家庭裝修合同書(shū)

精選家庭裝修合同書(shū)合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方詳細(xì)信息，如身份證號(hào)、聯(lián)系地址等]承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方詳細(xì)信息，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、聯(lián)系地址等]一、總則1.1合同背景鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅一套，擬對(duì)該住宅進(jìn)行裝修裝飾工程，乙方為具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力的企業(yè)/個(gè)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就家庭裝修工程事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確雙方在家庭裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限、價(jià)款等順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方位于[具體地址]的家庭裝修工程，包括但不限于室內(nèi)的墻面、地面、頂面裝修，水電改造，門窗安裝等工程內(nèi)容。二、當(dāng)事人信息2.1發(fā)包方（甲方）信息甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的身份信息、聯(lián)系信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以保證乙方能夠順利開(kāi)展裝修工程，并在需要時(shí)與甲方取得有效聯(lián)系。2.2承包方（乙方）信息乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（若為企業(yè)）、裝修資質(zhì)證明、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，以便甲方對(duì)乙方的主體資格進(jìn)行審查。三、裝修工程概況3.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為甲方位于[具體地址]的住宅。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間的墻面乳膠漆涂刷，地面瓷磚/木地板鋪設(shè)，天花板吊頂安裝；全屋水電線路改造，包括布線、布管、插座和開(kāi)關(guān)安裝；廚房櫥柜安裝，衛(wèi)生間潔具安裝；門窗的更換與安裝等。具體工程范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.3工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若為全包，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料、設(shè)備并進(jìn)行施工；若為半包，乙方負(fù)責(zé)提供部分材料、設(shè)備并進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)提供部分指定材料；若為清包，乙方僅負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)提供全部材料、設(shè)備。3.4工程期限本工程自合同簽訂之日起開(kāi)始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)工作日。開(kāi)工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。但因不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。四、裝修工程價(jià)款4.1總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該總價(jià)款包含工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，但不包括因甲方變更工程內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。4.2價(jià)款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程進(jìn)度款：在工程進(jìn)展到[具體工程進(jìn)度，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]時(shí)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保修金：總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。4.3價(jià)款調(diào)整如因甲方變更工程內(nèi)容、工程材料或設(shè)備的價(jià)格波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過(guò)[X]%）、不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊驕p少的，工程價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整的金額由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求甲方對(duì)裝修工程有以下設(shè)計(jì)要求：整體風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格]，色彩搭配應(yīng)協(xié)調(diào)、舒適，空間布局要合理，充分考慮功能性和實(shí)用性；要滿足家庭日常生活的需求，包括但不限于收納空間的設(shè)置、家具的擺放等；在設(shè)計(jì)上應(yīng)注重環(huán)保、節(jié)能，盡量采用環(huán)保型材料和節(jié)能型設(shè)備。5.2設(shè)計(jì)方案的提供與確認(rèn)乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、裝修材料清單等。甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或予以確認(rèn)。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)重新提交設(shè)計(jì)方案。經(jīng)雙方確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案作為本工程施工的依據(jù)，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更。六、工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)方根據(jù)雙方約定的承包方式確定材料與設(shè)備的供應(yīng)方。如為全包方式，乙方負(fù)責(zé)所有材料與設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)；如為半包方式，乙方負(fù)責(zé)合同約定部分材料與設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)其余部分；如為清包方式，甲方負(fù)責(zé)所有材料與設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)。6.2材料與設(shè)備的質(zhì)量要求無(wú)論是甲方還是乙方供應(yīng)的材料與設(shè)備，均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，達(dá)到環(huán)保、安全、質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：（1）裝修材料，如木材類材料應(yīng)干燥、無(wú)蟲(chóng)蛀、無(wú)腐朽，其含水率應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；板材類材料應(yīng)符合[具體板材標(biāo)準(zhǔn)，如E1級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)]；油漆涂料類應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保指標(biāo)，揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）水電材料，電線應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的銅芯線，線徑應(yīng)滿足家庭用電負(fù)荷要求；線管應(yīng)采用阻燃、抗壓的PVC管；水管應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)的PPR管，具有良好的耐腐蝕性和抗壓性。