二零二五版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語與定義2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)概述2.2合作原則與方針3.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍3.2估價(jià)方法與技術(shù)4.房地產(chǎn)資產(chǎn)配置策略4.1資產(chǎn)配置原則4.2配置策略與方法5.合作期限與終止5.1合作期限約定5.2終止條件與程序6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.2支付方式與時(shí)間7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書11.2附件二：資產(chǎn)配置方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2資料與檔案的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指在合同中承擔(dān)房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)的主體。1.1.2乙方：指在合同中委托甲方提供房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)的主體。1.2術(shù)語與定義1.2.1房地產(chǎn)估價(jià)：指根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)特定房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.2房地產(chǎn)資產(chǎn)配置：指根據(jù)乙方的投資需求，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行合理配置，以達(dá)到資產(chǎn)增值和風(fēng)險(xiǎn)控制的目的。2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)概述2.1.1甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)，為乙方提供決策依據(jù)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的估價(jià)結(jié)果和資產(chǎn)配置策略，進(jìn)行合理的房地產(chǎn)投資。2.2合作原則與方針2.2.1客觀、公正：甲方在提供估價(jià)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.2.2合作共贏：雙方應(yīng)本著平等互利、合作共贏的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。3.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍3.1.1對(duì)乙方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。3.1.2對(duì)乙方現(xiàn)有房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和潛在增值分析。3.2估價(jià)方法與技術(shù)3.2.1采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等估價(jià)方法。3.2.2運(yùn)用先進(jìn)的估價(jià)技術(shù)，確保估價(jià)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。4.房地產(chǎn)資產(chǎn)配置策略4.1資產(chǎn)配置原則4.1.1根據(jù)乙方的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)偏好，制定合理的資產(chǎn)配置方案。4.1.2結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，適時(shí)調(diào)整資產(chǎn)配置策略。4.2配置策略與方法4.2.1采用多元化投資策略，分散投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2.2運(yùn)用量化分析工具，優(yōu)化資產(chǎn)配置方案。5.合作期限與終止5.1合作期限約定5.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。5.2終止條件與程序5.2.1合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)6.1.1甲方提供估價(jià)服務(wù)，按實(shí)際工作量收取費(fèi)用。6.1.2乙方根據(jù)資產(chǎn)配置方案實(shí)施投資，按投資金額的一定比例支付管理費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。6.2.2甲方完成估價(jià)服務(wù)后，乙方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及合作過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1甲方提供的估價(jià)報(bào)告、資產(chǎn)配置方案等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2.2乙方在使用上述成果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和權(quán)威性。8.2.2雙方應(yīng)共同選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并提交相關(guān)文件。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的法律手續(xù)。9.2合同修改程序9.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署修改協(xié)議，作為合同附件。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1甲方未按約定提供估價(jià)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，視為違約。10.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書11.1.1詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的各項(xiàng)要求和條件。11.2附件二：資產(chǎn)配置方案11.2.1詳細(xì)列明乙方資產(chǎn)配置的具體策略、預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1包括但不限于雙方簽署的保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等。12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各執(zhí)一份。12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.合同解除與終止后的處理14.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.1.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方。14.2資料與檔案的處理14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料、檔案。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資料和檔案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂的《二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議》中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型與職責(zé)2.1第三方介入類型：2.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等，提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。2.1.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易或評(píng)估。2.1.3其他輔助服務(wù)方：如信息技術(shù)服務(wù)提供商、項(xiàng)目管理公司等，提供技術(shù)支持或項(xiàng)目管理服務(wù)。2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。3.1.2雙方簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方正式介入合同執(zhí)行，履行其職責(zé)。3.2第三方介入條件：3.2.1合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入。3.2.2第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.1.3若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督共同負(fù)責(zé)。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更：6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止：7.1.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。