二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期第二章租賃標的物2.1租賃場地描述2.2設(shè)施設(shè)備清單2.3裝飾布置要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3返租日期第四章租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4欠費處理第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件第六章使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4違規(guī)處理第七章違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第二章租賃標的物2.1租賃場地描述租賃場地位于：____市____區(qū)____路____號租賃場地面積：____平方米租賃場地設(shè)施：____2.2設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3裝飾布置要求租賃方需按照出租方要求進行場地裝飾布置，具體要求詳見附件二。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3返租日期租賃期滿后，租賃方需在____日內(nèi)將場地恢復原狀并退還出租方。第四章租賃費用4.1租金金額租金總額：____元租金支付方式：____4.2支付方式租金支付方式：____4.3付款時間租金付款時間：____4.4欠費處理如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應按____%支付滯納金。第五章保證金5.1保證金金額保證金總額：____元5.2保證金支付方式保證金支付方式：____5.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費用后無息退還。第六章使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)舉辦創(chuàng)意市集活動。6.2使用時間租賃方使用時間為____年____月____日至____年____月____日。6.3使用限制租賃方在使用過程中，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.4違規(guī)處理如租賃方違反本條款，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔相應責任。第七章違約責任7.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應按____%支付滯納金；如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方承擔相應責任。7.2出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。7.3違約賠償因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.4爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件1.出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備；2.租賃方未按約定支付租金；3.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在____日內(nèi)糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序1.任何一方提出合同解除請求，應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)確認解除；3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理1.租賃方應立即退還租賃場地；2.出租方應退還租賃方已支付的租金；3.雙方應就合同解除后的責任和損失進行協(xié)商。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十一章其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。11.2合同附件本合同附件一為場地平面圖，附件二為設(shè)施設(shè)備清單。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章第十四章合同備案14.1備案機關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案期限租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導活動策劃條款內(nèi)容：甲方負責創(chuàng)意市集的整體策劃和運營管理，包括活動主題、活動流程、宣傳推廣等。說明：本條款確保甲方在活動策劃方面的主導權(quán)，以保障市集的整體形象和運營效率。1.2甲方指定活動時間條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，指定創(chuàng)意市集的活動時間，并提前通知乙方。說明：本條款賦予甲方對活動時間的控制權(quán)，以便甲方根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整活動時間。1.3甲方提供宣傳材料條款內(nèi)容：甲方負責提供創(chuàng)意市集的宣傳材料，包括海報、宣傳冊等，乙方需在活動期間配合宣傳。說明：本條款明確甲方在宣傳方面的責任，確保市集得到有效推廣。1.4甲方負責活動安全保障條款內(nèi)容：甲方負責確保創(chuàng)意市集期間的安全保障工作，包括現(xiàn)場安保、消防設(shè)施等。說明：本條款要求甲方對市集活動期間的安全負責，保障參與者的人身和財產(chǎn)安全。1.5甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：本條款賦予甲方對乙方活動的監(jiān)督權(quán)，以維護市集的整體秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導攤位設(shè)置條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自行設(shè)置攤位位置和布局。說明：本條款確保乙方在攤位設(shè)置方面的主導權(quán)，以滿足乙方對市集布局的個性化需求。2.2乙方提供攤位裝飾方案條款內(nèi)容：乙方需在活動前向甲方提供攤位裝飾方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實施。說明：本條款要求乙方在設(shè)計攤位裝飾時，需符合甲方的要求，確保市集的整體美觀。2.3乙方負責攤位內(nèi)商品銷售條款內(nèi)容：乙方負責攤位內(nèi)商品的銷售工作，包括商品擺放、顧客服務(wù)等。說明：本條款明確乙方在商品銷售方面的責任，保障市集的正常運營。2.4乙方承擔攤位損壞責任條款內(nèi)容：乙方在租賃期間對攤位造成的損壞，應負責修復或賠償。說明：本條款要求乙方在租賃期間對攤位負責，避免因乙方原因?qū)е率屑O(shè)施損壞。2.5乙方有權(quán)選擇合作伙伴條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在市集內(nèi)選擇合作伙伴，與合作伙伴共同經(jīng)營。說明：本條款賦予乙方在合作伙伴選擇方面的自主權(quán)，以豐富市集內(nèi)容。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方職責條款內(nèi)容：中介方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及市集相關(guān)事宜，確保合同順利履行。說明：本條款明確中介方的職責，保障市集的順利運營。3.2中介方費用條款內(nèi)容：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔。說明：本條款要求雙方共同承擔中介方的服務(wù)費用，確保中介方在市集運營中的中立地位。3.3中介方保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對市集相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。說明：本條款要求中介方對市集信息保密，保護雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方違約責任條款內(nèi)容：中介方違反合同約定，導致市集運營受阻，應承擔相應責任。說明：本條款明確中介方的違約責任，保障市集的正常運營。3.5中介方與甲方、乙方的關(guān)系條款內(nèi)容：中介方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介方在市集運營中的行為，視為甲方、乙方的行為。說明：本條款明確中介方與甲方、乙方的關(guān)系，確保市集運營的合法性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的宣傳材料（海報、宣傳冊等）4.乙方提供的攤位裝飾方案5.中介方服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞未按時退還租賃場地2.