2025年高標(biāo)準(zhǔn)住宅委托代辦出售全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅委托代辦出售全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2代辦方權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1委托方提供資料及義務(wù)5.2代辦方審核及處理義務(wù)6.1房屋信息發(fā)布及推廣6.2房屋展示及帶看6.3房屋成交及過戶7.1合同解除及終止條件7.2合同解除及終止程序8.1違約責(zé)任及賠償8.2爭議解決方式9.1保密條款10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同變更及補(bǔ)充12.1合同生效及備案13.1合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的爭議處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3服務(wù)內(nèi)容及范圍1.3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋信息發(fā)布、推廣、帶看、成交、過戶等全過程。2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)文件。2.2代辦方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴地完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用[首期費(fèi)用]元。3.1.3房屋成交后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用[剩余費(fèi)用]元。3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2.1如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]個(gè)月。4.2服務(wù)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.2.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋信息發(fā)布及推廣。4.2.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋帶看及成交。4.2.3乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.1委托方提供資料及義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本等必要文件。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋信息的核實(shí)及修改。5.2代辦方審核及處理義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理房屋信息發(fā)布、推廣、帶看、成交、過戶等事宜。8.1違約責(zé)任及賠償8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。8.1.2若乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。8.1.3因乙方原因?qū)е路课莩鍪畚垂?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋信息表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)進(jìn)度表等。10.1.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面形式簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.1合同生效及備案12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)在本合同生效后[備案時(shí)間]內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。13.1合同解除及終止后的處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋出售的后續(xù)事宜。13.1.2雙方應(yīng)在本合同解除或終止后[時(shí)間]內(nèi)，完成房屋出售的最終手續(xù)。14.1合同解除及終止后的爭議處理14.1.1合同解除或終止后，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)對方同意后方可介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方或乙方另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。15.4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.4.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.4.2.5第三方的保密義務(wù)。15.4.2.6第三方介入的期限和終止條件。15.4.2.7爭議解決方式。15.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.4第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)15.6.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。15.6.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督第三方的工作。15.6.3如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大問題，甲方或乙方有權(quán)要求乙方采取措施予以協(xié)調(diào)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。15.8第三方介入的爭議處理15.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的法律法規(guī)適用15.10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄標(biāo)的房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表格用于乙方了解房屋基本情況，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式。說明：此表格用于甲方了解服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.服務(wù)進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)的進(jìn)度和完成時(shí)間。說明：此表格用于雙方監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：此證明用于證明甲方對標(biāo)的房屋享有合法權(quán)利。7.產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本要求：提供產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此證明用于確認(rèn)甲方身份，確保合同履行合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責(zé)任。示例：若雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅委托代辦出售全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利3.2出售方義務(wù)3.3委托方權(quán)利3.4委托方義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.保密與信息保護(hù)7.1保密7.2信息保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.附件與補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充14.合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“高標(biāo)準(zhǔn)住宅”指符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，且配套設(shè)施齊全的住宅。1.1.2“委托代辦出售”指委托方將其高標(biāo)準(zhǔn)住宅的出售事宜委托給代辦方進(jìn)行全程服務(wù)。1.1.3“代辦方”指接受委托方委托，提供高標(biāo)準(zhǔn)住宅出售全程服務(wù)的第三方。1.1.4“全程服務(wù)”包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1代辦方負(fù)責(zé)對高標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場行情，為委托方提供出售建議。2.1.2代辦方負(fù)責(zé)制作并發(fā)布高標(biāo)準(zhǔn)住宅的廣告宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.1.3代辦方負(fù)責(zé)接待有意購買高標(biāo)準(zhǔn)住宅的客戶，提供咨詢和洽談服務(wù)。2.1.4代辦方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行談判，協(xié)助委托方達(dá)成出售協(xié)議。2.1.5代辦方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方簽訂出售合同，確保合同條款的合法性和有效性。2.1.6代辦方負(fù)責(zé)辦理高標(biāo)準(zhǔn)住宅的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)申報(bào)等。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍僅限于高標(biāo)準(zhǔn)住宅的出售事宜，不包括租賃、物業(yè)管理等其他服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利3.1.1出售方有權(quán)要求代辦方按照合同約定提供全程服務(wù)。3.1.2出售方有權(quán)對代辦方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.3出售方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。3.2出售方義務(wù)3.2.1出售方應(yīng)提供真實(shí)、完整的高標(biāo)準(zhǔn)住宅信息。3.2.2出售方應(yīng)配合代辦方完成相關(guān)手續(xù)辦理。3.2.3出售方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更出售條件。3.3委托方權(quán)利3.3.1委托方有權(quán)要求代辦方按照合同約定提供全程服務(wù)。3.3.2委托方有權(quán)對代辦方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3.3委托方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。3.4委托方義務(wù)3.4.1委托方應(yīng)向代辦方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.4.2委托方應(yīng)配合代辦方完成相關(guān)手續(xù)辦理。3.4.3委托方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更出售條件。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、過戶手續(xù)辦理費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2.2剩余服務(wù)費(fèi)用在高標(biāo)準(zhǔn)住宅出售成交后X日內(nèi)一次性支付。5.服務(wù)期限與進(jìn)度5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至高標(biāo)準(zhǔn)住宅出售成交之日止。5.1.2如高標(biāo)準(zhǔn)住宅在服務(wù)期限內(nèi)未出售，合同自動終止。