2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限2.車位租賃2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)費(fèi)用3.4維護(hù)周期3.5維護(hù)責(zé)任4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用限制5.3使用費(fèi)用5.4使用責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（停車場(chǎng)管理方）和乙方（車位承租方），鑒于甲方擁有生態(tài)停車場(chǎng)車位及環(huán)保設(shè)施，乙方需要租賃車位并使用環(huán)保設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將生態(tài)停車場(chǎng)車位出租給乙方使用，并約定環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方提供的生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及乙方使用的環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.車位租賃2.1車位數(shù)量甲方同意出租給乙方共計(jì)X個(gè)生態(tài)停車位。2.2車位位置車位位于生態(tài)停車場(chǎng)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3租賃期限本協(xié)議約定車位租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金為每月人民幣Y元，共計(jì)人民幣X元。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)生態(tài)停車場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于雨水收集系統(tǒng)、綠化灌溉系統(tǒng)、空氣凈化設(shè)施等。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施維護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3維護(hù)費(fèi)用環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包含在車位租金中，由乙方支付。3.4維護(hù)周期環(huán)保設(shè)施維護(hù)周期為每月一次，具體時(shí)間由甲方安排。3.5維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有環(huán)保設(shè)施的維護(hù)權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用甲方提供的車位及環(huán)保設(shè)施，并按約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。5.車位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日X時(shí)至X時(shí)。5.2使用限制乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法用途。5.3使用費(fèi)用乙方應(yīng)按約定支付車位使用費(fèi)用，不得拖欠。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)車位的合理使用負(fù)責(zé)，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供車位或環(huán)保設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1變更條件本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更通知協(xié)議變更后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉。11.通知與送達(dá)11.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以通過(guò)書面形式、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的通知送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)確認(rèn)發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后的X日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)，否則視為送達(dá)無(wú)效。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力事件的通知。13.合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件如下：附件一：生態(tài)停車場(chǎng)車位分布圖附件二：環(huán)保設(shè)施清單13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，作為本協(xié)議的組成部分。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中的第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容與本協(xié)議相關(guān)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對(duì)于其介入范圍之外的行為，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因介入本協(xié)議而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用的X倍。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見(jiàn)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其介入職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方介入本協(xié)議相關(guān)事宜。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方介入本協(xié)議相關(guān)事宜。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本協(xié)議履行，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.增加條款及說(shuō)明16.1增加條款（1）第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容；（2）第三方介入的具體職責(zé)；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2說(shuō)明增加條款應(yīng)與本合同其他條款一致，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方變更及退出17.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定失效。17.2第三方退出（1）第三方因故退出本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)停車場(chǎng)車位分布圖要求：清晰標(biāo)注車位編號(hào)、位置、出入口等信息。說(shuō)明：本圖用于明確車位的具體位置和數(shù)量，作為合同附件。2.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本清單用于明確環(huán)保設(shè)施的具體情況，作為合同附件。3.租賃合同要求：包括車位租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的車位租賃協(xié)議，作為合同附件。4.環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議要求：包括環(huán)保設(shè)施的維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、周期、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議，作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議，作為合同附件。7.不可抗力事件清單要求：列出可能發(fā)生的不可抗力事件類型。說(shuō)明：本清單用于明確不可抗力事件的類型，作為合同附件。8.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本記錄用于記錄合同變更的情況，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供車位或環(huán)保設(shè)施；b.未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；c.違反使用規(guī)則，造成車位或環(huán)保設(shè)施損壞。乙方違約行為：a.未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；b.違反使用規(guī)則，造成車位或環(huán)保設(shè)施損壞；c.將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供車位或環(huán)保設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。b.未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。c.