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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅防水施工與監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表第二章合同標的及范圍2.1施工項目概述2.2施工范圍2.3施工地點第三章工程進度及工期3.1工程進度計劃3.2工期要求3.3延期責任第四章施工質量標準及驗收4.1施工質量標準4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收報告第五章材料設備供應及管理5.1材料設備供應責任5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收及保管第六章施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任6.2環(huán)境保護責任6.3安全生產措施6.4應急預案第七章付款方式及進度款支付7.1付款方式7.2進度款支付條件7.3拖欠付款責任第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同附件10.1設計圖紙10.2施工方案10.3技術規(guī)范10.4材料設備清單第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二章其他約定事項12.1隱私保護12.2信息保密12.3法律適用第十三章合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署手續(xù)13.3簽署日期第十四章合同附件清單14.1合同附件清單14.2附件說明合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方(施工方):________________________乙方(監(jiān)理方):________________________1.2合同雙方地址甲方地址:________________________乙方地址:________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:________________________乙方聯(lián)系方式:________________________1.4合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表:________________________乙方法定代表人或授權代表:________________________第二章合同標的及范圍2.1施工項目概述本合同所指施工項目為甲方位于________________________的個人住宅防水工程。2.2施工范圍(1)防水材料采購及安裝;(2)防水層施工;(3)防水層檢測;(4)防水層維護。2.3施工地點甲方住宅所在地________________________第三章工程進度及工期3.1工程進度計劃(1)施工準備:____年____月____日至____年____月____日;(2)主體施工:____年____月____日至____年____月____日;(3)驗收及交付:____年____月____日至____年____月____日。3.2工期要求合同工期為____個月。3.3延期責任因甲方原因導致工期延誤,乙方有權要求甲方支付每日____元的違約金。第四章施工質量標準及驗收4.1施工質量標準施工質量應符合國家有關防水工程的標準和規(guī)范。4.2驗收標準(1)防水層應平整、牢固,無空鼓、裂縫、脫落等現(xiàn)象;(2)防水層與基層的粘結強度應達到設計要求;(3)防水層表面無滲漏。4.3驗收程序(1)施工完成后,乙方應在____日內對防水層進行驗收;(2)驗收合格后,甲方應支付相應的款項。4.4驗收報告驗收完成后,乙方應出具書面驗收報告,并由雙方簽字確認。第五章材料設備供應及管理5.1材料設備供應責任甲方負責提供施工所需的全部材料、設備,并確保其質量符合合同要求。5.2材料設備質量要求材料、設備必須符合國家標準和設計要求。5.3材料設備驗收及保管(1)乙方應在材料、設備進場時進行驗收;(2)驗收合格后,乙方負責材料、設備的保管。第六章施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全責任甲方、乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工安全。6.2環(huán)境保護責任施工過程中,甲方、乙方應采取措施保護環(huán)境,減少污染。6.3安全生產措施(1)建立健全安全生產管理制度;(2)加強施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查;(3)落實安全生產責任制。6.4應急預案(1)制定應急預案;(2)定期進行應急演練。第七章付款方式及進度款支付7.1付款方式(1)合同簽訂后,甲方支付合同總額的____%作為預付款;(2)施工過程中,根據(jù)工程進度,甲方支付相應的進度款;(3)工程驗收合格后,甲方支付合同總額的____%作為結算款。7.2進度款支付條件(1)工程進度達到合同約定節(jié)點;(2)乙方提供相應的進度款支付申請及發(fā)票。7.3拖欠付款責任甲方拖欠付款超過____日,乙方有權要求甲方支付每日____元的滯納金。第八章違約責任及爭議解決8.1違約責任(1)如甲方未按約定支付工程款,應向乙方支付____%的違約金;(2)如乙方未按約定完成監(jiān)理工作,應向甲方支付____%的違約金;(3)任何一方違反合同約定,造成對方損失的,應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序(1)提出爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知,說明爭議事項及要求;(2)收到通知的一方應在____日內回復;(3)雙方應在收到回復后____日內共同商定解決爭議的方式。