2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)甲乙雙方在承包經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以促進(jìn)園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備等資產(chǎn)交由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方按照約定支付承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽訂之日起，有效期為2025年度。（2）承包費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等。（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)有權(quán)要求糾正或采取相應(yīng)措施。（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定支付的承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)管理園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)，享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保證園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)行，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方約定的承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽訂之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)甲方提供的資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)及有關(guān)資料移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余承包費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行清算，并按照約定處理相關(guān)資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付給甲方每月固定租金，具體金額以附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方需支付園區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于綠化、保潔、安保等，具體金額以附件二《物業(yè)費(fèi)明細(xì)表》為準(zhǔn)。（3）水電費(fèi)：乙方使用園區(qū)內(nèi)水電資源產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月15日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)清單，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的賠償方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施受損；（2）政府發(fā)布禁令，禁止園區(qū)內(nèi)某項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)展；（3）罷工導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)人員無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊業(yè)務(wù)；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在合同履行期間，僅獲得資產(chǎn)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等方面的管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)重大經(jīng)營(yíng)決策的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)的管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）相互提供必要的支持和幫助，共同維護(hù)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的變更、終止或無(wú)效而受到影響。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：《租金明細(xì)表》2.附件二：《物業(yè)費(fèi)明細(xì)表》3.附件三：《園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單》4.附件四：《保密內(nèi)容清單》5.附件五：《不可抗力事件清單》6.附件六：《爭(zhēng)議解決流程圖》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備。b.未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定支付費(fèi)用。b.未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.土地管理法：調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其提供設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的損失。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.第三方權(quán)利參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理決策。分享園區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的一定比例。對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有使用權(quán)。3.第三方義務(wù)按合同約定參與園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。不得泄露園區(qū)商業(yè)秘密。對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因第三方原因?qū)е聢@區(qū)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方有權(quán)獲得園區(qū)內(nèi)新增項(xiàng)目的一定比例收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方權(quán)益。甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。甲方可根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租金等費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。甲方可獲得乙方在合同期內(nèi)創(chuàng)造的利潤(rùn)。甲方可獲得乙方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的建議和反饋。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備。乙方不得將園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)用于非法經(jīng)營(yíng)。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包項(xiàng)目名稱2.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)2.3承包項(xiàng)目范圍2.4承包項(xiàng)目期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度要求4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.項(xiàng)目安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1承包項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目2.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3承包項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程、水電安裝等2.3.2具體建設(shè)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.4承包項(xiàng)目期限2.4.1項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.1.1合同總金額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式為分期支付3.2.2首期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%3.2.3中期付款：項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的40%3.2.4尾款支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后6個(gè)月內(nèi)支付合同金額的30%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首期付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2中期付款時(shí)間：項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.3尾款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后6個(gè)月內(nèi)4.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度要求4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、排水、供電、通信等設(shè)施的建設(shè)4.1.2綠化工程：包括園區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)、植物配置、綠化養(yǎng)護(hù)等4.1.3水電安裝：包括給排水管道、電力線路的安裝及調(diào)試4.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.2.1工程前期準(zhǔn)備：合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成4.2.2工程施工：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，6個(gè)月內(nèi)完成4.2.3工程驗(yàn)收：工程完工后2個(gè)月內(nèi)完成4.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.3.2工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3工程安全、環(huán)保、消防等設(shè)施齊全有效5.項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程材料、設(shè)備質(zhì)量符合相關(guān)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.2.1選用合格的施工單位和材料供應(yīng)商5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3.1施工單位自檢5.3.2監(jiān)理單位抽檢5.3.3驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收6.項(xiàng)目安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1承包方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全負(fù)全面責(zé)任6.1.2嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1制定安全管理制度，明確安全責(zé)任6.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故發(fā)生6.2.3定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.3安全事故處理6.3.1及時(shí)報(bào)告安全事故6.3.2按照規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)查和處理6.3.3承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行相應(yīng)變更8.2合同解除條件8.