二零二五年度購買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的基本情況3.1地塊位置3.2地塊面積3.3土地性質(zhì)3.4地塊用途4.購買價格及支付方式4.1購買價格4.2付款方式4.3付款期限5.配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限6.土地權(quán)屬及使用6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2土地使用年限6.3土地使用條件7.工程建設(shè)及驗收7.1工程建設(shè)要求7.2工程驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同解除或終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條定義與解釋2.1定義2.1.1“工業(yè)用地”指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲等用途的土地。2.1.2“地基”指為建筑物提供支撐和基礎(chǔ)的土層。2.1.3“配套設(shè)施”指與工業(yè)用地地基相關(guān)的道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的基本情況3.1地塊位置3.1.1地塊位于市區(qū)街道，具體坐標為（經(jīng)度X，緯度X）。3.2地塊面積3.2.1地塊總面積為平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)為工業(yè)用地，符合國家關(guān)于工業(yè)用地規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定。3.4地塊用途3.4.1地塊用途為工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲等。第四條購買價格及支付方式4.1購買價格4.1.1本合同項下工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的購買價格為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付購買價格的%作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)，支付剩余的購買價格。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部付款。第五條配套設(shè)施及服務(wù)5.1配套設(shè)施清單5.1.1道路：米寬，雙向四車道。5.1.2供水：噸/小時，符合國家飲用水標準。5.1.3供電：千伏安，符合國家電力供應(yīng)標準。5.1.4排水：噸/小時，符合國家排水標準。5.1.5通訊：個電話端口，符合國家通訊標準。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方負責提供上述配套設(shè)施，確保其符合國家相關(guān)標準和要求。5.2.2乙方負責提供配套設(shè)施的日常維護和管理。5.3服務(wù)期限5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證配套設(shè)施的正常運行。第六條土地權(quán)屬及使用6.1土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限為年，自合同約定的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起計算。6.3土地使用條件6.3.1甲方應(yīng)按照國家關(guān)于工業(yè)用地規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地。第七條工程建設(shè)及驗收7.1工程建設(shè)要求7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的工程建設(shè)。7.1.2工程建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2工程驗收標準7.2.1工程驗收標準應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.3驗收程序7.3.1甲方應(yīng)在工程完工后，按照合同約定的驗收程序進行驗收。7.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起日內(nèi)進行整改。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項的；8.1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%；8.2.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施或服務(wù)費用總額的%；8.2.3任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止的程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進行協(xié)商；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一項合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方支付定金；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和雙方原合同約定。第十二項合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地權(quán)屬證明文件；12.1.2工業(yè)用地規(guī)劃許可證；12.1.3配套設(shè)施設(shè)計圖紙；12.1.4付款憑證；12.2附件效力12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十三項其他約定13.1通知與送達13.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)及時書面通知對方；13.1.2通知送達以對方簽收或留置為準。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在小時內(nèi)通知對方。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還已付款項、返還土地等。第十四項合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于土地交易中介、金融服務(wù)中介等；15.1.2.2咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、技術(shù)咨詢等；15.1.2.3評估服務(wù)，包括但不限于土地價值評估、工程成本評估等；15.1.2.4監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程建設(shè)監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出甲方和乙方的授權(quán)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素進行選擇。16.2授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)。18.第三方的責任限額18.1限額18.1.1第三方的責任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過約定的金額。18.1.2若第三方責任限額低于因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出限額的賠償責任。18.2限額的調(diào)整18.2.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間為獨立合同關(guān)系。19.1.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他方進行交易或簽訂合同。19.2責任劃分19.2.1第三方對甲乙雙方的責任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對其他方的責任按照其與該方簽訂的合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的程序20.1介入申請20.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。20.1.2第三方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。20.2介入?yún)f(xié)議20.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)；21.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進行必要的溝通和協(xié)商；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地面積、土地用途等信息。2.工業(yè)用地規(guī)劃許可證要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的工業(yè)用地規(guī)劃許可證，證明土地符合工業(yè)用地規(guī)劃要求。