二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)名稱2.物業(yè)地址3.物業(yè)面積4.物業(yè)結(jié)構(gòu)5.物業(yè)用途三、租賃條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.保證金5.押金退還條件四、安全防范服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)時間5.服務(wù)費(fèi)用五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.服務(wù)方責(zé)任4.甲方配合義務(wù)5.乙方配合義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.服務(wù)方違約責(zé)任4.違約金計算5.違約金支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.約定管轄法院八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后事宜5.合同解除的效力九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知4.合同終止后事宜5.合同終止的效力十、其他約定1.隱私保護(hù)2.信息披露3.不可抗力4.合同附件5.通知方式十一、合同附件1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物業(yè)平面圖3.安全防范服務(wù)方案4.雙方簽字頁5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位5.簽署單位蓋章十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案手續(xù)3.備案時間4.備案費(fèi)用5.備案效力十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)構(gòu)2.解除備案手續(xù)3.解除備案時間4.解除備案費(fèi)用5.解除備案效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2028年1月1日5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全名]出租方（乙方）：[乙方全名]服務(wù)方（丙方）：[丙方全名]二、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：[物業(yè)結(jié)構(gòu)]5.物業(yè)用途：商業(yè)用途三、租賃條款1.租賃期限：3年2.租金及支付方式：每月租金人民幣[租金金額]元，每月[支付日期]支付。3.租金調(diào)整機(jī)制：每滿一年，租金按市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]%。4.保證金：人民幣[保證金金額]元，租賃期滿無違約行為，無損壞，全額退還。5.押金退還條件：租賃期滿，物業(yè)無損壞，甲方須在7個工作日內(nèi)退還押金。四、安全防范服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：包括但不限于門面周邊巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、報警系統(tǒng)測試等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員須持有相關(guān)崗位資格證書。4.服務(wù)時間：每日24小時不間斷服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用：人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元/月，由甲方支付。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.租賃方責(zé)任：依法使用物業(yè)。維護(hù)物業(yè)設(shè)施，確保安全。配合丙方進(jìn)行安全防范工作。2.出租方責(zé)任：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)。配合甲方進(jìn)行租賃事宜。確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法。3.服務(wù)方責(zé)任：提供合格的安全防范服務(wù)。保證服務(wù)人員素質(zhì)和技能。及時處理安全事件。4.甲方配合義務(wù)：提供必要的配合信息。參與安全培訓(xùn)。5.乙方配合義務(wù)：提供物業(yè)使用情況。參與安全設(shè)施維護(hù)。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，按應(yīng)繳租金的[逾期利率]%支付違約金。損壞物業(yè)設(shè)施，須照價賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時交付物業(yè)，每逾期一日，按每日租金的[逾期利率]%支付違約金。未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.服務(wù)方違約責(zé)任：未提供合格的安全防范服務(wù)，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)人員違反職責(zé)，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金計算：按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的[比例]%。5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：雙方各承擔(dān)一半。5.約定管轄法院：[法院名稱]八、合同解除1.合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：一方違約，另一方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對方。雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。3.合同解除通知：以書面形式通知對方，并保留通知副本。4.合同解除后事宜：乙方應(yīng)將物業(yè)返還甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。丙方應(yīng)停止提供安全防范服務(wù)。5.合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：租賃期滿。合同解除。3.合同終止通知：以書面形式通知對方。4.合同終止后事宜：乙方應(yīng)將物業(yè)返還甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。丙方應(yīng)停止提供安全防范服務(wù)。5.合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對方商業(yè)秘密和個人隱私。2.信息披露：雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定地址。十一、合同附件1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物業(yè)平面圖3.安全防范服務(wù)方案4.雙方簽字頁5.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]4.簽署單位：甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]丙方：[丙方全名]5.簽署單位蓋章：甲方蓋章乙方蓋章丙方蓋章十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.備案手續(xù)：[備案手續(xù)]3.備案時間：[備案時間]4.備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]5.備案效力：備案后合同正式生效。十四、合同解除備案1.解除備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.解除備案手續(xù)：[備案手續(xù)]3.解除備案時間：[備案時間]4.解除備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用]5.解除備案效力：備案后合同解除生效。[甲方全名]代表簽字：____________________[乙方全名]代表簽字：____________________[丙方全名]代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。甲方應(yīng)定期檢查物業(yè)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞時，及時進(jìn)行維修，避免影響乙方使用。2.甲方裝修限制條款：乙方在租賃期間進(jìn)行的任何裝修，需事先獲得甲方書面同意。乙方裝修后，如需拆除或恢復(fù)原狀，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方物業(yè)使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對物業(yè)的使用，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)使用情況的報告。