2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點二、古建筑門樓修繕1.修繕范圍2.修繕內(nèi)容3.修繕標(biāo)準(zhǔn)4.修繕進度安排5.修繕質(zhì)量保證6.修繕工程驗收三、旅游開發(fā)1.旅游開發(fā)項目2.旅游開發(fā)內(nèi)容3.旅游開發(fā)目標(biāo)4.旅游開發(fā)規(guī)劃5.旅游開發(fā)投資6.旅游開發(fā)收益分配四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利2.雙方義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決五、合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行變更六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十二、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)主體3.稅費繳納方式十三、合同附件1.附件一：古建筑門樓修繕方案2.附件二：旅游開發(fā)規(guī)劃3.附件三：合同簽訂證明文件十四、其他1.合同生效條件2.合同解釋3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同2.合同雙方：甲方：古建筑修繕方乙方：旅游開發(fā)方3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后5.合同終止日期：____年____月____日6.合同履行地點：古建筑門樓所在地7.合同履行期限：自合同生效之日起____年二、古建筑門樓修繕1.修繕范圍：古建筑門樓的主體結(jié)構(gòu)修繕外墻修復(fù)屋頂修繕殘損構(gòu)件更換2.修繕內(nèi)容：結(jié)構(gòu)加固水電線路改造建筑裝飾恢復(fù)環(huán)境整治3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：達到國家規(guī)定的古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)保留原有風(fēng)貌和特色4.修繕進度安排：施工準(zhǔn)備階段：____個工作日主體結(jié)構(gòu)修繕階段：____個月外墻及屋頂修繕階段：____個月環(huán)境整治階段：____個月5.修繕質(zhì)量保證：甲方負責(zé)監(jiān)督修繕質(zhì)量乙方提供必要的施工材料和設(shè)備6.修繕工程驗收：修繕完成后，雙方共同進行驗收驗收合格后，甲方支付相應(yīng)款項三、旅游開發(fā)1.旅游開發(fā)項目：開發(fā)古建筑門樓為旅游景點2.旅游開發(fā)內(nèi)容：旅游路線規(guī)劃旅游設(shè)施建設(shè)旅游產(chǎn)品開發(fā)3.旅游開發(fā)目標(biāo)：提高古建筑門樓的知名度增加旅游收入4.旅游開發(fā)規(guī)劃：規(guī)劃設(shè)計階段：____個月施工建設(shè)階段：____個月運營管理階段：____個月5.旅游開發(fā)投資：甲方投資：____萬元乙方投資：____萬元6.旅游開發(fā)收益分配：投資回報率：____%收益分配比例：甲方____%，乙方____%四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.雙方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督修繕和旅游開發(fā)的質(zhì)量乙方有權(quán)獲取投資回報2.雙方義務(wù)：甲方負責(zé)古建筑門樓的修繕和維護乙方負責(zé)旅游開發(fā)的運營和管理3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約金為合同金額的____%4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟五、合同履行1.合同履行方式：甲方按照合同約定履行修繕義務(wù)乙方按照合同約定履行旅游開發(fā)義務(wù)2.合同履行期限：修繕期限：自合同生效之日起____年旅游開發(fā)期限：自修繕完成之日起____年3.合同履行地點：古建筑門樓所在地4.合同履行費用：修繕費用：____萬元旅游開發(fā)費用：____萬元5.合同履行變更：雙方協(xié)商一致，可對合同履行內(nèi)容進行變更六、保密條款1.保密內(nèi)容：修繕和旅游開發(fā)的技術(shù)資料雙方商業(yè)秘密2.保密期限：合同終止后____年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護保密信息七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：古建筑門樓修繕成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有旅游開發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方可在合同約定的范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為八、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件合同目的無法實現(xiàn)2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：雙方書面確認合同終止處理合同終止后的善后事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策變化2.合同變更程序：書面提出變更請求雙方協(xié)商達成一致簽訂變更協(xié)議3.合同變更后果：變更后的條款具有同等法律效力十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應(yīng)及時通知對方延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過____個月十二、稅費承擔(dān)1.稅費種類：所得稅增值稅其他相關(guān)稅費2.稅費承擔(dān)主體：依照稅法規(guī)定承擔(dān)3.稅費繳納方式：按照稅法規(guī)定繳納十三、合同附件1.附件一：古建筑門樓修繕方案2.附件二：旅游開發(fā)規(guī)劃3.附件三：合同簽訂證明文件十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.修繕主導(dǎo)權(quán)條款：甲方作為修繕主導(dǎo)方，擁有對修繕方案、施工進度和質(zhì)量的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進行修繕工作。2.修繕資金監(jiān)管條款：甲方設(shè)立專項資金賬戶，用于修繕資金的撥付和管理。乙方應(yīng)定期向甲方報告修繕資金使用情況，確保資金合理使用。3.修繕成果移交條款：修繕完成后，甲方負責(zé)將修繕成果移交給乙方，并確保其符合合同約定。乙方應(yīng)在收到修繕成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。4.修繕質(zhì)量保證期條款：修繕工程完成后，甲方提供____年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致古建筑門樓損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.修繕期間安全責(zé)任條款：甲方負責(zé)修繕期間的古建筑門樓安全，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)配合甲方制定安全管理制度，并監(jiān)督施工人員遵守安全規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.