2025年智能場(chǎng)院出租服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能場(chǎng)院出租服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)智能場(chǎng)院技術(shù)的不斷發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的智能場(chǎng)院資源，為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將部分智能場(chǎng)院出租給乙方使用。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能場(chǎng)院出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金，甲方提供智能場(chǎng)院相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能場(chǎng)院：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)信息化、智能化管理的倉(cāng)儲(chǔ)、物流場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方將智能場(chǎng)院出租給乙方的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.服務(wù)：指甲方為乙方提供智能場(chǎng)院相關(guān)設(shè)施、技術(shù)支持等。3.甲方責(zé)任：指甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.乙方責(zé)任：指乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)智能場(chǎng)院進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的智能場(chǎng)院設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能場(chǎng)院。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)智能場(chǎng)院設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智能場(chǎng)院所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方提供智能場(chǎng)院相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，任何一方均有權(quán)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能場(chǎng)院。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付智能場(chǎng)院的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止后，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首次租金及押金應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.之后的租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金比率為本合同租金的____%。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并按照支付時(shí)的人民幣匯率進(jìn)行換算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按照合同約定提供智能場(chǎng)院，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.如甲方提供的智能場(chǎng)院不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。2.乙方損壞智能場(chǎng)院設(shè)施或未遵守甲方管理制度，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等。政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形乙方違反合同約定，造成甲方損失的。乙方未支付合同約定的租金或押金。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能場(chǎng)院的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能場(chǎng)院。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能場(chǎng)院進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對(duì)智能場(chǎng)院進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對(duì)方能夠履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能場(chǎng)院出租服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能場(chǎng)院設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方提供的智能場(chǎng)院相關(guān)設(shè)施和服務(wù)說(shuō)明4.乙方支付費(fèi)用的明細(xì)記錄5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能場(chǎng)院或提供的場(chǎng)院不符合約定條件。b.甲方未按約定時(shí)間收取租金或押金。乙方違約：a.乙方未按合同約定支付租金或押金。b.乙方損壞智能場(chǎng)院設(shè)施或未遵守甲方管理制度。c.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分智能場(chǎng)院。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指合同一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能場(chǎng)院設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)，如乙方拒絕，甲方可代為修復(fù)并從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以確保合同的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行智能場(chǎng)院的維護(hù)和管理。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能場(chǎng)院設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)智能場(chǎng)院進(jìn)行合理的使用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受智能場(chǎng)院帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方提供優(yōu)惠的續(xù)租條件。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供智能場(chǎng)院設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不公平的收費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得擅自變更租賃條款，如需變更，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能場(chǎng)院內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方的租金中獲取經(jīng)濟(jì)利益。甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求乙方提供優(yōu)惠的續(xù)租條件。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在智能場(chǎng)院內(nèi)的活動(dòng)違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租智能場(chǎng)院，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的同意。全文完。2025年智能場(chǎng)院出租服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件第二章場(chǎng)院基本情況2.1場(chǎng)院位置2.2場(chǎng)院面積2.3場(chǎng)院設(shè)施2.4場(chǎng)院權(quán)屬第三章出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方提供場(chǎng)地3.2出租方維護(hù)義務(wù)3.3出租方其他義務(wù)第四章承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方使用場(chǎng)地4.2承租方維護(hù)義務(wù)4.3承租方其他義務(wù)第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理第六章場(chǎng)院使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4違規(guī)處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理第十一章合同附件11.1場(chǎng)院照片11.2場(chǎng)院平面圖11.3其他附件第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2合同法律適用12.3合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確出租方和承租方在智能場(chǎng)院出租服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)需其他生效條件。第二章場(chǎng)院基本情況2.1場(chǎng)院位置場(chǎng)院位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2場(chǎng)院面積場(chǎng)院總面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)院設(shè)施場(chǎng)院設(shè)施包括但不限于：____。2.4場(chǎng)院權(quán)屬場(chǎng)院所有權(quán)歸出租方所有，出租方保證場(chǎng)院權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三章出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方提供場(chǎng)地出租方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供符合約定的場(chǎng)院。3.2出租方維護(hù)義務(wù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)院的日常維護(hù)，確保場(chǎng)院設(shè)施正常運(yùn)行。3.3出租方其他義務(wù)出租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)院從事違法活動(dòng)。第四章承租方權(quán)利義務(wù)4.1承租方使用場(chǎng)地承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)院，不得擅自改變場(chǎng)院用途。4.2承租方維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)院設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.3承租方其他義務(wù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用場(chǎng)院從事違法活動(dòng)。第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月____元，按月支付。5.2租金支付時(shí)間租金于每月____日前支付。5.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第六章場(chǎng)院使用規(guī)定6.1使用范圍場(chǎng)院僅用于____用途。