樓梯承包協(xié)議書

樓梯承包協(xié)議書樓梯承包協(xié)議書甲方：乙方：甲方將本公司承建的大同天下B區(qū)11#樓樓梯工程分包給乙方施工，為確保質(zhì)量、安全、工期，明確雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。一、承包內(nèi)容：大同天下B區(qū)11#樓樓梯工程二、承包方式：包工三、承包價格：500元/層（包含清理）四、付款方式：分包組每施工完10層付款一次五、質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范及質(zhì)量安全交底、國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。六、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)在乙方工作開始前，向乙方提供質(zhì)量及安全交底。2、負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度的指揮、監(jiān)督與管理。3、審核完成工程量，一次撥清。七、乙方責(zé)任：1、對本協(xié)議分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé)，自覺遵守法律法規(guī)及本工地相關(guān)規(guī)章制度。2、絕對服從甲方工程進度安排。3、乙方必須遵守國家法律法規(guī)，不得偷盜工地任何材料及物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按照損失物資價值的10倍予以罰款，費用從總結(jié)算中扣除，相關(guān)人員立即清退出場。情節(jié)嚴(yán)重的送交公安機關(guān)處理。發(fā)生治安案件的由相關(guān)人員自己承擔(dān)。4、在施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失，甲方不負任何連帶責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將工程款付清，即告終結(jié)。甲方負責(zé)人乙方負責(zé)人簽字：簽字:簽訂日期：年月日第二篇：粉刷、樓地面分部工程班組承包施工操作責(zé)任協(xié)議書4000字分部工程班組承包施工操作責(zé)任協(xié)議書發(fā)包人：通州建總江雁依山郡花園項目部(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)為使該工程項目順利進行，同時加強內(nèi)部核算管理，甲方將該工程內(nèi)墻粉刷、樓地面分部承包給乙方施工，為了明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利和經(jīng)濟責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程合同承包條例》的規(guī)定。結(jié)合項目管理的要求和本工程的實際情況，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制訂以下協(xié)議：一、工程概況：工程名稱：江雁依山郡花園25-31棟（含地下車庫）工程地點：南京市下關(guān)區(qū)幕府西路工程內(nèi)容：內(nèi)墻涂料、樓地面分部（見后詳細內(nèi)容）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)二、承包方式：1、在甲方的管理下，乙方通過所承包的工程內(nèi)容范圍對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明管理等實行人工費承包。2、合同實施中如乙方原因無法在管理、質(zhì)量、進度、工期、安全生產(chǎn)、單位形象等方面滿足工程要求，乙方必須按照甲方的要求及時整改。如第二次提出乙方仍然沒有效果，甲方有權(quán)終止合同，并提出索賠，甲方以50﹪向乙方支付實際完成的有效工作量，并在兩天內(nèi)無條件退場。三、工程承包內(nèi)容：乙方承包江雁依山郡花園25-31棟工程其中的內(nèi)墻粉刷、樓地面部分工作量，面積為：㎡，以施工圖及業(yè)主正式修改通知為準(zhǔn)。其詳細內(nèi)容如下：四、工程承包價格1、人工費結(jié)算：內(nèi)墻粉刷±0.000以下按實際施工面積計算元/M2、±0.000以上按建筑面積計算元/M2，樓地面按實際施工面積元/M2，加變更部分工資。