2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用權(quán)類型2.3場(chǎng)地配套設(shè)施及條件3.使用目的及范圍3.1使用目的3.2使用范圍3.3使用期限4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.使用條件及要求5.1使用條件5.2使用要求5.3環(huán)保要求6.使用過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1使用方權(quán)利6.2使用方義務(wù)6.3租賃方權(quán)利6.4租賃方義務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后事宜11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違反保密條款責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)表14.2附件二：場(chǎng)地使用合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：EASD20250011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1使用方：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司1.3.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3租賃方：縣政府1.3.4地址：省市區(qū)路號(hào)2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.1.2場(chǎng)地面積：100公頃2.2場(chǎng)地使用權(quán)類型：租賃2.3場(chǎng)地配套設(shè)施及條件2.3.1水源：具備灌溉條件，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2電力：具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電條件2.3.3道路：園區(qū)內(nèi)道路暢通，交通便利3.使用目的及范圍3.1使用目的：建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值3.2使用范圍：園區(qū)內(nèi)所有土地、設(shè)施及資源3.3使用期限：自2025年1月1日起，至2029年12月31日止4.使用費(fèi)用及支付方式4.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每公頃人民幣10萬(wàn)元，總計(jì)1000萬(wàn)元4.2支付方式：按年度支付，每年支付一次4.3付款時(shí)間及期限：每年1月1日前支付上一年度費(fèi)用5.使用條件及要求5.1使用條件5.1.1使用方須具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)資質(zhì)5.1.2使用方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策5.2使用要求5.2.1使用方須合理利用場(chǎng)地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境5.2.2使用方須按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途5.3環(huán)保要求5.3.1使用方須遵守國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)6.使用過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1使用方權(quán)利6.1.1享有場(chǎng)地使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利6.2使用方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用6.2.2嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地資源6.2.3按時(shí)完成約定的生產(chǎn)任務(wù)6.3租賃方權(quán)利6.3.1享有場(chǎng)地收益權(quán)6.3.2享有合同約定的其他權(quán)利6.4租賃方義務(wù)6.4.1提供符合合同約定的場(chǎng)地及配套設(shè)施6.4.2對(duì)使用方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行6.4.3協(xié)助使用方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則7.2爭(zhēng)議解決途徑：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1使用方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用8.1.2使用方未按約定用途使用場(chǎng)地8.1.3使用方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染8.1.4租賃方未按約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1使用方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%8.2.2使用方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的5%8.2.3使用方違反環(huán)保要求的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的全部損失及罰款8.2.4租賃方未按約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2合同解除9.2.1合同到期自然終止9.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除條件9.3.1使用方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.3.2租賃方嚴(yán)重違約，使用方有權(quán)解除合同10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止10.2.2租賃方收回場(chǎng)地及配套設(shè)施10.2.3使用方清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀10.3合同終止后事宜10.3.1使用方應(yīng)退還租賃方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同中約定的其他保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效11.3違反保密條款責(zé)任11.3.1違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同生效日期12.3.1自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.2.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)表14.2附件二：場(chǎng)地使用合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的引入1.2.1在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以引入第三方參與。1.3第三方的角色1.3.1第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.第三方介入后的合同條款2.1第三方責(zé)任范圍2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，應(yīng)明確約定在合同附件中。2.2第三方權(quán)利義務(wù)2.2.1第三方的權(quán)利包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)要求合同雙方履行合同義務(wù)；c)獲得合同約定的報(bào)酬。2.2.2第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；b)保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密；c)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并列入合同附件。2.4第三方介入爭(zhēng)議的解決2.4.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；b)第三方因違反保密義務(wù)造成損失的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的約定如下：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；b)第三方因違反保密義務(wù)造成損失的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定執(zhí)行。5.第三方變更及退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.2第三方退出5.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并履行合同約定的退出程序。5.3第三方退出后的合同履行5.3.1第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件6.1.1合同終止；6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)；6.1.3第三方與合同雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止的程序6.2.1第三方以書面形式通知合同雙方；6.2.2合同雙方確認(rèn)終止第三方介入；6.2.3第三方履行合同約定的退出程序。7.其他7.1本附加條款是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。7.2本附加條款的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用明細(xì)表詳細(xì)要求：a)列明場(chǎng)地使用面積、位置、用途等基本信息；b)明確場(chǎng)地使用期限及起止日期；c)列明場(chǎng)地配套設(shè)施及條件；d)列明場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式；e)列明合同雙方簽字蓋章。2.附件二：場(chǎng)地使用合同附件詳細(xì)要求：a)列明合同雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議；b)列明合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更協(xié)議；c)列明合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a)合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與合同相關(guān)的文件；b)合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與第三方相關(guān)的文件；c)合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的與政府相關(guān)部門相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)使用方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；b)使用方未按約定用途使用場(chǎng)地；c)使用方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；d)租賃方未按約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施；e)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)使用方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；b)使用方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的5%；c)使用方違反環(huán)保要求的，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此造成的全部損失及罰款；d)租賃方未按約定提供場(chǎng)地及配套設(shè)施的，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%；e)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：a)使用方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，如應(yīng)于2025年1月1日前支付的費(fèi)用，至2025年2月1日仍未支付，則使用方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%；b)使用方擅自改變場(chǎng)地用途，造成租賃方損失，如造成損失人民幣5萬(wàn)元，則使用方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的5%；c)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致使用方生產(chǎn)受阻，如使用方因此遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償使用方損失。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則第三章場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地性質(zhì)3.4場(chǎng)地用途第四章場(chǎng)地使用費(fèi)4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3逾期支付處理第五章場(chǎng)地使用期限5.1使用期限5.2期限變更5.3期限終止第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理制度6.3環(huán)保要求第七章場(chǎng)地使用限制7.1使用范圍限制7.2使用強(qiáng)度限制7.3使用時(shí)間限制第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議13.2附件二：場(chǎng)地使用計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同”。1.2合同雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)”指甲方擁有的位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)；（2）“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)特定區(qū)域；（3）“使用費(fèi)”指乙方使用場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用；（4）“生態(tài)農(nóng)業(yè)”指以生態(tài)學(xué)原理為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則。