6.2使用時(shí)間場(chǎng)院使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。6.3使用規(guī)則（1）不得在場(chǎng)院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得損壞場(chǎng)院設(shè)施；（3）不得擅自改變場(chǎng)院用途；（4）不得占用場(chǎng)院以外的公共區(qū)域。6.4違規(guī)處理如承租方違反本合同第六章規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1合同變更雙方可協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.4解除后的處理（1）出租方應(yīng)將場(chǎng)院設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）承租方應(yīng)支付已使用場(chǎng)院的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場(chǎng)院或提供不符合約定的場(chǎng)院，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方還可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形下，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。10.3終止后的處理（1）出租方應(yīng)將場(chǎng)院設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）承租方應(yīng)支付已使用場(chǎng)院的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。第十一章合同附件11.1場(chǎng)院照片11.2場(chǎng)院平面圖11.3其他附件第十二章合同生效及法律適用12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署人出租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____承租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____第十四章其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)雙方認(rèn)可的電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4其他約定事項(xiàng)出租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____承租方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)院使用規(guī)劃?rùn)?quán)甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)院的使用進(jìn)行規(guī)劃，包括但不限于設(shè)施布局、功能分區(qū)等。承租方需遵守甲方的規(guī)劃要求，不得擅自改變場(chǎng)院結(jié)構(gòu)或功能。1.2技術(shù)更新與升級(jí)甲方保留對(duì)場(chǎng)院進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)的權(quán)利，包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)升級(jí)等。在技術(shù)更新與升級(jí)過(guò)程中，甲方應(yīng)確保場(chǎng)院正常使用，并提前通知承租方。1.3場(chǎng)院收益分配甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)院的使用情況，與承租方協(xié)商確定場(chǎng)院收益的分配比例。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行收益分配。1.4場(chǎng)院運(yùn)營(yíng)管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)院的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于制定管理制度、安排人員等。承租方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)院運(yùn)營(yíng)管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)院使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)院的使用方式，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)讓等。在乙方?jīng)Q定場(chǎng)院使用方式時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。2.2場(chǎng)院設(shè)施改造權(quán)乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)院設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。乙方在進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并取得甲方的書(shū)面同意。2.3場(chǎng)院收益優(yōu)先權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，享有場(chǎng)院收益的優(yōu)先權(quán)。在收益分配時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的收益需求。2.4場(chǎng)院運(yùn)營(yíng)參與權(quán)乙方有權(quán)參與場(chǎng)院的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于提出管理建議、參與決策等。甲方應(yīng)尊重乙方的參與權(quán)，并充分考慮乙方的意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介方的要求支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于更換中介人員、更換中介機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.5中介爭(zhēng)議解決若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)院照片2.場(chǎng)院平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.場(chǎng)院設(shè)施清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)院或提供不符合約定的場(chǎng)院。承租方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：出租方未提供場(chǎng)院或提供不符合約定的場(chǎng)院，經(jīng)承租方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。承租方未支付租金，經(jīng)出租方書(shū)面通知后未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付。任何一方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)院設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商確定責(zé)任歸屬，并采取相應(yīng)措施修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：場(chǎng)院使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)院出租給農(nóng)業(yè)企業(yè)用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.場(chǎng)院出租給物流企業(yè)用于倉(cāng)儲(chǔ)、配送等物流活動(dòng)。3.場(chǎng)院出租給工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用于生產(chǎn)、加工等活動(dòng)。4.場(chǎng)院出租給個(gè)人或企業(yè)用于舉辦活動(dòng)、展覽等。5.場(chǎng)院出租給其他需要使用場(chǎng)院設(shè)施的單位或個(gè)人。全文完。2025年智能場(chǎng)院出租服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的智能場(chǎng)院出租給乙方使用，乙方支付租金，并按約定用途使用智能場(chǎng)院而簽訂的。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能場(chǎng)院出租過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保智能場(chǎng)院的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能場(chǎng)院：指甲方擁有的具備智能化設(shè)施、技術(shù)和管理手段的場(chǎng)院，可用于倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、物流等用途。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方用于補(bǔ)償其出租智能場(chǎng)院所發(fā)生的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能場(chǎng)院：具備智能化設(shè)施、技術(shù)和管理手段的場(chǎng)院。（2）租賃期限：乙方租用智能場(chǎng)院的期限。（3）租金支付：乙方按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。（4）違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用智能場(chǎng)院。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回智能場(chǎng)院。（3）甲方有義務(wù)保證智能場(chǎng)院的安全、整潔和正常使用。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用智能場(chǎng)院。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用智能場(chǎng)院，不得擅自改變智能場(chǎng)院的用途。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)智能場(chǎng)院，不得損害其設(shè)施和設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能場(chǎng)院所在地：________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將智能場(chǎng)院恢復(fù)原狀，并支付清所有費(fèi)用。（2）甲方解除合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離智能場(chǎng)院。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)退還甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)合同約定，每月向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用智能場(chǎng)院過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因智能場(chǎng)院使用所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)支付使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定提供智能場(chǎng)院或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未能按約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，擅自改變智能場(chǎng)院用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因，雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能場(chǎng)院的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能場(chǎng)院。