二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任4.業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主義務(wù)4.3業(yè)主責(zé)任5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.2項目里程碑節(jié)點5.3項目變更管理6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢測與驗收6.3質(zhì)量保證7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款條件8.3結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項目詳細說明13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：付款計劃14.其他條款14.1法律適用14.2合同修改14.3合同通知14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目”指本協(xié)議約定的，以提供健康養(yǎng)老服務(wù)為核心內(nèi)容的項目。1.1.2“承包方”指承擔健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的乙方。1.1.3“業(yè)主”指委托承包方進行健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的甲方。1.1.4“合同”指本協(xié)議及其附件。1.1.5“項目范圍”指合同約定的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的具體內(nèi)容。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議的用語和定義應(yīng)按照通常含義進行解釋。1.2.2當本協(xié)議的用語和定義存在多種解釋時，應(yīng)以有利于保護甲方的解釋為準。2.項目概述2.1項目背景2.1.1甲方根據(jù)國家關(guān)于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，決定投資建設(shè)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。2.1.2甲方希望通過本項目的實施，提升養(yǎng)老服務(wù)水平，滿足老年人日益增長的健康養(yǎng)老需求。2.2項目目標2.2.1完成健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)，達到國家相關(guān)標準。2.2.2提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，提升老年人生活質(zhì)量。2.3項目范圍2.3.1項目包括但不限于：養(yǎng)老院、康復(fù)中心、日間照料中心等設(shè)施的建設(shè)和運營。2.3.2項目應(yīng)滿足老年人居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等需求。3.承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.1.2承包方應(yīng)具備豐富的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)驗。3.2承包方義務(wù)3.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目建設(shè)。3.2.2對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理。3.3承包方責(zé)任3.3.1承包方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.3.2承包方應(yīng)按照合同約定，對項目建設(shè)過程中發(fā)生的事故承擔賠償責(zé)任。4.業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.1.1業(yè)主應(yīng)具備合法的投資主體資格。4.1.2業(yè)主應(yīng)具備相應(yīng)的資金實力。4.2業(yè)主義務(wù)4.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，按時支付承包方工程款。4.2.2業(yè)主應(yīng)提供項目建設(shè)所需的土地、規(guī)劃等條件。4.3業(yè)主責(zé)任4.3.1業(yè)主應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、規(guī)劃變更等責(zé)任。4.3.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定，對項目建設(shè)過程中發(fā)生的事故承擔賠償責(zé)任。5.項目實施計劃5.1項目進度安排5.1.1項目建設(shè)周期為一年。5.1.2項目進度應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進行。5.2項目里程碑節(jié)點5.2.1項目開工日期：2025年3月1日。5.2.2項目竣工日期：2025年12月31日。5.3項目變更管理5.3.1項目變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.3.2項目變更應(yīng)按照合同約定的程序進行。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標準6.1.1項目建設(shè)應(yīng)達到國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.1.2項目建設(shè)應(yīng)滿足老年人使用需求。6.2質(zhì)量檢測與驗收6.2.1項目建設(shè)過程中，承包方應(yīng)進行質(zhì)量檢測。6.2.2項目竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收。6.3質(zhì)量保證6.3.1承包方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合合同約定。6.3.2承包方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任。8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包方支付工程款。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供。8.2付款條件8.2.1承包方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在收到承包方提交的工程量清單及驗收報告后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.2.2甲方有權(quán)對承包方提交的工程量清單及驗收報告進行審核，如有異議，應(yīng)在收到后的5個工作日內(nèi)提出。8.3結(jié)算方式8.3.1項目竣工后，雙方應(yīng)進行最終結(jié)算。8.3.2最終結(jié)算以審計機構(gòu)審核確認的工程量和費用為準。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。9.1.2承包方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。9.1.3業(yè)主未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方未按時完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算。9.2.2承包方提供的工程不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2.3業(yè)主未按時支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。9.3.2賠償金額應(yīng)不超過因違約造成的實際損失。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外10.3.1法律法規(guī)要求公開的信息除外。10.3.2雙方在正常業(yè)務(wù)往來中，為履行合同義務(wù)而必須公開的信息除外。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2協(xié)商期間，爭議事項的處理不得影響合同的履行。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：項目詳細說明13.2附件二：技術(shù)規(guī)格書13.3附件三：付款計劃14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改14.2.1合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3合同通知14.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項目管理的專業(yè)性、公正性和效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、審計、咨詢、評估等。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。15.4.2第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過合同總價的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合委托協(xié)議的要求。17.1.2甲方對第三方的選擇和授權(quán)負責(zé)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保其監(jiān)理或咨詢等服務(wù)不影響乙方的正常施工或運營。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和條件。