2025版吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理與咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2咨詢方基本信息2.合同標的2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3咨詢范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.咨詢費用5.1咨詢費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理與咨詢工作內(nèi)容6.1監(jiān)理工作內(nèi)容6.2咨詢工作內(nèi)容7.監(jiān)理與咨詢工作標準7.1監(jiān)理工作標準7.2咨詢工作標準8.監(jiān)理與咨詢工作進度8.1監(jiān)理工作進度要求8.2咨詢工作進度要求9.監(jiān)理與咨詢工作協(xié)調(diào)9.1監(jiān)理與咨詢工作協(xié)調(diào)機制9.2協(xié)調(diào)方式及時間安排10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：__________________1.1.2監(jiān)理方地址：__________________1.1.3監(jiān)理方法定代表人：__________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：__________________1.1.5監(jiān)理方開戶銀行：__________________1.1.6監(jiān)理方銀行賬號：__________________1.2咨詢方基本信息1.2.1咨詢方名稱：__________________1.2.2咨詢方地址：__________________1.2.3咨詢方法定代表人：__________________1.2.4咨詢方聯(lián)系電話：__________________1.2.5咨詢方開戶銀行：__________________1.2.6咨詢方銀行賬號：__________________2.合同標的2.1工程概況2.1.1工程名稱：__________________2.1.2工程地點：__________________2.1.3工程規(guī)模：__________________2.1.4工程類型：__________________2.1.5工程投資總額：__________________2.2監(jiān)理范圍2.2.1施工階段監(jiān)理2.2.2設計階段監(jiān)理2.2.3材料設備采購監(jiān)理2.2.4施工質(zhì)量監(jiān)理2.2.5施工安全監(jiān)理2.2.6施工進度監(jiān)理2.2.7施工合同管理2.3咨詢范圍2.3.1工程可行性研究咨詢2.3.2工程設計咨詢2.3.3工程招標咨詢2.3.4工程合同咨詢2.3.5工程施工咨詢2.3.6工程竣工咨詢3.合同期限3.1合同起始日期：__________________3.2合同終止日期：__________________4.監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用總額：__________________4.2費用支付方式：__________________4.3費用支付時間：__________________5.咨詢費用5.1咨詢費用總額：__________________5.2費用支付方式：__________________5.3費用支付時間：__________________6.監(jiān)理與咨詢工作內(nèi)容6.1監(jiān)理工作內(nèi)容6.1.1工程質(zhì)量控制6.1.2工程進度控制6.1.3工程投資控制6.1.4工程合同管理6.1.5工程安全控制6.2咨詢工作內(nèi)容6.2.1工程可行性研究6.2.2工程設計優(yōu)化6.2.3工程招標策劃6.2.4工程合同談判6.2.5工程施工指導7.監(jiān)理與咨詢工作標準7.1監(jiān)理工作標準7.1.1國務院建設行政主管部門頒布的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》7.1.2吳江區(qū)地方相關法規(guī)和標準7.2咨詢工作標準7.2.1國務院建設行政主管部門頒布的《建設工程咨詢規(guī)范》7.2.2吳江區(qū)地方相關法規(guī)和標準第一部分：合同如下：8.監(jiān)理與咨詢工作進度8.1監(jiān)理工作進度要求8.1.1施工階段監(jiān)理進度計劃8.1.2設計階段監(jiān)理進度計劃8.1.3材料設備采購監(jiān)理進度計劃8.1.4施工質(zhì)量監(jiān)理進度計劃8.1.5施工安全監(jiān)理進度計劃8.1.6施工進度監(jiān)理進度計劃8.1.7施工合同管理進度計劃8.2咨詢工作進度要求8.2.1工程可行性研究咨詢進度計劃8.2.2工程設計咨詢進度計劃8.2.3工程招標咨詢進度計劃8.2.4工程合同咨詢進度計劃8.2.5工程施工咨詢進度計劃8.2.6工程竣工咨詢進度計劃9.監(jiān)理與咨詢工作協(xié)調(diào)9.1監(jiān)理與咨詢工作協(xié)調(diào)機制9.1.1定期召開協(xié)調(diào)會議9.1.2會議時間及地點9.1.3會議參與人員9.2協(xié)調(diào)方式及時間安排9.2.1定期溝通9.2.2遇緊急情況時，雙方應立即溝通協(xié)調(diào)9.2.3協(xié)調(diào)時間記錄及報告10.保密條款10.1保密范圍10.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同雙方在履行合同過程中知悉的工程相關信息10.2保密義務10.2.1合同雙方應采取必要措施，保護對方商業(yè)秘密10.2.2合同雙方不得泄露或使用對方商業(yè)秘密10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1吳江區(qū)仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)確認解除合同13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因工程實際情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應書面通知對方13.2.2雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)確認合同變更14.合同生效及其他14.1合同生效日期：__________________14.2合同附件14.2.1本合同14.2.2雙方簽字蓋章的附件14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工作14.3.2合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用14.4合同未盡事宜的處理14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.4.2若協(xié)商不成，提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請介入合同執(zhí)行的其他獨立實體或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、技術顧問、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔相應的責任和義務。15.2.2第三方的責任范圍、責任方式和責任限額應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬和費用。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托的關系。15.4.2第三方應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。15.4.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利和利益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應包含第三方的資質(zhì)、能力、預期責任等信息。16.2第三方介入的批準16.2.1雙方應共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并在必要時進行面試或評估。16.2.2雙方應在接到第三方的申請后30日內(nèi)決定是否批準第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議或補充合同，明確第三方的責任、權利和義務。