二零二五年度商業(yè)店鋪租賃與商業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)店鋪租賃與商業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積：______平方米，具體用途為______。2.店鋪設(shè)施要求甲方保證店鋪設(shè)施齊全，包括但不限于水電、消防、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。店鋪應(yīng)滿足乙方開展商業(yè)活動的需求，包括但不限于裝修、照明、空調(diào)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租金支付期限為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬店鋪名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在使用店鋪過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將店鋪名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)用途。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未按約定提供店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)店鋪的運營規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。義務(wù)：為乙方提供必要的商業(yè)支持，如廣告宣傳、市場推廣等。保證店鋪租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在店鋪內(nèi)合法經(jīng)營，并享有店鋪內(nèi)的一切合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方及時修復(fù)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。義務(wù)：按照合同約定進行商業(yè)活動，不得從事違法經(jīng)營活動。保持店鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，并負責(zé)店鋪的日常維護。六、商業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，乙方商業(yè)活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方對店鋪的裝修、裝飾等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將店鋪內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)用途。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，租金金額為______元。3.結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間的全部租金，并結(jié)清所有費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供店鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行商業(yè)支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反商業(yè)活動規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：_