二零二五年度購房合同簽訂前的房源選擇與評(píng)估建議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房合同簽訂前的房源選擇與評(píng)估建議甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源選擇與評(píng)估建議1.房源選擇乙方將根據(jù)甲方的要求和預(yù)算，提供符合條件的房源信息，包括但不限于房屋類型、地理位置、價(jià)格范圍等。乙方將協(xié)助甲方實(shí)地考察房源，并提供專業(yè)的意見和推薦。2.評(píng)估建議乙方將對(duì)房源的市場(chǎng)價(jià)值、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行綜合評(píng)估，并向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的歷史成交價(jià)格、當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素的分析。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供房源選擇、評(píng)估建議、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化的購房咨詢和指導(dǎo)。2.服務(wù)費(fèi)用甲方需支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方將按照約定提供服務(wù)。三、合同簽訂前的準(zhǔn)備1.資料收集乙方將協(xié)助甲方收集購房所需的各項(xiàng)資料，包括身份證明、收入證明、征信報(bào)告等。乙方將確保甲方提供的資料真實(shí)、完整。2.合同起草乙方將根據(jù)甲方的需求和法律規(guī)定，起草購房合同初稿。四、其他約定1.保密條款乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確，有權(quán)要求乙方更正或補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好調(diào)整房源選擇，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與房源考察和評(píng)估活動(dòng)，并按照乙方建議進(jìn)行決策。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方提供合適的購房建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供房源選擇和評(píng)估建議后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供房源信息，包括但不限于房屋信息、周邊配套、市場(chǎng)行情等。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、房源考察與評(píng)估1.考察方式乙方將安排甲方實(shí)地考察房源，并提供專業(yè)的考察指南和陪同服務(wù)。甲方在考察過程中應(yīng)如實(shí)反映自己的感受和需求。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的購房需求、市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素為準(zhǔn)。乙方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供書面評(píng)估報(bào)告。七、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方需支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方將按照約定提供服務(wù)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，剩余部分在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用。九、合同簽訂前的準(zhǔn)備與調(diào)整1.準(zhǔn)備甲方應(yīng)在合同簽訂前提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明，以便乙方進(jìn)行房源選擇和評(píng)估。乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)的房源信息和評(píng)估報(bào)告。2.調(diào)整合同簽訂前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房源選擇和評(píng)估建議進(jìn)行調(diào)整。十、合同簽訂1.簽訂本合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并在理解的基礎(chǔ)上簽字（或蓋章）。2.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同履行與變更1.履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十三、合同終止與解除1.終止本合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_