出租方違約行為：未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備未按時退還保證金未提供有效的安全保障3.中介方違約行為：未履行中介職責，導致市集運營受阻泄露市集相關(guān)信息未承擔違約責任違約行為的認定：由合同雙方或中介方根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，并賠償由此造成的損失。3.問題：中介方泄露市集相關(guān)信息。解決辦法：中介方應立即停止泄露行為，并承擔相應法律責任。4.問題：中介方未履行中介職責，導致市集運營受阻。解決辦法：中介方應承擔違約責任，并采取措施改善市集運營。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于創(chuàng)意市集舉辦方與場地出租方之間的租賃關(guān)系。2.攤位設(shè)置：適用于創(chuàng)意市集內(nèi)攤位設(shè)置、商品銷售等方面的管理規(guī)定。3.中介服務(wù)：適用于中介方在創(chuàng)意市集運營中的協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。4.爭議解決：適用于市集運營過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.違約責任5.租賃物使用及保管5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物保管責任5.4.租賃物損壞及賠償6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償方式7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力責任9.3.不可抗力通知10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.法律適用12.4.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方聯(lián)系人：__________租賃方聯(lián)系電話：__________1.2.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：__________租賃物規(guī)格：__________2.2.租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：__________2.3.租賃物交付時間及地點交付時間：__________交付地點：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3.租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應提前__________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。租賃期限提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：__________元/月4.2.支付時間租金支付時間為每月__________日前，逾期支付需按日支付__________%的滯納金。4.3.支付方式租金支付方式：__________4.4.違約責任如租賃方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付全部未付租金，并承擔相應的違約責任。5.租賃物使用及保管5.1.租賃物使用范圍租賃物僅限于__________范圍內(nèi)使用。5.2.租賃物使用限制租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得將其出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.3.租賃物保管責任租賃方應妥善保管租賃物，如因租賃方原因造成租賃物損壞或丟失，租賃方應承擔相應的賠償責任。5.4.租賃物損壞及賠償租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，租賃方應立即通知出租方，并承擔修復或賠償責任。6.違約責任6.1.違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能、出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途、損壞或丟失租賃物等。6.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。6.3.違約賠償方式違約賠償方式：__________7.合同解除7.1.合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。7.2.合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)無8.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。9.不可抗力9.1.不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行成本顯著增加。9.2.不可抗力責任發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應部分或全部暫停履行。9.3.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在__________小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同因下列原因終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、違約解除合同等。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責任承擔等相關(guān)事宜。11.合同附件11.1.合同附件清單附件一：租賃物清單附件二：租賃場地平面圖11.2.合同附件內(nèi)容租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。租賃場地平面圖展示了租賃場地的布局和租賃物擺放的位置。12.其他約定事項12.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式本合同的通知方式為書面形式，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。通知送達時間以實際收到為準。12.3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4.合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：__________14.合同簽署雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________出租方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、設(shè)施維護、廣告宣傳等。2.第三方介入的程序及條件2.1.介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）甲乙雙方將第三方介入事項通知對方。2.2.介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不會影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責任及權(quán)利3.1.第三方責任第三方在本合同項下的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定承擔。如第三方違反協(xié)議或合同，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，應按照其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定享有。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責任限額4.1.責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任，不得超過約定的金額。4.2.責任限額約定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的計算方式。4.3.超額賠償如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。甲方應按照約定向第三方支付費用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。乙方應按照約定向第三方支付費用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。5.3.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。其他各方應按照約定與第三方進行合作，并共同維護合同的履行。6.第三方變更及退出6.1.第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。6.2.第三方退出第三方退出本合同，應提前__________天書面通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。7.