葫蘆島市2025年度房屋買賣稅費調整與執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費調整與執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋稅費調整4.1稅費調整依據4.2稅費調整幅度4.3稅費調整時間5.稅費支付責任5.1賣方稅費支付責任5.2買方稅費支付責任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付方式8.房屋質量保證8.1房屋質量標準8.2質量保證期限8.3質量保證責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款12.3合同變更與解除13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：葫蘆島市某房地產開發(fā)有限公司1.1.2賣方住所：葫蘆島市某區(qū)某路某號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2買方基本信息1.2.1買方名稱：李某1.2.2買方住所：葫蘆島市某區(qū)某路某號1.2.3聯系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：葫蘆島市某區(qū)某路某小區(qū)2號樓1單元101室2.2房屋面積：96平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋產權：商品房3.房屋買賣價格3.1房屋成交價格：人民幣玖拾萬元整（￥9,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：首付款30%于合同簽訂之日起5個工作日內支付，剩余70%于房屋交付前支付完畢4.房屋稅費調整4.1稅費調整依據：根據葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費相關政策規(guī)定4.2稅費調整幅度：按照葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費政策規(guī)定執(zhí)行4.3稅費調整時間：合同簽訂之日起至房屋交付之日止5.稅費支付責任5.1賣方稅費支付責任：賣方負責支付房屋買賣過程中產生的相關稅費5.2買方稅費支付責任：買方按照房屋買賣稅費政策規(guī)定支付相應的稅費6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起3個月內完成房屋過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理地點：葫蘆島市某區(qū)某區(qū)房屋交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費用：買方支付房屋過戶手續(xù)費用7.房屋交付7.1房屋交付時間：合同約定的房屋交付之日起3個工作日內7.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，無任何質量問題7.3房屋交付方式：賣方將房屋交付給買方，買方驗收無誤后簽署交付確認書8.房屋質量保證8.1房屋質量標準：房屋質量符合國家規(guī)定的住宅設計規(guī)范和施工質量標準8.2質量保證期限：自房屋交付之日起計算，質量保證期限為2年8.3質量保證責任：在質量保證期限內，因房屋質量問題導致的結構性損壞或影響居住安全的問題，賣方應負責修復或賠償9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內未予改正，另一方有權解除合同9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金：違約金為房屋成交價格的5%，最高不超過人民幣五十萬元整（￥500,000.00）10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交葫蘆島市某區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決地點：葫蘆島市某區(qū)人民法院10.3爭議解決機構：葫蘆島市某區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的房屋交付后，合同終止12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書、付款憑證等12.2合同補充條款：雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力12.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經雙方書面同意，并簽訂書面協議13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、房屋質量評估、房屋貸款擔保等環(huán)節(jié)。3.第三方責任限額3.1.1中介方責任限額：中介方因提供中介服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過中介服務費的10倍。3.1.2評估方責任限額：評估方因提供房屋評估服務導致評估結果不準確，造成損失，其責任限額不超過評估服務費的10倍。3.1.3擔保方責任限額：擔保方因提供擔保服務導致買方無法按期付款，造成損失，其責任限額不超過擔保金額的10%。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失，不承擔直接責任，但應積極配合甲乙雙方采取補救措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的權利和義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應明確約定各自的權利和義務，并作為本合同的附件。5.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性：說明第三方介入的原因和目的，以及介入對合同履行的影響。6.1.2第三方介入的具體內容：明確第三方介入的具體環(huán)節(jié)和服務內容。6.1.3第三方介入的費用承擔：約定第三方介入費用的支付方式、支付比例及支付時間。6.1.4第三方介入的風險承擔：明確第三方介入過程中可能出現的風險及責任劃分。6.1.5第三方介入的終止條件：約定第三方介入的終止條件，以及終止后的處理措施。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.2第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入期間，如合同內容需變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經第三方確認后生效。7.4第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、稅費調整、付款方式、交付條件、質量保證、合同解除與違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。合同需加蓋甲乙雙方公章或簽字。2.房屋所有權證詳細要求和說明：提供房屋所有權證的復印件，證明賣方擁有房屋的合法產權。3.房屋買賣合同備案證明詳細要求和說明：提供房屋買賣合同備案證明的復印件，證明房屋買賣合同已備案。4.房屋質量保證書詳細要求和說明：由賣方提供，保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。5.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證的復印件，證明買方已按照合同約定支付了房屋款項。6.房屋過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求和說明：提供房屋過戶手續(xù)辦理憑證的復印件，證明房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。7.房屋評估報告詳細要求和說明：提供房屋評估報告的復印件，證明房屋的評估價值。8.房屋貸款合同（如有）詳細要求和說明：提供房屋貸款合同的復印件，證明買方已辦理房屋貸款。9.附件補充條款（如有）詳細要求和說明：提供合同補充條款的復印件，包含雙方約定的額外條款。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的1%，最高不超過人民幣十萬元整（￥100,000.00）。1.2賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準責任認定：賣方應負責修復房屋，直至符合合同約定的質量標準；如無法修復，買方有權解除合同并要求賠償損失。2.買方違約行為及責任認定2.1買方未按合同約定時間支付房屋款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%，最高不超過人民幣十萬元整（￥100,000.00）。