16.3.2補充協(xié)議或補充合同應作為本合同附件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和可能承擔的風險進行評估。17.1.2第三方責任限額應在補充協(xié)議或補充合同中明確約定。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的風險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應在補充協(xié)議或補充合同中予以更新。18.第三方介入的監(jiān)督18.1第三方的監(jiān)督18.1.1甲乙雙方有權對第三方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。18.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在問題。18.2第三方的報告18.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提交工作計劃和執(zhí)行報告。18.2.2報告應包含工作進度、質(zhì)量、成本、風險等信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務。19.1.2合同因故解除或終止。19.1.3第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應在接到報告后15日內(nèi)完成第三方介入的終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應清晰、完整，包括所有條款和附件。說明：合同文本是雙方權利和義務的基礎，應確保內(nèi)容準確無誤。2.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應提供相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。3.第三方補充協(xié)議要求：第三方補充協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的責任、權利和義務。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，確保第三方在合同執(zhí)行中的角色明確。4.工作計劃和執(zhí)行報告要求：工作計劃和執(zhí)行報告應包含工作進度、質(zhì)量、成本、風險等信息。說明：工作計劃和執(zhí)行報告用于監(jiān)督第三方的工作進度和成果。6.費用支付憑證要求：費用支付憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：費用支付憑證用于證明雙方已按照合同約定支付費用。7.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方式和結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件用于記錄爭議的處理過程和結(jié)果。8.合同解除文件要求：合同解除文件應包括解除原因、解除程序和解除后的處理事宜。說明：合同解除文件用于明確合同解除的原因和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按合同約定完成工作、泄露商業(yè)秘密等。說明：違約行為是指一方或多方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準要求：責任認定標準應根據(jù)合同約定和實際情況進行確定。說明：責任認定標準用于確定違約方應承擔的責任和賠償金額。3.違約責任認定示例示例一：若第三方未按時完成工作，甲乙雙方可要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例二：若一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例三：若一方未按時支付費用，另一方有權暫停合同執(zhí)行，并要求違約方支付滯納金。全文完。2024版吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2咨詢服務內(nèi)容3.3監(jiān)理與咨詢服務標準4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.監(jiān)理與咨詢服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工作程序與責任6.1監(jiān)理工作程序6.2咨詢服務工作程序6.3雙方責任7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程變更責任7.3工程調(diào)整程序8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標準8.2質(zhì)量檢查程序8.3質(zhì)量問題處理9.安全管理9.1安全管理責任9.2安全檢查程序9.3安全事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境監(jiān)測程序10.3環(huán)境污染處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責任11.3保密期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：吳江區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某工程監(jiān)理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱吳江區(qū)某住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點吳江區(qū)街道路號2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：50000平方米2.4工程類型多層住宅樓、地下車庫及配套設施3.監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍工程建設全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工階段、竣工驗收等3.2咨詢服務內(nèi)容提供項目前期咨詢、施工圖審查、施工組織設計審查、工程質(zhì)量控制等3.3監(jiān)理與咨詢服務標準遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行4.合同期限4.1合同起始日期2024年3月1日4.2合同終止日期2026年3月1日5.監(jiān)理與咨詢服務費用5.1費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式分階段支付，合同簽訂后支付總額的30%，工程中期支付30%，竣工驗收合格后支付30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無遺留問題支付5.3費用支付時間每階段支付時間按照合同約定及工程進度執(zhí)行6.工作程序與責任6.1監(jiān)理工作程序6.1.1甲方應提供必要的施工圖紙、技術資料等6.1.2乙方應按合同約定的時間安排監(jiān)理人員進場6.1.3乙方應定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況6.1.4乙方應參加甲方組織的各類會議，并及時提出建議和意見6.2咨詢服務工作程序6.2.1甲方應提供必要的咨詢資料6.2.2乙方應按合同約定的時間完成咨詢服務6.2.3乙方應提供書面咨詢服務報告6.3雙方責任6.3.1甲方負責提供施工場地、施工材料、設備等6.3.2乙方負責監(jiān)理與咨詢服務工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.1.1甲方提出工程變更申請，并提供變更原因及影響7.1.2乙方進行評估，提出意見和建議7.1.3雙方協(xié)商確定變更方案，并簽署變更協(xié)議7.2工程變更責任7.2.1甲方因自身原因造成工程變更，由甲方承擔相關費用7.2.2乙方因監(jiān)理原因造成工程變更，由乙方承擔相關費用7.3工程調(diào)整程序7.3.1甲方提出工程調(diào)整申請，并提供調(diào)整原因及影響7.3.2乙方進行評估，提出意見和建議7.3.3雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽署調(diào)整協(xié)議8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量控制標準8.1.1工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行有關工程質(zhì)量標準及設計文件要求8.1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行質(zhì)量檢查8.2質(zhì)量檢查程序8.2.