7.1.2終止協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書詳細(xì)要求和說明：委托書應(yīng)包含甲方對(duì)乙方提出的具體估價(jià)要求，如估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)基準(zhǔn)日等。委托書應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括費(fèi)用支付、報(bào)告提交時(shí)間等。委托書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。2.附件二：資產(chǎn)配置方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)配置的目標(biāo)、策略、預(yù)期收益和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。方案應(yīng)包含對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分析、投資組合設(shè)計(jì)等。方案應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、范圍、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供估價(jià)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的。乙方未按約定支付費(fèi)用或未履行合同義務(wù)的。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)的。雙方未按照合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供估價(jià)報(bào)告，導(dǎo)致乙方投資決策延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、利息損失等。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.2資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)6.保密信息的處理6.1保密信息的披露6.2保密信息的存儲(chǔ)7.保密信息的保護(hù)7.1物理保護(hù)7.2邏輯保護(hù)8.合作關(guān)系與義務(wù)8.1合作關(guān)系8.2義務(wù)9.估價(jià)與資產(chǎn)配置方法9.1估價(jià)方法9.2資產(chǎn)配置方法10.估價(jià)與資產(chǎn)配置結(jié)果10.1估價(jià)結(jié)果10.2資產(chǎn)配置結(jié)果11.結(jié)果的審核與修正11.1審核程序11.2修正程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同的變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同的終止與效力14.1終止條件14.2效力范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的委托方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)方。1.1.3“房地產(chǎn)估價(jià)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過程。1.1.4“房地產(chǎn)資產(chǎn)配置”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行投資組合配置的過程。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同生效起至服務(wù)完成的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，本合同所指的“日”均指公歷日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______3.估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.1.2乙方將收集房地產(chǎn)的市場(chǎng)信息、交易數(shù)據(jù)等。3.1.3乙方將運(yùn)用專業(yè)方法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方將根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行投資組合配置。3.2.2乙方將提供資產(chǎn)配置策略和方案。3.2.3乙方將定期對(duì)資產(chǎn)配置方案進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)完成之日止。4.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.保密信息的處理6.1保密信息的披露6.1.1雙方在履行本合同時(shí)，如需披露保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。6.2保密信息的存儲(chǔ)6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露或丟失。7.合作關(guān)系與義務(wù)7.1合作關(guān)系7.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同履行本合同。7.2義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作。7.2.2乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。8.估價(jià)與資產(chǎn)配置方法8.1估價(jià)方法8.1.1乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等主流估價(jià)方法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。8.1.2乙方將根據(jù)房地產(chǎn)的具體情況，選擇合適的估價(jià)方法或綜合運(yùn)用多種方法。8.2資產(chǎn)配置方法8.2.1乙方將根據(jù)甲方風(fēng)險(xiǎn)偏好、投資目標(biāo)和市場(chǎng)狀況，制定資產(chǎn)配置策略。8.2.2乙方將定期評(píng)估資產(chǎn)配置效果，并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。9.估價(jià)與資產(chǎn)配置結(jié)果9.1估價(jià)結(jié)果9.1.1乙方將在服務(wù)期限內(nèi)完成房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，并向甲方提供書面估價(jià)報(bào)告。9.1.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)過程、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。9.2資產(chǎn)配置結(jié)果9.2.1乙方將在服務(wù)期限內(nèi)完成資產(chǎn)配置方案，并向甲方提供資產(chǎn)配置報(bào)告。9.2.2資產(chǎn)配置報(bào)告應(yīng)包含配置策略、配置方案、配置效果等內(nèi)容。10.結(jié)果的審核與修正10.1審核程序10.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的估價(jià)和資產(chǎn)配置結(jié)果進(jìn)行審核。10.1.2甲方應(yīng)在收到結(jié)果后一定期限內(nèi)完成審核，并向乙方提出書面意見。10.2修正程序10.2.1如甲方對(duì)結(jié)果有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修正。10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方意見后一定期限內(nèi)完成修正，并向甲方提供修正后的結(jié)果。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。12.合同的變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2解除程序12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同的終止與效力13.1終止條件13.1.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.1.2本合同解除后，合同終止。13.2效力范圍13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同對(duì)本合同簽訂雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)或參與特定活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、協(xié)助交易談判、提供法律意見、技術(shù)支持等。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。14.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、范圍和期限。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。14.4.2第三方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：14.5.1.1第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；14.5.1.2第三方因違反本合同約定導(dǎo)致乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；14.5.1.3第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.6第三方責(zé)任免除14.6.