農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同書

第第頁合同編號:________農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同書三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同書名為“農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同書三”，由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（出讓方）：張三，身份證號乙方（受讓方）：李四，身份證號鑒于甲方擁有位于某市某村面積為XX畝的耕地，并愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方使用；乙方愿意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)，用于農(nóng)業(yè)種植。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。合同目的在于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本次土地流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物價格為每畝人民幣XX元，共計(jì)XX畝，合計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.支付賬戶：乙方將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名稱：張三-賬號：62258812345678904.付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用全額支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。5.甲方在收到乙方支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。6.本合同項(xiàng)下的支付行為不得違反我國有關(guān)金融支付、反洗錢等相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付條款履行支付義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如雙方在支付過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：本次土地流轉(zhuǎn)的標(biāo)的物位于某市某村，具體位置以附件為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)和使用權(quán)，無任何法律糾紛。-甲方應(yīng)按約定向乙方土地，并協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。-甲方不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途。-乙方應(yīng)按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)如乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。c)雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)依法履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，追究違約方的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的保密信息。c)本保密條款的效力在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，改變土地用途或進(jìn)行違法活動。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保合同在合法合規(guī)的前提下順利進(jìn)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，共同解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三天即視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c)雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)甲方（出讓方）：張三日期：____年____月____日