2025超市攤位租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方超市攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，須按照甲方的要求從事（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)1）提供攤位給乙方經(jīng)營(yíng)，確保攤位的安全和消防設(shè)施齊全；2）按照合同約定收取租金；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定支付租金；2）按照甲方的要求從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍；3）妥善保管攤位內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償；4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與合同相對(duì)方或?qū)I(yè)律師進(jìn)行溝通和咨詢。2.核實(shí)合同各方身份和資質(zhì)，確保合同對(duì)方的合法性。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)的身份證明和業(yè)務(wù)資質(zhì)文件，并進(jìn)行核實(shí)。3.注意合同中的關(guān)鍵詞和條件，如租賃期限、租金、違約責(zé)任等。解決辦法：重點(diǎn)關(guān)注這些關(guān)鍵條款，確保它們符合自己的預(yù)期和利益。4.留意合同是否有任何附加條款或附件，如租賃物的清單、附加服務(wù)等。解決辦法：仔細(xì)閱讀附加條款和附件，確保對(duì)其內(nèi)容充分理解并同意。5.確保合同中有關(guān)租金、付款時(shí)間、付款方式等財(cái)務(wù)條款明確無誤。解決辦法：與對(duì)方確認(rèn)財(cái)務(wù)條款的具體細(xì)節(jié)，并確保符合自己的財(cái)務(wù)安排。6.注意合同中關(guān)于攤位使用和經(jīng)營(yíng)范圍的條款，不要超出約定的范圍。解決辦法：明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍，并確保在合同期限內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定。7.確保合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)符合自己的利益和便利。解決辦法：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，以保護(hù)自己的權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方的攤位的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市內(nèi)部攤位租賃：適用于超市擁有者或管理方與個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或小型企業(yè)之間，就超市內(nèi)攤位進(jìn)行租賃的場(chǎng)合。2.市場(chǎng)攤位租賃：適用于各類市場(chǎng)、展覽會(huì)、商貿(mào)中心等場(chǎng)所的攤位租賃。3.商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街、步行街上的店鋪或攤位租賃。4.臨時(shí)活動(dòng)攤位租賃：適用于各種臨時(shí)活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)、展覽會(huì)等所需的攤位租賃。補(bǔ)充條款：1.攤位布置與使用：對(duì)攤位的使用范圍、布置要求、裝修限制等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及超時(shí)營(yíng)業(yè)的相關(guān)規(guī)定和可能的額外費(fèi)用。3.維修與維護(hù)：規(guī)定乙方對(duì)攤位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，以及攤位設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障雙方利益。5.廣告與宣傳：對(duì)乙方在攤位上進(jìn)行廣告和宣傳的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行明確，包括是否需要事先批準(zhǔn)、允許的類型和范圍等。6.轉(zhuǎn)租條款：禁止乙方未經(jīng)甲方同意將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)D(zhuǎn)租行為進(jìn)行具體規(guī)定。7.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償措施。附件列表：1.攤位位置平面圖：詳細(xì)展示攤位在超市或市場(chǎng)中的具體位置和尺寸。2.攤位設(shè)施清單：列明攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及狀態(tài)和功能說明。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表、金額、支付方式等信息。4.經(jīng)營(yíng)許可證明文件：乙方經(jīng)營(yíng)所需的