2025版土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地經(jīng)營權(quán)租賃3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3租賃期限3.4租金支付方式及金額4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.農(nóng)村環(huán)境治理5.1環(huán)境治理目標(biāo)5.2環(huán)境治理措施5.3環(huán)境治理責(zé)任6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用限制7.農(nóng)作物種植及收獲7.1農(nóng)作物種植計(jì)劃7.2農(nóng)作物收獲規(guī)定7.3農(nóng)作物銷售權(quán)8.農(nóng)業(yè)投入品使用8.1投入品采購8.2投入品使用規(guī)范8.3投入品殘留控制9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)9.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容9.2技術(shù)指導(dǎo)方式9.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“土地經(jīng)營權(quán)租賃”是指出租方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用，承租方按約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2術(shù)語解釋（1）土地：指本合同約定的具體位置及面積的農(nóng)村土地。（2）經(jīng)營權(quán)：指土地的種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等權(quán)利。（3）農(nóng)村環(huán)境治理：指對(duì)土地進(jìn)行整治、保護(hù)、恢復(fù)和改善環(huán)境質(zhì)量的活動(dòng)。（4）農(nóng)作物：指在土地上種植的各類農(nóng)產(chǎn)品。（5）農(nóng)業(yè)投入品：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________3.土地經(jīng)營權(quán)租賃3.1土地位置及面積土地位于：__________________土地面積：__________________畝3.2土地用途土地用途為：__________________3.3租賃期限租賃期限自：__________________至__________________3.4租金支付方式及金額租金總額：__________________支付方式：__________________支付時(shí)間：__________________4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：__________________4.2保證金支付方式支付方式：__________________4.3保證金退還條件（1）合同期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；（2）租賃期滿后，土地及設(shè)施無損壞，環(huán)境治理達(dá)到合同要求。5.農(nóng)村環(huán)境治理5.1環(huán)境治理目標(biāo)（1）改善土地質(zhì)量，提高土壤肥力；（2）控制農(nóng)業(yè)面源污染，保障農(nóng)村生態(tài)環(huán)境；（3）維護(hù)土地資源可持續(xù)利用。5.2環(huán)境治理措施（1）合理施肥，減少化肥使用量；（2）推廣有機(jī)肥，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量；（3）實(shí)施節(jié)水灌溉，降低水資源浪費(fèi)；（4）加強(qiáng)病蟲害防治，減少農(nóng)藥使用。5.3環(huán)境治理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供環(huán)境治理所需的必要條件，承租方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。6.土地使用及管理6.1土地使用規(guī)則（1）按照土地用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)；（2）不得改變土地性質(zhì)和用途；（3）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.2土地管理責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)土地的日常管理，確保土地資源得到合理利用；（2）承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告土地使用情況；（3）出租方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.農(nóng)作物種植及收獲8.1農(nóng)作物種植計(jì)劃承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門的種植指南和市場需求，制定合理的農(nóng)作物種植計(jì)劃，并提前向出租方提交種植計(jì)劃，包括種植品種、面積、時(shí)間等。8.2農(nóng)作物收獲規(guī)定（1）農(nóng)作物收獲應(yīng)在成熟期進(jìn)行，確保農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和產(chǎn)量；（2）收獲過程中應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止作物損失和浪費(fèi)；（3）收獲后的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)按照合同約定或市場需求進(jìn)行處理。8.3農(nóng)作物銷售權(quán)（1）承租方享有農(nóng)作物銷售權(quán)，但不得損害出租方的合法權(quán)益；（2）農(nóng)作物銷售所得收入，扣除成本和應(yīng)繳稅費(fèi)后，余額歸承租方所有；（3）承租方應(yīng)確保銷售渠道合法、價(jià)格合理。9.農(nóng)業(yè)投入品使用9.1投入品采購承租方應(yīng)購買符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)投入品，并確保其來源合法。9.2投入品使用規(guī)范（1）嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)投入品使用說明進(jìn)行操作；（2）不得使用禁用和限用的農(nóng)業(yè)投入品；（3）使用農(nóng)藥時(shí)應(yīng)注意安全，避免對(duì)環(huán)境和人體健康造成危害。9.3投入品殘留控制承租方應(yīng)采取有效措施，確保農(nóng)產(chǎn)品中的農(nóng)業(yè)投入品殘留符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)10.1技術(shù)指導(dǎo)內(nèi)容出租方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，包括種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等方面的知識(shí)。10.2技術(shù)指導(dǎo)方式（1）定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；（2）提供農(nóng)業(yè)技術(shù)資料；（3）現(xiàn)場指導(dǎo)，解決生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題。10.3技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)配合實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)立即停止土地使用；（2）出租方有權(quán)收回土地，并要求承租方恢復(fù)土地原狀；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同變更程序（1）書面提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同訂立或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)土地、農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)投入品等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。16.4技術(shù)顧問技術(shù)顧問是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)自身情況自行設(shè)定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利由雙方共同享有，第三方不享有合同權(quán)利；（2）第三方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利；（3）第三方在合同履行過程中行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1中介方條款（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）中介方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行中介職責(zé)；（3）中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.3監(jiān)理單位條款（1）監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理；（2）監(jiān)理單位應(yīng)保證監(jiān)理過程的規(guī)范、有效；（3）監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.4技術(shù)顧問條款（1）技術(shù)顧問應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，并按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；（2）技術(shù)顧問應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明出租方擁有土地經(jīng)營權(quán)的有效文件。2.土地使用權(quán)租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含租賃雙方信息、土地位置及面積、租賃期限、租金支付方式等。說明：合同附件，詳細(xì)記錄雙方租賃關(guān)系的具體條款。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求：包含種植品種、面積、時(shí)間等信息。說明：合同附件，記錄承租方種植農(nóng)作物的具體計(jì)劃。4.農(nóng)業(yè)投入品采購清單要求：列出購買投入品的名稱、數(shù)量、價(jià)格等。說明：合同附件，記錄承租方購買農(nóng)業(yè)投入品的情況。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)記錄要求：記錄技術(shù)指導(dǎo)的具體內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。