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更與解除程序8.3.1變更合同：合同雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章8.3.2解除合同：合同雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，同時(shí)辦理合同解除手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的9.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的9.1.3承包方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的9.1.4承包方違反合同約定的其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3違約賠償方式9.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算9.3.2違約金：合同金額的1%5%，具體金額由合同雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)10.2.2訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門(mén)登記備案11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全管理制度12.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公大樓13.3簽署代表13.3.1承包方代表：13.3.2承包方代表：13.3.3承包方代表：13.3.4承包方代表：趙六13.3.5發(fā)包方代表：錢七13.3.6發(fā)包方代表：孫八14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行的公正、透明和高效15.2.2提高合同履行的專業(yè)性和規(guī)范性15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，項(xiàng)目實(shí)施前16.2.2第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度相匹配17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的事務(wù)17.1.2第三方對(duì)合同履行的總體責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的5%18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)18.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并提出合理建議18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與承包方的關(guān)系19.1.1第三方與承包方之間是委托服務(wù)關(guān)系19.1.2承包方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查工作19.2第三方與發(fā)包方的關(guān)系19.2.1第三方與發(fā)包方之間是受托監(jiān)督關(guān)系19.2.2發(fā)包方有權(quán)要求第三方履行監(jiān)督職責(zé)19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)19.3.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)有知情權(quán)19.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)合同雙方同意20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同的解除需經(jīng)合同雙方同意20.2.2解除原因應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。包含項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。2.附件二：付款計(jì)劃列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和支付條件。包含付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交要求。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。包含質(zhì)量檢驗(yàn)方法、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。4.附件四：安全管理制度列明安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)、事故處理等內(nèi)容。包含安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案和安全管理規(guī)定。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施列明環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)保措施、環(huán)保監(jiān)測(cè)和治理要求。包含環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案和環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用支付方式。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同雙方對(duì)合同內(nèi)容變更的協(xié)商結(jié)果。包含變更內(nèi)容、變更日期和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同雙方對(duì)合同解除的協(xié)商結(jié)果。包含解除原因、解除日期和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：承包方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付每日延誤費(fèi)用。2.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，賠償損失。示例：承包方完成的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方返工或賠償損失。3.承包方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：承包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付每日滯納金。4.承包方違反合同約定的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.發(fā)包方未按合同約定提供配合的違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給承包方造成的損失。示例：發(fā)包方未按約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付工期延誤費(fèi)用。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期二、園區(qū)概述1.園區(qū)地理位置2.園區(qū)面積3.園區(qū)設(shè)施4.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.承包范圍2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)期限四、承包方義務(wù)1.投資承諾2.技術(shù)要求3.環(huán)保要求4.安全生產(chǎn)五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供土地及設(shè)施2.提供政策支持3.監(jiān)督管理4.維護(hù)園區(qū)形象六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)2.產(chǎn)權(quán)3.技術(shù)研發(fā)4.稅費(fèi)繳納七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十一、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖2.投資計(jì)劃書(shū)3.技術(shù)資料4.相關(guān)證明文件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同解除與終止1.合同解除2.合同終止3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：_______5.合同有效期：自_______至_______二、園區(qū)概述1.園區(qū)地理位置：_______2.園區(qū)面積：_______平方米3.園區(qū)設(shè)施：a.辦公設(shè)施b.生產(chǎn)設(shè)施c.生活設(shè)施d.交通設(shè)施4.園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位：_______三、承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.承包范圍：_______2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_______3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：_______4.經(jīng)營(yíng)期限：_______四、承包方義務(wù)1.投資承諾：_______2.技術(shù)要求：_______3.環(huán)保要求：_______4.安全生產(chǎn)：_______五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.提供土地及設(shè)施：a.提供土地使用權(quán)b.提供園區(qū)公共設(shè)施2.提供政策支持：_______3.監(jiān)督管理：_______4.維護(hù)園區(qū)形象：_______六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：_______2.產(chǎn)權(quán)：_______3.技術(shù)研發(fā)：_______4.稅費(fèi)繳納：_______七、合同履行與變更1.合同履行：a.乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)b.甲方應(yīng)按照合同約定提供各項(xiàng)服務(wù)和支持2.合同變更：a.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)3.合同解除：a.合同到期自然解除b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.合同終止：a.合同履行完畢b.合同解除后，合同終止八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供土地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任b.未履行政策支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任c.未進(jìn)行監(jiān)督管理，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)履行投資承諾，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任b.未達(dá)到技術(shù)要求，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任c.違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任d.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任3.違約金：_______4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______3.合同備案：_______十一、合同附件1.園區(qū)規(guī)劃圖：_______2.投資計(jì)劃書(shū)：_______3.技術(shù)資料：_______4.相關(guān)證明文件：_______十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______十三、合同解除與終止1.合同解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止：a.合同履行完畢b.合同解除后，合同終止3.合同解除后的處理：_______4.合同終止后的處理：_______十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______2.單位蓋章：甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______3.簽署日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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