說明：附件應(yīng)包含許可證編號、有效期、規(guī)劃用途、規(guī)劃范圍等信息。3.配套設(shè)施設(shè)計圖紙要求：提供配套設(shè)施的設(shè)計圖紙，包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計方案。說明：附件應(yīng)包含設(shè)計圖紙的編號、設(shè)計單位、設(shè)計日期、設(shè)計標準等信息。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：附件應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式、收款人等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件應(yīng)包含協(xié)議編號、協(xié)議日期、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任劃分等信息。6.工程建設(shè)合同要求：提供甲乙雙方與工程建設(shè)承包商簽訂的工程建設(shè)合同，明確工程建設(shè)的范圍、質(zhì)量、進度、費用等。說明：附件應(yīng)包含合同編號、合同日期、工程范圍、質(zhì)量標準、進度安排、費用總額等信息。7.驗收報告要求：提供工程驗收報告，證明工程已按照合同約定完成并符合驗收標準。說明：附件應(yīng)包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金，若逾期未支付，則每日按未付款項的%支付違約金。1.2乙方未按合同約定提供配套設(shè)施或服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)施或服務(wù)費用總額的%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)保證配套設(shè)施的正常運行，若出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3任何一方違反合同約定的其他行為責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若一方違反合同約定導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。2.違約責任認定標準2.1違約金標準一：按未付款項或設(shè)施/服務(wù)費用總額的一定比例計算；標準二：按實際損失的一定比例計算。2.2賠償責任標準一：根據(jù)實際損失進行賠償；標準二：根據(jù)合同約定進行賠償。全文完。二零二四年度購買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4配套設(shè)施情況4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格組成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.用地交付及驗收5.1用地交付時間5.2用地驗收標準5.3驗收程序6.配套設(shè)施建設(shè)及交付6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2配套設(shè)施建設(shè)標準6.3配套設(shè)施交付時間7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：用地規(guī)劃圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方工業(yè)用地地基及配套設(shè)施的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方當事人信息2.1甲方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.工業(yè)用地地基及配套設(shè)施基本情況3.1用地位置工業(yè)用地位于_______，具體坐標為_______。3.2用地面積工業(yè)用地總面積為_______平方米。3.3用地性質(zhì)工業(yè)用地性質(zhì)為_______。3.4配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括_______，具體內(nèi)容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.合同價格及支付方式4.1合同價格工業(yè)用地及配套設(shè)施總價為人民幣_______元整。4.2價格組成合同價格包括用地價格、配套設(shè)施建設(shè)費用等。4.3支付方式（1）簽訂合同后_______日內(nèi)支付總價款的_______%；（2）用地交付后_______日內(nèi)支付總價款的_______%；（3）配套設(shè)施交付后_______日內(nèi)支付總價款的_______%。5.用地交付及驗收5.1用地交付時間乙方應(yīng)在合同約定的用地交付時間內(nèi)將工業(yè)用地交付給甲方。5.2用地驗收標準用地驗收標準應(yīng)符合《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方在用地交付前_______日內(nèi)向乙方發(fā)出驗收通知；（2）乙方在收到驗收通知后_______日內(nèi)配合甲方進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.配套設(shè)施建設(shè)及交付6.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括_______。6.2配套設(shè)施建設(shè)標準配套設(shè)施建設(shè)標準應(yīng)符合_______。6.3配套設(shè)施交付時間配套設(shè)施應(yīng)在_______日內(nèi)交付給甲方。7.合同履行期限及違約責任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。7.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）乙方未按約定交付用地或配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理并審理。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：用地規(guī)劃圖11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已交付的用地、配套設(shè)施及款項。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的用地、配套設(shè)施及款項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進行評估、監(jiān)督或監(jiān)理；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責及權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同總價款的_______%；（2）第三方責任限額以實際損失為限，但不超過約定的責任限額；（3）第三方責任限額在簽訂本合同時由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，具體費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、施工費等。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入爭議如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議處理（1）優(yōu)先協(xié)商解決；（2）依法處理；（3）維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地規(guī)劃圖詳細要求：規(guī)劃圖需包含用地范圍、建筑物位置、配套設(shè)施布局等信息。規(guī)劃圖需標明比例尺、坐標系統(tǒng)、圖例說明等。規(guī)劃圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：建設(shè)方案需詳細描述配套設(shè)施的類型、規(guī)模、建設(shè)標準等。建設(shè)方案需包含設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單等。建設(shè)方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證需包含付款日期、付款金額、收款人信息等。付款憑證需加蓋甲方或乙方財務(wù)印章。付款憑證需為合法有效的財務(wù)憑證。4.附件四：用地交付驗收報告詳細要求：驗收報告需描述用地交付情況，包括用地面積、配套設(shè)施等。驗收報告需記錄驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需由甲乙雙方簽字確認。5.附件五：配套設(shè)施交付驗收報告詳細要求：驗收報告需描述配套設(shè)施交付情況，包括配套設(shè)施類型、規(guī)模等。驗收報告需記錄交付日期、交付人員、驗收結(jié)果等。驗收報告需由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付合同價款。乙方未按約定時間交付用地或配套設(shè)施。