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）的責(zé)任劃分，由委托協(xié)議約定。17.3.2第三方應(yīng)確保其行為不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1第三方應(yīng)在獲得甲乙雙方授權(quán)后，按照委托協(xié)議的要求開展工作。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲乙雙方報告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后的10個工作日內(nèi)開始協(xié)商。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息20.1.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。20.2保密義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)對保密信息嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3保密例外20.3.1法律法規(guī)要求公開的信息除外。20.3.2第三方在正常業(yè)務(wù)往來中，為履行委托協(xié)議義務(wù)而必須公開的信息除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細說明詳細描述項目的背景、目標、范圍、實施計劃、質(zhì)量控制標準等。包含項目的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書規(guī)定項目所需的材料、設(shè)備、工藝等的技術(shù)要求。包含材料清單、設(shè)備清單、工藝流程等。3.附件三：付款計劃列明項目各階段的付款金額、時間節(jié)點和付款條件。包含付款方式、付款憑證等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)限等。包含第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍、泄露后果等。6.附件六：爭議解決機制規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限等。包含仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則等。7.附件七：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。包含變更內(nèi)容的描述、變更對合同其他條款的影響等。8.附件八：竣工報告描述項目的竣工情況，包括工程量、質(zhì)量、驗收結(jié)果等。包含驗收報告、質(zhì)量檢驗報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。承包方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。業(yè)主未按合同約定支付工程款。第三方未按委托協(xié)議的要求履行職責(zé)。任何一方泄露合同約定保密信息。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工或修復(fù)等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，造成業(yè)主損失。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。業(yè)主未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方工程進度受阻。根據(jù)合同約定，業(yè)主應(yīng)支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按委托協(xié)議的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致項目延誤。根據(jù)委托協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)國家健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，為滿足社會老齡化趨勢下養(yǎng)老服務(wù)的需求，決定開展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔本項目的承包工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人健康需求為核心，提供醫(yī)療、康復(fù)、護理、生活照料等綜合服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。承包：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，承擔健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)、運營和管理等任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋項目：指甲方委托乙方建設(shè)的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，包括但不限于養(yǎng)老院、康復(fù)中心、護理機構(gòu)等。承包費：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的項目承包費用。履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成項目。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有義務(wù)提供項目所需的土地、設(shè)施等資源，并承擔相關(guān)費用。甲方有義務(wù)支付乙方承包費和履約保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供項目所需的土地、設(shè)施等資源。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取承包費和履約保證金。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成項目。乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點項目履行地點為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理，確保項目按時、按質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法繼續(xù)履行的；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當終止本合同的情形。6.3終止程序一方提出終止本合同的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方；雙方協(xié)商一致終止本合同的，應(yīng)當簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將項目交付甲方；雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：承包費：乙方根據(jù)項目實際情況和約定標準，向甲方支付的項目承包費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備購置費、運營管理費等。履約保證金：乙方為保證合同履行，向甲方繳納的保證金，具體金額和繳納方式詳見本協(xié)議第九條。其他費用：根據(jù)項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式承包費支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付承包費。履約保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。7.3支付時間承包費支付：甲方應(yīng)在項目每個階段完成后，根據(jù)乙方提交的結(jié)算報告，在十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的承包費。履約保證金支付：乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付承包費時，應(yīng)確保資金來源合法，并遵守國家相關(guān)財務(wù)規(guī)定。乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按時支付承包費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，并承擔乙方因此造成的損失。甲方未按約定提供項目所需資源的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。賠償金額的支付方式與承包費支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同涉及的保密內(nèi)容、知識產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同所涉及的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分項目資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對項目運營過程中產(chǎn)生的新技術(shù)、新工藝和新產(chǎn)品的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目運營過程中獲取的保密信息從事不正當競爭。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。任何修改和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推動項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方有補充或修改，應(yīng)按本協(xié)議第十四條的規(guī)定辦理。