2025版鄭州租賃房屋租賃合同解除合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版鄭州租賃房屋租賃合同解除合同1本合同目錄一覽1.合同解除的適用條件1.1法定解除條件1.2協(xié)商解除條件1.3違約解除條件2.合同解除的程序2.1提出解除通知2.2接收解除通知2.3解除通知的生效3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的返還3.2租金結(jié)算3.3違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除的法律效力4.1合同解除的效力范圍4.2合同解除后的合同終止4.3合同解除后的責(zé)任追究5.合同解除的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同解除的期限6.1解除通知的期限6.2合同解除的生效期限7.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理7.1租賃物的保管7.2租賃物的維修7.3租賃物的轉(zhuǎn)讓8.合同解除后的信息保密8.1保密義務(wù)8.2保密措施8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除后的通知義務(wù)9.1通知的內(nèi)容9.2通知的方式9.3通知的送達(dá)10.合同解除后的檔案管理10.1檔案保存期限10.2檔案保管責(zé)任10.3檔案查閱權(quán)限11.合同解除后的稅務(wù)處理11.1稅務(wù)處理原則11.2稅務(wù)處理程序11.3稅務(wù)處理責(zé)任12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件12.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的程序12.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的責(zé)任13.合同解除后的其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款13.2合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)13.3合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.合同解除的生效日期及簽署日期第一部分：合同如下：1.合同解除的適用條件1.1法定解除條件1.1.1租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患1.1.2租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住1.1.3出租人單方違約，未履行合同約定的維修義務(wù)1.2協(xié)商解除條件1.2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同1.2.2出租人提出合理原因，承租人同意解除合同1.3違約解除條件1.3.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付1.3.2承租人擅自改變房屋用途，損害房屋結(jié)構(gòu)1.3.3承租人違反合同約定，給出租人造成重大損失2.合同解除的程序2.1提出解除通知2.1.1出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?.1.2解除通知應(yīng)載明解除合同的理由和日期2.2接收解除通知2.2.1收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)回復(fù)2.2.2回復(fù)應(yīng)確認(rèn)是否同意解除合同2.3解除通知的生效2.3.1雙方確認(rèn)同意解除合同的，合同自通知送達(dá)之日起解除2.3.2任何一方違反通知程序，解除合同無(wú)效3.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.1租賃物的返還3.1.1承租人應(yīng)在合同解除后3日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租人3.1.2出租人應(yīng)在收到租賃物后3日內(nèi)退還承租人預(yù)交的押金3.2租金結(jié)算3.2.1合同解除前已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算3.2.2合同解除后，未支付的租金不予退還3.3違約責(zé)任承擔(dān)3.3.1因出租人原因?qū)е潞贤獬?，出租人?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.3.2因承租人原因?qū)е潞贤獬?，承租人?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.合同解除的法律效力4.1合同解除的效力范圍4.1.1合同解除僅限于租賃關(guān)系，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)4.1.2合同解除后，租賃關(guān)系終止，但不影響其他合同關(guān)系4.2合同解除后的合同終止4.2.1合同解除后，租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)4.2.2合同解除后，原合同中未涉及的權(quán)利義務(wù)應(yīng)自行終止4.3合同解除后的責(zé)任追究4.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3.2因合同解除導(dǎo)致?lián)p失的，受損方有權(quán)要求賠償5.合同解除的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議5.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁5.1.3也可向人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)5.2.2人民法院5.3爭(zhēng)議解決程序5.3.1提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)5.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的受理5.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)解或裁決6.合同解除的期限6.1解除通知的期限6.1.1出租人提出解除合同的通知期限為收到承租人違約通知后的30日內(nèi)6.1.2承租人提出解除合同的通知期限為租賃期滿前60日內(nèi)6.2合同解除的生效期限6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，自通知送達(dá)之日起生效6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決解除合同的，自裁決生效之日起生效8.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理8.1租賃物的保管8.1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損失或損壞8.1.2租賃物在解除合同后至返還期間，由出租人負(fù)責(zé)保管8.2租賃物的維修8.2.1合同解除前發(fā)生的維修問(wèn)題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修8.2.2合同解除后，因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓8.3.1租賃物在合同解除后，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓8.3.2出租人有權(quán)在合同解除后，將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人9.合同解除后的信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同解除后，對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)9.1.2保密期限自合同解除之日起不少于兩年9.2保密措施9.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2受害方有權(quán)要求賠償因其泄露保密信息而造成的損失10.合同解除后的通知義務(wù)10.1通知的內(nèi)容10.1.1通知應(yīng)包括合同解除的事實(shí)、理由、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)10.1.2通知應(yīng)明確告知對(duì)方合同解除的法律后果10.2通知的方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.2.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送10.3通知的送達(dá)10.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)10.3.2如有特殊情況，雙方另有約定的，從其約定11.合同解除后的檔案管理11.1檔案保存期限11.1.1合同解除后的檔案應(yīng)保存至少五年11.1.2保存期限屆滿后，雙方應(yīng)共同決定檔案的銷毀或轉(zhuǎn)移11.2檔案保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)各自妥善保管自己保存的檔案11.2.2如一方保管不善導(dǎo)致檔案損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3檔案查閱權(quán)限11.3.1雙方有權(quán)查閱對(duì)方保存的與合同解除相關(guān)的檔案11.3.2查閱檔案應(yīng)遵守保密原則，不得泄露檔案內(nèi)容12.