4.甲方物業(yè)收益條款：甲方保留租賃期間物業(yè)收益權(quán)，包括但不限于廣告位租賃、停車位管理等。甲方應(yīng)將物業(yè)收益與乙方進(jìn)行合理分配。5.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能按時交付物業(yè)或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的[比例]%。甲方未能履行合同規(guī)定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修決定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定租賃期間的裝修事宜，包括裝修風(fēng)格、材料等。乙方裝修后，應(yīng)確保物業(yè)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方物業(yè)使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)自主使用物業(yè)，無需經(jīng)甲方同意，但不得違反法律法規(guī)及合同規(guī)定。3.乙方物業(yè)維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常使用，并及時報告甲方。4.乙方物業(yè)收益條款：乙方有權(quán)在租賃期間獲得物業(yè)的合法收益，包括但不限于租金、廣告收入等。5.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的[比例]%。乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)照價賠償。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。2.中介保密條款：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。中介未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更通知條款：如中介更換，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)通知對方，并更新合同附件。5.中介傭金支付條款：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付，支付方式為[支付方式]。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明2.租賃物業(yè)平面圖3.安全防范服務(wù)方案4.雙方簽字頁5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付物業(yè)或提供必要設(shè)施。甲方未能履行合同規(guī)定的維修義務(wù)。乙方未按時支付租金。乙方損壞物業(yè)設(shè)施。丙方未提供合格的安全防范服務(wù)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面通知。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。4.保密條款：指合同雙方約定對特定信息保密的條款。5.中介：指在合同簽訂過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：丙方未提供合格的安全防范服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方改善服務(wù)，或解除合同并要求賠償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃門面給個人或企業(yè)使用。2.租賃門面用于商業(yè)經(jīng)營活動。3.租賃門面并要求提供安全防范服務(wù)。4.租賃門面并涉及第三方中介服務(wù)。5.租賃門面并可能涉及裝修事宜。全文完。二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整時間5.3.調(diào)整程序6.使用要求6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全7.安全防范服務(wù)內(nèi)容7.1.安全防范措施7.2.安全防范人員7.3.安全防范設(shè)備8.安全責(zé)任8.1.租賃方安全責(zé)任8.2.出租方安全責(zé)任8.3.第三方安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.通知與送達(dá)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱：________________________1.2.租賃方法定代表人：___________________1.3.租賃方住所：__________________________1.4.出租方名稱：________________________1.5.出租方法定代表人：___________________1.6.出租方住所：__________________________2.租賃物概況2.1.租賃物名稱：________________________2.2.租賃物地址：__________________________2.3.租賃物面積：__________________________2.4.租賃物用途：__________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體延長方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整。4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整時間：每年____月____日為租金調(diào)整時間。5.3.調(diào)整程序：租金調(diào)整前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.使用要求6.1.使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)從事____業(yè)務(wù)。6.2.使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3.使用安全：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃物使用安全。7.安全防范服務(wù)內(nèi)容7.1.安全防范措施：出租方應(yīng)采取必要的安全防范措施，包括但不限于：7.1.1.安裝防盜門窗；7.1.2.配備安全監(jiān)控設(shè)備；7.1.3.定期進(jìn)行安全檢查；7.1.4.建立安全管理制度。7.2.安全防范人員：出租方應(yīng)配備專職安全防范人員，負(fù)責(zé)租賃物的安全防范工作。7.3.安全防范設(shè)備：出租方應(yīng)配備必要的安全防范設(shè)備，包括但不限于：滅火器、消防栓等。8.安全責(zé)任8.1.租賃方安全責(zé)任8.1.1.租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)經(jīng)營活動符合安全要求。8.1.2.租賃方應(yīng)對租賃物內(nèi)人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識。8.1.3.租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2.出租方安全責(zé)任8.2.1.出租方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2.出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全防范責(zé)任。8.2.3.出租方應(yīng)承擔(dān)因出租物本身缺陷導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。8.3.第三方安全責(zé)任8.3.1.第三方提供的安全防范服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定提供安全防范服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3.3.第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.1.2.租賃方違反使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3.租賃方造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2.出租方未履行安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3.出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償租賃方損失。9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.第三方未按合同約定提供安全防范服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2.第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.3.