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)一方嚴重違約,另一方有權解除合同;(3)經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時,合同終止。9.3合同解除及終止程序(1)一方提出解除或終止合同的書面通知;(2)對方在____日內確認;(3)合同解除或終止后,雙方應辦理相關手續(xù)。第十章合同附件10.1合同附件清單(1)設計圖紙;(2)施工方案;(3)技術規(guī)范;(4)材料設備清單;(5)其他相關文件。10.2附件說明附件為合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為____年,自合同生效之日起計算。第十二章其他約定事項12.1隱私保護雙方應嚴格遵守國家有關隱私保護的法律、法規(guī),保護對方隱私。12.2信息保密雙方對本合同內容及執(zhí)行過程中的信息負有保密義務。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2簽署手續(xù)本合同經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件清單(1)設計圖紙;(2)施工方案;(3)技術規(guī)范;(4)材料設備清單;(5)其他相關文件。14.2附件說明附件為合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(施工方)簽字:________________________日期:________________________乙方(監(jiān)理方)簽字:________________________日期:________________________附件:(此處列出所有附件的詳細內容)多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1設計變更權說明:甲方有權根據(jù)實際施工情況,對施工圖紙進行合理的設計變更,乙方應予以配合。設計變更應在施工前由甲方書面通知乙方,并經雙方確認后執(zhí)行。1.2材料采購權說明:甲方有權自行采購施工所需材料,但應保證材料質量符合合同約定。甲方應將材料采購清單及質量證明文件提交乙方備案。1.3施工進度調整權說明:甲方有權根據(jù)實際情況調整施工進度計劃,但應提前通知乙方,并說明原因。乙方應予以配合,并確保監(jiān)理工作的正常進行。1.4質量監(jiān)督權說明:甲方對施工質量負有最終監(jiān)督責任,乙方應配合甲方進行質量檢查。如發(fā)現(xiàn)質量問題,甲方應負責整改,直至滿足質量要求。1.5工程驗收權說明:甲方有權組織工程驗收,乙方應予以配合。驗收合格后,甲方應向乙方支付相應的款項。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1監(jiān)理方案制定權說明:乙方有權根據(jù)合同約定和施工圖紙,制定詳細的監(jiān)理方案,包括監(jiān)理內容、方法和措施。甲方應予以認可并配合實施。2.2材料審查權說明:乙方有權對甲方采購的材料進行審查,確保材料質量符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)材料不合格,乙方有權要求甲方更換或退貨。2.3施工進度控制權說明:乙方有權對施工進度進行控制,確保工程按計劃完成。如發(fā)現(xiàn)施工進度滯后,乙方有權要求甲方采取措施加快進度。2.4質量驗收權說明:乙方有權對施工質量進行驗收,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方整改。驗收合格后,乙方應出具書面驗收報告。2.5工程款支付監(jiān)督權說明:乙方有權對甲方支付工程款的過程進行監(jiān)督,確保工程款支付符合合同約定。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構資質要求說明:第三方中介機構應具備相應的資質,并經甲方、乙方認可。中介機構應提交相關資質證明文件。3.2中介機構職責說明:中介機構應協(xié)助甲方、乙方完成合同履行過程中的相關工作,包括但不限于:合同簽訂、材料采購、施工監(jiān)理、工程驗收等。3.3中介機構費用說明:中介機構的服務費用由甲方、乙方協(xié)商確定,并在合同中明確。中介機構應按照約定收取費用。3.4中介機構保密義務說明:中介機構應遵守國家有關保密的法律、法規(guī),對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方信息負有保密義務。3.5中介機構責任說明:中介機構在履行合同過程中,因自身原因造成甲方、乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。3.6中介機構解除合同條件說明:如中介機構違反合同約定,甲方、乙方有權解除與中介機構的合作關系,并要求中介機構承擔相應的責任。3.7中介機構合同終止程序說明:中介機構合同終止時,中介機構應向甲方、乙方提交終止合同的通知,并辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表:1.設計圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范4.材料設備清單5.合同雙方基本信息6.工程進度計劃7.驗收標準8.安全生產措施9.應急預案10.付款方式及進度款支付記錄11.合同附件清單12.設計變更記錄13.材料驗收報告14.施工進度報告15.質量驗收報告16.中介機構資質證明文件17.中介機構服務費用協(xié)議18.合同解除及終止通知書二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按約定支付工程款。認定:甲方在約定付款日期后____日內未支付工程款,視為違約。2.違約行為:乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.違約行為:甲方提供的材料不合格。認定:經乙方檢驗,甲方提供的材料不符合合同約定標準,視為違約。4.違約行為:施工進度滯后。5.