合同解除后的稅務(wù)處理12.1稅務(wù)處理原則12.1.1合同解除后的稅務(wù)處理應(yīng)遵循相關(guān)稅法規(guī)定12.1.2雙方應(yīng)依法納稅，不得逃避稅收12.2稅務(wù)處理程序12.2.1雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)資料12.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟12.3稅務(wù)處理責(zé)任12.3.1未依法納稅的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3.2受害方有權(quán)要求賠償因其未依法納稅而造成的損失13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的條件13.1.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)雙方書面同意13.1.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移不得損害第三方的合法權(quán)益13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議13.2.2協(xié)議簽訂后，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移自協(xié)議生效之日起發(fā)生法律效力13.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的責(zé)任13.3.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移后，原債務(wù)人的債務(wù)由新債務(wù)人承擔(dān)13.3.2原債務(wù)人應(yīng)將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移事宜通知債權(quán)人14.合同解除的生效日期及簽署日期14.1合同解除的生效日期14.1.1合同解除自雙方書面確認(rèn)解除之日起生效14.1.2如有爭(zhēng)議，以人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的生效判決或裁決為準(zhǔn)14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.2合同簽署日期為2025年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因需要專業(yè)判斷、調(diào)解、仲裁或訴訟等，邀請(qǐng)第三方參與合同履行相關(guān)事宜。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議2.2.2協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方的額外條款3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作3.1.3甲方應(yīng)按照第三方的要求支付相關(guān)費(fèi)用3.2乙方的額外條款3.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料3.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等工作3.2.3乙方應(yīng)按照第三方的要求支付相關(guān)費(fèi)用4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的10%4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)提前通知甲方5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)提前通知乙方5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方共同配合，應(yīng)事先與雙方協(xié)商一致5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議6.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.1.3也可向人民法院提起訴訟6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.2.2人民法院6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序6.3.1提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)6.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的受理6.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)解或裁決7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方7.3合同變更后的生效日期及簽署日期按原合同約定執(zhí)行8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行8.2第三方介入終止后，合同解除程序按本合同相關(guān)條款執(zhí)行9.第三方介入后的檔案管理9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的檔案，由甲乙雙方共同保存9.2檔案保存期限按本合同相關(guān)條款執(zhí)行10.第三方介入后的稅務(wù)處理10.1第三方介入過(guò)程中的稅務(wù)處理，按相關(guān)稅法規(guī)定執(zhí)行10.2雙方應(yīng)依法納稅，不得逃避稅收11.第三方介入后的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移11.1第三方介入過(guò)程中，如涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入終止后，合同終止程序按本合同相關(guān)條款執(zhí)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，附房屋照片。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的具體情況，作為合同附件。2.附件二：租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明租賃房屋的維修情況，作為合同附件。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況，作為合同附件。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金的收取情況。說(shuō)明：用于證明押金的收取和退還情況，作為合同附件。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，明確合同解除的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明合同解除的事實(shí)和具體條款，作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于證明第三方介入的事實(shí)和協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽署的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的事實(shí)和協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件。8.附件八：稅務(wù)處理證明要求：提供稅務(wù)處理的相關(guān)證明，如納稅申報(bào)表、稅務(wù)審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：用于證明稅務(wù)處理的情況，作為合同附件。9.附件九：債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：雙方與新的債務(wù)人簽署的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，明確債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體條款。說(shuō)明：用于證明債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的事實(shí)和協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明合同變更的事實(shí)和協(xié)議內(nèi)容，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按約定支付租金1.2出租人未按約定履行維修義務(wù)1.3承租人擅自改變房屋用途1.4承租人違反合同約定，給出租人造成損失1.5第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)3.違約責(zé)任示例：3.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金3.2出租人未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租人的損失3.3承租人擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租人的損失3.4承租人違反合同約定，給出租人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.5第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失全文完。