二零二四年度一手房包銷策略定制與執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手房包銷策略定制與執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2項目概述1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同目的2.項目范圍2.1包銷范圍2.2項目階段劃分2.3產品類型及數(shù)量2.4地域范圍3.雙方權利與義務3.1開發(fā)商權利與義務3.2包銷商權利與義務3.3合作方權利與義務4.市場推廣與銷售策略4.1市場調研4.2推廣計劃4.3銷售目標4.4價格策略5.銷售目標與業(yè)績考核5.1銷售目標設定5.2業(yè)績考核指標5.3考核周期與方式5.4獎勵與懲罰措施6.財務條款6.1銷售收入分配6.2傭金支付6.3財務報表提交6.4風險控制7.合同履行與變更7.1合同履行條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止8.法律與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4不可抗力條款9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解釋10.4合同份數(shù)11.合同簽署與生效11.1簽署程序11.2生效條件11.3生效日期12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.其他約定13.1通知方式13.2聯(lián)系方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：項目詳情表14.2附件二：市場推廣計劃14.3附件三：銷售目標表14.4附件四：財務報表模板14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“包銷”指包銷商根據本合同約定，對開發(fā)商指定的房地產開發(fā)項目進行統(tǒng)一銷售，并按照約定的銷售價格、銷售目標和銷售方式，承擔全部銷售風險。1.1.2“銷售價格”指本合同約定的包銷商銷售開發(fā)商指定房地產開發(fā)項目的價格。1.1.3“銷售目標”指本合同約定的包銷商在合同期限內應達到的銷售數(shù)量。1.1.4“合同期限”指本合同約定的包銷商對房地產開發(fā)項目進行銷售的起止時間。1.1.5“合同目的”指通過本合同，明確雙方的權利義務，實現(xiàn)房地產開發(fā)項目的順利銷售。1.2項目概述1.2.1項目名稱：_______1.2.2項目地點：_______1.2.3項目類型：_______1.2.4項目規(guī)模：_______1.3合同雙方1.3.1開發(fā)商：_______1.3.2包銷商：_______1.4合同期限1.4.1合同起始日期：_______1.4.2合同終止日期：_______1.5合同目的1.5.1開發(fā)商目的：通過包銷方式，加快房地產開發(fā)項目的銷售進度，實現(xiàn)資金回籠。1.5.2包銷商目的：通過包銷方式，獲取銷售利潤，擴大市場份額。2.項目范圍2.1包銷范圍2.1.1包銷商負責對項目內的所有一手房進行包銷。2.1.2包銷商負責制定銷售策略，組織實施銷售活動。2.2項目階段劃分2.2.1項目前期：市場調研、銷售策略制定、銷售團隊組建。2.2.2項目中期：銷售執(zhí)行、市場推廣、客戶關系維護。2.3產品類型及數(shù)量2.3.1產品類型：_______2.3.2產品數(shù)量：_______2.4地域范圍2.4.1銷售地域：_______3.雙方權利與義務3.1開發(fā)商權利與義務3.1.1開發(fā)商權利：監(jiān)督包銷商的銷售執(zhí)行情況，對銷售成果進行考核。3.1.2開發(fā)商義務：提供項目資料，配合包銷商進行銷售活動，保證項目按時交付。3.2包銷商權利與義務3.2.1包銷商權利：根據合同約定，收取銷售傭金；對銷售成果享有所有權。3.2.2包銷商義務：按照合同約定，完成銷售目標；保證銷售過程中的合規(guī)性。4.市場推廣與銷售策略4.1市場調研4.1.1包銷商負責對目標市場進行調研，了解市場需求、競爭對手狀況等。4.1.2調研結果作為制定銷售策略的依據。4.2推廣計劃4.2.1包銷商制定詳細的推廣計劃，包括推廣方式、時間安排、預算等。4.2.2推廣計劃經開發(fā)商審核同意后實施。4.3銷售目標4.3.1銷售目標：在合同期限內，完成_______套房屋的銷售。4.4價格策略4.4.1價格策略由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。5.銷售目標與業(yè)績考核5.1銷售目標設定5.1.1銷售目標根據市場調研結果和項目實際情況制定。5.1.2銷售目標在合同中明確約定。5.2業(yè)績考核指標5.2.1業(yè)績考核指標包括銷售數(shù)量、銷售進度、客戶滿意度等。5.2.2業(yè)績考核指標在合同中明確約定。5.3考核周期與方式5.3.1考核周期為每月一次。5.3.2考核方式為雙方共同審核銷售數(shù)據，評定業(yè)績。5.4獎勵與懲罰措施5.4.1對完成銷售目標的包銷商，給予一定的獎勵。8.法律與爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同雙方的爭議解決，應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起_______日內進行協(xié)商。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4不可抗力條款8.4.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。8.4.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。8.4.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于市場策略、銷售數(shù)據、財務狀況等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.附則10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于：銷售策略及執(zhí)行計劃財務報表保密協(xié)議其他雙方約定的文件。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解釋10.3.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1簽署程序11.1.1本合同應由雙方授權代表簽字蓋章。11.1.2簽署后，雙方應及時將合同副本送達對方。11.2生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.3生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起_______天生效。12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計算12.3.1違約賠償金額根據違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.1.2通知送達對方后，即視為送達成功。13.2聯(lián)系方式13.2.1開發(fā)商聯(lián)系方式：_______13.2.2包銷商聯(lián)系方式：_______14.