2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著公平、公正、互利的原則，就2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車位：指甲方提供給乙方使用的校園內(nèi)停車場所。2）租賃期限：指乙方租賃車位的時間范圍。3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的車位管理、維護等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）校園：指甲方擁有管理權(quán)的校園區(qū)域。2）車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。3）管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的車位管理、維護等相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：車位劃線、車位清理、車輛停放秩序維護等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對車位進行合理的管理和維護。2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整車位租金。4）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自占用或改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車位。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3）乙方應(yīng)遵守校園車輛停放秩序，不得隨意占用他人車位。4）乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金。2）車位使用：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方提前解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位退還手續(xù)；2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還車位；2）乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）車位租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付車位租金。2）管理服務(wù)費：乙方應(yīng)按照本合同約定的收費標準支付車位管理服務(wù)費。3）其他費用：因車位租賃及管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1）車位租金：每月的____日前支付當月租金。2）管理服務(wù)費：每年____日前支付當年的管理服務(wù)費。3）其他費用：根據(jù)實際情況，在發(fā)生費用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。2）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3）若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未能按照合同約定提供車位或管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于：1）現(xiàn)金賠償；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲方車位租賃及管理服務(wù)的具體信息；2）雙方協(xié)商確定的租金、管理服務(wù)費等費用信息；3）雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，采取必要的安全措施；3）員工、顧問等知曉保密內(nèi)容的人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3）其他雙方協(xié)商一致認定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致甲方無法提供車位；2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法按時支付費用；3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)；2）乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)；3）雙方協(xié)商一致認為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對車位租賃及管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。2）甲方保留在合同履行期間對車位租賃及管理服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，甲方保留對乙方違反合同約定的追討權(quán)利。2）在合同履行期間，甲方保留對乙方損害車位或設(shè)施的行為的賠償權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護校園車位租賃及管理服務(wù)的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)按時提供車位，并保證車位設(shè)施的正常使用；2）乙方應(yīng)按時支付費用，并遵守車位使用規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園車位租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.車位租賃清單2.車位管理服務(wù)細則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位租賃清單2.車位管理服務(wù)細則3.其他相關(guān)文件（如保密協(xié)議、支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車位或提供的車位不符合約定條件。b.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。c.未按時收取租金或收取的租金不符合約定。乙方違約：a.未按時支付租金或支付的費用不符合約定。b.違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。c.未遵守校園車輛停放秩序，占用他人車位。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：當事人未按時履行合同義務(wù)，按照約定支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)置滯納金制度，加強溝通提醒。2.問題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：制定車位使用規(guī)定，加強現(xiàn)場管理，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞責任，及時修復(fù)，對損壞行為進行賠償。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強保密意識教育，對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供車位租賃及管理服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求，確保車位設(shè)施的安全和完好。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取車位租金和管理服務(wù)費。第三方有權(quán)對乙方進行車位使用管理，確保車位使用秩序。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對車位進行合理使用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車位租金的穩(wěn)定性，不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)提供合理的車位使用時間，確保乙方車輛停放需求。甲方應(yīng)定期對車位進行維護，確保車位設(shè)施完好。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。若甲方未提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，整改期間乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租金。甲方可對乙方進行車位使用管理，確保車位使用秩序。甲方可對乙方違反合同約定的行為進行處罰。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。若乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置2.租賃面積及用途3.租賃價格及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條件5.車位使用規(guī)定三、車位管理1.管理機構(gòu)及職責2.管理費用及支付方式3.車位維護保養(yǎng)4.車位清潔及綠化5.車位安全及消防四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行期限5.合同履行責任五、違約責任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責任免除4.