如乙方中途退場，甲方有權(quán)以乙方實際施工工程量的50%結(jié)算給乙方，乙方不得有任何異議。2、甲方需要乙方在定額外做點工，大工按每工日元，小工按每工日元，向乙方支付人工工資，按現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準(zhǔn)，服從項目部統(tǒng)一調(diào)配，不服從視為違約，按一次200元予以處罰。3、乙方所應(yīng)承擔(dān)的本工程施工項目，如有漏做或拒絕施工，甲方有權(quán)按該項目的實際工程量費用乘以1.5系數(shù)從乙方工程款中扣除，乙方不得有任何異議。4、施工結(jié)束的工程變更，憑甲乙雙方變更簽證單結(jié)算。五、施工工期1、本工程以開工報告為準(zhǔn)，乙方所承包工程范圍必須在甲方根據(jù)建設(shè)單位的工期要求，所制定的進度計劃內(nèi)完成。施工進度以甲方制定有效作業(yè)計劃（見月施工進度計劃表）進行施工，長計劃短安排，乙方必須采取有效措施，確保計劃完成。2、主要重大的設(shè)計變更，長時間（4小時以上）停水停電，不可抗力的因素，凡業(yè)主同延期的，甲方同意乙方順延。六、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方1、甲方提供乙方施工圖紙一套，圖紙會審記錄及相關(guān)工程資料。2、負責(zé)編制施工技術(shù)交底，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3、負責(zé)工程施工定位放線，軸線、標(biāo)高控制，乙方應(yīng)派人配合。4、負責(zé)裝飾部分工作施工過程中的工序驗收，中間驗收，做好資料匯總，以及辦理工程變更、簽證等手續(xù)。5、負責(zé)材料的使用計劃和低值易耗品計劃，并嚴(yán)格把關(guān)材料的用量。6、負責(zé)考核、審批工作量以及工資的發(fā)放。7、甲方向乙方提供大型施工機械及垂直運輸機具及堆放材料，機具操作的場地。（二）乙方責(zé)任1、工程負責(zé)人協(xié)議簽訂后，向甲方上報施工人員花名冊，并附身份證復(fù)印件，乙方所有人員不論新老人員進場施工必須報項目部對其進行安全教育后方可上崗操作，禁止使用18周歲以下、55周歲以上和體弱有病不適應(yīng)高處作業(yè)的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)及相關(guān)的服務(wù)工作。因乙方私自使用上述禁止使用人員或進場人員未及時提供各項證件所造成的事故損失均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)認真熟悉圖紙，施工規(guī)范及相關(guān)的技術(shù)要求和施工措施。3、做好按甲方的施工計劃及時組織好人力，合理安排作業(yè)時間，確保周計劃完成施工任務(wù)。4、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保裝飾部分內(nèi)墻粉刷、樓地面工程優(yōu)良。做好各工序的施工質(zhì)量自查。5、接受甲方依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提出的暫停、改正、甚至返工的要求，并承擔(dān)其材料浪費的經(jīng)濟損失。6、高度重視安全生產(chǎn)，乙方代表為該工種的安全負責(zé)人，對乙方的所有施工人員要抓好安全教育和安全技術(shù)交底，并接受甲方對安全交底及相關(guān)事宜的檢查。7、及時裝卸甲方提供的工程材料，標(biāo)準(zhǔn)堆放。8、乙方應(yīng)按甲方要求，在指定地點集中堆放材料和安放施工機具,自備本工種所需的各種小型施工機具，認真履行以上現(xiàn)場的各項職責(zé)，保證文明、安全、協(xié)調(diào)施工。七、安全1、甲方負責(zé)對乙方進場施工人員進行安全教育和安全技術(shù)交底。對現(xiàn)場施工人員進行指導(dǎo)檢查和督促整改。乙方自行負責(zé)提供合格安全防護用品、安全物資、工具、設(shè)備如安全帽、安全帶等。2、甲方提供的機械設(shè)備等設(shè)施在安裝，搭設(shè)完備交付前，甲乙雙方有關(guān)人員按規(guī)定辦好驗收及交付使用手續(xù)，嚴(yán)禁在未驗收或驗收不合格的情況下進行使用，否則由擅自使用方負責(zé)。3、乙方代表為該工種的安全負責(zé)人，服從甲方的管理，接受甲方的各項安全教育。