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金比例根據(jù)違約行為的嚴重程度確定，一般為合同總價款的_______%。守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。若乙方未按約定時間交付用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。全文完。二零二四年度購買工業(yè)用地地基及配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.合同標的及范圍2.1工業(yè)用地地基基本情況2.2配套設(shè)施內(nèi)容及要求2.3合同標的總額及付款方式3.土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)交付時間及手續(xù)3.3配套設(shè)施交付時間及驗收4.土地及配套設(shè)施價格及付款4.1土地及配套設(shè)施價格組成4.2付款時間及金額4.3付款方式及期限5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更及調(diào)整5.3合同解除條件及程序6.違約責任及爭議解決6.1違約責任及賠償6.2爭議解決方式6.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地使用權(quán)證9.2配套設(shè)施清單9.3付款憑證10.合同簽署及備案10.1合同簽署日期10.2合同備案機構(gòu)10.3合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同解除及終止條款11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1土地及配套設(shè)施的返還12.2付款及違約金的處理12.3合同解除及終止后的其他事項13.合同解除及終止后的后續(xù)責任13.1合同解除及終止后的責任承擔13.2后續(xù)責任的處理13.3后續(xù)責任的追償14.合同生效及法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：有限公司乙方：縣政府土地儲備中心1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66661.3雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號辦公地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號辦公地址：省市區(qū)街道號2.合同標的及范圍2.1工業(yè)用地地基基本情況土地面積：100畝土地用途：工業(yè)用地土地位置：省市區(qū)街道土地等級：二級工業(yè)用地2.2配套設(shè)施內(nèi)容及要求道路：建設(shè)一條寬10米、長2公里的水泥路面道路供水：接入城市供水管網(wǎng)，保證日供水能力不少于1000噸供電：接入城市供電電網(wǎng)，保證日供電能力不少于1000千瓦排水：建設(shè)一套日處理能力不少于500噸的污水處理設(shè)施綠化：綠化覆蓋率達到30%2.3合同標的總額及付款方式合同標的總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款項在合同生效后兩年內(nèi)付清3.土地使用權(quán)及配套設(shè)施交付3.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過公開招標方式取得土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)交付時間及手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證，并向乙方交付3.3配套設(shè)施交付時間及驗收甲方應(yīng)在合同簽訂后12個月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，并經(jīng)乙方驗收合格4.土地及配套設(shè)施價格及付款4.1土地及配套設(shè)施價格組成土地價格：人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）配套設(shè)施價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款時間及金額首付：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）第二期付款：合同簽訂后6個月支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第三期付款：合同簽訂后12個月支付人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）4.3付款方式及期限付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款期限：按合同約定的時間支付相應(yīng)款項5.合同履行及變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年5.2合同變更及調(diào)整任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分5.3合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.違約責任及爭議解決6.1違約責任及賠償一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決6.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交省市仲裁委員會仲裁，適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1土地使用權(quán)證合同附件一：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2配套設(shè)施清單合同附件二：配套設(shè)施清單及施工圖紙9.3付款憑證合同附件三：甲方收款憑證10.合同簽署及備案10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。10.2合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)報送省市區(qū)工商行政管理局備案。10.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同解除及終止條款合同解除及終止的具體程序和責任，應(yīng)按照本合同第五條“合同履行及變更”中的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得以附件及補充協(xié)議與本合同不一致為由拒絕履行合同。12.合同解除及終止后的處理12.1土地及配套設(shè)施的返還合同解除或終止后，甲方應(yīng)將已交付的土地使用權(quán)及配套設(shè)施返還給乙方。12.2付款及違約金的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，處理付款及違約金等相關(guān)事宜。12.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)處理等。13.合同解除及終止后的后續(xù)責任13.1合同解除及終止后的責任承擔合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。13.2后續(xù)責任的處理后續(xù)責任的處理應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3后續(xù)責任的追償任何一方因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?4.合同生效及法律適用14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、審計等方面。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。2.2第三方介入的條件（1）雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會對合同履行造成不利影響。3.第三方介入的權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、審計等；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）對甲方或乙方違反合同的行為提出建議或報告。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)的過錯或疏忽，對合同雙方造成的損失所承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定（1）根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍，確定責任限額；（2）責任限額應(yīng)與第三方所承擔的風險和責任相匹配。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有責任。5.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正；（2）第三方對合同雙方的合法權(quán)益均應(yīng)予以尊重和保護。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）責任限額；（4）保密條款；（5）爭