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算費用、返還租賃物等。8.違約責任8.1.第三方違約責任第三方違約責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定承擔。8.2.甲乙雙方違約責任甲乙雙方違約責任，應按照本合同約定承擔。如因甲乙雙方違約導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、產(chǎn)地、購買日期、保修期限等信息。附件說明：本清單為租賃物交付時雙方確認的依據(jù)，用于證明租賃物的實際情況。2.租賃場地平面圖詳細要求：展示租賃場地的整體布局，包括租賃區(qū)域、通道、設(shè)施位置等。3.租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用及保管、違約責任、爭議解決、不可抗力、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，具有法律效力。4.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入事項、責任及權(quán)利、責任限額、變更及退出等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、收款人、付款方式等信息。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，用于雙方核對和結(jié)算。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟材料等。附件說明：本文件為爭議解決過程的記錄，用于證明雙方的努力和結(jié)果。7.不可抗力證明材料詳細要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、證明材料等。附件說明：本材料為不可抗力事件發(fā)生時的證明，用于證明合同無法履行的原因。8.合同終止相關(guān)文件詳細要求：包含合同終止原因、終止時間、雙方確認的終止文件等。附件說明：本文件為合同終止的正式文件，用于證明合同已按照約定終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能（3）擅自將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途（4）損壞或丟失租賃物（5）違反合同約定的保密義務(wù)（6）違反合同約定的通知義務(wù)（7）違反合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準（1）未按時支付租金：按日支付滯納金，滯納金比例由合同約定。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能：承擔修復或賠償責任。（3）擅自將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：承擔違約責任，賠償出租方損失。（4）損壞或丟失租賃物：承擔修復或賠償責任。（5）違反保密義務(wù)：承擔違約責任，賠償對方損失。（6）違反通知義務(wù)：承擔違約責任，賠償對方損失。（7）違反其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約示例說明（1）甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付全部未付租金，并按日支付滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）甲方將租賃物轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（4）乙方損壞租賃物，乙方應承擔修復或賠償責任。全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為促進我國創(chuàng)意市集行業(yè)的發(fā)展，滿足市場對創(chuàng)意市集租賃的需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的創(chuàng)意市集出租給乙方使用。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)意市集租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.創(chuàng)意市集：指以展示、銷售創(chuàng)意產(chǎn)品、藝術(shù)作品、手工藝品等為主題的戶外集市活動。2.租賃期限：指乙方租賃甲方創(chuàng)意市集的時間段。3.租賃費用：指乙方租賃甲方創(chuàng)意市集所需支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即創(chuàng)意市集的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方創(chuàng)意市集的經(jīng)營者。3.合同標的：指本合同中約定的創(chuàng)意市集租賃事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的創(chuàng)意市集進行監(jiān)督和管理。2.甲方應保證租賃的創(chuàng)意市集符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃的創(chuàng)意市集。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方創(chuàng)意市集，開展相關(guān)經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定，支付租賃費用。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的創(chuàng)意市集位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方創(chuàng)意市集，進行各類經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按約定程序終止。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在甲方創(chuàng)意市集的經(jīng)營活動；2.甲方應退還乙方已支付的租賃費用；3.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：乙方應按本合同約定的租賃期限和租賃面積，支付相應的租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為租賃費用的_____%，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。3.水電費：乙方在使用甲方創(chuàng)意市集期間，應承擔產(chǎn)生的水電費用，具體費用按實際使用量結(jié)算。4.維修維護費：乙方在使用過程中對創(chuàng)意市集設(shè)施造成損壞的，應承擔相應的維修維護費用。5.管理費：甲方對創(chuàng)意市集進行日常管理所產(chǎn)生的費用，由乙方按月支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應在租賃期限開始前支付第一個月的租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同時支付。3.水電費：乙方應在每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付。4.管理費：乙方應在每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停乙方在創(chuàng)意市集的經(jīng)營活動。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供租賃的創(chuàng)意市集，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_____%。2.若甲方提供的創(chuàng)意市集不符合合同約定，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付各項費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的_____%。2.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，造成他人損失的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，賠償金額以實際損失為準。賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁止出口等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將其在創(chuàng)意市集的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對創(chuàng)意市集的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方不得擅自改變創(chuàng)意市集的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入創(chuàng)意市集的權(quán)利。2.