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能場(chǎng)院進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能場(chǎng)院的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能場(chǎng)院的使用、維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就智能場(chǎng)院出租事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。合同具有獨(dú)立性，任何部分的內(nèi)容變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，除非雙方書(shū)面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字（或蓋章）：____________日期：________________________見(jiàn)證人（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：____________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能場(chǎng)院使用說(shuō)明及操作手冊(cè)。2.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息。3.智能場(chǎng)院的安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案。4.智能場(chǎng)院的維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。6.任何與合同履行相關(guān)的政府文件或法律法規(guī)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供智能場(chǎng)院或設(shè)施設(shè)備。未按約定收取費(fèi)用。故意隱瞞智能場(chǎng)院的實(shí)際情況。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變智能場(chǎng)院用途。損壞智能場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：關(guān)于土地資源管理、利用和保護(hù)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方支付租金，逾期未支付則啟動(dòng)違約責(zé)任條款。2.問(wèn)題：智能場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備損壞報(bào)告及賠償流程，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告損壞情況，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問(wèn)題：智能場(chǎng)院安全事件。解決辦法：建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.問(wèn)題：合同條款爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)相互理解，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方合同期限：第三方合同期限與主合同期限一致，但可單獨(dú)約定終止條件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能場(chǎng)院的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。乙方有權(quán)要求甲方在智能場(chǎng)院發(fā)生安全事件時(shí)，及時(shí)采取措施保障乙方權(quán)益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證智能場(chǎng)院設(shè)施設(shè)備的完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)智能場(chǎng)院進(jìn)行必要改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能場(chǎng)院或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方在智能場(chǎng)院內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證智能場(chǎng)院的設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在租賃期限內(nèi)，若違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年智能場(chǎng)院出租服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方信息3.場(chǎng)院基本狀況4.出租標(biāo)的物及使用范圍5.出租期限與租金6.租金支付方式及時(shí)間7.場(chǎng)院使用規(guī)則8.場(chǎng)院設(shè)施及維護(hù)責(zé)任9.場(chǎng)院安全與保險(xiǎn)10.違約責(zé)任與處理11.合同解除與終止12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在智能場(chǎng)院出租過(guò)程中的合法權(quán)益。第二條出租方與承租方信息2.1出租方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第三條場(chǎng)院基本狀況3.1場(chǎng)院位置：________________3.2場(chǎng)院面積：________________平方米3.3場(chǎng)院用途：________________3.4場(chǎng)院設(shè)施：________________第四條出租標(biāo)的物及使用范圍4.1出租標(biāo)的物：甲方智能場(chǎng)院及其配套設(shè)施。4.2使用范圍：乙方可在甲方智能場(chǎng)院內(nèi)進(jìn)行________________活動(dòng)。第五條出租期限與租金5.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金：每月人民幣_(tái)___元整。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金支付方式及時(shí)間6.1租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。6.2支付時(shí)間：每月____日前。第七條場(chǎng)院使用規(guī)則7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)院管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變場(chǎng)院用途。7.3乙方在使用場(chǎng)院過(guò)程中，應(yīng)保證場(chǎng)院內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故。7.4乙方不得在場(chǎng)院內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。7.5乙方不得將場(chǎng)院使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.6乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場(chǎng)院進(jìn)行日常巡查、維護(hù)和修繕。第八條場(chǎng)院設(shè)施及維護(hù)責(zé)任8.1場(chǎng)院設(shè)施清單：8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________8.1.2電力設(shè)施：________________8.1.3水暖設(shè)施：________________8.1.4通訊設(shè)施：________________8.1.5環(huán)保設(shè)施：________________8.2維護(hù)責(zé)任劃分：8.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)院基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更換。8.2.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)院電力、水暖和通訊設(shè)施的日常維護(hù)和緊急搶修。8.2.3乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)院內(nèi)設(shè)備的使用和維護(hù)，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2.4乙方應(yīng)保持場(chǎng)院環(huán)境的整潔，對(duì)于場(chǎng)院內(nèi)的廢棄物，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行分類處理。第九條場(chǎng)院安全與保險(xiǎn)9.1安全責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)院的整體安全管理，確保場(chǎng)院設(shè)施的安全運(yùn)行。9.1.2乙方在使用場(chǎng)院期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身及他人安全。9.2保險(xiǎn)條款：9.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買場(chǎng)院設(shè)施及公共區(qū)域保險(xiǎn)，保障場(chǎng)院設(shè)施和公共區(qū)域的安全。9.2.2乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，保障其個(gè)人安全。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反場(chǎng)院使用規(guī)則，造成場(chǎng)院設(shè)施損壞或他人損失。10.2違約處理：10.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則。11.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。11.2合同終止：11.2.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意向。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附件14.1附件一：場(chǎng)院設(shè)施清單14.2附件二：場(chǎng)院使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與智能場(chǎng)院出租服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)作為合同的見(jiàn)證人或協(xié)助方參與。2.2監(jiān)理方：為確保智能場(chǎng)院出租服務(wù)的質(zhì)量和安全，甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)智能場(chǎng)院設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，甲乙雙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司作為合同的一方參與。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1中介方：3.1.1責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，但不對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。3.1.2權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用。3.2監(jiān)理方：3.2.1責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能場(chǎng)院出租服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督