旅游開發(fā)主導(dǎo)權(quán)條款：乙方作為旅游開發(fā)主導(dǎo)方，擁有對旅游開發(fā)方案、運營管理和市場營銷的最終決定權(quán)。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并配合乙方進行旅游開發(fā)工作。2.旅游開發(fā)收益分配條款：乙方在旅游開發(fā)運營期間，享有旅游門票收入、住宿收入等旅游收益的____%。甲方享有旅游開發(fā)收益的____%，包括門票收入、住宿收入等。3.旅游開發(fā)投資回報條款：乙方在旅游開發(fā)運營期間，應(yīng)確保甲方獲得合同約定的投資回報率。若乙方未能達到約定的投資回報率，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分。4.旅游開發(fā)期間安全責(zé)任條款：乙方負責(zé)旅游開發(fā)運營期間的安全管理，確保游客的人身安全。甲方應(yīng)配合乙方制定安全管理制度，并監(jiān)督游客遵守安全規(guī)定。5.旅游開發(fā)成果移交條款：旅游開發(fā)運營完成后，乙方負責(zé)將運營成果移交給甲方，并確保其符合合同約定。甲方應(yīng)在收到運營成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)選擇條款：雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)負責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。中介機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。中介機構(gòu)有權(quán)對雙方的違約行為提出警告，并協(xié)助雙方解決爭議。3.中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.中介機構(gòu)終止條款：雙方可協(xié)商一致終止中介機構(gòu)的服務(wù)。中介機構(gòu)終止服務(wù)后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.古建筑門樓修繕方案2.旅游開發(fā)規(guī)劃3.合同簽訂證明文件4.修繕工程驗收報告5.旅游開發(fā)運營報告6.中介服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.甲方和乙方授權(quán)委托書10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成修繕工作或未達到修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定完成旅游開發(fā)工作或未達到旅游開發(fā)目標(biāo)。任何一方未按合同約定支付款項。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)確認，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認定由中介機構(gòu)或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對合同內(nèi)容負有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由甲方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.問題：旅游開發(fā)項目進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項目進度，必要時延長合同期限。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作。2.古建筑保護與旅游開發(fā)結(jié)合。3.文化遺產(chǎn)保護與旅游產(chǎn)業(yè)融合。4.政府項目與社會資本合作。5.古建筑修繕與旅游運營一體化。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.修繕內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕范圍2.2修繕項目2.3修繕標(biāo)準(zhǔn)2.4修繕進度安排3.旅游開發(fā)規(guī)劃3.1旅游項目定位3.2旅游開發(fā)內(nèi)容3.3旅游設(shè)施建設(shè)3.4旅游宣傳推廣4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金支付方式4.4資金監(jiān)管5.權(quán)利與義務(wù)5.1修繕方權(quán)利與義務(wù)5.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作權(quán)益6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1修繕成果產(chǎn)權(quán)6.2旅游開發(fā)項目產(chǎn)權(quán)6.3合同終止后的產(chǎn)權(quán)歸屬7.運營管理7.1運營管理方式7.2運營管理制度7.3運營管理責(zé)任8.利潤分配8.1利潤分配比例8.2利潤分配方式8.3利潤分配時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（修繕方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（開發(fā)方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立日期[年]年[月]月[日]1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前或延期生效。2.修繕內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1修繕范圍甲方負責(zé)對古建筑門樓進行修繕，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外貌恢復(fù)、內(nèi)部裝修等。2.2修繕項目具體修繕項目包括：結(jié)構(gòu)安全檢測與加固；外墻粉刷與裝飾；屋頂修繕與防水；內(nèi)部設(shè)施維修與更新；景觀綠化恢復(fù)與美化。2.3修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保古建筑的原貌和歷史價值得到尊重和傳承。3.旅游開發(fā)規(guī)劃3.1旅游項目定位本項目定位為歷史文化旅游項目，旨在展示古建筑門樓的歷史文化價值，吸引游客體驗古建筑的魅力。3.2旅游開發(fā)內(nèi)容旅游開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：門票銷售；導(dǎo)游講解服務(wù)；特色文化展示；臨時展覽；休閑娛樂設(shè)施。3.3旅游設(shè)施建設(shè)乙方負責(zé)建設(shè)必要的旅游設(shè)施，包括但不限于售票處、游客服務(wù)中心、停車場等。3.4旅游宣傳推廣雙方共同負責(zé)旅游項目的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、旅游節(jié)慶活動等。4.投資與資金4.1投資總額甲方投資額：[金額]乙方投資額：[金額]4.2投資方式甲方投資方式：[投資方式描述]乙方投資方式：[投資方式描述]4.3資金支付方式資金支付采用分期付款的方式，具體支付時間和金額根據(jù)項目進度和合同約定執(zhí)行。