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目用地和設(shè)施相關(guān)證明文件。2.乙方提供的資質(zhì)證明文件和項目實施方案。3.雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。4.項目施工圖和設(shè)計文件。5.項目工程量清單和承包費用結(jié)算報告。6.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付承包費。未按約定提供項目所需資源。未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約：未按時完成項目。未按約定履行保密義務(wù)。未按時提交結(jié)算報告。2.違約行為認定：違約行為的認定以本合同約定為準。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的創(chuàng)造性智力成果的專有權(quán)利。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付承包費。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：乙方未按時完成項目。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目；如乙方仍不完成，甲方可解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。3.問題：項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可聘請第三方專家進行鑒定。4.問題：項目運營過程中出現(xiàn)的安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患，并承擔相應(yīng)責(zé)任。5.問題：項目實施過程中出現(xiàn)的人員爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，妥善處理人員爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在本合同中提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或?qū)I(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或?qū)I(yè)服務(wù)。第三方對提供的服務(wù)或資金支持的質(zhì)量和效果承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或資金支持符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項目實施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需資源。乙方有權(quán)要求甲方支付承包費和履約保證金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，調(diào)整項目實施方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付承包費或履約保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項目所需資源的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更項目實施方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成項目。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目運營期間的部分收益。甲方可根據(jù)項目實際情況，對乙方的工作提出合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目實施方案。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國家和社會關(guān)注的重點。為滿足人民群眾日益增長的養(yǎng)老需求，甲方?jīng)Q定開展二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。為保障項目順利進行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人需求為核心，以提供健康、養(yǎng)老、娛樂、康復(fù)等服務(wù)為主要內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)。（2）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供居住、生活、休閑、康復(fù)等服務(wù)的場所和設(shè)施。（3）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等方面的服務(wù)。（4）養(yǎng)老產(chǎn)品：指為老年人提供的生活用品、康復(fù)用品、保健用品等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告、財務(wù)報告等相關(guān)資料；（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項目順利進行；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目安全、環(huán)保、合法；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項目進展報告、財務(wù)報告等相關(guān)資料；（5）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同項目履行地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分步驟完成項目，確保項目按期、按質(zhì)、按量交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項目交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項目總費用為人民幣____元，具體費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費用：人民幣____元；（2）施工費用：人民幣____元；（3）材料費用：人民幣____元；（4）設(shè)備費用：人民幣____元；（5）管理費用：人民幣____元；（6）其他費用：人民幣____元。7.2支付方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方項目預(yù)付款，金額為總費用的____%；（2）項目施工過程中，甲方按月支付乙方進度款，金額為當月完成工程量的____%；（3）項目竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方尾款，金額為總費用的____%。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)；（2）進度款：每月____日前；（3）尾款：項目竣工驗收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法有效的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)；（3）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供項目資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方擅自變更項目內(nèi)容或要求乙方降低項目質(zhì)量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照上述違約責(zé)任的規(guī)定計算；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)采取一切措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目資金無法到位；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項目現(xiàn)場人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在合同中享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目最終驗收權(quán)的權(quán)利。（2）乙方保留對其提供的技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。（2）雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)相互通報項目相關(guān)信息，確保信息對稱。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于項目承包的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)按第十四條規(guī)定進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字：_____________________乙方（承包方）代表簽字：_____________________甲方（委托方）蓋章：_________________________乙方（承包方）蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目需求說明書2.乙方提交的項目實施方案3.項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件4.項目施工合同5.項目設(shè)備采購合同6.項目進度計劃表7.項目質(zhì)量保證書8.項目安全管理制度9.項目驗收報告10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定提供項目資料；c.擅自變更項目內(nèi)容或要求乙方降