違反使用規(guī)則，造成車位或環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。b.違反使用規(guī)則，造成車位或環(huán)保設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。乙方未按約定支付租金，逾期X天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的X倍。乙方違反使用規(guī)則，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為維修費(fèi)用。全文完。2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（車位承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)生態(tài)停車場(chǎng)資源的合理利用和環(huán)保設(shè)施的有效維護(hù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)生態(tài)停車場(chǎng)：指采用環(huán)保、節(jié)能、減排等技術(shù)的停車場(chǎng)，包括但不限于雨水收集、透水路面、綠化植被等。3.2關(guān)鍵詞解釋車位租賃：指甲方將生態(tài)停車場(chǎng)的部分車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）甲方應(yīng)確保生態(tài)停車場(chǎng)的設(shè)施符合環(huán)保要求；（4）甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的相關(guān)資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用生態(tài)停車場(chǎng)車位；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)生態(tài)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守生態(tài)停車場(chǎng)的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)停車場(chǎng)。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供車位租賃服務(wù)，乙方按照協(xié)議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即騰退所占用的車位；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；（2）因本協(xié)議終止給一方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方根據(jù)租賃車位的數(shù)量和租賃期限支付給甲方的費(fèi)用；（2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方按照協(xié)議約定支付給甲方用于維護(hù)生態(tài)停車場(chǎng)環(huán)保設(shè)施的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的車位租賃費(fèi)；（2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末前支付下季度的環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)維護(hù)環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方損壞生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，按照協(xié)議約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位租賃價(jià)格變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變生態(tài)停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力；（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)車位進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)生態(tài)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（此處填寫甲方名稱）（此處填寫甲方地址）（此處填寫甲方聯(lián)系人）（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（此處填寫甲方簽字或蓋章日期）乙方（車位承租方）：（此處填寫乙方名稱）（此處填寫乙方地址）（此處填寫乙方聯(lián)系人）（此處填寫乙方聯(lián)系電話）（此處填寫乙方簽字或蓋章日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)停車場(chǎng)平面圖及車位分布圖2.環(huán)保設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇及聯(lián)系方式6.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位，視為違約。未按時(shí)維護(hù)環(huán)保設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，視為違約。損壞生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)施，未按約定賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.轉(zhuǎn)讓：指協(xié)議一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)車位租賃費(fèi)用有異議。解決辦法：雙方重新協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整租金。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：選擇雙方都認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體參與協(xié)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)的使用、維護(hù)以及環(huán)保設(shè)施的管理等。3.第三方權(quán)利：第三方享有協(xié)議中約定的權(quán)利，如使用生態(tài)停車場(chǎng)車位、參與環(huán)保設(shè)施維護(hù)決策等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，包括按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、遵守生態(tài)停車場(chǎng)管理規(guī)定等。5.第三方參與方式：第三方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式加入原協(xié)議，明確其責(zé)權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的停車環(huán)境；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；乙方有權(quán)參與環(huán)保設(shè)施維護(hù)的決策過(guò)程。2.乙方利益條款：乙方享有租金減免的優(yōu)惠；乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；乙方享有環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的停車環(huán)境，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變環(huán)保設(shè)施的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管；甲方可對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行必要的改造。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；甲方可享受乙方支付的租金收入；甲方可享受乙方續(xù)租帶來(lái)的穩(wěn)定收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方損壞生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；乙方不得擅自改變車位的用途。全文完。2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2車位租賃面積2.3車位租金及支付方式2.4租賃期限及續(xù)約2.5車位使用規(guī)則第三章環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.1環(huán)保設(shè)施范圍3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)期限及續(xù)約第四章車位租賃費(fèi)用4.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3滯納金及違約金4.4優(yōu)惠政策及減免4.5費(fèi)用結(jié)算及支付第五章環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3滯納金及違約金5.4優(yōu)惠政策及減免5.5費(fèi)用結(jié)算及支付第六章車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位管理職責(zé)6.3車位使用登記6.4車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.5車位使用糾紛處理第七章環(huán)保設(shè)施維護(hù)管理7.