2.2買方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定：買方應承擔因未辦理過戶手續(xù)而產生的所有費用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供準確的服務責任認定：第三方應承擔因其服務導致合同無法履行或造成損失的責任，并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定4.1雙方未按合同約定履行其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費調整與執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋產權狀況2.3房屋用途3.房屋買賣稅費調整3.1稅費調整依據3.2稅費調整范圍3.3稅費調整比例4.稅費支付方式4.1買方稅費支付責任4.2賣方稅費支付責任4.3稅費支付時間5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理流程6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責任7.附屬設施與設備7.1附屬設施與設備清單7.2附屬設施與設備交付責任7.3附屬設施與設備保修期8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣稅費調整明細表13.2附件二：房屋交付清單13.3附件三：合同簽訂確認書14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同生效與解除效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，住所地：________。買受方：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，住所地：________。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年____月____日，在葫蘆島市____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置與面積房屋位于葫蘆島市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋產權狀況房屋為出賣方所有，擁有完全產權，無抵押、無查封等權利限制。2.3房屋用途房屋用途為住宅，符合城市規(guī)劃要求。3.房屋買賣稅費調整3.1稅費調整依據本合同稅費調整依據葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費相關政策及規(guī)定。3.2稅費調整范圍稅費調整范圍為契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。3.3稅費調整比例根據葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費政策，契稅、個人所得稅、增值稅及附加等稅費比例調整為_____%。4.稅費支付方式4.1買方稅費支付責任買方承擔本合同約定的全部稅費。4.2賣方稅費支付責任賣方不承擔本合同約定的稅費。4.3稅費支付時間買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向稅務機關繳納全部稅費。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間買方應在繳納全部稅費后____個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用為____元，由買方承擔。5.3過戶手續(xù)辦理流程買方需攜帶身份證、戶口本、結婚證（如有）等證件，至葫蘆島市房產交易大廳辦理過戶手續(xù)。6.房屋交付6.1房屋交付時間出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件6.3房屋交付責任出賣方應保證房屋交付時符合交付條件，如因出賣方原因導致房屋不符合交付條件，出賣方應承擔相應的責任。8.付款方式與期限8.1付款方式買方應采用分期付款方式支付購房款，具體付款節(jié)點及金額如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；首次付款后，每____個月支付房屋總價款的_____%，直至支付完畢。8.2付款期限買方應在每個付款節(jié)點前____個工作日內完成相應款項的支付。8.3逾期付款責任買方如未按約定時間支付款項，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日_____%。9.違約責任9.1違約情形出賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付購房款；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方法違約賠償的具體計算方法按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向葫蘆島市仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構葫蘆島市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照葫蘆島市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定的程序進行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項退還等。12.合同變更與終止12.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序合同變更協議應經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣稅費調整明細表13.2附件二：房屋交付清單13.3附件三：合同簽訂確認書14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解除效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，解除按照本合同約定的解除條件和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易或提供相關服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式中介方：作為交易促成方，提供信息對接、談判協調等服務；評估方：對房屋價值進行評估，提供評估報告；律師事務所以及會計師事務所：提供法律、財務等專業(yè)咨詢服務。15.3第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方約定如下：第三方因提供虛假信息或違反合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因第三方行為導致的直接損失金額；第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因第三方行為導致的直接損失金額的_____%。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關系為服務提供者與被服務者，第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任；第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定；甲乙雙方應配合第三方提供服務，但第三方不得干預甲乙雙方的自主決策。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方完成其服務；甲方應確保提供的資料真實、準確、完整；甲方應承擔因提供虛假資料導致的任何責任。16.2乙方額外條款乙方應按照本合同約定向第三方支付相關費用；乙方應配合第三方進行房屋交付、過戶等手續(xù)；乙方應承擔因配合第三方服務而產生的任何費用。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供中介服務時的責任第三方應確保提供的中介服務真實、合法、合規(guī)；第三方在促成交易過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方不得利用其提供的服務從事違法活動。17.2第三方在提供評估服務時的責任第三方應按照國家標準和行業(yè)標準進行房屋評估；第三方應保證評估報告的真實性、客觀性、公正性；第三方不得故意提供虛假評估結果。17.3第三方在提供專業(yè)咨詢服務時的責任第三方應按照專業(yè)標準提供服務；第三方應保證咨詢意見的專業(yè)性、準確性；第三方不得故意提供誤導性意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣稅費調整明細表要求：詳細列出房屋買賣涉及的稅費種類、稅率、計算方式以及調整后的具體金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋買賣稅費的具體情況。2.附件二：房屋交付清單要求：詳細列出房屋交付時應當具備的附屬設施與設備清單，并注明其完好狀況。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的具體內容和質量標準。3.附件三：合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內容的真實性、有效性。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已正式簽訂。