現(xiàn)場施工人員必須正確使用安全防護用品，必須做到遵章守紀(jì)，根據(jù)甲方的安全交底要求，嚴(yán)格按規(guī)程進行操作；操作工人在施工現(xiàn)場應(yīng)正確選用用品，對存在安全隱患的物料杜絕使用；由于操作工人未能認真選料、未能正確使用和佩戴安全防護用品，所造成的物體打擊及高空摔落，安全責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任乙方自負。4、乙方對自己的施工人員，必須加強思想教育和嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，對查出的隱患，甲方簽發(fā)的隱患整改單必須在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)規(guī)范進行整改，及時消除隱患，承擔(dān)由于麻木施工、麻木指揮、教育不當(dāng)及操作工責(zé)任而造成事故和因此發(fā)生的一切罰款及損失費均由乙方支付并承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方的施工人員，不得擅自拆除施工現(xiàn)場的各類安全防護措施、安全標(biāo)志和警示牌，確因工作需要拆除變動的，必經(jīng)甲方的負責(zé)人或安全管理人員同意，采取必要的可靠的安全措施后方可拆除變動，任何人擅自拆除所造成的后果由其負責(zé)。八、治安消防、環(huán)境衛(wèi)生1、乙方施工人員禁止打架、斗毆、賭博、賣淫嫖娼，參加邪教組織，偷盜。2、乙方的施工人員必須嚴(yán)格遵守防火檢查制度，發(fā)現(xiàn)火情隱患，必須立即消除，一時難以消除的隱患，及時上報。乙方在防火責(zé)任區(qū)內(nèi)，要確定責(zé)任人，同時加強管理教育和業(yè)務(wù)訓(xùn)練，組織職工撲滅火災(zāi)，定期參加項目部防火安全檢查和實行自我防火安全檢查。乙方的施工人員不得破壞消防設(shè)施，對違反規(guī)定，造成火災(zāi)的有關(guān)人員視情節(jié)給予警告、罰款等。對造成嚴(yán)重后果的，構(gòu)成犯罪的交由公安、司法機關(guān)，依法追究刑事責(zé)任和行政拘留。3、乙方在施工過程中，應(yīng)做到工完料清，工完場清，并注意做好與其他工種的協(xié)調(diào)配合。4、宿舍內(nèi)應(yīng)保持地面清潔，四周墻壁無積灰，無蜘蛛網(wǎng)，宿舍內(nèi)鋪位整潔，干凈，日常生活用品安置合理，禁止三亂（亂吐、亂扔、亂倒）垃圾必須倒人指定地點。乙方的施工人員必須遵守用電規(guī)范，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線等一切違章的行為。嚴(yán)禁使用電爐、電飯鍋、電炒鍋、熱得快及大功率電器等，使用碘鎢燈烘烤食物和取暖。5、嚴(yán)禁野蠻施工，造成對環(huán)境和生活的影響。6、乙方必須指定衛(wèi)生責(zé)任人，負責(zé)對本施工人員衛(wèi)生檢查、督促。以上如有違反規(guī)定的按項目部的有關(guān)規(guī)定進行處罰，所造成經(jīng)濟罰款由乙方自負，甲方罰款收據(jù)直接在乙方承包工資中扣除。7、甲方將在每間宿舍安裝一部電表，乙方需無條件看護，如有損壞乙方需負責(zé)賠償。宿舍照明用電量為10/日/間，超出使用部分費用由乙方承擔(dān)。8、乙方施工人員嚴(yán)禁攜帶家屬、兒童進入施工現(xiàn)場，如因特殊原因確實需要和家屬共同居住的，可提前向甲方申請單間宿舍，每間費用100元/月由乙方承擔(dān)，甲方直接在乙方承包工資中扣除。九、獎罰辦法1、按確定施工作業(yè)計劃日期，每拖延一天，按3000元/天罰款。2、工程質(zhì)量不合格，返工修補合格，返工費用由乙方承擔(dān)。3、確保裝飾分部內(nèi)墻粉刷、樓地面工程質(zhì)量合格，因乙方承包工程達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。4、乙方對自己的施工人員，必須加強思想教育和嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程，及時消除安全隱患，承擔(dān)，由于麻木施工、麻木指揮、教育不當(dāng)造成事故和因此發(fā)生的一切罰款，由乙方支付并承擔(dān)法律責(zé)任。5、不斷加強思想教育，在本工程項目內(nèi)無論在工作工休息時間，工地禁止打架，凡每發(fā)生一起，乙方承擔(dān)罰款5000元，造成后果者由責(zé)任人承擔(dān)其法律責(zé)任。十、工資支付及承包價款結(jié)算1、根據(jù)本工程的具體情況和大合同的付款要求，業(yè)主為分期付款，所以甲方實際開工之日起，每月按實際進場人員發(fā)放600元生活費。2、。十一、其它1、乙方按規(guī)定簽訂