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)管理職責(zé)7.3維護(hù)計(jì)劃與實(shí)施7.4維護(hù)效果評(píng)估7.5維護(hù)糾紛處理第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：車位使用規(guī)則12.4附件四：環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同解除與終止14.7合同變更14.8合同續(xù)簽與終止14.9合同終止后的處理14.10合同解釋與爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二章車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方向乙方提供____個(gè)生態(tài)停車場(chǎng)車位，具體位置為_________。2.2車位租賃面積每個(gè)車位的租賃面積為____平方米。2.3車位租金及支付方式車位租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金。2.4租賃期限及續(xù)約本合同租賃期限為____年，到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。2.5車位使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)車位及設(shè)施，不得損壞；（2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）不得占用他人車位；（4）遵守停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。第三章環(huán)保設(shè)施維護(hù)3.1環(huán)保設(shè)施范圍本合同所涉及的環(huán)保設(shè)施包括_________。3.2維護(hù)內(nèi)容（1）定期檢查；（2）清潔；（3）更換損壞部件；（4）保養(yǎng)。3.3維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.5維護(hù)期限及續(xù)約本合同維護(hù)期限為____年，到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第四章車位租賃費(fèi)用4.1車位租金標(biāo)準(zhǔn)車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.3滯納金及違約金乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.4優(yōu)惠政策及減免（1）首次租賃優(yōu)惠____；（2）連續(xù)租賃優(yōu)惠____。4.5費(fèi)用結(jié)算及支付乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第五章環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/年。5.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.3滯納金及違約金乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.4優(yōu)惠政策及減免（1）首次租賃優(yōu)惠____；（2）連續(xù)租賃優(yōu)惠____。5.5費(fèi)用結(jié)算及支付乙方應(yīng)于每月____日前將維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第六章車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)車位及設(shè)施，不得損壞；（2）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）不得占用他人車位；（4）遵守停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。6.2車位管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括：（1）車位分配；（2）車位使用情況的監(jiān)控；（3）車位租賃合同的簽訂與管理。6.3車位使用登記乙方應(yīng)向甲方登記車輛信息，包括車牌號(hào)碼、車型等。6.4車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)終止本合同。6.5車位使用糾紛處理若發(fā)生車位使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七章環(huán)保設(shè)施維護(hù)管理7.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查；（2）清潔；（3）更換損壞部件；（4）保養(yǎng)。7.2維護(hù)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)管理工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3維護(hù)計(jì)劃與實(shí)施甲方應(yīng)制定環(huán)保設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，并按時(shí)實(shí)施。7.4維護(hù)效果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估，確保設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.5維護(hù)糾紛處理若發(fā)生環(huán)保設(shè)施維護(hù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致。8.3變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4變更與解除后的處理（1）終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第十章爭(zhēng)議解決。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢、合同解除或合同期限屆滿等情形下，合同終止。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1附件一：車位租賃清單12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：車位使用規(guī)則12.4附件四：環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章其他約定14.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.5合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式同第十章爭(zhēng)議解決。14.6合同解除與終止合同解除與終止的具體規(guī)定見(jiàn)第八章。14.7合同變更合同變更的具體規(guī)定見(jiàn)第八章。14.8合同續(xù)簽與終止合同續(xù)簽與終止的具體規(guī)定見(jiàn)第八章。14.9合同終止后的處理合同終止后的處理具體規(guī)定見(jiàn)第十一章。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位分配權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有車位分配的最終決定權(quán)，可根據(jù)乙方需求及停車場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行車位分配。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車位的整體規(guī)劃和分配，以確保停車場(chǎng)的秩序和效率。1.2車位價(jià)格調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、運(yùn)營(yíng)成本等因素調(diào)整車位租金。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需有權(quán)對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方在車位租賃過(guò)程中的收益。1.3車位租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際情況和停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整車位租賃期限。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需有權(quán)根據(jù)乙方需求和停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況調(diào)整租賃期限，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。1.4車位使用限制權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行限制，如禁止車輛停放時(shí)間、禁止車輛類型等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，為保證停車場(chǎng)安全和秩序，有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行適當(dāng)限制。