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和施工單位8.2.2乙方應組織質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工8.3質(zhì)量問題處理8.3.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應提出整改措施，并監(jiān)督施工單位進行整改8.3.2整改完成后，乙方應組織復查，確保問題得到徹底解決9.安全管理9.1安全管理責任9.1.1乙方負責對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全9.1.2甲方和施工單位應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準9.2安全檢查程序9.2.1乙方應定期進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改9.2.2乙方應組織安全教育培訓，提高施工人員的安全意識9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即上報甲方，并采取緊急措施9.3.2乙方應協(xié)助甲方進行調(diào)查和處理，追究相關責任10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.1.1施工現(xiàn)場應采取有效措施，防止環(huán)境污染10.1.2乙方應監(jiān)督施工單位遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)10.2環(huán)境監(jiān)測程序10.2.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保達標排放10.2.2發(fā)現(xiàn)環(huán)境問題時，乙方應督促施工單位及時整改10.3環(huán)境污染處理10.3.1乙方應監(jiān)督施工單位對環(huán)境污染進行處理，確保環(huán)境質(zhì)量11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容、技術秘密、商業(yè)秘密等11.2保密責任11.2.1雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3保密期限11.3.1本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起三年12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務12.1.2任何一方違反保密義務12.1.3任何一方違反合同約定的其他條款12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請13.2.2仲裁委員會受理后，應在60日內(nèi)作出仲裁裁決13.3爭議解決地點13.3.1吳江區(qū)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢14.3.2合同約定的其他終止條件成就14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理與咨詢服務協(xié)議、工程圖紙、技術資料等14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單詳見附件一第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。16.第三方介入情形16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；16.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁；16.1.3合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等進行檢測或評估。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和需求；17.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、職責分工、費用承擔等；17.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額如下：18.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔的責任限額；18.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害，其責任限額由第三方自行承擔。19.第三方權利義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持；19.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。19.2第三方義務：19.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量；19.2.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動；19.2.3第三方應保守本合同秘密，不得向任何第三方泄露。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自獨立承擔合同責任；20.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1.1第三方介入的協(xié)議應與本合同同時生效；21.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應與本合同內(nèi)容不沖突；21.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；21.1.4第三方介入的協(xié)議終止時，本合同繼續(xù)有效。22.第三方介入的爭議解決22.1.1雙方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，提交吳江區(qū)仲裁委員會仲裁；22.1.3仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件如下：23.1.1第三方介入的協(xié)議約定的終止條件成就；23.1.2第三方介入的協(xié)議因不可抗力等原因無法履行；23.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理與咨詢服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的監(jiān)理與咨詢服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.工程圖紙詳細要求：包括施工圖、設計圖、結(jié)構(gòu)圖等，需符合國家相關標準。說明：本附件為工程圖紙，是施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.技術資料詳細要求：包括施工技術規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標準等。說明：本附件為技術資料，用于指導施工和質(zhì)量控制。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等。說明：本附件為施工組織設計，是施工管理的基礎。5.質(zhì)量檢查記錄詳細要求：包括材料檢驗報告、施工過程檢查記錄、驗收記錄等。說明：本附件為質(zhì)量檢查記錄，用于證明工程質(zhì)量符合要求。6.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全檢查記錄、安全事故報告、安全教育培訓記錄等。說明：本附件為安全生產(chǎn)記錄，用于證明施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護記錄詳細要求：包括環(huán)境監(jiān)測報告、環(huán)保設施運行記錄等。