合同附件清單14.1附件一：銷售策略及執(zhí)行計劃14.2附件二：財務報表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、技術服務提供商、顧問團隊等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調研、銷售推廣、技術服務、法律咨詢等。15.2.2第三方的具體職責和權限由甲乙雙方在合同附件中明確約定。16.第三方介入的審批程序16.1審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并提交第三方的資質證明、服務內容、費用預算等信息。16.1.2對方應在收到通知之日起_______日內予以書面回復，同意或拒絕第三方介入。16.2介入條件16.2.1第三方介入應滿足合同目的和甲乙雙方的利益。16.2.2第三方應具備完成其職責所需的資質和能力。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。17.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或違反保密義務。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德。17.2.2第三方應按時提交工作報告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方的權利18.1權利18.1.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.1.2第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況調整工作計劃。19.第三方的責任限額19.1限額19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過_______元。19.1.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.2保險19.2.1第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其責任風險。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分20.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與受服務者之間的關系。20.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以本合同和合同附件為準。20.2聯(lián)系與溝通20.2.1第三方與甲乙雙方的溝通，應通過雙方指定的聯(lián)系人進行。20.2.2第三方應遵守甲乙雙方的工作安排，不得擅自變更工作計劃或工作內容。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。21.1.2如合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行，第三方介入自動終止。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在收到終止通知之日起_______日內完成工作交接，并撤離現(xiàn)場。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理22.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的服務進行評估。22.1.2如第三方服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售策略及執(zhí)行計劃要求：詳細描述市場調研結果、推廣計劃、銷售目標和執(zhí)行步驟。說明：附件應包含市場分析、競爭對手分析、銷售團隊組建計劃、推廣活動安排等。2.財務報表要求：包括月度、季度和年度的銷售收入、成本、利潤等財務數(shù)據。說明：附件應包含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附上必要的注釋。3.保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：附件應包括保密信息的范圍、泄露保密信息的責任、保密協(xié)議的解除條件等。4.市場調研報告要求：包括目標市場分析、消費者行為分析、競爭對手分析等。說明：附件應包含市場調研的方法、數(shù)據來源、調研結果分析等。5.推廣活動方案要求：詳細描述推廣活動的目標、內容、時間、地點、預算等。說明：附件應包括推廣活動的具體實施步驟、預期效果評估等。6.銷售目標表要求：列出銷售目標、銷售進度、銷售團隊分配等。說明：附件應包含銷售目標的設定依據、銷售團隊的績效考核標準等。7.銷售合同樣本要求：提供銷售合同的格式、條款、簽訂流程等。說明：附件應包含銷售合同的樣本、簽訂時的注意事項等。8.服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用等。說明：附件應包含服務協(xié)議的格式、服務提供方的責任、服務質量的監(jiān)督等。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：附件應包含爭議解決的方法、爭議解決機構的選定、爭議解決結果的執(zhí)行等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違反合同約定的行為。2.責任認定標準要求：根據違約行為的嚴重程度，確定相應的責任。說明：責任認定標準包括違約金的計算、賠償損失的計算、終止合同的條件等。示例說明：違約行為：包銷商未能在合同約定的期限內完成銷售目標。責任認定：根據合同約定，包銷商應支付_______%的違約金，并承擔由此造成的開發(fā)商損失。違約行為：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：第三方應立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付_______元的賠償金，同時承擔相應的法律責任。違約行為：開發(fā)商未按時提供項目資料。責任認定：開發(fā)商應向包銷商支付_______元的違約金，并承擔由此給包銷商造成的損失。全文完。二零二四年度一手房包銷策略定制與執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.包銷策略制定4.1策略制定原則4.2市場分析4.3競爭對手分析4.4銷售目標設定4.5價格策略4.6推廣策略5.執(zhí)行與監(jiān)控5.1執(zhí)行計劃5.2進度監(jiān)控5.3質量控制5.4資源調配6.費用與支付6.1包銷費用6.2費用支付方式6.3支付時間表6.4違約責任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同續(xù)約8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“包銷策略”指乙方根據甲方提供的信息，結合市場調研，為甲方制定的銷售策略、價格策略、推廣策略等。（2）“包銷執(zhí)行”指乙方根據包銷策略，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、售后服務等具體執(zhí)行工作。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條項目概述3.1項目背景甲方所委托的一手房項目位于____________________，項目總建筑面積為____________________平方米，共____________________棟樓，____________________戶。