1.5車位維修責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位正常使用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)，以保證乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位租賃優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在同等條件下，享有車位租賃的優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇車位，以保障乙方利益。2.2車位價(jià)格調(diào)整參與權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與車位租金的調(diào)整，并提出合理化建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與租金調(diào)整，以保證租金水平符合市場(chǎng)行情和乙方承受能力。2.3車位使用規(guī)則制定權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與制定車位使用規(guī)則，以適應(yīng)自身需求。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與制定使用規(guī)則，以保證自身在使用過(guò)程中的權(quán)益。2.4車位維修監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)車位的維修工作，確保維修質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督維修工作，以保證車位的正常使用。2.5車位租賃期限調(diào)整參與權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與車位租賃期限的調(diào)整，并提出合理化建議。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與租賃期限的調(diào)整，以保證自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付。說(shuō)明：第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付，以保證中介服務(wù)的公正性。3.2中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行，并對(duì)違約行為進(jìn)行處理。說(shuō)明：第三方中介作為公正第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介需遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介未履行職責(zé)或泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5中介爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單3.附件三：車位使用規(guī)則4.附件四：環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車位或環(huán)保設(shè)施維護(hù)服務(wù)，或未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按合同約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，或違反車位使用規(guī)則。中介違約：未履行中介職責(zé)，泄露保密信息，或未協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況認(rèn)定。中介違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車位分配不公平。解決辦法：甲方應(yīng)公平分配車位，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：租金或維護(hù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介溝通，要求其履行職責(zé)；如中介違約，可依法追究其責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于生態(tài)停車場(chǎng)的車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的長(zhǎng)期合作。全文完。2025年度生態(tài)停車場(chǎng)車位租賃及環(huán)保設(shè)施維護(hù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）生態(tài)停車場(chǎng)：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色建筑等環(huán)保措施建設(shè)的停車場(chǎng)。2）車位租賃：指甲方將生態(tài)停車場(chǎng)的部分車位出租給乙方使用。3）環(huán)保設(shè)施維護(hù)：指乙方對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）生態(tài)：指符合生態(tài)平衡、保護(hù)環(huán)境的原則。2）環(huán)保設(shè)施：指為保護(hù)環(huán)境而設(shè)置的設(shè)施，如太陽(yáng)能板、雨水收集系統(tǒng)等。3）維護(hù)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)和更新。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向乙方收取車位租賃費(fèi)用。2）甲方有義務(wù)提供符合協(xié)議約定的生態(tài)停車場(chǎng)及環(huán)保設(shè)施。3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用生態(tài)停車場(chǎng)車位。2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)停車場(chǎng)的具體位置為：_________。5.3合同履行方式1）甲方負(fù)責(zé)提供符合協(xié)議約定的生態(tài)停車場(chǎng)及環(huán)保設(shè)施。2）乙方按照協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)用。3）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)停車場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）協(xié)議期滿自動(dòng)終止。2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.3終止程序1）協(xié)議期滿，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。3）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費(fèi)用等。2）雙方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的車位租賃面積和使用時(shí)間，支付車位租賃費(fèi)用。2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方支付環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，包括日常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)等。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用劃入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用。2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用車位及環(huán)保設(shè)施的權(quán)利。3）雙方應(yīng)確保支付信息的準(zhǔn)確性，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何后果由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未能按協(xié)議約定提供符合要求的生態(tài)停車場(chǎng)及環(huán)保設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2）若甲方未按時(shí)開具稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用或環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可解除協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致生態(tài)停車場(chǎng)設(shè)施損壞。2）政府行為：政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施維護(hù)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2）仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其生態(tài)停車場(chǎng)的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)生態(tài)停車場(chǎng)及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2）乙方在使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變生態(tài)停車場(chǎng)及環(huán)保設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2）雙方應(yīng)積極解決在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.