開(kāi)發(fā)商車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

開(kāi)發(fā)商車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：[開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]

地址：[開(kāi)發(fā)商地址]

電話：[開(kāi)發(fā)商電話]

法定代表人：[開(kāi)發(fā)商法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[承租方全稱(chēng)或姓名]

地址：[承租方地址]

電話：[承租方電話]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方為合法擁有[具體車(chē)庫(kù)位置]的開(kāi)發(fā)商，乙方為有意向租賃甲方車(chē)庫(kù)的個(gè)人或企業(yè)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[具體車(chē)庫(kù)位置]的車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《車(chē)庫(kù)平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%/日向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或妨礙他人正常使用車(chē)庫(kù)。

第六條修繕與維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

6.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自有車(chē)輛投保車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。

第九條提前解除

9.1雙方可協(xié)商一致提前解除本協(xié)議。

9.2若一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

10.2若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字