二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地租田地協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地租田地協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租田地描述1.租田地名稱與面積租田地名稱為______，面積為______（單位：畝）。租田地應(yīng)符合甲方規(guī)定的農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地建設(shè)要求。2.租田地質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租田地內(nèi)的作物種植符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)標準。乙方保證所種植作物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租田地質(zhì)量問題導(dǎo)致的作物減產(chǎn)或品質(zhì)下降。二、租田地數(shù)量與租金1.租田地數(shù)量甲方同意將______畝租田地出租給乙方使用。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價租田地的租金單價為______元/畝/年。本協(xié)議租田地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租期與交地時間1.租期本協(xié)議租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租期屆滿前______個月（具體時長）向甲方書面提出續(xù)租意向。2.交地時間乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)將租田地交還給甲方，并確保土地恢復(fù)原狀。四、其他條款1.乙方在使用租田地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動。乙方應(yīng)保持租田地的整潔，不得隨意堆放垃圾或廢棄物。乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е伦馓锏負p壞的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的田地進行監(jiān)督和管理，確保其符合農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地的使用要求。有權(quán)在乙方違約時，要求乙方按照協(xié)議規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。義務(wù)：提供符合租用要求的田地，并確保田地符合乙方進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的需求。在乙方租賃期間，不得無故干涉乙方在田地上的正?；顒?。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議規(guī)定使用租用的田地。有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照協(xié)議規(guī)定返還押金。義務(wù)：按照協(xié)議規(guī)定使用田地，不得進行違法活動或損害田地質(zhì)量。在租賃期間，負責田地的日常管理和維護，確保田地的使用狀態(tài)符合甲方的要求。六、租地使用與維護1.使用規(guī)定乙方在使用田地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得進行破壞性耕作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用田地資源，提高農(nóng)業(yè)科技研發(fā)效果。2.維護責任乙方在使用田地期間，應(yīng)對田地進行必要的維護，如施肥、灌溉等。乙方應(yīng)在租賃期滿前，將田地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，包括土地的平整、肥力的恢復(fù)等。七、押金與保證金1.押金乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金______元，作為乙方履行協(xié)議的保證。押金在租賃期滿且乙方按照協(xié)議規(guī)定交還田地后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。2.保證金乙方在租賃期間，如因自身原因造成田地損壞或資源浪費，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。保證金金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.終止條件如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即交還田地。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于田地使用情況、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：