違約爭議解決5.違約合同解除六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決5.合同解除后的責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止爭議解決5.合同終止后的責任九、合同附件1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)定3.車位管理規(guī)則4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、其他約定1.通知方式及送達2.合同變更及補充3.合同解釋及適用4.合同簽訂地5.合同生效日期十一、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂手續(xù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效爭議解決5.合同生效后的責任十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決十四、合同附件清單1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)定3.車位管理規(guī)則4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：a.出租方：1.全稱：_______大學(xué)2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______b.承租方：1.全稱：_______2.地址：_______3.聯(lián)系人：_______4.聯(lián)系電話：_______二、車位租賃1.車位數(shù)量及位置：共____個車位，位于____區(qū)域。2.租賃面積及用途：每個車位面積為____平方米，用于停車。3.租賃價格及支付方式：租賃價格為每月____元，支付方式為______。4.租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限為____個月，續(xù)租條件如下：a.承租方需提前____個月向出租方提出續(xù)租申請。b.出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.車位使用規(guī)定：a.承租方不得擅自改變車位用途。b.車位僅限承租方本人或授權(quán)人員使用。c.不得占用他人車位。三、車位管理1.管理機構(gòu)及職責：a.出租方負責車位的日常管理。b.管理機構(gòu)應(yīng)設(shè)立專人負責車位的日常維護、清潔和安全工作。2.管理費用及支付方式：管理費用為每月____元，支付方式與租賃費用相同。3.車位維護保養(yǎng)：a.出租方負責車位的定期檢查和維修。b.承租方應(yīng)愛護車位，不得損壞。4.車位清潔及綠化：a.管理機構(gòu)負責車位的日常清潔。b.車位周邊綠化由管理機構(gòu)負責。5.車位安全及消防：a.車位內(nèi)不得存放易燃易爆物品。b.管理機構(gòu)應(yīng)定期進行消防安全檢查。四、合同履行1.合同履行主體：出租方和承租方。2.合同履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行地點：租賃車位所在地點。4.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.合同履行責任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責任。五、違約責任1.違約情形及處理：a.承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_____%的違約金。b.承租方損壞車位，應(yīng)承擔賠償責任。2.違約金及賠償：違約金及賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔責任。4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。5.違約合同解除：違約方達到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。六、合同解除1.合同解除條件：a.出租方在合理期限內(nèi)未履行維修義務(wù)。b.承租方嚴重違反合同約定。2.合同解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.合同解除后的處理：a.租賃費用按實際使用天數(shù)計算。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。4.合同解除爭議解決：參照第五條違約爭議解決方式。5.合同解除后的責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機構(gòu)或_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照選定機構(gòu)的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。5.爭議解決結(jié)果：具有法律效力，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。八、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止需雙方書面確認。3.合同終止后的處理：a.租賃費用按實際使用天數(shù)計算。b.雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。4.合同終止爭議解決：參照第六條違約爭議解決方式。5.合同終止后的責任：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、合同附件1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)定3.車位管理規(guī)則4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十、其他約定1.通知方式及送達：以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。2.合同變更及補充：任何變更或補充需雙方書面同意，并作為合同的一部分。3.合同解釋及適用：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同簽訂地：_______5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同簽訂1.合同簽訂主體：出租方和承租方。2.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章，合同生效。3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：_______5.合同簽訂手續(xù)：雙方代表身份證明及授權(quán)委托書。十二、合同生效1.合同生效條件：合同簽訂并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效程序：合同簽訂并完成所有法定手續(xù)。4.合同生效爭議解決：參照第六條違約爭議解決方式。5.合同生效后的責任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責任。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第六條違約責任中的合同解除條件。2.合同解除程序：參照第六條違約責任中的合同解除程序。3.合同終止條件：參照第八章合同終止中的合同終止條件。4.合同終止程序：參照第八章合同終止中的合同終止程序。5.合同解除與終止爭議解決：參照第六條違約爭議解決方式。十四、合同附件清單1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)定3.車位管理規(guī)則4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位選擇權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)校園規(guī)劃和管理需求，對車位進行合理分配。b.乙方在租賃期間，如需更換車位，需經(jīng)甲方同意，并按原租賃價格及條件進行調(diào)整。2.車位使用時間限制a.甲方有權(quán)設(shè)定車位使用時間限制，如夜間限時停車等。b.乙方需遵守甲方設(shè)定的使用時間限制，否則甲方有權(quán)解除合同。3.車位價格調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、物價變動等因素，對車位租金進行合理調(diào)整。b.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照調(diào)整后的租金支付租金。4.車位管理責任a.甲方負責車位的日常管理，包括車位清潔、綠化、安全等。b.乙方應(yīng)配合甲方進行車位管理，不得擅自改變車位用途。5.車位維修責任a.甲方負責車位的日常維修，如車位損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。b.乙方在使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔維修責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.車位租賃期限a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出車位租賃期限，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。b.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.