3.2項目目標甲方希望通過乙方的包銷策略定制與執(zhí)行，實現(xiàn)項目在二零二四年度的銷售目標，具體目標為：____________________。3.3項目范圍乙方在本合同約定的項目范圍內，負責項目的包銷策略定制與執(zhí)行工作，具體范圍為：____________________。第四條包銷策略制定4.1策略制定原則（1）符合國家相關法律法規(guī)；（2）符合市場規(guī)律；（3）充分體現(xiàn)甲方利益；（4）具有可操作性。4.2市場分析（1）市場供需情況；（2）競爭對手分析；（3）潛在客戶分析。4.3競爭對手分析（1）競爭對手項目特點；（2）競爭對手銷售策略；（3）競爭對手價格策略。4.4銷售目標設定（1）銷售總金額；（2）銷售總戶數(shù)；（3）銷售周期。第五條執(zhí)行與監(jiān)控5.1執(zhí)行計劃（1）銷售推廣計劃；（2）客戶接待計劃；（3）合同簽訂計劃；（4）售后服務計劃。5.2進度監(jiān)控甲方應定期對乙方的執(zhí)行進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進。5.3質量控制（1）銷售人員的培訓；（2）客戶接待流程；（3）合同簽訂規(guī)范；（4）售后服務標準。5.4資源調配乙方應根據項目需求，合理調配資源，確保項目順利推進。第六條費用與支付6.1包銷費用乙方在本合同約定的包銷策略執(zhí)行期間，應向甲方支付包銷費用，具體費用標準為：____________________。6.2費用支付方式包銷費用支付方式為：____________________。6.3支付時間表包銷費用支付時間表為：____________________。6.4違約責任如乙方未按約定支付包銷費用，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額為：____________________。第七條合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限本合同期限為____________________年，自合同生效之日起計算。7.3合同續(xù)約本合同期滿前____________________個月，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付包銷費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金，賠償金不低于實際損失的三倍。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按時完成市場分析報告和競爭對手分析報告，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）如乙方未按時完成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（3）如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于實際損失的三倍。第九條保密條款9.1保密信息定義在本合同中，保密信息指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密義務甲乙雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）公開信息或已經公開的信息；（3）經對方同意披露的信息。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____________________個工作日內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方欲解除合同，應提前____________________個工作日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應結清已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構（1）中國仲裁委員會；（2）有管轄權的人民法院。第十二節(jié)合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）并經甲方支付首期包銷費用后生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三節(jié)法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更或終止，以及由此產生的爭議，均應提交____________________人民法院管轄。第十四節(jié)其他14.1合同附件（1）市場分析報告；（2）競爭對手分析報告；（3）執(zhí)行計劃；（4）保密協(xié)議。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、技術服務提供商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應明確介入的具體事務、責任范圍、權利義務等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔，責任限額應在其協(xié)議中明確。3.2如第三方責任超出其協(xié)議約定的責任限額，甲乙雙方應按本合同約定承擔相應的補充責任。第四條第三方權利義務（1）根據協(xié)議約定，獲取相應的報酬；（2）根據協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（3）根據協(xié)議約定，參與相關決策。（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲乙雙方約定的各項規(guī)定；（2）按照協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進行合作，應事先取得甲方、乙方的書面同意。第六條第三方介入的合同調整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對本合同進行必要的調整，包括但不限于：（1）增加或修改與本合同相關的事務；（2）調整費用支付方式；（3）明確第三方的責任范圍。6.2本合同調整需經甲乙雙方及第三方書面同意后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果時，可提交本合同約定的爭議解決機構進行解決。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方因故退出本合同，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，對本合同進行必要的調整。第九條第三方介入的特殊條款9.1如第三方介入涉及知識產權、技術秘密等，甲乙雙方應在協(xié)議中明確知識產權的歸屬和使用。9.2如第三方介入涉及國家安全、行業(yè)規(guī)范等，第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。10.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2如第三方介入涉及國際法律法規(guī)，應同時遵守相關國際法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場分析報告詳細要求和說明：市場分析報告應包括市場供需情況、競爭對手分析、潛在客戶分析等內容，由乙方在合同簽訂后____________________個工作日內提交。