二零二五版房地產(chǎn)買賣與配套設施建設協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)買賣與配套設施建設協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方代表簽字2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)性質2.4房地產(chǎn)權屬2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證3.5逾期付款責任4.配套設施建設4.1配套設施清單4.2配套設施建設標準4.3配套設施建設期限4.4配套設施建設費用4.5配套設施驗收標準4.6配套設施驗收時間5.交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標準5.4房地產(chǎn)驗收時間5.5驗收不合格的處理6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納方式7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用7.4過戶風險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方代表簽字甲方代表簽字：[甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表簽字]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：[具體地理位置描述]2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積為：[總面積]平方米，其中建筑面積為：[建筑面積]平方米，套內面積為：[套內面積]平方米。2.3房地產(chǎn)性質房地產(chǎn)性質為：[具體性質，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)權屬房地產(chǎn)權屬清晰，甲方擁有完全產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：[具體用途，如住宅、辦公等]2.6房地產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)目前處于：[現(xiàn)狀描述，如空置、裝修中等]3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格房地產(chǎn)買賣價格為：[具體價格]元人民幣。3.2付款時間甲方應于合同簽訂后：[具體時間，如30日內]內支付全部房款。3.3付款方式房款支付方式為：[具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。3.4付款憑證甲方支付房款后，乙方應出具相應的付款憑證。3.5逾期付款責任如甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的：[具體比例或金額]作為違約金。4.配套設施建設4.1配套設施清單配套設施清單如下：[具體配套設施名稱及數(shù)量]4.2配套設施建設標準配套設施建設標準應符合國家相關標準和規(guī)范。4.3配套設施建設期限配套設施建設期限為：[具體時間，如自合同簽訂之日起1年內]。4.4配套設施建設費用配套設施建設費用為：[具體金額]元人民幣，由甲方承擔。4.5配套設施驗收標準配套設施驗收標準應符合合同約定和設計要求。4.6配套設施驗收時間配套設施驗收時間為：[具體時間，如配套設施建設完成后的10日內]。5.交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間房地產(chǎn)交付時間為：[具體時間，如合同簽訂后30日內]。5.2房地產(chǎn)交付條件[具體交付條件描述]5.3房地產(chǎn)驗收標準房地產(chǎn)驗收標準應符合合同約定和設計要求。5.4房地產(chǎn)驗收時間房地產(chǎn)驗收時間為：[具體時間，如交付后的7日內]。5.5驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起：[具體時間，如15日內]內進行整改，直至符合驗收標準。6.稅費承擔6.1稅費種類稅費種類包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔方稅費承擔方為：[具體承擔方，如甲方、乙方等]。6.3稅費繳納方式稅費繳納方式為：[具體方式，如自行繳納、由乙方代繳等]。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶時間產(chǎn)權過戶時間為：[具體時間，如合同簽訂后30日內]。7.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：申請過戶、提交相關證明材料、繳納過戶稅費等。7.3過戶費用過戶費用為：[具體金額]元人民幣，由甲方承擔。7.4過戶風險過戶過程中產(chǎn)生的風險由：[具體承擔方，如甲方、乙方等]承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交：[具體爭議解決機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體爭議解決機構名稱]，仲裁地點：[具體地點]。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循：[具體爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.違約責任9.1違約情形[列舉具體的違約情形]9.2違約責任承擔[列舉具體的違約責任承擔方式]9.3違約賠償標準違約賠償標準為：[具體賠償金額或計算方法]10.合同解除10.1合同解除條件[列舉具體的合同解除條件]10.2合同解除程序合同解除程序如下：[具體解除步驟]10.3合同解除后果[列舉解除后的處理方式]11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為：[具體時間，如2024年1月1日]。11.3合同生效地點合同生效地點為：[具體地點]。12.合同變更12.1合同變更條件[列舉具體的合同變更條件]12.2合同變更程序合同變更程序如下：[具體變更步驟]12.3合同變更內容合同變更內容為：[具體變更內容描述]13.合同終止13.1合同終止條件[列舉具體的合同終止條件]13.2合同終止程序合同終止程序如下：[具體終止步驟]13.3合同終止后果[列舉終止后的處理方式]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內容]14.2其他約定事項二[具體約定內容]14.3其他約定事項三[具體約定內容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，如評估、鑒定、監(jiān)理等。2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行協(xié)調、調解或提供專業(yè)意見的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。4.第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀、獨立地履行職責。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為：[具體金額]元人民幣。5.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：[具體關系描述，如甲方為委托方，第三方為受托方]6.2第三方與乙方的關系：[具體關系描述，如乙方為委托方，第三方為受托方]6.3第三方與甲乙雙方的關系：[具體關系描述，如第三方為中立方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務]7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同的其他條款。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式處理。8.2如原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方應協(xié)商確定爭議解決方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照原合同約定的合同解除程序處理。9.2如原合同未約定合同解除程序，甲乙雙方應協(xié)商確定合同解除程序。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應按照原合同約定的合同終止程序處理。10.2如原合同未約定合同終止程序，甲乙雙方應協(xié)商確定合同終止程序。11.第三方介入后的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，按比例分擔。11.2第三方介入費用包括但不限于：服務費、咨詢費、鑒定費等。12.第三方介入后的保密義務12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對房地產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權，無權屬糾紛。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房地產(chǎn)測繪報告。說明：用于確定房地產(chǎn)的面積、位置等基本信息。3.配套設施建設規(guī)劃圖紙要求：提供配套設施建設規(guī)劃圖紙，包括設計說明、施工圖等。說明：用于明確配套設施的建設標準、規(guī)模和位置。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：證明甲方已按約定支付房款。