2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位定義1.2養(yǎng)老社區(qū)定義1.3協(xié)議定義2.車位買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位買(mǎi)賣(mài)及價(jià)格3.1車位數(shù)量3.2車位價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.車位交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除或終止后的處理11.1車位返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議解決12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位定義本合同中所指車位，系指位于甲方養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的，具備合法產(chǎn)權(quán)，用于停放汽車的固定停車位。1.2養(yǎng)老社區(qū)定義本合同中所指養(yǎng)老社區(qū)，系指甲方擁有或經(jīng)營(yíng)管理的，為老年人提供居住、生活服務(wù)設(shè)施和活動(dòng)的場(chǎng)所。1.3協(xié)議定義本協(xié)議系指甲方與乙方就養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.車位買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.車位買(mǎi)賣(mài)及價(jià)格3.1車位數(shù)量乙方購(gòu)買(mǎi)甲方養(yǎng)老社區(qū)車位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。3.2車位價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)車位總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位款。3.4付款時(shí)間乙方付款時(shí)間為：____年____月____日。4.車位交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付全部車位款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為：甲方養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)指定車位。4.3交付條件交付時(shí)，車位應(yīng)具備正常使用條件，且乙方無(wú)任何違約行為。5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）車位的日常維護(hù)和管理；（2）車位設(shè)施的維修和更換；（3）車位的清潔服務(wù)。5.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自車位交付之日起____年。5.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時(shí)間本協(xié)議自車位交付完畢，售后服務(wù)期限屆滿后終止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除或終止后的處理11.1車位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位返還給甲方。11.2費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、違約金支付等。11.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄（以郵戳為準(zhǔn)）；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)方式通知送達(dá)地址為：甲方：____________________乙方：____________________13.不可抗力13.1不可抗力事件本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估車位價(jià)值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)技術(shù)支持等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確。2.2第三方介入需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其收取的費(fèi)用的一定比例。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方利益；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督權(quán)不相互排斥；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為均有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入的終止，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.合同變更9.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的變更，不影響其他未變更條款的效力。10.爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)參照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位買(mǎi)賣(mài)合同5.售后服務(wù)協(xié)議6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證8.車位使用說(shuō)明9.車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：用于證明車位具有合法產(chǎn)權(quán)。4.車位買(mǎi)賣(mài)合同：用于明確車位買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。5.售后服務(wù)協(xié)議：用于明確甲乙雙方在售后服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議：用于明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.付款憑證：用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付車位款項(xiàng)。8.車位使用說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)車位。9.車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)和文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位款項(xiàng)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按車位總價(jià)的一定比例計(jì)算；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按車位總價(jià)的一定比例計(jì)算；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按車位總價(jià)的一定比例計(jì)算，例如：違約金為車位總價(jià)的5%。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按車位總價(jià)的一定比例計(jì)算，例如：違約金為車位總價(jià)的5%。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致車位損壞，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，例如：賠償金額為維修費(fèi)用加上乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_______養(yǎng)老社區(qū)開(kāi)發(fā)地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______個(gè)人/單位地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為滿足我國(guó)老齡化社會(huì)的發(fā)展需求，促進(jìn)養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)，甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)_______養(yǎng)老社區(qū)，為入住老人提供舒適的居住環(huán)境。為解決老人出行停車問(wèn)題，甲方?jīng)Q定對(duì)外銷售養(yǎng)老社區(qū)車位。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“養(yǎng)老社區(qū)”、“車位”、“售后服務(wù)”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、養(yǎng)老、休閑、醫(yī)療、文化等綜合服務(wù)的社區(qū)；車位：指甲方在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)規(guī)劃用于停放車輛的固定停車位；售后服務(wù)：指甲方在車位交付后，為乙方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于車位維護(hù)、清潔、綠化等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)養(yǎng)老社區(qū)車位進(jìn)行銷售；甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合格的養(yǎng)老社區(qū)車位；甲方有義務(wù)在車位交付后，為乙方提供約定的售后服務(wù)；甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)養(yǎng)老社區(qū)車位進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老社區(qū)車位；乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付車位價(jià)款；乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用養(yǎng)老社區(qū)車位；乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行車位售后服務(wù)相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老社區(qū)車位所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方交付養(yǎng)老社區(qū)車位；乙方按照本協(xié)議約定，支付車位價(jià)款；雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用主要包括車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、稅費(fèi)、車位使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的全額；稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并支付車位購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在車位交付使用后，按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)周期和標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理車位過(guò)戶手續(xù)前支付；車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期開(kāi)始前支付。