2024年度全國品牌酒店簽約統(tǒng)計報告

2024年度2024年度2024年，伴隨著國內(nèi)文旅市場的全面振興與民眾出行熱情的持續(xù)高漲，酒店住宿業(yè)迎來了發(fā)展的新機遇。據(jù)邁點研究院最新數(shù)據(jù)顯示，全國范圍內(nèi)簽約的品牌酒店項目總數(shù)已達到1466個。各大酒店集團緊跟市場趨勢，不僅深化了在一線城市的市場布局，亦積極向二三線城市及旅游熱點區(qū)域拓展。此外，各酒店品牌間的競爭態(tài)勢愈發(fā)白熱化，各大品牌紛紛通過實施品牌升級戰(zhàn)略、創(chuàng)新服務模式、優(yōu)化顧客體驗等多維度舉措，以強化品牌影響力和市場競爭力，從而有力推動了酒店行業(yè)向品牌化、專業(yè)化發(fā)展道路加速前行。邁點研究院基于樣本分析推出2024年全國品牌酒店簽約報告，為您呈現(xiàn)全國品牌酒店簽約動態(tài)。簽約酒店項目數(shù)量：全年簽約品牌酒店項目共計1466個簽約酒店項目數(shù)量：全年簽約品牌酒店項目共計1466個·據(jù)邁點研究院監(jiān)測，2024年全國簽約各檔次品牌酒店項目達1466個,其中奢華酒店項目42個；國際高端酒店項目104個、國內(nèi)高端酒店項目82個、國際中高端酒店項目121個、國內(nèi)中高端酒店項目351個、中端酒店項目312個、經(jīng)濟型酒店項目198個、精品民宿項目256個?！恼急葋砜?，中高端酒店簽約項目最多，占比約達32%;其次是中端酒店項目，占比約21%。從同比來看，奢華酒店和高端酒店簽約項目數(shù)量增長最快，奢華酒店、國內(nèi)高端酒店、國際高端酒店簽約項目分別同比增長75%、55%、27%,其次是中端酒店(12%)和經(jīng)濟型酒店(9%)。33精品民宿中端酒店*數(shù)據(jù)來源：邁點研究院(不完全統(tǒng)計)主題分布：度假酒店為簽約項目主力軍，占比27%主題分布：度假酒店為簽約項目主力軍，占比27%·2024年，在新簽約酒店項目中，1076家酒店有明確的主題定位；其中，290家酒店項目的主題定位是度假酒店，占比為27%。表明隨著旅游休閑度假需求的增加，度假酒店的投資數(shù)量持續(xù)增長?！ど虅站频陻?shù)量位居第二，共有249家，占比總數(shù)的23%。其次是生活方式酒店和個性化酒店，分別有109家和106家，其他主題品牌酒店占比均低于10%。商務出行仍然是酒店行業(yè)的重要細分市場。2024年度全國簽約酒店項目主題分布輕奢酒店社交酒店潮牌酒店3%2%電競酒店美學酒店度假酒店文化酒店44*數(shù)據(jù)來源：邁點研究院(不完全統(tǒng)計)區(qū)域分布：華東地區(qū)領跑全國，占比約41%區(qū)域分布：華東地區(qū)領跑全國，占比約41%·2024年度華東地區(qū)簽約品牌酒店項目數(shù)量占全國約41%,遠高于其他區(qū)域，繼續(xù)領跑全國?！とA南地區(qū)取代華中地區(qū)成為2024年度簽約品牌酒店項目數(shù)量占比全國第二，雅斯特酒店集團、溫德姆酒店集團、旅悅集團等在該地區(qū)新簽約項目最多，新簽約項目類型聚焦國際中高端酒店、中端酒店和精品民宿?！ご送猓瑬|北地區(qū)的酒店投資最為疲軟，簽約品牌酒店項目數(shù)量低于50個，以商務酒店為主。華東東北華南華中華北西南55*數(shù)據(jù)來源：邁點研究院(不完全統(tǒng)計)省份分布：浙江、江蘇和廣東三省簽約品牌酒店項目超百個省份分布：浙江、江蘇和廣東三省簽約品牌酒店項目超百個·據(jù)邁點研究院統(tǒng)計，2024年度全國32個省區(qū)均有品牌酒店簽約項目，其中浙江、江蘇和廣東三省項目數(shù)均超百個，位列全國前三，這三個省份為我國經(jīng)濟強省，旅游住宿需求旺盛；數(shù)量在60-100個之間，得益于文旅市場的繁榮，山東省簽約的品市。