第三章場(chǎng)地使用條件3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)，具體位置為__________。3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為__________平方米。3.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)為__________。3.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、種植、養(yǎng)殖等。第四章場(chǎng)地使用費(fèi)4.1使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）使用費(fèi)為__________元/平方米/年；（2）使用費(fèi)支付方式為__________。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付場(chǎng)地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________。第五章場(chǎng)地使用期限5.1使用期限本合同約定的場(chǎng)地使用期限為____年。5.2期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)場(chǎng)地使用期限進(jìn)行變更。5.3期限終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)或政策要求收回場(chǎng)地；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第六章場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。6.2管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理制度。6.3環(huán)保要求乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。第七章場(chǎng)地使用限制7.1使用范圍限制乙方僅限于在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。7.2使用強(qiáng)度限制乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)合理控制使用強(qiáng)度，避免對(duì)場(chǎng)地造成損害。7.3使用時(shí)間限制乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自延長(zhǎng)使用時(shí)間。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）乙方違反場(chǎng)地使用限制；（3）乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；（4）乙方違反環(huán)保要求；（5）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金為__________，乙方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。第九章合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地使用費(fèi)和場(chǎng)地返還事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第十一章合同變更11.1變更條件雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。第十二章合同終止12.1終止條件合同終止條件與第九章解除條件相同。12.2終止程序合同終止程序與第九章解除程序相同。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地使用費(fèi)和場(chǎng)地返還事宜。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議13.2附件二：場(chǎng)地使用計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同雙方約定的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃和調(diào)整。說(shuō)明：甲方在規(guī)劃調(diào)整過(guò)程中，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受嚴(yán)重影響。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)向乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)指導(dǎo)，并定期組織乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。說(shuō)明：甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)確保乙方能夠掌握先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。1.3市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，提高乙方產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。說(shuō)明：甲方通過(guò)組織展覽、舉辦活動(dòng)等方式，為乙方創(chuàng)造更多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，提升乙方品牌形象。1.4項(xiàng)目申報(bào)與資金支持條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方申報(bào)相關(guān)政府項(xiàng)目，爭(zhēng)取資金支持，促進(jìn)乙方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目申報(bào)過(guò)程中，提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠獲得合理的資金支持。1.5爭(zhēng)議解決機(jī)制條款：若甲方在執(zhí)行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在甲方違約時(shí)的合法權(quán)益，確保合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在場(chǎng)地使用期間，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。說(shuō)明：乙方在自主經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.2乙方自主選擇合作伙伴條款：乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，共同參與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。說(shuō)明：乙方在合作伙伴的選擇上，應(yīng)確保其符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求，共同推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。2.3乙方自主決定種植、養(yǎng)殖品種條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，自主決定種植、養(yǎng)殖的品種。說(shuō)明：乙方在品種選擇上，應(yīng)充分考慮市場(chǎng)前景和資源利用效率。2.4乙方自主銷售產(chǎn)品條款：乙方有權(quán)自主決定產(chǎn)品的銷售渠道和價(jià)格，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。說(shuō)明：乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。2.5乙方自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，可根據(jù)市場(chǎng)變化和自身發(fā)展需要，自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。說(shuō)明：本條款賦予乙方一定的靈活性，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，確保雙方利益平衡。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：本條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其行為符合合同約定，避免給甲方和乙方帶來(lái)?yè)p失。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。說(shuō)明：本條款保障中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用協(xié)議2.場(chǎng)地使用計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（如土壤檢測(cè)報(bào)告、農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。2.乙方違反場(chǎng)地使用限制。3.乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。4.乙方違反環(huán)保要求。5.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。違約行為認(rèn)定：1.甲方通過(guò)書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式確認(rèn)乙方存在違約行為。2.乙方承認(rèn)存在違約行為或甲方提供的證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保守秘密的責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，若逾期未支付，可收取滯納金。問(wèn)題2：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止使用，進(jìn)行事故調(diào)查，并根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施，如賠償損失、改善安全措施等。問(wèn)題3：乙方違反環(huán)保要求。解決辦法：甲方要求乙方立即停止違規(guī)行為，進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。問(wèn)題4：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作。3.生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)管理與服務(wù)。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（場(chǎng)地使用者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方?jīng)Q定設(shè)立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，以展示生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)、推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。乙方有意向在生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、維護(hù)生物多樣性、提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的前提下，采用生態(tài)學(xué)原理和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)管理的一種農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。2.示范園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)的，集生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、示范、推廣、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地使用費(fèi)：指乙方使用甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地所支付的費(fèi)用。2.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用園區(qū)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)提供符合合同約定的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、整潔。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)自覺遵守園區(qū)管理規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞園區(qū)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并歸還甲方提供的設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積、地理位置等因素，雙方協(xié)商確定場(chǎng)地使用費(fèi)。2.設(shè)施租賃費(fèi)：若乙方使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施的實(shí)際使用情況支付租賃費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地使用費(fèi)。2.設(shè)施租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用設(shè)施前____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞甲方提供的設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。3.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府投資的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)的良好形象，提高園區(qū)知名度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（場(chǎng)地使用者）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用合同2.場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)4.技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.園區(qū)管理規(guī)定6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作會(huì)議記錄11.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：