5.配套設施建設合同要求：提供與配套設施建設相關的合同文件。說明：明確配套設施建設的責任主體、建設標準、建設期限等。6.房地產(chǎn)交付驗收記錄要求：提供房地產(chǎn)交付驗收記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：證明房地產(chǎn)已按約定交付并驗收合格。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證、戶口本等。說明：證明房地產(chǎn)已過戶至甲方名下。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：明確爭議解決的途徑和方式。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明：明確第三方在合同中的職責和義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，提供其他相關文件。說明：確保合同履行過程中所有文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方逾期付款b.乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)c.甲方未按約定時間或標準完成配套設施建設d.第三方提供的服務不符合約定標準2.責任認定標準：a.甲方逾期付款：逾期天數(shù)：按照逾期天數(shù)計算違約金違約金比例：按照逾期付款總額的每日萬分之五計算b.乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)：違約金：按照房屋價值的每日萬分之五計算c.甲方未按約定時間或標準完成配套設施建設：違約金：按照配套設施建設費用的一定比例計算d.第三方提供的服務不符合約定標準：違約金：按照第三方服務費用的一定比例計算3.違約責任示例：a.甲方逾期付款10天，應支付違約金：[逾期付款總額]×10×0.0005b.乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)15天，應支付違約金：[房屋價值]×15×0.0005c.甲方未按約定標準完成配套設施建設，應支付違約金：[配套設施建設費用]×[違約比例]d.第三方提供的服務不符合約定標準，應支付違約金：[第三方服務費用]×[違約比例]全文完。二零二四版房地產(chǎn)買賣與配套設施建設協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.配套設施建設內容4.1配套設施建設范圍4.2配套設施建設標準4.3配套設施建設進度安排5.配套設施建設資金5.1配套設施建設資金來源5.2資金使用及監(jiān)管6.配套設施建設責任6.1協(xié)議雙方責任劃分6.2配套設施建設質量保證7.配套設施移交及驗收7.1配套設施移交條件7.2配套設施驗收標準7.3驗收時間及程序8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況14.2附件二：配套設施建設內容14.3附件三：配套設施建設資金14.4補充協(xié)議及附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于_______（具體地址）2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為_______（如住宅、商業(yè)等）2.4房地產(chǎn)權屬證明甲方提供房地產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權證書、土地使用權證等。第三條交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格房地產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整。3.2交易價格支付方式3.2.1甲方應于_______前向乙方支付定金人民幣_______元。3.2.2甲方應于_______前向乙方支付首付款人民幣_______元。3.2.3甲方應于_______前向乙方支付尾款人民幣_______元。第四條配套設施建設內容4.1配套設施建設范圍配套設施建設范圍包括_______（如道路、綠化、停車場等）4.2配套設施建設標準配套設施建設標準應符合_______（相關法律法規(guī)及行業(yè)標準）4.3配套設施建設進度安排4.3.1配套設施建設開始時間：_______4.3.2配套設施建設完成時間：_______第五條配套設施建設資金5.1配套設施建設資金來源配套設施建設資金由甲方承擔。5.2資金使用及監(jiān)管5.2.1甲方應按照建設進度安排，及時向乙方支付配套設施建設資金。5.2.2乙方應設立專戶，對配套設施建設資金進行監(jiān)管。第六條配套設施建設責任6.1協(xié)議雙方責任劃分甲方負責配套設施的建設、施工、監(jiān)理等工作。乙方負責配套設施的驗收、使用等工作。6.2配套設施建設質量保證6.2.1甲方應確保配套設施建設質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.2.2乙方應在配套設施建設完成后進行驗收，確保配套設施符合約定標準。第七條配套設施移交及驗收7.1配套設施移交條件7.1.1配套設施建設完成并經(jīng)驗收合格。7.1.2配套設施建設資金支付完畢。7.2配套設施驗收標準7.2.1配套設施應符合設計要求和質量標準。7.2.2配套設施應安全、適用、美觀。7.3驗收時間及程序7.3.1驗收時間：_______7.3.2驗收程序：_______第八條違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付房款或配套設施建設資金的。8.1.2乙方未按約定時間完成配套設施建設或未達到約定標準的。8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為_______。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為_______。8.3違約處理方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。8.3.3仲裁機構作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1尊重事實，公平合理。9.1.2遵循法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.3爭議解決機構爭議解決機構為_______（仲裁委員會名稱）第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2雙方完成合同約定的各項前置條件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十一條合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3.2終止合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。第十二條其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明、配套設施建設方案等。12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點合同簽署地點為_______。13.2合同簽署日期合同簽署日期為_______。13.3合同生效日期合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房地產(chǎn)基本情況14.2附件二：配套設施建設內容14.3附件三：配套設施建設資金14.4補充協(xié)議及附件效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、鑒定機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同履行，不損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方職責4.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關系為獨立第三方關系，不涉及甲乙雙方之間的權利義務。6.2第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第八條第三方介入期間的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應尋求第三方協(xié)助解決。第九條第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條第三方介入費用10.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入費用可在合同中約定，也可在第三方協(xié)議中約定。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。第十三條第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入后的合同解除，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。第十四條第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，如合同需要終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。14.2第三方介入后的合同終止，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認。第十五條第三方介入后的合同履行完畢15.1第三方介入后，合同履行完畢，甲乙雙方應按照合同約定，處理剩余事宜。15.2第三方介入后，