2025版鄭州租賃房屋租賃合同解除合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息3.3法定代表人或代理人第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4拖欠租金處理第六章房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七章房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3報(bào)修流程第八章違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除效力第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章其他約定11.1其他事項(xiàng)11.2附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除后的處理13.1房屋歸還13.2資料歸還13.3費(fèi)用結(jié)算第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版鄭州租賃房屋租賃合同解除合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：鄭州1.5合同雙方信息1.5.1房東姓名/名稱：__________________1.5.2房東身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________1.5.3房東聯(lián)系方式：__________________1.5.4租客姓名/名稱：__________________1.5.5租客身份證號(hào)碼：__________________1.5.6租客聯(lián)系方式：__________________第二章房屋信息2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________2.5房屋現(xiàn)狀：__________________第三章租賃雙方信息3.1房東信息3.1.1房東姓名/名稱：__________________3.1.2房東身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________3.1.3房東聯(lián)系方式：__________________3.2租客信息3.2.1租客姓名/名稱：__________________3.2.2租客身份證號(hào)碼：__________________3.2.3租客聯(lián)系方式：__________________3.3法定代表人或代理人3.3.1法定代表人/代理人姓名：__________________3.3.2法定代表人/代理人身份證號(hào)碼：__________________3.3.3法定代表人/代理人聯(lián)系方式：__________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限調(diào)整4.3.1租賃期限調(diào)整條件：__________________4.3.2租賃期限調(diào)整程序：__________________第五章租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2租金支付方式：__________________5.3支付時(shí)間：每月__日支付5.4拖欠租金處理5.4.1拖欠租金金額：__________________5.4.2拖欠租金罰金比例：__________________5.4.3拖欠租金處理程序：__________________第六章房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件6.2.1房屋無(wú)損壞6.2.2租客已支付全部租金6.2.3合同解除后房屋無(wú)其他爭(zhēng)議6.3押金退還流程6.3.1租客提交退押金申請(qǐng)6.3.2房東核實(shí)房屋狀況6.3.3雙方確認(rèn)無(wú)誤后退還押金第七章房屋維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.1.1房東負(fù)責(zé)房屋本身的維修7.1.2租客負(fù)責(zé)日常使用中的維修7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房屋本身維修費(fèi)用由房東承擔(dān)7.2.2日常使用維修費(fèi)用由租客承擔(dān)7.3報(bào)修流程7.3.1租客發(fā)現(xiàn)房屋損壞及時(shí)通知房東7.3.2房東在接到通知后及時(shí)安排維修7.3.3維修完成后，雙方確認(rèn)維修情況第八章違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，導(dǎo)致租客人身或財(cái)產(chǎn)損失的，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2租客違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為____元/天。8.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)支付違約金或賠償金。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方；9.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)發(fā)出。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為鄭州仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)安排仲裁。第十一章其他約定11.1其他事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記證明等。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期：____年__月__日第十三章合同解除后的處理13.1房屋歸還13.1.1租客應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋交還給房東；13.1.2房屋歸還時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2資料歸還13.2.1租客應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋相關(guān)資料歸還給房東。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記證明14.3其他相關(guān)文件__________________房東（或代理人）簽字：__________________日期：____年__月__日__________________租客（或代理人）簽字：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)限制乙方使用房屋的方式，如禁止乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)、禁止乙方轉(zhuǎn)租房屋等。具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的維護(hù)等。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。1.3房屋租賃保證金條款說(shuō)明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，合同解除后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。1.4房屋租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同到期前與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事項(xiàng)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充至合同中。1.5房屋租賃價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同約定的條件下，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋租賃價(jià)格。價(jià)格調(diào)整應(yīng)在合同中明確調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租客裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不得留下任何痕跡。2.2租客轉(zhuǎn)租條款說(shuō)明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含原合同中的相關(guān)條款，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。2.3租客使用限制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。2.4租客租賃保證金條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，合同解除后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.5租客租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商，延長(zhǎng)租賃期限。