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；14.6.1.2因甲乙雙方未履行本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；14.6.1.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致的責(zé)任。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關(guān)系：14.7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。14.7.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。14.7.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。14.7.2第三方與乙方的關(guān)系：14.7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。14.7.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。14.7.2.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。14.7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于本合同約定的范圍。14.7.3.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。14.7.3.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。15.第三方變更與退出15.1第三方變更15.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.1.2更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任關(guān)系終止。15.2第三方退出15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。15.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保本合同的履行不受影響。15.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方退出前，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)繼續(xù)有效。15.3.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)由其繼任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供加蓋公章的委托書，明確授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)。說明：委托書應(yīng)包含甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，以及授權(quán)乙方進(jìn)行的服務(wù)內(nèi)容。2.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備提供估價(jià)與資產(chǎn)配置服務(wù)的資格。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、估價(jià)師資格證書等。3.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供書面估價(jià)報(bào)告。說明：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)依據(jù)、估價(jià)過程、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。4.資產(chǎn)配置報(bào)告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供書面資產(chǎn)配置報(bào)告。說明：資產(chǎn)配置報(bào)告應(yīng)包含配置策略、配置方案、配置效果等內(nèi)容，并加蓋乙方公章。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明已按照約定支付費(fèi)用。說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)的具體內(nèi)容、違約責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付部分的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。1.2未按約定提供必要資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付因資料缺失導(dǎo)致的額外服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方資料缺失導(dǎo)致乙方額外工作，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成服務(wù)2.2提供虛假信息或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或報(bào)告導(dǎo)致的全部損失，并可能承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若乙方提供虛假估價(jià)報(bào)告導(dǎo)致甲方遭受重大損失，乙方應(yīng)全額賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)項(xiàng)目類型3.2估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間4.房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置策略4.2資產(chǎn)配置方案4.3資產(chǎn)配置實(shí)施5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書13.2附件二：房地產(chǎn)資產(chǎn)配置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合作目的與原則2.1合作目的本合作旨在通過甲方對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果進(jìn)行合理的房地產(chǎn)資產(chǎn)配置。2.2合作原則雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)合作。遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)項(xiàng)目類型住宅類房地產(chǎn)商業(yè)類房地產(chǎn)辦公類房地產(chǎn)工業(yè)類房地產(chǎn)3.2估價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合估價(jià)。遵循《中華人民共和國(guó)估價(jià)法》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3估價(jià)報(bào)告提交時(shí)間估價(jià)報(bào)告應(yīng)在接受委托后____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。4.房地產(chǎn)資產(chǎn)配置服務(wù)內(nèi)容4.1資產(chǎn)配置策略根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果，制定合理的資產(chǎn)配置策略。4.2資產(chǎn)配置方案提供資產(chǎn)配置方案，包括投資組合、投資期限、風(fēng)險(xiǎn)控制等。4.3資產(chǎn)配置實(shí)施協(xié)助乙方實(shí)施資產(chǎn)配置方案，包括但不限于購(gòu)買、租賃、出售等。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合作協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費(fèi)用估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.3費(fèi)用支付方式估價(jià)服務(wù)費(fèi)用在估價(jià)報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。資產(chǎn)配置服務(wù)費(fèi)用在資產(chǎn)配置方案實(shí)施后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容和保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因不可抗力等原因無法履行。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件如雙方認(rèn)為有必要，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_______乙方送達(dá)地址：_______13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)估價(jià)與房地產(chǎn)資產(chǎn)配置過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)造成的全部損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于本合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任限額；