湖南省簽約項目主要集中在長沙、張家界等旅游城市?！ば陆S吾爾自治區(qū)、四川、江西三省區(qū)的品牌酒店簽約投資表現(xiàn)較為優(yōu)異，項目數(shù)量均接近60個。(單位：個)新疆維吾爾自治區(qū)59*數(shù)據(jù)來源：邁點研究院(不完全統(tǒng)計)6城市表現(xiàn)：上海市酒店簽約量領跑各城市，北京次之城市表現(xiàn)：上海市酒店簽約量領跑各城市，北京次之·通過對1466個簽約品牌酒店項目分布城市分析，這些酒店項目分布于全國345個城市(包括自治州、直轄縣),其中上海、北京、、西安、杭州、廣州、長沙、蘇州、重慶、武漢、成都位列前十。·上海、北京等一線城市作為全國的經(jīng)濟、政治和文化中心，其品牌酒店簽約項目數(shù)量一直位居前列?！るS著中國城市化進程的加速和新一線城市的崛起，如西安、杭州、吸引了大量品牌酒店入駐。中西部城市如重慶、武漢、成都等，不僅擁有豐富的自然和文化資源，還注重提升旅游基礎設施和服務水平，吸引了大批游客，為品牌酒店的入駐提供了良好的環(huán)境。*數(shù)據(jù)來源：邁點研究院(不完全統(tǒng)計)高端及奢華酒店簽約項目基本情況概覽(部分)高端及奢華酒店簽約項目基本情況概覽(部分)序號預計開業(yè)時間1池州貴池蔚景溫德姆酒店198間預計在2025年10月份開業(yè)。2LXR酒店及度假村西安項目118間計劃于2027年開業(yè)3廣西欽州雅閣酒店180間預計將在2025年5月開業(yè)。儋州麗笙酒店約300間5河北保定高新雅閣酒店258間預計將在2025年開業(yè)。6南京江北溫德姆花園酒店210間預計2026年7月開業(yè)7上饒三清山芳草地度假酒店約240間8呂梁孝義溫德姆酒店/酒店預計將于2025年開業(yè)。9四姑娘山鹽絢度假酒店項目約120間洲至奢選廈門云頂度假酒店145間88>回顧2024年，面對復雜多變的市場環(huán)境，酒店投資步入了一個新時期，呈現(xiàn)以下特征：(1)品牌連鎖酒店的簽約項目數(shù)量再創(chuàng)新高，酒店行業(yè)正加速向品牌化、連鎖化、多元化方向發(fā)展。消費者在住宿品質(zhì)上的需求不斷提升，中高端酒店簽約項目占比最高，同時，奢華酒店和高端酒店簽約項目數(shù)量的快速增長，高端酒店市場正在逐步擴大其市場份額。建議精選(2)從酒店主題分布來看，度假酒店最為熱門，旅游市場的持續(xù)火熱帶動近郊及遠郊的旅游度假區(qū)關注度提升。也進一步證明了度假酒店(3)在區(qū)域分布方面，投資人更趨于理性和務實，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和文旅市場繁榮的區(qū)域成為投資人的首要選擇。相比之下，經(jīng)濟活力較低的區(qū)域需要政府和企業(yè)共同努力，提升旅游基礎設施和服務水平，吸引更多品牌酒店入駐。建議優(yōu)先布局投資城市的成熟區(qū)域、核心區(qū)位。展望2025,中高端和中端酒店市場將繼續(xù)保持穩(wěn)健增長態(tài)勢，同時奢華和高端酒店市場也將保持較快的增長速度。酒店業(yè)需要不斷創(chuàng)新和提升服務質(zhì)量，以滿足市場的多元化需求。精品民宿等特色住宿形態(tài)將繼續(xù)受到消費者的青睞，酒店業(yè)應關注這一趨勢，積極探99統(tǒng)計樣本情況說明統(tǒng)計樣本情況說明本報告統(tǒng)計的1466個酒店簽約項目：>覆蓋62個酒店集團，包括萬豪國際集團、希爾頓酒店集團、溫德姆酒店集團、格林酒店集團、雅高酒店集團等國際酒店集團與錦江酒店(中國區(qū))、首旅酒店集團、華住集團、亞朵集團、德朧集團、君亭酒店集團、藝龍酒店科技、陌上酒店集團、慧