2025年物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含社區(qū)節(jié)日慶典）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含社區(qū)節(jié)日慶典）合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的舉辦，為保障活動(dòng)順利進(jìn)行，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定續(xù)簽物業(yè)合同，現(xiàn)將相關(guān)事宜明確如下。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理和社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，為居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理行業(yè)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.社區(qū)節(jié)日慶典：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由甲方或乙方組織、舉辦的各種節(jié)日慶典活動(dòng)，如春節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)等；2.物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等；3.服務(wù)質(zhì)量：指乙方在物業(yè)管理過程中，為居民提供的服務(wù)水平、服務(wù)態(tài)度及服務(wù)效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方可參與社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織，并有權(quán)對活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方可對乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議；4.甲方可按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)積極參與社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等；4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方應(yīng)積極參與社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜；2.合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃、場地租賃、物料購置、人員工資等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在活動(dòng)前將活動(dòng)費(fèi)用支付給乙方。3.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月（或每季度、每年）的支付時(shí)間，具體以合同約定為準(zhǔn)。2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用：在活動(dòng)前一個(gè)月內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費(fèi)用的支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停物業(yè)管理服務(wù)。2.如甲方未按合同約定支付社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕舉辦活動(dòng)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按合同約定舉辦社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃方案、活動(dòng)細(xì)節(jié)等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施損壞；2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃方案、活動(dòng)細(xì)節(jié)等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理的最終決定權(quán)。2.乙方保留對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行緊急維修的權(quán)力。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的條款均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的宣傳和推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論物業(yè)管理相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施，支持乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）合同簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)策劃方案3.不可抗力事件證明材料4.甲乙雙方身份證明文件5.合同簽訂前的協(xié)商記錄6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.協(xié)作會議紀(jì)要8.物業(yè)管理服務(wù)記錄9.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)照片及記錄10.任何其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。未按時(shí)支付社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動(dòng)前未支付。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定提供必要場地和設(shè)施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定舉辦社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動(dòng)未按計(jì)劃進(jìn)行或未達(dá)到預(yù)期效果。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付時(shí)間，并設(shè)立滯納金制度，確保及時(shí)支付。2.問題：社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前溝通，明確活動(dòng)要求，并對活動(dòng)效果進(jìn)行評估。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取嚴(yán)格的保密措施，對泄密行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行事宜，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：參與社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與實(shí)施。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和升級。收取與第三方服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。對第三方服務(wù)產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的權(quán)益。7.第三方責(zé)任：如第三方服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。擁有對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安保等工作的決策權(quán)。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供必要的場地和設(shè)施支持乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的宣傳和推廣。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供場地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。如甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳和推廣，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用和維護(hù)進(jìn)行管理。在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方要求。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。如乙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含社區(qū)節(jié)日慶典）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)面積三、續(xù)簽事項(xiàng)3.1續(xù)簽期限3.2續(xù)簽費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)4.2維修服務(wù)4.3安全服務(wù)4.4便民服務(wù)4.5環(huán)保服務(wù)五、社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃5.2活動(dòng)組織5.3活動(dòng)費(fèi)用5.4活動(dòng)宣傳六、合同履行6.1履行主體6.2履行方式6.3履行期限6.4履行責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更程序9.4解除程序十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止日期十二、其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件十三、附件13.