（3）衛(wèi)生潔具、廚房電器等設(shè)備應(yīng)具備合格的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，功能正常，外觀無(wú)瑕疵。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收材料與設(shè)備的驗(yàn)收分為進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和使用前驗(yàn)收。（1）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收當(dāng)材料與設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，供應(yīng)方應(yīng)通知對(duì)方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定的質(zhì)量要求、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量合格證明等文件進(jìn)行檢查。對(duì)于不符合質(zhì)量要求的材料與設(shè)備，接收方有權(quán)拒絕接收，供應(yīng)方應(yīng)及時(shí)更換合格的產(chǎn)品。（2）使用前驗(yàn)收在材料與設(shè)備即將使用前，雙方應(yīng)再次進(jìn)行檢查，保證其在運(yùn)輸、儲(chǔ)存過(guò)程中未受到損壞，質(zhì)量仍然符合要求。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。七、工程施工7.1施工要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到文明施工。每日施工結(jié)束后，應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和雜物，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。（4）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得擅自拆除、破壞。如因施工需要必須拆除或改動(dòng)的，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)的加固措施。7.2施工安全（1）乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。（2）乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并要求施工人員正確佩戴和使用。（3）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行防護(hù)。如在樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等“四口”處設(shè)置防護(hù)欄或防護(hù)網(wǎng)；在臨邊作業(yè)處設(shè)置防護(hù)欄桿等。（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門，積極配合調(diào)查和處理工作。7.3施工進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間、工序銜接等內(nèi)容。（2）在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。如因不可抗力、甲方變更設(shè)計(jì)或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交書(shū)面的延誤報(bào)告和調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)覺(jué)乙方實(shí)際施工進(jìn)度明顯滯后于施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。如乙方未能在合理期限內(nèi)采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4工程變更（1）在施工過(guò)程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或使用材料等，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，說(shuō)明變更對(duì)工程價(jià)款、工程期限等方面的影響。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面的工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整、工程期限的順延等事項(xiàng)。（3）如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定及時(shí)支付增加的價(jià)款；如導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定退還相應(yīng)的價(jià)款。八、工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)參照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算清單等文件。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面、地面、頂面工程墻面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓現(xiàn)象；乳膠漆涂刷應(yīng)均勻，無(wú)色差；地面瓷磚應(yīng)鋪貼牢固，磚縫均勻一致，無(wú)高低不平現(xiàn)象；木地板應(yīng)鋪設(shè)平整，無(wú)松動(dòng)、起拱現(xiàn)象；天花板吊頂應(yīng)安裝牢固，造型符合設(shè)計(jì)要求，表面平整。（2）水電工程水電線路應(yīng)布線合理，管與管、管與線盒之間連接牢固；電線接頭應(yīng)符合安全規(guī)范要求，無(wú)漏電現(xiàn)象；水管應(yīng)打壓測(cè)試合格，無(wú)滲漏現(xiàn)象；插座、開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝位置準(zhǔn)確，功能正常，接地良好。（3）門窗工程門窗應(yīng)安裝牢固，開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；門窗與墻體之間的縫隙應(yīng)處理得當(dāng)，密封良好；門窗玻璃應(yīng)無(wú)破損、劃痕。（4）衛(wèi)生潔具、廚房電器等設(shè)備安裝工程衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，給排水通暢；廚房電器應(yīng)安裝正確，功能正常，與櫥柜等周邊設(shè)施銜接良好。8.2驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收在各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。（3）竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保修（1）本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期為[X]個(gè)月。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)的保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（3）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及違約金。（2）若甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案或使用材料等，且未按照合同約定的程序辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致工程價(jià)款增加、工程期限延誤或工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方提供的施工條件不符合合同約定，如房屋產(chǎn)權(quán)不清、施工現(xiàn)場(chǎng)存在糾紛等，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程期限延誤的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任；如乙方拒絕返工或經(jīng)多次返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方使用不符合合同約定質(zhì)量要求的材料與設(shè)備進(jìn)行施工，乙方應(yīng)立即更換為合格的產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工程價(jià)款增加、工程期限延誤等責(zé)任。如乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，