說明：合同附件，證明技術(shù)指導(dǎo)的實(shí)施情況。6.環(huán)境治理方案要求：包括治理目標(biāo)、措施、責(zé)任等。說明：合同附件，記錄農(nóng)村環(huán)境治理的具體方案。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估內(nèi)容、結(jié)果、建議等。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：記錄監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：合同附件，證明監(jiān)理工作的實(shí)施情況。9.第三方技術(shù)顧問服務(wù)報(bào)告要求：記錄技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、效果、意見等。說明：合同附件，證明技術(shù)顧問服務(wù)的實(shí)施情況。10.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：合同附件，證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。提供的土地不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞土地或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。技術(shù)顧問提供的技術(shù)服務(wù)不符合要求，責(zé)任認(rèn)定：技術(shù)顧問應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃種植農(nóng)作物，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤種植造成的損失，如種子費(fèi)、人工費(fèi)等。全文完。2024版土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地經(jīng)營權(quán)租賃基本情況1.3土地使用權(quán)范圍及用途1.4租賃期限及租金1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.6土地使用權(quán)終止條件1.7土地使用權(quán)變更及續(xù)租1.8土地使用權(quán)保護(hù)與維護(hù)1.9環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)1.10環(huán)境治理資金及投入1.11環(huán)境監(jiān)測與治理效果評(píng)估1.12環(huán)境污染及事故處理1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：________________________1.2土地經(jīng)營權(quán)租賃基本情況1.2.1土地位置：________________________1.2.2土地面積：________________________平方米1.2.3土地用途：________________________1.3土地使用權(quán)范圍及用途1.3.1土地使用權(quán)范圍：________________________1.3.2土地使用權(quán)用途：________________________1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。1.4.3租金支付方式：________________________1.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租規(guī)定1.5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。1.5.2甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月通知乙方終止合同，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。1.6土地使用權(quán)終止條件1.6.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；1.6.2乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞的；1.6.3乙方違反合同約定的其他情形。1.7土地使用權(quán)變更及續(xù)租1.7.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.7.2土地使用權(quán)續(xù)租需在合同期滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。1.8土地使用權(quán)保護(hù)與維護(hù)1.8.1乙方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得擅自改變土地的用途。1.8.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的要求，進(jìn)行土地的保護(hù)與維護(hù)。1.9環(huán)境治理責(zé)任與義務(wù)1.9.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，對(duì)租賃土地進(jìn)行環(huán)境治理。1.9.2乙方應(yīng)確保土地環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。1.10環(huán)境治理資金及投入1.10.1環(huán)境治理資金由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。1.10.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將環(huán)境治理資金支付給甲方。1.11環(huán)境監(jiān)測與治理效果評(píng)估1.11.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)送甲方。1.11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方環(huán)境治理效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的重要依據(jù)。1.12環(huán)境污染及事故處理1.12.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.12.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告環(huán)境污染事故，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。1.13合同爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1土地使用權(quán)終止后的處理8.1.1土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。8.1.2乙方應(yīng)將租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物移除，不得遺留任何痕跡。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款8.2.1雙方在履行合同過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，應(yīng)予以保密。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.5合同的修改和補(bǔ)充8.5.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。8.5.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。8.6通知和送達(dá)（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。8.6.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.7合同的解除8.7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續(xù)履行合同的；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法克服的。8.8合同的爭議解決8.8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同的生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.10合同的附件8.10.1本合同附件如下：（1）土地經(jīng)營權(quán)租賃清單；（2）環(huán)境治理方案；（3）其他相關(guān)文件。8.11合同的終止8.11.1合同期滿或終止條件成就時(shí)，本合同終止。8.11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。8.12合同的適用法律8.12.1本合同適用中華人民共和國法律。8.12.2在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。8.13合同的放棄8.13.1雙方在履行合同過程中，不得擅自放棄合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.13.2如一方放棄權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.14合同的簽署8.14.1本合同由甲方和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。8.14.2簽字（或蓋章）日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的同意9.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。9.2.2第三方介入的同意需在合同中明確約定，或以補(bǔ)充協(xié)議的形式加入。9.3第三方的選擇和指定9.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。9.3.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.4第三方的職責(zé)和權(quán)利9.4.1第三方的主要職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。9.4.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。9.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。9.6第三方的責(zé)任免除9.6.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.7第三方介入的費(fèi)用9.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.7.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。9.8第三方的變更和終止9.8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。9.8.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。