甲方保留在必要時對創(chuàng)意市集進行維修和維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護創(chuàng)意市集的正常運營。2.乙方應積極配合甲方進行市場推廣和活動策劃。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論創(chuàng)意市集的經(jīng)營狀況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于創(chuàng)意市集租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成對本合同的補充或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意市集租賃場地平面圖2.租賃費用計算明細表3.甲方提供的水電費收費標準4.甲方制定的創(chuàng)意市集管理規(guī)定5.乙方提交的經(jīng)營計劃書6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議各方簽署的會議紀要8.合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供租賃的創(chuàng)意市集，認定違約。提供的創(chuàng)意市集不符合合同約定，認定違約。甲方未按約定收取押金或逾期退還押金，認定違約。2.乙方違約行為：未按時支付租賃費用、押金、水電費或管理費，認定違約。乙方擅自改變創(chuàng)意市集的結(jié)構(gòu)和布局，認定違約。乙方未按約定進行市場推廣和活動策劃，認定違約。乙方在租賃期限內(nèi)將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同效力的法律行為。4.保密條款：指合同中規(guī)定的，雙方當事人應保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等秘密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)暫停乙方在創(chuàng)意市集的經(jīng)營活動。2.問題：創(chuàng)意市集設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修維護費用，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，合同履行期限相應順延。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.問題：合同修改和補充的爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與合同履行相關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任和義務(wù)，包括但不限于：提供創(chuàng)意市集所需的設(shè)施和服務(wù)；保證提供的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；對創(chuàng)意市集進行日常管理和維護。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的費用；在甲方授權(quán)下，對創(chuàng)意市集進行必要的調(diào)整和改進；在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方義務(wù)：嚴格按照合同約定提供服務(wù)；對乙方和甲方的商業(yè)秘密進行保密；及時向甲方和乙方報告創(chuàng)意市集的經(jīng)營狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的創(chuàng)意市集；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣和活動策劃支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)益不受第三方侵害；甲方應提供乙方在創(chuàng)意市集內(nèi)的宣傳和展示機會；甲方應協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費用；甲方不得限制乙方的經(jīng)營行為；甲方不得將創(chuàng)意市集出租給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對創(chuàng)意市集進行必要的調(diào)整和改進；甲方可要求乙方遵守創(chuàng)意市集的管理規(guī)定；甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費用；甲方有權(quán)獲得乙方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表；甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租創(chuàng)意市集。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變創(chuàng)意市集的結(jié)構(gòu)和布局；乙方不得將創(chuàng)意市集出租給第三方；乙方不得從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五版創(chuàng)意市集租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4地址：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物規(guī)格：___________2.3租賃物數(shù)量：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元人民幣4.2支付方式：___________4.3支付時間：___________5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：___________5.2使用限制：___________6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：___________6.2出租方責任：___________7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1未按時支付租金：___________7.1.2擅自改變租賃物用途：___________7.1.3損壞租賃物：___________7.2出租方違約責任7.2.1未按時交付租賃物：___________7.2.2提供的租賃物不符合約定：___________7.2.3未按約定提供相關(guān)服務(wù)：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。8.2.2爭議解決機構(gòu)應按照其章程或規(guī)則進行調(diào)解或仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方未按時支付租金超過約定的寬限期。9.1.2租賃方違反合同約定，嚴重損害出租方權(quán)益。9.1.3出租方未按時交付租賃物，經(jīng)租賃方催告后仍未交付。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方。9.2.2合同解除后，租賃方應立即停止使用租賃物，并按照約定退還租賃物。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2合同自生效之日起至租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1本附件列明了租賃物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。11.1.2租賃物清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1本附件包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全協(xié)議等。11.2.2其他相關(guān)文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認為有必要對合同內(nèi)容進行變更。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出。12.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同解除后，租賃方應立即將租賃物返還給出租方。13.1.2租賃物返還時應保持原有狀態(tài)，不得有損壞。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行租金結(jié)算。13.2.2如有未支付租金，租賃方應在合同解除之日起___________日內(nèi)付清。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方無法達成一致意見的爭議；15.2.1.2需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)的；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.2.1第三方責任限額為___________元人民幣；15.3.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商