5.2服務(wù)進(jìn)度5.2.1代辦方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成市場調(diào)研。5.2.2代辦方應(yīng)在市場調(diào)研完成后X日內(nèi)完成廣告宣傳。5.2.3代辦方應(yīng)在廣告宣傳后X日內(nèi)開始接待客戶。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2.2合同因不可抗力原因無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。8.保密與信息保護(hù)8.1保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.2信息保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方提供的信息安全，防止信息泄露、篡改或損毀。8.2.2如因一方原因?qū)е聦Ψ叫畔⑿孤叮?zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出售方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的高標(biāo)準(zhǔn)住宅信息，構(gòu)成違約。9.1.2委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。9.1.3代辦方未按照合同約定提供全程服務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金為人民幣元。9.2.2委托方違約，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金為人民幣元。9.2.3代辦方違約，應(yīng)向出售方或委托方支付違約金，違約金為人民幣元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提出書面解決請求。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因出售成交而終止。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.2.3合同因一方違約而終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字14.2.1出售方代表（簽字）：_________14.2.2委托方代表（簽字）：_________14.2.3代辦方代表（簽字）：_________14.2.4簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件、方式、費(fèi)用及責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，以及第三方介入后甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的期限，以及第三方介入期間的服務(wù)進(jìn)度和成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同。18.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方以甲乙雙方共同委托的方式介入合同履行。18.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。18.4第三方介入的責(zé)任18.4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的期限19.1第三方介入的期限由甲乙雙方在本合同中約定，一般不超過合同履行期限。20.第三方介入的服務(wù)進(jìn)度和成果20.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)度和成果進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高標(biāo)準(zhǔn)住宅出售信息表要求：詳細(xì)列出高標(biāo)準(zhǔn)住宅的基本信息，包括位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對高標(biāo)準(zhǔn)住宅的基本認(rèn)知。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、客戶接待費(fèi)等。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、費(fèi)用及責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)進(jìn)度的預(yù)期和監(jiān)督。5.附件五：廣告宣傳材料要求：提供高標(biāo)準(zhǔn)住宅的廣告宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)廣告等。說明：此材料作為合同附件，用于明確雙方對廣告宣傳的內(nèi)容和形式。6.附件六：談判記錄要求：詳細(xì)記錄談判過程中的主要內(nèi)容和雙方達(dá)成的共識。說明：此記錄作為合同附件，用于明確雙方在談判過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：合同簽訂及過戶手續(xù)辦理文件要求：提供合同簽訂文件、過戶手續(xù)辦理文件等相關(guān)文件。說明：此文件作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定提供真實(shí)、完整的高標(biāo)準(zhǔn)住宅信息。1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3代辦方未按合同約定提供全程服務(wù)。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金為人民幣元。2.2委托方違約，應(yīng)向代辦方支付違約金，違約金為人民幣元。2.3代辦方違約，應(yīng)向出售方或委托方支付違約金，違約金為人民幣元。2.4第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說明：3.1出售方在合同簽訂后，未按約定提供高標(biāo)準(zhǔn)住宅的產(chǎn)權(quán)證明文件，構(gòu)成違約。出售方應(yīng)向代辦方支付違約金人民幣元。3.2委托方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。委托方應(yīng)向代辦方支付違約金人民幣元。3.3代辦方未在合同約定的期限內(nèi)完成高標(biāo)準(zhǔn)住宅的過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。代辦方應(yīng)向出售方或委托方支付違約金人民幣元。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е赂邩?biāo)準(zhǔn)住宅出售失敗，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣元。全文完。2024年高標(biāo)準(zhǔn)住宅委托代辦出售全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.住宅信息2.1住宅基本情況2.2住宅權(quán)屬證書3.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容3.1委托代辦事項(xiàng)3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.傭金及傭金支付6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2修改與補(bǔ)充11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：住宅權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署人14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.住宅信息2.1住宅基本情況2.1.1住宅地址：________2.1.2住宅面積：________平方米2.1.3住宅戶型：________2.1.4住宅產(chǎn)權(quán)證號：________2.2住宅權(quán)屬證書2.2.1住宅所有權(quán)證復(fù)印件2.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件3.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容3.1委托代辦事項(xiàng)3.1.1協(xié)助出售方辦理住宅出售手續(xù)3.1.2發(fā)布出售信息，尋找潛在買家3.1.3協(xié)商出售價(jià)格及付款方式3.1.4協(xié)助簽訂買賣合同3.1.5協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1提供市場分析及定價(jià)建議3.2.2協(xié)助處理交易過程中的問題3.2.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如有）4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付5.2.2尾款：____元，于成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日5.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日6.傭金及傭金支付6.1傭金比例：成交價(jià)的____%6.2傭金支付方式6.2.1傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2傭金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出售方原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.1.3委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行7.2違約責(zé)任7.2.1出售方違約責(zé)任7.2.1.1未按約定履行出售義務(wù)的，應(yīng)向委托方支付____元違約金7.2.1.2逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向委托方支付____元違約金7.2.2委托方違約責(zé)任7.2.2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向出售方支付____元違約金7.2.2.2隱瞞或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息8.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.2.2保密期限在法律規(guī)定的保密期限基礎(chǔ)上延長8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址10.1.1.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)10.1.1.3電子郵件：以發(fā)送成功且對方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)10.2修改與補(bǔ)充10.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.2.2任何口頭協(xié)議或變更均不具備法律效力11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、明確11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：住宅權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：________13.2簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署人13.3.1出售方代表簽字：________13.3.2委托方代表簽字：________14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保存方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.2.2合同復(fù)印件由雙方各保存一份備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但第三方不得干預(yù)甲方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但第三方不得干預(yù)乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系