9.9第三方與其他各方的劃分說明9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.9.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定。9.9.3第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。9.10第三方的保密義務(wù)9.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.11第三方的獨(dú)立性和中立性9.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不受任何一方的影響。9.11.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。9.12第三方的資質(zhì)要求9.12.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。9.13第三方的責(zé)任追究9.13.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。9.14第三方的合同解除9.14.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.15第三方的爭議解決9.15.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)租賃清單詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃土地的基本情況。2.環(huán)境治理方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境治理目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)測方法等。說明：此方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行環(huán)境治理工作。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)。5.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明材料、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說明：此文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。7.環(huán)境治理效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)境治理措施實(shí)施情況、效果評(píng)估結(jié)果等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方環(huán)境治理工作的完成情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)支付租金人民幣10萬元，未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變土地用途所造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：若因乙方擅自改變土地用途造成損失人民幣5萬元，則應(yīng)支付違約金0.5萬元。3.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境治理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行環(huán)境治理所造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：若因乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境治理造成損失人民幣3萬元，則應(yīng)支付違約金0.3萬元。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)所造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：若因第三方未按約定履行職責(zé)造成損失人民幣2萬元，則應(yīng)支付違約金0.2萬元。5.甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供土地所造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：若因甲方未按約定提供土地造成損失人民幣4萬元，則應(yīng)支付違約金0.4萬元。6.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：未履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所造成的損失，并支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。示例：若因任何一方未按約定履行合同造成損失人民幣6萬元，則應(yīng)支付違約金0.6萬元。全文完。2024版土地經(jīng)營權(quán)租賃與農(nóng)村環(huán)境治理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.土地經(jīng)營權(quán)租賃主體2.1出租方的基本情況2.2承租方的基本情況3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用限制7.農(nóng)村環(huán)境治理責(zé)任7.1環(huán)境治理目標(biāo)7.2環(huán)境治理措施7.3環(huán)境治理責(zé)任8.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.3土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件14.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2地形圖復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確出租方與承租方之間的土地經(jīng)營權(quán)租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村環(huán)境治理。2.土地經(jīng)營權(quán)租賃主體2.1出租方的基本情況出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.2承租方的基本情況承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于：____________________具體位置：____________________3.2土地面積土地總面積：____________________（平方米）3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地等級(jí)土地等級(jí)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金支付5.1租金金額租金總額：____________________（元）5.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月/季度/年度支付一次6.土地使用條件6.1土地使用范圍承租方僅限于在合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。6.2土地使用方式土地使用方式：____________________6.3土地使用限制（1）非法占用土地；（2）破壞土地資源；（3）違反國家法律法規(guī)的其他行為。7.農(nóng)村環(huán)境治理責(zé)任7.1環(huán)境治理目標(biāo)確保租賃土地范圍內(nèi)的農(nóng)村環(huán)境清潔、優(yōu)美。7.2環(huán)境治理措施（1）加強(qiáng)農(nóng)業(yè)面源污染防治；（2）實(shí)施農(nóng)業(yè)廢棄物資源化利用；（3）推廣農(nóng)業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)；（4）開展農(nóng)村環(huán)境綜合整治。7.3環(huán)境治理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的環(huán)境治理技術(shù)指導(dǎo)和政策支持；承租方負(fù)責(zé)實(shí)施環(huán)境治理措施，確保租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。8.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)變更條件（1）土地用途發(fā)生變更；（2）土地面積發(fā)生變更；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的變更情況。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）承租方因故無法繼續(xù)履行合同；（2）經(jīng)出租方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.3土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓的程序（1）提出變更或轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）變更或轉(zhuǎn)讓生效。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一；（2）未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一；（2）未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正。違約金支付方式與租金支付方式相同。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。10.2爭議解決方式（1）友好協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（4）訴訟：仲裁或調(diào)解不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（2）地形圖復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________13.3合同簽署人出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________14.合同附件14.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2地形圖復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、法律顧問等，他們?yōu)楹贤男刑峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍（1）土地經(jīng)營權(quán)租賃合同的訂立、履行、變更、解除；（2）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）農(nóng)村環(huán)境治理項(xiàng)目的實(shí)施；（4）合同爭議的解決；（5）其他雙方同意的事項(xiàng)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或提出建議；（3）