期間產生的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方協商承擔。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后，對方有權解除合同。11.2違約責任11.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.2.2雙方同意將爭議提交上述機構解決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，應書面提出修改內容。13.2.2雙方協商一致后，簽署修改協議，作為本合同的補充部分。14.合同附件及補充協議14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋設施清單14.1.3付款憑證14.2補充協議14.2.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務的中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)單位等非合同當事人。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方的責任：15.2.1.1中介機構：負責提供房屋租賃信息，協助甲乙雙方達成租賃協議，但不承擔甲乙雙方的違約責任。15.2.1.3維修保養(yǎng)單位：負責房屋及設施損壞的維修工作，按照維修合同約定履行維修義務。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1中介機構：有權收取中介服務費，但需遵守相關法律法規(guī)。15.2.2.2物業(yè)服務企業(yè)：有權根據物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費，并有權要求甲乙雙方遵守相關規(guī)定。15.2.2.3維修保養(yǎng)單位：有權根據維修合同約定收取維修費用。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構介入16.1.1甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可邀請中介機構提供協助。16.1.2中介機構協助甲乙雙方達成租賃協議后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。16.2物業(yè)服務企業(yè)介入16.2.1甲乙雙方同意，物業(yè)服務企業(yè)負責房屋及公共設施的維修保養(yǎng)工作。16.2.2物業(yè)服務企業(yè)應在收到甲乙雙方的通知后，及時處理房屋及設施損壞的問題。16.3維修保養(yǎng)單位介入16.3.1甲乙雙方同意，在房屋及設施出現損壞時，可邀請維修保養(yǎng)單位進行維修。16.3.2維修保養(yǎng)單位應在維修合同約定的時間內完成維修工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1中介機構：對甲乙雙方的違約行為不承擔任何責任，其責任限額為零。17.1.2物業(yè)服務企業(yè)：對房屋及公共設施損壞的維修責任，按物業(yè)服務合同約定承擔。17.1.3維修保養(yǎng)單位：對維修工作造成的損失，按維修合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明1