4.4資金監(jiān)管資金監(jiān)管由雙方共同指定的第三方機構(gòu)負責(zé)，確保資金使用合規(guī)、透明。5.權(quán)利與義務(wù)5.1修繕方權(quán)利與義務(wù)修繕方有權(quán)要求乙方按照約定提供修繕?biāo)璨牧虾驮O(shè)備；修繕方有義務(wù)按時完成修繕工作，確保質(zhì)量達標(biāo)。5.2開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)開發(fā)方有權(quán)要求修繕方按照約定的時間和質(zhì)量完成修繕工作；開發(fā)方有義務(wù)配合修繕方的工作，提供必要的支持。5.3雙方合作權(quán)益雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利進行，共享項目收益。6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1修繕成果產(chǎn)權(quán)修繕完成后，古建筑門樓的所有權(quán)歸甲方所有。6.2旅游開發(fā)項目產(chǎn)權(quán)旅游開發(fā)項目的所有權(quán)歸乙方所有。6.3合同終止后的產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際投資情況，協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)歸屬。7.運營管理7.1運營管理方式項目運營管理由乙方負責(zé)，甲方可參與運營管理決策。7.2運營管理制度雙方應(yīng)共同制定運營管理制度，確保項目高效、規(guī)范運營。7.3運營管理責(zé)任乙方對項目的運營管理承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可對運營管理提出意見和建議。8.利潤分配8.1利潤分配比例利潤分配比例為：甲方[比例]%，乙方[比例]%。8.2利潤分配方式利潤分配采用現(xiàn)金方式，每年[具體日期]結(jié)算一次，并將利潤分配給雙方。8.3利潤分配時間利潤分配時間為每個財年結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)共同核算并分配利潤。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未按照約定支付款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的訴訟費用。9.3違約責(zé)任處理發(fā)生違約情形時，非違約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)對方同意，不得使用或侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括：古建筑門樓修繕詳細清單；旅游開發(fā)項目規(guī)劃書；投資協(xié)議；運營管理細則；爭議解決機制；其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲乙雙方在需要第三方中介服務(wù)時，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)。15.2.2監(jiān)理方為確保修繕和開發(fā)項目的質(zhì)量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對項目進行全程監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對監(jiān)理結(jié)果負責(zé)。15.2.3評估機構(gòu)在項目關(guān)鍵節(jié)點，如項目完工、驗收等，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對項目進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。15.2.4咨詢機構(gòu)甲乙雙方在項目實施過程中，如需專業(yè)咨詢，可聘請咨詢機構(gòu)提供咨詢服務(wù)。咨詢機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。15.3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自的服務(wù)職責(zé)，不得相互干涉或損害對方利益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的合同第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用在合同中明確。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。17.4第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)甲乙雙方驗收合格。17.5第三方介入的保密第三方在履行本合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑門樓修繕詳細清單要求：詳細列明修繕項目的具體內(nèi)容、所需材料、預(yù)計工期及費用等。說明：該清單作為合同附件，用于明確修繕范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.旅游開發(fā)項目規(guī)劃書要求：包括旅游項目定位、開發(fā)內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、宣傳推廣計劃等。說明：規(guī)劃書作為合同附件，用于明確旅游開發(fā)的具體方向和目標(biāo)。3.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、投資方式、資金支付方式等。說明：投資協(xié)議作為合同附件，用于確保投資雙方的權(quán)益。4.運營管理細則要求：包括運營管理方式、管理制度、責(zé)任劃分等。說明：運營管理細則是合同附件，用于規(guī)范項目的運營管理。5.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決機制作為合同附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。7.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.驗收報告要求：包括修繕和開發(fā)項目的驗收結(jié)果、質(zhì)量評定等。說明：驗收報告作為合同附件，用于確認項目是否符合合同約定。9.利潤分配結(jié)算單要求：包括利潤分配的比例、金額、支付時間等。說明：利潤分配結(jié)算單作為合同附件，用于記錄和證明利潤分配情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的保密條款；未按約定支付款項；未按時完成修繕或開發(fā)項目；違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例計算；賠償損失：賠償因違約造成的直接損失；訴訟費用：違約方承擔(dān)因違約引起的訴訟費用。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付修繕款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定完成修繕項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；雙方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)保密責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.項目背景及合作目的3.項目范圍及內(nèi)容4.