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列明第三方提供服務的種類、服務內容、服務費用及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體事項。5.附件五：房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產權的合法性。6.附件六：房屋現狀檢查報告要求：由第三方評估機構出具，詳細記錄房屋現狀、設施設備狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋交付時的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付購房款；第三方提供虛假信息或違反合同約定；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；第三方違約：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金____萬元；乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，乙方應向甲方支付違約金____萬元；第三方違約示例：第三方在提供服務過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應向甲乙雙方支付賠償金____萬元。全文完。葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費調整與執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3稅費調整依據及標準2.稅費調整計算方法2.1計算公式2.2計算依據2.3計算結果確認3.稅費支付方式3.1支付主體3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付責任4.稅費繳納責任4.1納稅主體4.2繳納期限4.3繳納方式4.4未按時繳納責任5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋買賣稅費調整明細表8.2附件二：稅費繳納憑證8.3附件三：其他相關文件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效日期11.合同份數及簽署11.1合同份數11.2合同簽署12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）買方名稱：_______（2）買方地址：_______（3）買方聯系電話：_______（4）賣方名稱：_______（5）賣方地址：_______（6）賣方聯系電話：_______1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋產權證號：_______（3）房屋建筑面積：_______（4）房屋用途：_______1.3稅費調整依據及標準（1）調整依據：根據《葫蘆島市2024年度房屋買賣稅費調整辦法》及相關政策規(guī)定。（2）調整標準：按照調整辦法規(guī)定的稅率及計算方法執(zhí)行。2.稅費調整計算方法2.1計算公式稅費總額=應納稅所得額×稅率+速算扣除數2.2計算依據（1）應納稅所得額：根據房屋買賣合同約定的成交價格及稅費調整辦法規(guī)定計算。（2）稅率：根據稅費調整辦法規(guī)定執(zhí)行。（3）速算扣除數：根據稅費調整辦法規(guī)定執(zhí)行。2.3計算結果確認雙方當事人應在合同簽訂后_______日內，共同確認稅費計算結果。3.稅費支付方式3.1支付主體買方為稅費支付主體。3.2支付時間買方應在合同簽訂后_______日內支付全部稅費。3.3支付方式（1）銀行轉賬：買方將稅費匯入賣方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：買方將稅費現金交付給賣方。3.4逾期支付責任買方逾期支付稅費的，應按照每日萬分之五的比例向賣方支付違約金。4.稅費繳納責任4.1納稅主體買方為稅費繳納主體。4.2繳納期限買方應在合同簽訂后_______日內繳納全部稅費。4.3繳納方式（1）通過稅務機關繳納：買方按照稅務機關要求辦理繳納手續(xù)。（2）自行繳納：買方將稅費直接繳納至稅務機關。4.4未按時繳納責任買方未按時繳納稅費的，應按照每日萬分之五的比例向稅務機關支付滯納金。5.合同生效及解除條件5.1合同生效條件（1）雙方當事人簽署合同；（2）買方支付全部稅費；（3）合同約定的其他生效條件。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約；（3）合同約定的其他解除條件。5.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方當事人應提前_______日書面通知對方；（2）雙方當事人協商解除合同；（3）合同解除后，辦理相關手續(xù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。6.2爭議解決機構（1）雙方當事人協商確定的機構；（2）仲裁委員會；（3）人民法院。6.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機構；（2）按照爭議解決機構的規(guī)定進行；（3）爭議解決機構作出裁決或判決后，雙方當事人應按照裁決或判決執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：房屋買賣稅費調整明細表（1）房屋基本信息（2）稅費計算依據（3）稅費計算結果8.2附件二：稅費繳納憑證（1）繳納日期（2）繳納金額（3）繳納方式8.3附件三：其他相關文件（1）房屋產權證明文件（2）房屋買賣合同（3）稅費調整辦法9.合同解除9.1合同解除條件（1）買方在合同簽訂后_______日內未支付稅費；（2）賣方在合同簽訂后_______日內未提供房屋；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方當事人嚴重違約；（5）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方當事人應提前_______日書面通知對方；（2）雙方當事人協商解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、返還房屋等；（4）合同解除后，雙方當事人應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同生效日期合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數及簽署11.1合同份數本合同一式_______份，雙方當事人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同簽署買方代表（簽字）：_______賣方代表（簽字）：_______12.合同修改12.1修改方式合同內容的修改，應當以書面形式進行，并經雙方當事人簽字（或蓋章）確認。12.2修改程序（1）提出修改的一方當事人應書面提出修改意見；（2）雙方當事人協商確定修改內容；（3）按照修改程序完成修改手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方當事人協商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）雙方當事人協商一致終止合同；（2）辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還已付款項、返還房屋等；（3）合同終止后，雙方當事人應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方當事人另行協商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方當事人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協助的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠為合同履行提供專業(yè)服務；（3）第三方介入的內容和方式應在合同中明確約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協議約定履行職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方服務費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定；（2）第三方服務費用應在合同簽訂后_______日內支付；（3）若第三方服務費用未按時支付，第三方有權暫停或終止服務。16.2第三方責任（1）第三方應按照合同約定和協議履行職責，確保服務質量；（2）第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方服務性質、服務內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確約定。17.2責任限額條款（1）第三方在本合同項下的責任限額為_______元；（2）若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超過部分的責任；（3）第三方責任限額不適用于因故意、重大過失或違法行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1