7.4支付條款乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金；損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方的要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議的修改權(quán)，但任何修改均需提前_______天通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位使用進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)盡可能提前_______天通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ攫B(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)養(yǎng)老社區(qū)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式定期召開(kāi)會(huì)議，溝通雙方關(guān)切事項(xiàng)；及時(shí)解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；互相提供必要的協(xié)助，確保協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的其他協(xié)議或承諾無(wú)效。16.3增減條款對(duì)本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章本養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車位使用規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.車位購(gòu)買(mǎi)合同3.售后服務(wù)承諾書(shū)4.付款憑證5.收款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付車位；b.提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題；c.違反保密條款。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.違反保密條款；c.擅自轉(zhuǎn)讓車位。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就特定事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間交付車位，并追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付款項(xiàng)，并按照違約條款追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：車位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)或更換車位，并賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______公司2.第三方主體地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______第三方責(zé)權(quán)利條款：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的車位使用權(quán)利；第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租；第三方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。3.3責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；第三方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在車位交付前進(jìn)行車位質(zhì)量檢驗(yàn)；乙方有權(quán)要求甲方在車位使用過(guò)程中提供必要的維護(hù)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在車位使用過(guò)程中對(duì)車輛進(jìn)行安全保障。2.2增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益；甲方應(yīng)確保車位的使用安全，不得因車位問(wèn)題對(duì)乙方造成損害。2.3增加甲方違約及限制條款：甲方如未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方如未提供約定售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保車位的合理使用；甲方有權(quán)對(duì)違反本協(xié)議約定的乙方進(jìn)行處罰。3.2增加甲方利益條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)，不得拖欠；乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害甲方利益。3.3增加乙方違約及限制條款：乙方如未按約定支付車位使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方如擅自轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期二、車位信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及使用性質(zhì)2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用年限三、車位買(mǎi)賣(mài)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.2車位價(jià)格及支付方式3.3車位交付及驗(yàn)收四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費(fèi)用五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形5.2違約責(zé)任及賠償六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件八、合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序九、通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式十、其他約定10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同解釋十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)十二、法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更及適用十三、合同附件13.1車位位置圖13.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明13.3售后服務(wù)內(nèi)容清單十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止二、車位信息2.1車位位置及編號(hào)：[具體位置][車位編號(hào)]2.2車位面積及使用性質(zhì)：[車位面積][使用性質(zhì)]2.3車位產(chǎn)權(quán)及使用年限：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)][使用年限]三、車位買(mǎi)賣(mài)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1享有車位所有權(quán)及使用權(quán)；3.1.1.2要求乙方按照約定支付車位價(jià)款；3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1向乙方提供合法的車位所有權(quán)；3.1.2.2保證車位的真實(shí)性、合法性；3.1.3乙方權(quán)利：3.1.3.1享有車位的所有權(quán)及使用權(quán)；3.1.3.2要求甲方提供合格的售后服務(wù)；3.1.4乙方義務(wù)：3.1.4.1按時(shí)支付車位價(jià)款；3.1.4.2遵守車位使用規(guī)定；3.2車位價(jià)格及支付方式：3.2.1車位價(jià)格：[車位價(jià)格]3.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3車位交付及驗(yàn)收：3.3.1交付時(shí)間：[交付時(shí)間]3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.3.3驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]四、售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容：4.1.1車位設(shè)施維修；4.1.2車位清潔保養(yǎng)；4.1.3車位安全監(jiān)控；4.2售后服務(wù)期限：[服務(wù)期限]4.3售后服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]五、違約責(zé)任5.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形：5.1.1甲方違約：5.1.1.1未按約定提供車位的；5.1.1.2車位存在質(zhì)量問(wèn)題的；5.1.2乙方違約：5.1.2.1未按約定支付車位的；5.1.2.2違反車位使用規(guī)定的；5.2違約責(zé)任及賠償：5.2.1甲方違約責(zé)任及賠償：5.2.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；5.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的車位價(jià)款；5.2.2乙方違約責(zé)任及賠償：5.2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；5.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付車位價(jià)款及違約金；六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]七、合同生效及解除7.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。八、合同變更8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)；8.2合同變更程序：8.2.1雙方以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；8.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。九、通知及送達(dá)9.1通知方式：9.1.1以書(shū)面形式送達(dá)；9.1.2以電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)；9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：9.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]9.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]9.2.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]十、其他約定10.1合同附件：10.1.1車位位置圖；10.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明；10.1.3售后服務(wù)內(nèi)容清單；10.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；10.3合同解釋：本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。十一、合同簽署11.1簽署日期：[簽署日期]11.