工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)5.修繕工程進度安排6.質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款項支付及結(jié)算8.旅游開發(fā)內(nèi)容及合作方式9.旅游收入分配及分成比例10.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬11.違約責(zé)任及處理措施12.爭議解決方式13.合同生效、變更、解除及終止14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點2.1項目背景2.2合作目的：通過修繕古建筑門樓，提升其歷史、文化、旅游價值，實現(xiàn)資源保護與旅游開發(fā)的雙贏。3.1項目范圍3.1.1古建筑門樓的具體位置、結(jié)構(gòu)、歷史背景等。3.1.2修繕工程包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修復(fù)、環(huán)境整治等。4.1工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.1.1依據(jù)國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2修繕方案應(yīng)充分考慮古建筑的保護性、歷史性和可觀賞性。5.1工程進度安排5.1.1修繕工程分為前期準(zhǔn)備、主體施工、后期收尾三個階段。5.1.2前期準(zhǔn)備階段：3個月。5.1.3主體施工階段：6個月。5.1.4后期收尾階段：2個月。6.1質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1修繕工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可交付使用。7.1工程款項支付及結(jié)算7.1.1修繕工程款項分階段支付，具體支付比例及時間如下：7.1.1.1前期準(zhǔn)備階段：支付總額的20%。7.1.1.2主體施工階段：支付總額的50%，分三個節(jié)點支付，分別為施工進度的30%、50%、70%。7.1.1.3后期收尾階段：支付總額的30%。7.1.2工程結(jié)算：根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。8.1旅游開發(fā)內(nèi)容8.1.1開發(fā)古建筑門樓周邊的旅游資源，包括但不限于景點講解、文化展示、特色商品銷售等。8.1.2舉辦定期或不定期的文化活動，如傳統(tǒng)節(jié)日慶典、民俗表演等。8.2合作方式8.2.1雙方共同成立旅游開發(fā)項目管理組，負責(zé)項目的日常運營和管理。8.2.2項目管理組由甲方委派一名負責(zé)人，乙方委派一名負責(zé)人共同組成。9.1旅游收入分配及分成比例9.1.1旅游收入包括門票收入、商品銷售收入、活動收入等。9.1.2雙方按照約定的分成比例進行收入分配，具體比例為：甲方占60%，乙方占40%。9.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.2.1古建筑門樓的所有權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方獲得古建筑門樓在合作期間的使用權(quán)，使用權(quán)包括但不限于展示、經(jīng)營、管理等。10.1違約責(zé)任及處理措施10.1.1若甲方未按合同約定提供修繕資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金的10%。10.1.2若乙方未按合同約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.1.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效、變更、解除及終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的變更、解除及終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1合同附件及補充條款14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、設(shè)計變更文件、付款憑證等。14.1.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、融資機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：為確保古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成項目目標(biāo)，提供專業(yè)建議，監(jiān)督工程質(zhì)量，保障資金安全，促進項目可持續(xù)發(fā)展。3.第三方的選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的授權(quán)：第三方應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，代表雙方履行相關(guān)職責(zé)，其行為視為甲乙雙方共同行為。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得報酬，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，有權(quán)在必要時提出修改意見。4.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露項目信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)合作協(xié)議，第三方的責(zé)任限額為協(xié)議總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)，按照雙方約定的責(zé)任比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，服從甲方的工作安排，配合甲方完成項目目標(biāo)。6.2第三方與乙方的合作關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進項目進展，確保項目質(zhì)量。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若項目涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)同合作，共同為項目目標(biāo)的實現(xiàn)而努力。7.第三方介入的程序及流程7.1第三方介入程序：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入流程：第三方按照合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。8.第三方的退出機制8.1第三方退出條件：若第三方無法履行合作協(xié)議或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出項目。8.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理項目剩余事宜。9.第三方介入后的合同修訂9.1本合同如有因第三方介入而產(chǎn)生的修訂，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。