2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同

2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包經(jīng)營權(quán)描述1.土地承包經(jīng)營權(quán)名稱與范圍土地承包經(jīng)營權(quán)名稱為______，承包范圍為______（詳細(xì)說明如地塊位置、面積等）。土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的承包要求。2.土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。土地承包經(jīng)營權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足抵押擔(dān)保的需求，包括但不限于土地的權(quán)屬清晰、使用權(quán)穩(wěn)定等方面的要求。甲方保證所提供土地承包經(jīng)營權(quán)在抵押期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因土地承包經(jīng)營權(quán)質(zhì)量問題導(dǎo)致的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)障礙。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額甲方同意以其土地承包經(jīng)營權(quán)為乙方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。甲方保證抵押擔(dān)保金額的足額性和真實(shí)性。2.抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起______年（具體時(shí)長），甲方應(yīng)在抵押擔(dān)保期限屆滿前解除抵押擔(dān)保。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地承包經(jīng)營權(quán)交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到土地承包經(jīng)營權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。2.交割地點(diǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如違反合同約定，未按期交付土地承包經(jīng)營權(quán)或未足額提供抵押擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。乙方如違反合同約定，未按期解除抵押擔(dān)保或未妥善保管土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合抵押擔(dān)保的要求。有權(quán)在抵押期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的使用方式，但應(yīng)確保不影響乙方的抵押權(quán)。義務(wù)：在抵押期間，妥善保管土地承包經(jīng)營權(quán)，防止其被侵占或損害。按照合同約定，及時(shí)向乙方支付抵押擔(dān)保利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在抵押期間，根據(jù)抵押擔(dān)保的額度，優(yōu)先受償。有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。義務(wù)：在抵押期間，不得擅自處置或改變土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)。按照合同約定，定期向甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況和變動(dòng)情況。六、抵押物的保管與使用1.保管責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)保管抵押物的責(zé)任，確保抵押物的安全。保管期間，如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.使用限制在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用抵押物，不得將抵押物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付抵押擔(dān)保利息等，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.實(shí)現(xiàn)方式乙方有權(quán)將抵押物拍賣、變賣或折價(jià)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。八、合同解除與終止1.解除條件如合同約定的解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除合同。2.終止條件當(dāng)?shù)盅簱?dān)保債務(wù)履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)情況、抵押擔(dān)保條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署