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案13.3費(fèi)用明細(xì)表十三、簽署13.1簽署人13.2簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：_________________二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：_________________2.2物業(yè)地址：_________________2.3物業(yè)類型：_________________2.4物業(yè)面積：_________________三、續(xù)簽事項(xiàng)3.1續(xù)簽期限：自____年__月__日起，為期__年。3.2續(xù)簽費(fèi)用：年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元。3.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情或政策調(diào)整，費(fèi)用將按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1保潔服務(wù)：4.1.1公共區(qū)域日常清潔4.1.2室外綠化養(yǎng)護(hù)4.1.3室內(nèi)公共區(qū)域清潔4.2維修服務(wù)：4.2.1公共設(shè)施設(shè)備維修4.2.2業(yè)主報(bào)修響應(yīng)時(shí)間4.3安全服務(wù)：4.3.124小時(shí)安保巡邏4.3.2消防安全管理4.4便民服務(wù)：4.4.1快遞收發(fā)服務(wù)4.4.2公共用品借用4.5環(huán)保服務(wù)：4.5.1垃圾分類處理4.5.2環(huán)保宣傳與教育五、社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃：5.1.1每年至少舉辦兩次大型節(jié)日慶典活動(dòng)5.1.2活動(dòng)主題及內(nèi)容需提前征求業(yè)主意見5.2活動(dòng)組織：5.2.1活動(dòng)籌備小組負(fù)責(zé)活動(dòng)組織5.2.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)5.3活動(dòng)費(fèi)用：5.3.1每次活動(dòng)預(yù)算為人民幣____元5.4活動(dòng)宣傳：5.4.1通過公告欄、群等方式進(jìn)行宣傳六、合同履行6.1履行主體：6.1.1甲方負(fù)責(zé)合同履行的全部責(zé)任6.2履行方式：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)6.3履行期限：6.3.1自合同生效之日起至合同期滿之日止6.4履行責(zé)任：6.4.1甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出的問題及時(shí)處理七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)7.1.2乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。7.3違約賠償：7.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1甲方所在地仲裁委員會8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定9.2解除條件：9.2.1甲方嚴(yán)重違約9.2.2乙方嚴(yán)重違約9.3變更程序：9.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議9.4解除程序：9.4.1提前__日書面通知對方9.4.2除非因不可抗力，否則解除合同后應(yīng)繼續(xù)履行至合同期滿十、合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方完成相關(guān)手續(xù)10.2生效日期：10.2.1合同簽訂之日起生效十一、合同終止11.1終止條件：11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除11.2終止程序：11.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議11.3終止日期：11.3.1合同期滿之日或雙方約定的終止日期十二、其他約定12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3合同附件：12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力十三、附件13.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案13.3費(fèi)用明細(xì)表十四、簽署十四.1簽署人：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：_________________十四.2簽署日期：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織，確?；顒?dòng)質(zhì)量與效果。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織責(zé)任，包括活動(dòng)方案設(shè)計(jì)、場地布置、活動(dòng)執(zhí)行等，并保證活動(dòng)能夠達(dá)到預(yù)定的社區(qū)文化提升和居民參與的目的。1.2甲方需定期向乙方報(bào)告社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的籌備情況及活動(dòng)預(yù)算。說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供活動(dòng)籌備的進(jìn)展報(bào)告，包括預(yù)算執(zhí)行情況、活動(dòng)籌備進(jìn)度等，確保乙方對活動(dòng)的了解和參與。1.3甲方對社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保費(fèi)用合理使用。說明：甲方在活動(dòng)籌備過程中，應(yīng)對費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格預(yù)算和控制，避免不必要的浪費(fèi)，并確保每一分錢都用在提升社區(qū)文化水平和居民滿意度上。1.4甲方應(yīng)保證社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的安全性，確保參與居民的人身安全。說明：甲方在活動(dòng)籌備和執(zhí)行過程中，必須高度重視安全問題，采取必要的安全措施，確?；顒?dòng)期間居民的人身安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的主題、內(nèi)容提出建議和修改意見。說明：乙方作為業(yè)主或業(yè)主委員會，對社區(qū)活動(dòng)有較高的參與度和話語權(quán)，有權(quán)對活動(dòng)主題和內(nèi)容提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見。2.2乙方有權(quán)參與社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織過程。說明：乙方應(yīng)有機(jī)會參與到活動(dòng)的策劃和組織實(shí)施中，以確保活動(dòng)能夠滿足社區(qū)居民的需求和期望。2.3乙方有權(quán)對甲方在活動(dòng)籌備過程中的不當(dāng)行為提出批評和監(jiān)督。說明：乙方對甲方在活動(dòng)籌備過程中的工作有監(jiān)督權(quán)，對甲方的任何不當(dāng)行為有權(quán)提出批評，并要求甲方改正。2.4乙方有權(quán)要求甲方對社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的效果進(jìn)行評估和反饋。說明：乙方有權(quán)要求甲方對活動(dòng)的效果進(jìn)行評估，并反饋給乙方，以便乙方了解活動(dòng)的實(shí)際效果。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的介入需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商確定。說明：第三方中介的介入需雙方同意，確保中介機(jī)構(gòu)能夠公正、中立地提供服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于活動(dòng)策劃、預(yù)算編制、活動(dòng)監(jiān)督等。說明：第三方中介的具體職責(zé)應(yīng)明確界定，包括但不限于活動(dòng)的策劃、預(yù)算編制、活動(dòng)執(zhí)行過程中的監(jiān)督等。3.3第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用使用需透明公開。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按比例分擔(dān)，并確保費(fèi)用的使用透明公開，接受雙方監(jiān)督。3.4第三方中介的工作報(bào)告需提交給甲乙雙方，雙方有權(quán)對報(bào)告內(nèi)容提出意見。說明：第三方中介的工作報(bào)告應(yīng)定期提交給甲乙雙方，雙方有權(quán)對報(bào)告內(nèi)容提出意見，以確保中介工作的質(zhì)量和效果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介服務(wù)合同（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定組織社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)。乙方未按時(shí)提交活動(dòng)建議或修改意見。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求對方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。