2025年度鏈家房屋租賃合同電子版（含租賃雙方信息變更及通知）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鏈家房屋租賃合同電子版（含租賃雙方信息變更及通知）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全標準、設施齊全等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適度、設施完好性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際支付金額為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。甲方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、其他條款1.甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如發(fā)生故障，乙方應及時維修。甲方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋使用，但應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。維護房屋及附屬設施，保持房屋整潔，不得損壞房屋結構或設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋安全、衛(wèi)生。如房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修或更換。在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、設施狀態(tài)以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無損壞的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、狀態(tài)提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合標準，有權拒絕入住或要求乙方整改。有權在租賃期間合理使用房屋，但應遵守合同約定及當?shù)胤煞ㄒ?guī)。義務：按照合同約定的時間支付租金，不得拖欠。保持房屋整潔，愛護房屋及附屬設施，不得隨意改動房屋結構。2.乙方權利與義務權利：在提供房屋后，有權要求甲方按照合同約定支付租金。如因甲方違約導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋符合合同約定的條件，包括房屋的結構安全、設施齊全等。對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的居住條件。如甲方在租賃期間對房屋造成損壞，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。六、房屋維護與使用1.房屋維護甲方應按照合同約定合理使用房屋，不得故意損壞房屋。2.使用規(guī)范遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進行違法活動。保持房屋內外的整潔，不得隨意堆放雜物。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際支付金額為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前搬離房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、狀態(tài)提供房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效