車位租金支付方式a.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如月付、季付等。b.乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.車位使用條件a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。b.乙方在使用過程中，如需占用他人車位，應(yīng)事先征得對方同意。4.車位維護責任a.乙方負責車位的日常維護，如車位清潔、綠化等。b.乙方在使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應(yīng)承擔維修責任。5.車位退租條件a.乙方在租賃期限屆滿前，如需退租，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請。b.甲方應(yīng)在接到乙方退租申請后____個工作日內(nèi)，給予答復(fù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用a.中介服務(wù)費用由乙方支付，支付標準及方式由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費用支付后，中介不得再向乙方收取其他費用。2.中介責任a.中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。b.中介在履行職責過程中，如因自身原因造成一方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.中介解除合同a.中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。b.中介解除合同后，應(yīng)將合同解除情況告知雙方，并協(xié)助雙方處理遺留問題。5.中介糾紛解決a.中介在履行職責過程中，如與一方發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃清單2.車位使用規(guī)定3.車位管理規(guī)則4.合同附件清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方損壞車位，未承擔維修責任。c.甲方未按時履行維修義務(wù)。d.乙方擅自改變車位用途。e.甲方未遵守車位使用時間限制。f.中介泄露合同內(nèi)容及雙方信息。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出，另一方確認。b.如雙方對違約行為認定有異議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.違約金：指當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償：指當事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付租金的違約金，并明確支付期限。2.問題：車位損壞維修不及時。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于車位的日常維修。3.問題：車位使用糾紛。解決辦法：設(shè)立車位使用糾紛處理機制，由雙方協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容，并設(shè)立中介服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制。五、所有應(yīng)用場景：1.校園內(nèi)部車位租賃。2.校園周邊車位租賃。3.校園內(nèi)部車位管理服務(wù)。4.校園周邊車位管理服務(wù)。5.校園內(nèi)部車位租賃及管理服務(wù)外包。6.校園周邊車位租賃及管理服務(wù)外包。全文完。2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度校園車位租賃及管理服務(wù)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進校園交通秩序的規(guī)范管理。2.2目的：本合同旨在規(guī)范校園車位租賃及管理服務(wù)，提高校園車位利用率，確保校園交通順暢，為廣大師生提供便捷的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.校園車位：指甲方提供的位于校園內(nèi)的停車場所，用于停放各類機動車輛。2.車位租賃：指甲方將校園車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.管理服務(wù)：指甲方對校園車位進行日常管理、維護、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用校園車位的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對校園車位進行租賃，并收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)保證校園車位的正常使用，確保乙方停車安全。3.甲方有義務(wù)對校園車位進行日常管理、維護、清潔等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用校園車位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守校園交通規(guī)則，合理停放車輛。4.乙方有義務(wù)愛護校園車位設(shè)施，不得隨意損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的校園車位租賃及管理服務(wù)地點為甲方提供的校園內(nèi)指定車位。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供校園車位租賃及管理服務(wù)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守校園交通規(guī)則。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；3.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退校園車位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付給甲方車位租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。3.管理費：甲方對校園車位進行管理所產(chǎn)生的費用，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和管理費。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付保證金。3.管理費：甲方在每月的第一個工作日向乙方發(fā)送管理費賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或管理費的，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用車位，并追究乙方的違約責任。2.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時將款項入賬，并確保乙方的付款記錄完整準確。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.若甲方未能履行合同約定的管理服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。2.若乙方違反合同約定，損壞或挪用車位設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。2.賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、甲方提供的車位信息、乙方使用車位的記錄等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校園車位的所有權(quán)。2.甲方保留對校園車位管理服務(wù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，暫停或終止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就車位租賃及管理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同簽訂當日雙方真實意愿的體現(xiàn)，構(gòu)成合同的完整內(nèi)容。本合同具有獨立性，不受任何其他協(xié)議、合同或法律文件的約束。16.3增減條款任何對合同內(nèi)容的增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________其他相關(guān)方：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________其他相關(guān)方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________其他相關(guān)方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園車位租賃及管理服務(wù)合同副本2.甲方提供的車位設(shè)施清單3.乙方車輛信息登記表4.保證金收據(jù)5.每月租金及管理費賬單6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或管理費。乙方違反合同約定，損壞或挪用車位設(shè)施。甲方未能按時提供約定的車位。甲方未能履行合同約定的管理服務(wù)。認定：甲方通過賬單記錄或乙方書面確認認定乙方未支付費用。甲方通過現(xiàn)場檢查或乙方書面報告認定乙方損壞或挪用車位設(shè)施。