違約行為:施工質量不合格。認定:經乙方驗收,施工質量不符合合同約定標準,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.設計變更:指在施工過程中,因實際情況發(fā)生變化而對原設計進行的調整。3.質量驗收:指對施工質量進行檢查,以確認是否符合合同約定標準。4.合同解除:指合同當事人一方或雙方根據(jù)約定或法定原因解除合同關系。5.合同終止:指合同權利義務關系因某種原因而消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工進度滯后。解決辦法:加強施工管理,調整施工計劃,確保工程按期完成。2.問題:施工質量不合格。解決辦法:立即停止施工,查明原因,采取整改措施,確保質量合格。3.問題:甲方未按約定支付工程款。解決辦法:通過友好協(xié)商或法律途徑,要求甲方履行付款義務。4.問題:中介機構服務不達標。解決辦法:與中介機構協(xié)商,要求其提高服務質量或解除合作關系。五、所有應用場景:1.個人住宅防水施工與監(jiān)理合同適用于新建個人住宅的防水工程。2.適用于已建成個人住宅的防水改造工程。3.適用于需要第三方監(jiān)理的個人住宅防水工程。4.適用于甲方自行施工但需要乙方提供監(jiān)理服務的個人住宅防水工程。全文完。2025年度個人住宅防水施工與監(jiān)理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方(業(yè)主):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(施工單位):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.丙方(監(jiān)理單位):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景:本合同旨在明確2025年度個人住宅防水施工與監(jiān)理雙方的權利、義務及責任,確保住宅防水工程的質量和進度,保障甲方的合法權益。2.2目的:本合同的簽訂,旨在規(guī)范住宅防水施工與監(jiān)理行為,提高工程質量,確保施工安全,實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:1.防水施工:指采用防水材料和方法,對建筑物或構筑物的防水層進行施工的過程。2.監(jiān)理:指對防水施工過程進行監(jiān)督、檢查、指導,確保施工質量符合設計要求。3.2關鍵詞解釋:1.住宅:指甲方所有或使用的住宅房屋。2.防水施工:指對住宅防水層進行施工的過程。3.監(jiān)理:指對防水施工過程進行監(jiān)督、檢查、指導。4.合同履行:指甲乙雙方按照合同約定,完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:1.甲方有權要求乙方按照合同約定,按時、按質完成住宅防水施工。2.甲方有權要求丙方對防水施工過程進行監(jiān)理,確保施工質量。3.甲方應按時支付乙方工程款及監(jiān)理費用。4.甲方應提供必要的施工條件,如施工圖紙、材料等。4.2乙方的權利和義務:1.乙方應按照合同約定,按時、按質完成住宅防水施工。2.乙方應遵守國家有關防水施工的法律法規(guī),確保施工安全。3.乙方應配合丙方進行監(jiān)理工作,接受監(jiān)理檢查。4.乙方應按約定時間向甲方提供施工進度報告。4.3丙方的權利和義務:1.丙方有權對防水施工過程進行監(jiān)理,確保施工質量。2.丙方應按照合同約定,對防水施工過程進行監(jiān)督、檢查、指導。3.丙方應確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度住宅防水施工及監(jiān)理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點:住宅防水施工地點:____________________監(jiān)理地點:____________________5.3合同履行方式:1.乙方負責住宅防水施工,丙方負責監(jiān)理。2.甲方、乙方、丙方應按照合同約定,共同完成住宅防水施工及監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:1.住宅防水施工及監(jiān)理工作全部完成,且雙方無爭議。2.合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序:1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定,辦理相關手續(xù)。6.4終止后果:1.雙方按照合同約定,結算工程款及監(jiān)理費用。2.雙方解除合同關系,各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.施工費用:包括防水材料費、人工費、機械使用費、管理費等。2.監(jiān)理費用:包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備使用費、監(jiān)理服務費等。3.其他費用:包括但不限于設計費、驗收費、稅費等。7.2支付方式1.施工費用支付:乙方提交發(fā)票和工程進度報告后,甲方在十個工作日內支付施工費用的80%。2.監(jiān)理費用支付:丙方提交監(jiān)理報告和發(fā)票后,甲方在十個工作日內支付監(jiān)理費用的50%。3.結算支付:工程完工并經甲方驗收合格后,乙方提交結算報告和發(fā)票,甲方在十個工作日內支付剩余的20%施工費用。7.3支付時間1.首付款支付時間:合同簽訂后五個工作日內。2.施工過程中支付時間:每月末提交進度報告后五個工作日內。3.監(jiān)理費用支付時間:每月末提交監(jiān)理報告后五個工作日內。4.結算支付時間:工程完工并驗收合格后十個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內將款項支付至乙方或丙方指定的賬戶。2.任何因甲方原因導致的延遲支付,乙方或丙方有權要求甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項,應向乙方或丙方支付違約金。