9.2修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑門樓修繕方案及預(yù)算詳細要求和說明：包括修繕工程的設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單、工程預(yù)算、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：旅游開發(fā)計劃及營銷方案詳細要求和說明：包括旅游開發(fā)的目標(biāo)、市場分析、營銷策略、活動安排、預(yù)期收益等。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求和說明：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決方式等。4.附件四：工程進度報告詳細要求和說明：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等。6.附件六：財務(wù)報告詳細要求和說明：包括項目資金使用情況、收入情況、支出情況、結(jié)余情況等。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方與甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決的時間、地點、參與人員、爭議內(nèi)容、解決方案等。9.附件九：合同變更文件詳細要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括與項目相關(guān)的其他文件，如土地使用證明、環(huán)評報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的5%。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款項，但未按時支付，則應(yīng)支付違約金5萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成修繕工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：若合同總金額為200萬元，但乙方未按期完成修繕工程，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，應(yīng)支付違約金并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行溝通協(xié)商。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方因溝通不暢導(dǎo)致項目延誤，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2025版古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作合同3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某古建筑門樓，乙方具備古建筑修繕與旅游開發(fā)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同開展古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)項目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商一致意見制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.古建筑門樓：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古建筑，包括但不限于城樓、牌樓、廟宇門樓等。2.修繕：指對古建筑進行維護、加固、修復(fù)、更新等工作。3.旅游開發(fā)：指在古建筑基礎(chǔ)上，通過旅游資源的整合、開發(fā)、營銷等方式，提升古建筑的文化旅游價值。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有古建筑門樓權(quán)利的當(dāng)事人。2.乙方：指具備古建筑修繕與旅游開發(fā)能力的當(dāng)事人。3.項目：指甲乙雙方共同開展的古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有古建筑門樓的所有權(quán)和使用權(quán)。2.要求乙方按照合同約定，履行修繕與旅游開發(fā)義務(wù)。3.對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負責(zé)古建筑門樓的修繕與旅游開發(fā)工作。2.保證修繕質(zhì)量，確保古建筑安全、美觀。3.根據(jù)甲方要求，制定旅游開發(fā)方案，提高古建筑的文化旅游價值。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)工作在甲方指定的古建筑門樓所在地進行。5.3合同履行方式甲乙雙方共同協(xié)商，確定古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)的具體實施方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期滿，甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.合同履行過程中，一方違反合同約定，另一方提出終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理古建筑門樓及相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.修繕費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.旅游開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費、市場營銷費、設(shè)施建設(shè)費、運營管理費等。3.管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，按照甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.修繕費用：在修繕工程每個階段完成后，乙方提交相應(yīng)的工程進度報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.旅游開發(fā)費用：在旅游開發(fā)項目每個階段完成后，乙方提交相應(yīng)的項目進度報告和費用清單，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.管理費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月的管理費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到費用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成修繕或旅游開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留古建筑門樓的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中所取得的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將古建筑門樓用于其他商業(yè)用途。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將修繕與旅游開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑門樓修繕與旅游開發(fā)合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方古建筑門樓所有權(quán)證明文件。2.乙方古建筑修繕與旅游開發(fā)資質(zhì)證明文件。