若對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，可視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對合同內(nèi)容保密的條款。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.仲裁裁決：指仲裁委員會根據(jù)仲裁程序作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，否則可考慮解除合同或?qū)で笾俨谩?.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討。3.問題：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可共同向第三方中介發(fā)出書面通知，要求其糾正，若不糾正，可考慮更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)管理合同。2.業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)管理合同。3.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)的策劃與組織。4.第三方中介參與社區(qū)活動(dòng)策劃與組織。5.合同糾紛的解決。全文完。2024年物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含社區(qū)節(jié)日慶典）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域管理2.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.5小區(qū)安全保衛(wèi)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)日常保潔3.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)3.4小區(qū)安全巡邏3.5小區(qū)消防管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃5.2活動(dòng)組織5.3活動(dòng)實(shí)施5.4活動(dòng)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同9.2附件二：社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案10.其他約定10.1合同未盡事宜10.2合同變更11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：___________業(yè)主委員會1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2甲方聯(lián)系電話：___________1.3.3乙方聯(lián)系人：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1小區(qū)公共區(qū)域管理2.1.1小區(qū)道路清潔2.1.2小區(qū)綠化帶維護(hù)2.1.3小區(qū)公共設(shè)施清潔2.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.2.1綠化帶修剪2.2.2花卉種植與更換2.2.3樹木修剪與施肥2.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.3.1公共照明設(shè)施維修2.3.2公共健身器材維護(hù)2.3.3公共座椅、垃圾箱等設(shè)施更換2.4小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.4.1小區(qū)垃圾收集與處理2.4.2小區(qū)公共衛(wèi)生設(shè)施清潔2.4.3小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生巡查2.5小區(qū)安全保衛(wèi)2.5.1小區(qū)門禁管理2.5.2小區(qū)巡邏防控2.5.3小區(qū)消防設(shè)施檢查3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1小區(qū)日常保潔3.1.1小區(qū)道路、綠化帶、公共設(shè)施清潔3.1.2小區(qū)公共衛(wèi)生設(shè)施清潔與消毒3.1.3小區(qū)垃圾收集與清運(yùn)3.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.2.1定期修剪樹枝、草坪3.2.2花卉種植與維護(hù)3.2.3樹木病蟲害防治3.3小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)3.3.1照明設(shè)施維修與更換3.3.2健身器材檢查與維修3.3.3公共座椅、垃圾箱等設(shè)施定期檢查與更換3.4小區(qū)安全巡邏3.4.124小時(shí)巡邏制度3.4.2防盜報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)3.4.3消防安全隱患排查3.5小區(qū)消防管理3.5.1消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)3.5.2消防安全宣傳與培訓(xùn)3.5.3火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案制定與演練4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每平方米___________元計(jì)算4.1.2社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用另行協(xié)商4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方按月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.2.2社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用按活動(dòng)實(shí)施進(jìn)度支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月____日前支付4.3.2社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)費(fèi)用在活動(dòng)前____日支付5.社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)5.1活動(dòng)策劃5.1.1甲方提供活動(dòng)場地及設(shè)施5.1.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.2活動(dòng)組織5.2.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳與報(bào)名5.2.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場布置與安全保障5.3活動(dòng)實(shí)施5.3.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3.2甲方提供必要的人力支持5.4活動(dòng)費(fèi)用5.4.1活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.4.2活動(dòng)費(fèi)用在活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.1.1甲方未能按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)6.1.2乙方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.1.3乙方未能按時(shí)組織社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________物業(yè)管理主管部門8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2甲方收到乙方支付的首月物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，合同正式生效8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽8.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.合同附件9.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同9.1.1本合同9.1.2附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.3附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單9.2附件二：社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案9.2.1活動(dòng)策劃書9.2.2活動(dòng)預(yù)算表9.2.3活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案10.其他約定10.1合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日12.合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3甲方蓋章：13.4乙方蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同14.2附件二：社區(qū)節(jié)日慶典活動(dòng)方案14.3附件三：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)知識、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同確認(rèn)并支付。16.2第三方介入期間的合同履行16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)有效。16.3第三方介入與合同變更16.3.1第三方介入不影響本合同條款的變更，除非甲乙雙方與第三方另有約定。16.3.2本合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。1