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十二、法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；12.2法律法規(guī)變更及適用：如國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變更，本協(xié)議條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、合同附件[此處插入合同附件，如車位位置圖、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、售后服務(wù)內(nèi)容清單等]十四、合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.2.2合同解除后；14.2.3雙方書(shū)面協(xié)議終止合同。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱][法定代表人或授權(quán)代表姓名][簽字或蓋章][日期]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱][法定代表人或授權(quán)代表姓名][簽字或蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位配套設(shè)施保證條款說(shuō)明：甲方保證所售車位及其配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如停車位、照明、監(jiān)控等，若存在不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.2車位使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行合理限制，如禁止停放非機(jī)動(dòng)車輛、限制停放時(shí)間等，并在合同中明確告知乙方。1.3車位價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致車位價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整車位價(jià)格，并提前通知乙方。1.4車位轉(zhuǎn)售限制條款說(shuō)明：甲方在合同有效期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)售給第三方，若違反此條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付車位、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同簽訂前有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行實(shí)地考察，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選擇購(gòu)買(mǎi)車位，甲方應(yīng)予以配合。2.2車位價(jià)格優(yōu)惠條款說(shuō)明：若乙方在合同簽訂前提出優(yōu)惠要求，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理優(yōu)惠，并在合同中明確優(yōu)惠內(nèi)容。2.3車位售后服務(wù)承諾條款說(shuō)明：乙方在購(gòu)買(mǎi)車位后，甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于車位維護(hù)、清潔、安全保障等。2.4車位使用滿意度條款說(shuō)明：乙方在車位使用過(guò)程中有權(quán)對(duì)甲方提供的售后服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未按約定支付車位價(jià)款、違反車位使用規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供合同履行所需信息等。若中介方未盡到中介義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說(shuō)明：若中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間因中介合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位位置圖2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明3.售后服務(wù)內(nèi)容清單4.車位使用規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定提供車位；車位存在質(zhì)量問(wèn)題；未按時(shí)交付車位；車位價(jià)格調(diào)整未經(jīng)乙方同意；違反車位使用限制；2.乙方違約：未按約定支付車位價(jià)款；違反車位使用規(guī)定；未按時(shí)接受售后服務(wù)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)售車位；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.售后服務(wù)：指合同履行完畢后，賣(mài)方對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)提供的保障、維護(hù)和幫助。5.產(chǎn)權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付車位價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)盡快處理并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)。2.售后服務(wù)協(xié)議。3.第三方中介參與的車位交易。4.車位價(jià)格調(diào)整及爭(zhēng)議解決。5.車位使用規(guī)定及違約行為處理。全文完。2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、公正、互利的原則，就2025年度養(yǎng)老社區(qū)車位買(mǎi)賣(mài)及售后服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為滿足甲方在養(yǎng)老社區(qū)停車需求，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方提供的車位，乙方同意向甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）養(yǎng)老社區(qū)：指專門(mén)為老年人提供居住、養(yǎng)老、娛樂(lè)、醫(yī)療等全方位服務(wù)的社區(qū)；2）車位：指養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的固定停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）買(mǎi)賣(mài)：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方車位的行為；2）售后服務(wù)：指乙方在合同履行期間，為甲方提供的車位維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)在合同規(guī)定的期限和地點(diǎn)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)乙方車位；2）甲方應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款；3）甲方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的停車位；2）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，確保甲方車輛停放安全；3）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方購(gòu)買(mǎi)的停車位位于養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定支付車位價(jià)款；2）乙方按照合同約定提供售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）合同期限屆滿，合同自然終止；2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還乙方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）車位價(jià)款：指甲方購(gòu)買(mǎi)車位所支付的費(fèi)用，包括車位購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)等；2）售后服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括日常維護(hù)、清潔、安全保障等；3）其他費(fèi)用：指因車位使用、管理所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付車位價(jià)款及售后服務(wù)費(fèi)用；2）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間：1）車位價(jià)款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2）售后服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單，在服務(wù)期限內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方支付的車位價(jià)款及售后服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票；2）如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金；3）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款及售后服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；2）甲方擅自改變車位用途，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方未按時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計(jì)算：按違約金額的百分之十計(jì)算；2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同的簽訂、履行、變更及終止情況；2）養(yǎng)老社區(qū)的車位數(shù)量、價(jià)格、位置等信息；3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施損壞，影響車位使用；2）政府發(fā)布禁令，限制車輛進(jìn)入養(yǎng)老社區(qū)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2）仲裁：雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的合同；2）涉及養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)、管理的合同；3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同的簽訂、履行、變更及終止權(quán)利由雙方各自保留；2）乙方保留對(duì)養(yǎng)老社區(qū)車位的管理權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等特殊情況，乙方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行修改；2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效；2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行；2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理與合同履行相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)