第三方違約造成租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2.仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方未按約定提供租賃物的；11.1.2.租賃方未按約定支付租金的；11.1.3.出租方或租賃方違反合同約定的其他情形。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2.自書面通知送達(dá)之日起，合同解除。12.合同終止12.1.合同終止條件12.1.1.租賃期限屆滿；12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.合同終止程序12.2.1.合同終止前，雙方應(yīng)清理租賃物及履行相關(guān)手續(xù)。12.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.不可抗力14.1.1.本合同所指不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2.通知與送達(dá)14.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2.通知送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄或傳真。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、安全防范服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方等。15.1.2.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行活動的獨(dú)立主體。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持、保險代理等。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理劃分各自的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.1.3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1.第三方義務(wù)19.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.1.3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的問題。20.第三方介入程序20.1.第三方介入程序20.1.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。20.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.1.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。21.第三方變更與解除21.1.第三方變更21.1.1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.2.第三方變更后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.2.第三方解除21.2.1.第三方解除應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。21.2.2.第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。22.第三方爭議解決22.1.第三方爭議解決22.1.1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方保密23.1.第三方保密23.1.1.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。23.1.2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.安全防范服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全防范服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：安全防范服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范安全防范服務(wù)的實(shí)施。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納及退還事宜。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的滯納金，逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：租賃方未在每月____日前支付租金，逾期3日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的日期前提供租賃物，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供安全防范服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供安全防范服務(wù)，應(yīng)支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，合同自動解除。示例：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，合同自動解除，雙方互不追究責(zé)任。全文完。二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，鑒于甲方擁有位于____________________的門面，乙方有意承租該門面用于____________________業(yè)務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和安全防范責(zé)任，確保門面租賃期間的財產(chǎn)安全，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于安全防范領(lǐng)域，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面：指甲方擁有的位于____________________的建筑物；（2）租賃：指乙方在約定的時間內(nèi)，按照約定條件使用甲方門面的行為；（3）安全防范：指采取必要的技術(shù)措施和安全管理措施，保障門面租賃期間的財產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障門面租賃期間的財產(chǎn)安全；（2）甲方有責(zé)任提供符合安全防范要求的門面設(shè)施；（3）甲方有責(zé)任在合同約定的范圍內(nèi)，對門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，開展相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的安全防范規(guī)定，保障門面租賃期間的財產(chǎn)安全；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對門面進(jìn)行愛護(hù)，不得擅自更改門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的門面位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并遵守甲方制定的安全防范規(guī)定。甲方應(yīng)按照合同約定，提供門面及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門面交還給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定支付租金至合同終止日；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）安全防范服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付安全防范服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）安全防范服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)開始前支付安全防范服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的金額和方式支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供門面或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。（2）甲方未履行安全防范服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安全防范服務(wù)費(fèi)總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不低于____元。（3）乙方違反安全防范規(guī)定，導(dǎo)致門面安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布緊急命令；（3）社會動亂、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門面的所有權(quán)。