2.若甲方要求變更施工方案或監(jiān)理要求,導致工程延期,甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成施工,導致工程延期,乙方應向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合國家標準,乙方應負責修復,并承擔修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式:按合同總價的千分之五計算。2.賠償方式:違約方應按照約定向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款、技術秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方和丙方在施工和監(jiān)理過程中了解的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.乙方和丙方應對保密內容采取合理的保密措施。2.未經甲方同意,乙方和丙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.自然災害:地震、洪水、臺風等。2.政府行為:政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件:罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。10.4不可抗力實例1.自然災害:地震導致施工無法進行。2.政府行為:政府征收土地導致工程中斷。3.社會異常事件:罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經甲方書面同意,乙方和丙方不得將合同轉讓給第三方。2.甲方有權將合同轉讓給其關聯(lián)公司或子公司。12.2不得轉讓的情形1.乙方或丙方因施工或監(jiān)理質量問題導致合同終止。2.甲方因違約行為導致合同終止。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅防水施工和監(jiān)理過程中的監(jiān)督權。2.乙方和丙方在施工和監(jiān)理過程中,應尊重甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對住宅防水施工和監(jiān)理過程中出現(xiàn)的安全事故的最終處理權。2.乙方和丙方在施工和監(jiān)理過程中,應遵守國家相關法律法規(guī),不得違反甲方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充,應經甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.任何修改和補充,均應在本合同中予以明確記載。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方和丙方解決施工和監(jiān)理過程中遇到的問題。2.乙方和丙方應積極配合甲方的工作,確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議,溝通工程進展情況。2.任何一方在施工和監(jiān)理過程中遇到的問題,應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間就2025年度個人住宅防水施工與監(jiān)理事宜的完整協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款1.未經甲乙雙方書面同意,本合同不得增減任何條款。2.本合同未盡事宜,按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方(業(yè)主):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________乙方(施工單位):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________丙方(監(jiān)理單位):簽字:____________________日期:____________________蓋章:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.住宅防水施工圖紙及設計文件2.防水材料清單及質量證明3.施工進度報告4.監(jiān)理報告5.驗收報告6.付款憑證7.違約金計算標準8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商會議紀要10.任何其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定:1.甲方違約:未按約定支付款項:認定標準為逾期未支付,違約金按每日萬分之五計算。要求變更施工方案或監(jiān)理要求導致工程延期:認定標準為變更導致工程延期,甲方應承擔相應責任。2.乙方違約:未按約定完成施工導致工程延期:認定標準為實際施工進度與合同約定進度不符。施工質量不符合國家標準:認定標準為經檢測或驗收,施工質量不符合相關國家標準。3.丙方違約:未按約定進行監(jiān)理或監(jiān)理不力:認定標準為監(jiān)理報告顯示監(jiān)理不充分或不合格。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金:指當事人一方違反合同約定,應向對方支付一定數(shù)額的金錢作為賠償。3.監(jiān)理:指對施工過程進行監(jiān)督、檢查、指導,確保施工質量符合設計要求。4.防水施工:指采用防水材料和方法,對建筑物或構筑物的防水層進行施工的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)材料供應不及時。解決辦法:與供應商協(xié)商,確保材料按時供應,必要時可調整施工計劃。2.問題:施工質量
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