2.競爭對手分析報告詳細要求和說明：競爭對手分析報告應包括競爭對手項目特點、銷售策略、價格策略等內容，由乙方在合同簽訂后____________________個工作日內提交。3.執(zhí)行計劃詳細要求和說明：執(zhí)行計劃應包括銷售推廣計劃、客戶接待計劃、合同簽訂計劃、售后服務計劃等內容，由乙方在合同簽訂后____________________個工作日內提交。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，明確保密信息的定義、保密義務、保密例外等內容。5.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事務、責任范圍、權利義務等內容。6.費用支付憑證詳細要求和說明：費用支付憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等內容，由乙方在每次費用支付后提交。7.銷售業(yè)績報告詳細要求和說明：銷售業(yè)績報告應包括銷售總金額、銷售總戶數(shù)、銷售周期等內容，由乙方在每月結束后____________________個工作日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付包銷費用責任認定標準：甲方未按時支付包銷費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方應在2024年1月1日支付10萬元包銷費用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付滯納金500元。2.違約行為：乙方未按時完成市場分析報告和競爭對手分析報告責任認定標準：乙方未按時完成市場分析報告和競爭對手分析報告，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若乙方應在合同簽訂后10個工作日內提交市場分析報告和競爭對手分析報告，但實際提交時間為第15個工作日，則乙方應向甲方支付違約金5000元。3.違約行為：乙方未按時完成銷售目標責任認定標準：乙方未按時完成銷售目標，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若乙方應在2024年12月31日前完成銷售目標，但實際完成時間為2025年1月10日，則乙方應向甲方支付違約金5000元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金，賠償金不低于實際損失的三倍。示例說明：若第三方在介入本合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受100萬元損失，則第三方應向甲方支付賠償金300萬元。5.違約行為：甲方違反保密條款責任認定標準：甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金，賠償金不低于實際損失的三倍。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，導致乙方遭受50萬元損失，則甲方應向乙方支付賠償金150萬元。全文完。二零二四年度一手房包銷策略定制與執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模3.包銷策略定制3.1包銷策略目標3.2銷售目標設定3.3價格策略3.4推廣策略3.5售后服務承諾4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)約條款5.付款方式及期限5.1付款比例5.2付款時間節(jié)點5.3付款方式5.4逾期付款處理6.銷售責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方共同責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償計算方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他特殊約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________2.合同標的概述2.1項目名稱：_________2.2項目位置：_________2.3項目規(guī)模：_________平方米3.包銷策略定制3.1包銷策略目標：實現(xiàn)項目在______內完成____%的銷售目標。3.2銷售目標設定：根據市場調研和項目定位，設定月均銷售量為_____套。3.3價格策略：采取分階段定價策略，首期開盤價格設定為每平方米______元。3.4推廣策略：通過線上線下相結合的方式進行宣傳推廣，包括但不限于媒體廣告、戶外廣告、社區(qū)活動等。3.5售后服務承諾：提供完善的售后服務，包括物業(yè)、維修、投訴處理等。4.合同期限4.1合同生效日期：______年______月______日4.2合同終止條件：達成銷售目標或合同約定的其他終止條件。4.3合同續(xù)約條款：雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同，續(xù)約期限為______年。5.付款方式及期限5.1付款比例：首付款比例為合同總價的_____%，余款分______期支付。5.2付款時間節(jié)點：首付款在合同簽訂后______日內支付；余款在項目達到約定節(jié)點后______日內支付。5.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.4逾期付款處理：逾期付款每日按_____%支付滯納金。6.銷售責任與義務6.1甲方責任：6.1.1提供符合國家規(guī)定的房屋銷售許可證。6.1.2配合乙方進行銷售推廣活動。6.1.3按時交付房屋。6.2乙方責任：6.2.1按合同約定進行銷售推廣。6.2.2按時支付款項。6.2.3對銷售過程中產生的糾紛負責協(xié)調處理。6.3雙方共同責任：6.3.1遵守國家相關法律法規(guī)。6.3.2維護雙方的合法權益。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未能按期交付房屋，每逾期一日向乙方支付_____%的違約金。7.1.2未能提供房屋銷售許可證，每逾期一日向乙方支付_____%的違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1未能按期支付款項，每逾期一日向甲方支付_____%的違約金。7.2.2未能履行銷售推廣義務，每逾期一日向甲方支付_____%的違約金。7.3違約賠償計算方式：違約金以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起______日內確認解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務。10.3.2雙方應互相返還已支付的款項。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件。11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.2合同附件清單附件1：項目銷售計劃附件2：付款計劃附件3：保密協(xié)議附件4：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同附件合同附件應與本合同具有同等法律效力。13.2其他特殊約定如有其他特殊約定，應在合同附件中明確。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不