（2）甲方保留對安全防范設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）在租賃期間，乙方不得擅自改變門面的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保門面租賃期間的安全防范工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對門面進(jìn)行安全檢查，并及時向乙方通報檢查結(jié)果；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行安全防范工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：____________________見證人簽字：____________________日期：____年____月____日見證人蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面安全防范設(shè)施清單2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可證明3.甲方與物業(yè)管理方的物業(yè)管理合同4.甲方與安全防范服務(wù)提供商的服務(wù)合同5.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門面或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行安全防范服務(wù)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反安全防范規(guī)定，導(dǎo)致門面安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按合同約定提供安全防范設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：門面發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。事故原因查明后，根據(jù)責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的安全防范責(zé)任，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對門面進(jìn)行必要的安全檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門面的安全設(shè)施。第三方應(yīng)保證其工作人員的行為符合職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的門面及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生安全事故時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)，享有門面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在合同期內(nèi)擅自改變門面的用途。甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高物業(yè)管理費(fèi)。甲方不得違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況，在合同期滿后調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守門面的使用規(guī)范，確保門面安全。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響門面安全的行為。甲方可要求乙方在合同期滿后，對門面進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租門面。乙方不得在門面內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五版門面租賃合同安全防范服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.2租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.安全防范服務(wù)內(nèi)容4.1安全防范服務(wù)范圍4.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全防范服務(wù)人員配備5.安全防范服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.安全防范服務(wù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3安全防范服務(wù)人員責(zé)任7.安全防范設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.緊急事件處理8.1緊急事件類型8.2緊急事件處理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：安全防范服務(wù)人員名單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2租賃物現(xiàn)狀描述2.2.1門面建筑結(jié)構(gòu)：_______2.2.2建筑設(shè)施設(shè)備：_______2.2.3現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______4.安全防范服務(wù)內(nèi)容4.1安全防范服務(wù)范圍4.1.1門面內(nèi)部安全4.1.2門面外部安全4.1.324小時監(jiān)控4.2安全防范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)人員持證上崗4.2.2定期進(jìn)行安全檢查4.2.3應(yīng)急預(yù)案制定4.3安全防范服務(wù)人員配備4.3.1服務(wù)人員數(shù)量：_______人4.3.2服務(wù)人員職責(zé)：_______5.安全防范服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：_______6.安全防范服務(wù)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.1.1提供租賃物及配合安全防范工作6.1.2負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理6.2出租方責(zé)任6.2.1提供安全防范服務(wù)6.2.2維護(hù)租賃物的安全設(shè)施6.3安全防范服務(wù)人員責(zé)任6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全防范規(guī)定6.3.2遵守職業(yè)道德規(guī)范7.安全防范設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1監(jiān)控攝像頭：_______臺7.1.2安全門禁系統(tǒng)：_______套7.1.3滅火器：_______具7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2.1定期檢查維護(hù)7.2.2及時更換損壞設(shè)備8.緊急事件處理8.1緊急事件類型8.1.1火災(zāi)8.1.2盜竊8.1.3突發(fā)公共衛(wèi)生事件8.1.4其他緊急情況8.2緊急事件處理流程8.2.1緊急事件發(fā)生時，服務(wù)人員應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。8.2.2服務(wù)人員應(yīng)立即報告租賃方和出租方。8.2.3租賃方和出租方應(yīng)協(xié)同服務(wù)人員采取必要的應(yīng)急措施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或違反租賃合同約定使用租賃物。9.1.2出租方未按時提供或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供安全防范服務(wù)。9.1.3安全防范服務(wù)人員未履行職責(zé)或違反職業(yè)道德。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同約定的終止條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：_______11.2.2法院：_______12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同條款符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1門面清單：_______14.1.2設(shè)施設(shè)備清單：_______14.2附件二：安全防范服務(wù)人員名單14.2.1服務(wù)人員名單：_______14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他文件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為解決合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1中介服務(wù)，如房產(chǎn)中介、