說明：本附件為環(huán)境保護記錄，用于證明施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入原因、職責分工、費用等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。10.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的情況。說明：本附件為合同履行情況報告，用于雙方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付監(jiān)理與咨詢服務費用；1.1.2未按合同約定提供施工圖紙和技術資料；1.1.3未按合同約定提供施工場地和設備。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供監(jiān)理與咨詢服務；1.2.2未按合同約定執(zhí)行監(jiān)理與咨詢服務；1.2.3未按合同約定完成質(zhì)量檢查和安全檢查。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按時支付監(jiān)理與咨詢服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按時提供監(jiān)理與咨詢服務，應向甲方支付違約金，違約金按應付服務費用的千分之五計算。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付監(jiān)理與咨詢服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金。全文完。2024版吳江區(qū)房地產(chǎn)工程監(jiān)理與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程總投資3.監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2咨詢服務內(nèi)容3.3監(jiān)理與咨詢服務期限4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責任5.監(jiān)理與咨詢服務標準5.1監(jiān)理質(zhì)量標準5.2咨詢服務質(zhì)量標準5.3合同雙方對標準的一致認可6.監(jiān)理與咨詢服務流程6.1工程前期準備工作6.2工程實施過程中的監(jiān)理與咨詢服務6.3工程驗收階段的監(jiān)理與咨詢服務7.合同雙方的權利與義務7.1發(fā)包方的權利與義務7.2監(jiān)理與咨詢方的權利與義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議13.合同變更及補充13.1合同變更的情形13.2合同補充的情形14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：吳江區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：吳江區(qū)街道路號1.1.3監(jiān)理與咨詢方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.4監(jiān)理與咨詢方地址：吳江區(qū)街道路號1.2法定代表人或授權代表1.2.1發(fā)包方法定代表人：1.2.2監(jiān)理與咨詢方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱：吳江區(qū)住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：吳江區(qū)街道路2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，共計20棟住宅樓2.4工程類別：住宅及配套設施工程2.5工程總投資：人民幣5億元3.監(jiān)理與咨詢服務內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工全過程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理3.2咨詢服務內(nèi)容：包括工程設計、施工方案、技術規(guī)范等方面的咨詢服務3.3監(jiān)理與咨詢服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣1000萬元4.2付款方式：分階段支付，按工程進度款支付4.3付款期限：每次付款應在合同約定的時間內(nèi)完成4.4逾期付款違約責任：逾期付款的，應向監(jiān)理與咨詢方支付每日萬分之五的違約金5.監(jiān)理與咨詢服務標準5.1監(jiān)理質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準5.2咨詢服務質(zhì)量標準：提供準確、及時、高效的咨詢服務5.3合同雙方對標準的一致認可：雙方對本合同約定的監(jiān)理與咨詢服務標準達成一致意見6.監(jiān)理與咨詢服務流程6.1工程前期準備工作：包括圖紙會審、技術交底、施工組織設計等6.2工程實施過程中的監(jiān)理與咨詢服務：包括現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查、進度控制等6.3工程驗收階段的監(jiān)理與咨詢服務：包括竣工驗收、整改驗收等8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及違約責任：包括但不限于未按時支付款項、未履行監(jiān)理與咨詢服務義務、泄露保密信息等，具體違約責任詳見合同附件9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除及終止10.1合同解除的情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等10.2合同終止的情形：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同被依法解除或終止等11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：包括工程圖紙、技術規(guī)范、監(jiān)理與咨詢服務大綱等12.2補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準13.合同變更及補充13.1合同變更的情形：包括但不限于工程范圍、合同價格、付款方式等變更13.2合同補充的情形：任何補充內(nèi)容均應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1通知：除法律另有規(guī)定外，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的程度和影響，部分或全部免除責任14.3合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、評估、檢測或其他協(xié)助，雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1發(fā)包方或監(jiān)理與咨詢方提出第三方介入需求，并說明具體原因和需求。15.3.2雙方共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務內(nèi)容、費用等。15.3.3雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。16.甲乙方增加的額外條款16.1發(fā)包方額外條款：16.1.1發(fā)包方應在第三方介入前，確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2發(fā)包方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對其工作進行評估。16.1.3發(fā)包方有權要求第三方提供必要的工作成果和報告。16.2監(jiān)理與咨詢方額外條款：16.2.1監(jiān)理與咨詢方應在第三方介入前，與第三方明確溝通，確保第三方理解其職責和權利。16.2.2監(jiān)理與咨詢方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2.3監(jiān)理與咨詢方有權要求第三方提供必要的工作成果和報告。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成發(fā)包方或監(jiān)理與咨詢方損失的，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方在補充協(xié)議中約定。17.2第三方責任免除：17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔賠償責任。17